Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Лэйк»

    ЖК «Лэйк» – новый жилой проект у побережья Капустинского пруда от девелопера «ФСК». Клубный дом премиум-класса строится на севере Москвы, в 4 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». За 12 минут можно дойти до железнодорожного пункта «Ботанический сад», 25 минут на машине – и вы в центре столицы или у аэропорта «Шереметьево». В пределах 3 километров находится проспект Мира, по которому можно легко доехать до Садового кольца или ТТК.

    Высота дома достигает 16 этажей, здание спроектировано в форме «лесенки», ступени которой формируют видовые террасы. Объемные кирпичные фасады светло-серого оттенка дополняют каменные плиты и панорамные окна. В вечерние часы интересный внешний вид новостройки подчеркнет архитектурная подсветка.

    Благодаря продуманной конфигурации здания, большая часть квартир будут видовыми, с окнами на парк и пруд. Всего в проекте представлено 18 лотов евроформата с большими кухнями-гостиными, гардеробными нишами, штульповыми окнами и спальнями с отдельным санузлом. Среди уникальных авторских форматов есть варианты с двумя французскими балконами, окнами в ванных комнатах, специальными помещениями для стиральной машины и просторными террасами, где можно организовать собственный сад или гостиную под открытым небом. Дополнительным преимуществом является инновационная система «Умная квартира», с помощью которой можно удаленно управлять коммуникациями, освещением и обезопасить квартиру от протечек.

    Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

    Москва, СВАО, Свиблово
    от 39.8 до 72.2 млн₽
     
    Цены за квартиры от 20 марта
    по данным официального сайта
    Звоните, мы ещё работаем!
    Зафиксировать цену
    ЖК «Лэйк» Фотографии
    7
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    7.4
    Транспортная доступность
    6.6
    Инфраструктура ЖК
    Регион Москва
    Округ СВАО
    Район Свиблово
    Метро
    Свиблово
    6 мин.
    Ботанический сад
    13 мин.
    Бабушкинская
    14 мин.
    показать ещё
    Станция МЦК
    Ростокино
    24 мин.
    Адрес
    ул. Снежная улица, вл. 22, корп. 3
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

    Характеристики ЖК «Лэйк» (корпус 1)

    Застройщик
    ГК ФСК
    Срок сдачи
    сдан корпус 1
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    2
    Количество этажей
    10-16
    Высота потолка
    3.17
    Лифт
    есть
    Грузовой лифт
    есть
    Плита
    электрическая
    Тип кондиционирования
    индивидуальное
    Рядом парк
    да
    Рядом водоем
    да
    Класс новостройки
    премиум
    Стадия строительства
    сдан ГК
    Парковка
    подземная вместительность 63

    Правовые документы

    Проектная декларация от 22.09.2025 г. PDF 698 KB
    Проектная декларация от 24.06.2025 г. PDF 707 KB
    Проектная декларация от 06.03.2025 г. PDF 700 KB
    Разрешение на строительство PDF 170 KB

    Планировки квартир

    3-комн. кв 3
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Лэйк»
    Посмотреть планировки 4 квартир в ЖК «Лэйк»

    Подробная информация

    ЖК «Лэйк» – новый жилой проект у побережья Капустинского пруда от девелопера «ФСК». Клубный дом премиум-класса строится на севере Москвы, в 4 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». За 12 минут можно дойти до железнодорожного пункта «Ботанический сад», 25 минут на машине – и вы в центре столицы или у аэропорта «Шереметьево». В пределах 3 километров находится проспект Мира, по которому можно легко доехать до Садового кольца или ТТК.

    Высота дома достигает 16 этажей, здание спроектировано в форме «лесенки», ступени которой формируют видовые террасы. Объемные кирпичные фасады светло-серого оттенка дополняют каменные плиты и панорамные окна. В вечерние часы интересный внешний вид новостройки подчеркнет архитектурная подсветка.

    Благодаря продуманной конфигурации здания, большая часть квартир будут видовыми, с окнами на парк и пруд. Всего в проекте представлено 18 лотов евроформата с большими кухнями-гостиными, гардеробными нишами, штульповыми окнами и спальнями с отдельным санузлом. Среди уникальных авторских форматов есть варианты с двумя французскими балконами, окнами в ванных комнатах, специальными помещениями для стиральной машины и просторными террасами, где можно организовать собственный сад или гостиную под открытым небом. Дополнительным преимуществом является инновационная система «Умная квартира», с помощью которой можно удаленно управлять коммуникациями, освещением и обезопасить квартиру от протечек.

    Приобрести квартиру можно за наличный расчет или в ипотеку.

    Подробнее на сайте проекта
    Отдел продаж
    09:00 — 21:00
    Заказать обратный звонок
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиру в ЖК «Лэйк» по ценам от застройщика ГК ФСК.

    Квартиры в ЖК «Лэйк»

    3-комн. квартира 66,20 м2 39 783 552 ₽
    Динамика цен
    13 марта 2026
    39 783 552 ₽
    -1 491 883 ₽
    01 января 2026
    41 275 435 ₽
    +1 852 459 ₽
    Этаж 15/16
    Москва, ЖК «Лэйк»
    Свиблово
    6 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 72,80 м2 57 086 848 ₽
    Динамика цен
    13 марта 2026
    57 086 848 ₽
    -2 140 757 ₽
    01 января 2026
    59 227 605 ₽
    +2 454 421 ₽
    Этаж 13/16
    Москва, ЖК «Лэйк»
    Свиблово
    6 мин.
    Сдан
    3-комн. квартира 84,30 м2 51 652 296 ₽
    Этаж 5/10
    Москва, ЖК «Лэйк»
    Свиблово
    6 мин.
    Сдан
    5-комн. квартира 122,30 м2 72 166 784 ₽
    Динамика цен
    13 марта 2026
    72 166 784 ₽
    -2 706 254 ₽
    01 января 2026
    74 873 038 ₽
    +3 001 294 ₽
    Этаж 13/16
    Москва, ЖК «Лэйк»
    Свиблово
    6 мин.
    Сдан
    ЖК «Лэйк»Вечерний вид.Фасад.Фасад.Фасад.Фасад.Более 50% квартир имеют планировку на 2 или 3 стороны здания.
    Все
    Общий вид
    Фасад
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Лэйк»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Лэйк» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Свиблово» → Пройти пешком 520 метров (6 минут)

    МЦК «Ростокино» (в пути 2 минуты) → Пройти пешком 78 метров (2 минуты) → Метро «Ростокино» (2 минуты в пути) → Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 1 километр (15 минут)

    Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

    Инфраструктура

    Дизайн лобби комплекса спроектирован бюро «ECUS». Высокие витражные окна наполнят помещение солнечным светом, простора добавят 5-метровые потолки. Основа концепции интерьера – динамика и статика противоборствующих стихий: огня и воды. Волнообразные настенные панели из металла отсылают к ряби озера, а главной точкой притяжения станет зона отдыха в центральной части с камином и мягкими диванами. В отделке используют рельефный керамогранит с акцентной подсветкой, фактура которого близка к природной. Здесь же оборудуют ресепшен, приватную клубную зону с коворкингом и двухэтажным детским центром и гигиенические комнаты для домашних питомцев.

    Внутренний двор разделен на несколько секций, здесь есть уединенные площадки для медитаций, аллеи для прогулок, детские кластеры, спортивные зоны с уголком для настольных игр, аэросолярий для любителей солнечных ванн, а также большой амфитеатр для общения с живописным видом. Благоустроенный стилобат словно парит над землей, что позволяет почувствовать особую атмосферу камерности. Территория полностью закрыта от посторонних, для автовладельцев строится подземный паркинг с автосервисом и кладовыми.

    В 15 минутах ходьбы располагаются все необходимые магазины, школы, больницы и торговые центры. На границе комплекса откроется кофейня, дополнительно предусмотрено размещение коммерческих сервисов на первом этаже дома.

    За пару минут можно дойти до Капустинского парка, рядом протекает река Яуза. На расстоянии 15-минутной прогулки находится парк «Свибловские пруды», сквер «Знаки зодиака» и музей истории колокольного звона. 15 минут на автомобиле – и вы у крупного выставочного комплекса «ВДНХ» или главного ботанического сада РАН.

    Застройщик ГК ФСК

    Сданных
    объектов
    29
    Строящихся
    объектов
    22
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.3
    Сданных
    вовремя
    94%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Лэйк»

    Посмотреть все 17 отзывов
    Самый полезный отзыв
    П
    26 декабря 2022
    Оценка
    Живу здесь неподалеку, уж больно интересно стало, что строить будут. Раньше тут что то непонятное было, то ли склад какой-то, то ли производство мелкое, весь вид портило. А сейчас вроде как должны красивый дом построить. Ну и хорошо, главное, чтобы люди хорошие жили.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    ТВ
    20 ноября 2025
    Оценка
    Достоинства
    Экология
    У меня жуткая аллергия на пыльцу, и каждую весну и лето жизнь превращается в кошмар. Обычные кондиционеры не спасают. Здесь я узнал, что в доме будет центральная система с медицинскими фильтрами, которые задерживают не только пыль и пух, но и ту самую пыльцу. Это конечно, не главный фактор, но один из небанальных плюсов - точно)
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.3
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    17
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Лэйк»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Проспект 39»
    4.4
    7
    ЖК «Проспект 39»
    Москва, ЮВАО
    Стахановская
    5 мин.
    от 39 027 297 ₽
    756 255 ₽
    Клубный дом Full House (Фул Хаус)
    4.4
    39
    Клубный дом Full House (Фул Хаус)
    Москва, ЗАО
    Юго-Западная
    5 мин.
    от 41 548 000 ₽
    1 764 448 ₽
    ЖК «Триколор»
    4.3
    99
    ЖК «Триколор»
    Москва, СВАО
    Ростокино
    15 мин.
    от 43 157 704 ₽
    3 374 152 ₽
    ЖК Sky House (Скай Хаус)
    4.1
    86
    ЖК Sky House (Скай Хаус)
    Москва, ЦАО
    Октябрьская
    10 мин.
    от 76 428 526 ₽
    36 644 974 ₽
    ЖК «Оникс Делюкс»
    4.4
    69
    ЖК «Оникс Делюкс»
    Москва, ЮЗАО
    Зюзино
    12 мин.
    от 67 338 000 ₽
    27 554 448 ₽
    ЖК Aquatoria (Акватория)
    4.3
    12
    ЖК Aquatoria (Акватория)
    Москва, САО
    Беломорская
    20 мин.
    от 54 126 000 ₽
    14 342 448 ₽
    MainStreet (МейнСтрит)
    4.4
    71
    MainStreet (МейнСтрит)
    Москва, ЗАО
    Кунцевская
    5 мин.
    от 38 437 940 ₽
    1 345 612 ₽
    Wellton Gold (Велтон Голд)
    4.4
    2
    Wellton Gold (Велтон Голд)
    Москва, СЗАО
    Народное ополчение
    12 мин.
    от 62 052 700 ₽
    22 269 148 ₽
    ЖК «Высотка на Жукова»
    4.1
    18
    ЖК «Высотка на Жукова»
    Москва, СЗАО
    Народное ополчение
    16 мин.
    от 37 628 500 ₽
    2 155 052 ₽
    ЖК WOW (Вау)
    4.1
    8
    ЖК WOW (Вау)
    Москва, ЮАО
    Технопарк
    9 мин.
    от 52 120 000 ₽
    12 336 448 ₽
    ЖК «Скай Гарден»
    4.6
    49
    ЖК «Скай Гарден»
    Москва, СЗАО
    Тушинская
    19 мин.
    от 17 183 920 ₽
    22 599 632 ₽
    ЖК «Сидней Прайм»
    4.6
    20
    ЖК «Сидней Прайм»
    Москва, СЗАО
    Звенигородская (2026)
    10 мин.
    от 65 936 720 ₽
    26 153 168 ₽
    ЖК «Парк Апрель»
    4.1
    102
    ЖК «Парк Апрель»
    Московская область, Апрелевка
    Апрелевка
    11 мин.
    от 5 753 090 ₽
    34 030 462 ₽
    ЖК «Настроение»
    4.1
    105
    ЖК «Настроение»
    Москва, СВАО
    Ростокино
    8 мин.
    от 20 750 600 ₽
    19 032 952 ₽
    Жилой район «Южная Битца»
    4.2
    123
    Жилой район «Южная Битца»
    Московская область, Ленинский городской округ
    Аннино
    15 мин.
    от 7 367 503 ₽
    32 416 049 ₽
    ЖК «Сидней Сити»
    4.4
    64
    ЖК «Сидней Сити»
    Москва, СЗАО
    Звенигородская (2026)
    2 мин.
    от 19 997 978 ₽
    19 785 574 ₽
    ЖК «Архитектор»
    4.5
    75
    ЖК «Архитектор»
    Москва, ЮЗАО
    Калужская
    10 мин.
    от 24 182 184 ₽
    15 601 368 ₽
    ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)
    3.9
    62
    ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)
    Московская область, Люберцы городской округ
    Люберцы-1
    15 мин.
    от 8 952 021 ₽
    30 831 531 ₽
    ЖК «Режиссер»
    4.4
    61
    ЖК «Режиссер»
    Москва, СВАО
    Ботанический сад
    14 мин.
    от 39 977 523 ₽
    193 971 ₽
    ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)
    3.8
    54
    ЖК «1-й Ленинградский» (Первый Ленинградский)
    Москва, САО
    Молжаниново
    20 мин.
    от 14 440 249 ₽
    25 343 303 ₽
    ЖК «Мод»
    4.7
    115
    ЖК «Мод»
    Москва, СВАО
    Марьина Роща
    7 мин.
    от 23 106 920 ₽
    16 676 632 ₽
    Жилой квартал PRIDE (Прайд)
    4.6
    40
    Жилой квартал PRIDE (Прайд)
    Москва, СВАО
    Марьина Роща
    11 мин.
    от 22 681 860 ₽
    17 101 692 ₽
    Дом «Малевич»
    4.6
    31
    Дом «Малевич»
    Москва, СВАО
    Отрадное
    5 мин.
    от 18 020 000 ₽
    21 763 552 ₽
    «ФизтехСити»
    4.3
    51
    «ФизтехСити»
    Москва, СВАО
    Новодачная
    7 мин.
    от 12 853 918 ₽
    26 929 634 ₽
    Алтуфьевское 53
    4.6
    11
    Алтуфьевское 53
    Москва, СВАО
    Дегунино
    20 мин.
    от 12 392 950 ₽
    27 390 602 ₽
    Кольская 8
    4.7
    9
    Кольская 8
    Москва, СВАО
    Свиблово
    8 мин.
    от 13 732 250 ₽
    26 051 302 ₽
    Руставели 14
    4.5
    14
    Руставели 14
    Москва, СВАО
    Бутырская
    3 мин.
    от 16 920 950 ₽
    22 862 602 ₽
    Полар
    4.8
    8
    Полар
    Москва, СВАО
    Медведково
    17 мин.
    от 11 229 120 ₽
    28 554 432 ₽
    ЖК «Лайм»
    4.3
    184
    ЖК «Лайм»
    Москва, СВАО
    Алексеевская
    5 мин.
    от 24 000 530 ₽
    15 783 022 ₽
    ЖК «МИРА»
    4.6
    7
    ЖК «МИРА»
    Москва, СВАО
    ВДНХ
    15 мин.
    от 21 117 719 ₽
    18 665 833 ₽