ЖК «Лэйк»

ЖК «Лэйк» – новый жилой проект у побережья Капустинского пруда от девелопера «ФСК». Клубный дом премиум-класса находится на севере Москвы, в 4 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». За 12 минут можно дойти до железнодорожного пункта «Ботанический сад», 25 минут на машине – и вы в центре столицы или у аэропорта «Шереметьево». В пределах 3 километров находится проспект Мира, по которому можно легко доехать до Садового кольца или ТТК.

Высота дома достигает 16 этажей, здание спроектировано в форме «лесенки», ступени которой формируют видовые террасы. Объемные кирпичные фасады светло-серого оттенка дополняют каменные плиты и панорамные окна. В вечерние часы интересный внешний вид новостройки подчеркивает архитектурная подсветка.

Благодаря продуманной конфигурации здания, большая часть квартир видовые, с окнами на парк и пруд. Всего в проекте представлено 118 лотов евроформата с большими кухнями-гостиными, гардеробными нишами, штульповыми окнами и спальнями с отдельным санузлом. Среди уникальных авторских форматов есть варианты с двумя французскими балконами, окнами в ванных комнатах, специальными помещениями для стиральной машины и просторными террасами, где можно организовать собственный сад или гостиную под открытым небом. Дополнительным преимуществом является инновационная система «Умная квартира», с помощью которой можно удаленно управлять коммуникациями, освещением и обезопасить квартиру от протечек.

Москва, СВАО, Свиблово

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

ЖК «Лэйк» - цены за квартиры от застройщика 28 октября

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

2-комнатные

54.90 м²

46.7 млн руб.

1 квартира

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

15.80 — 16.20 м²

5.6 — 7.3 млн руб.

4 машино-места

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

5 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Развитая инфраструктура

Показать детали

Регион

Москва

Округ

СВАО

Район

Свиблово

Метро

Свиблово

6 мин.

Ботанический сад

13 мин.

Бабушкинская

14 мин.

Станция МЦК

Ростокино

24 мин.

Адрес

ул. Снежная улица, вл. 22, корп. 3

на карте

Характеристики ЖК «Лэйк» (корпус 1)

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

10-16

Высота потолка

3.17

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 63

Правовые документы

Проектная декларация от 22.09.2025 г. PDF 698 KB

Проектная декларация от 24.06.2025 г. PDF 707 KB

Проектная декларация от 06.03.2025 г. PDF 700 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 1

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 7
Ход строительства

Клубный дом премиум-класса находится на севере Москвы, в 4 минутах ходьбы от станции метро «Свиблово».

Высота дома достигает 16 этажей, здание спроектировано в форме «лесенки», ступени которой формируют видовые террасы.

Объемные кирпичные фасады светло-серого оттенка дополняют каменные плиты и панорамные окна.

В вечерние часы внешний вид новостройки подчеркивает архитектурная подсветка.

Большая часть квартир видовые, с окнами на парк и пруд.

Территория благоустроена и полностью закрыта от посторонних.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Лэйк» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Свиблово» → Пройти пешком 520 метров (6 минут)

МЦК «Ростокино» (в пути 2 минуты) → Пройти пешком 78 метров (2 минуты) → Метро «Ростокино» (2 минуты в пути) → Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 1 километр (15 минут)

Инфраструктура

Дизайн лобби комплекса спроектирован бюро «ECUS». Высокие витражные окна наполнят помещение солнечным светом, простора добавят 5-метровые потолки. Основа концепции интерьера – динамика и статика противоборствующих стихий: огня и воды. Волнообразные настенные панели из металла отсылают к ряби озера, а главной точкой притяжения станет зона отдыха в центральной части с камином и мягкими диванами. В отделке используют рельефный керамогранит с акцентной подсветкой, фактура которого близка к природной. Здесь же оборудуют ресепшен, приватную клубную зону с коворкингом и двухэтажным детским центром и гигиенические комнаты для домашних питомцев.

Внутренний двор разделен на несколько секций, здесь есть уединенные площадки для медитаций, аллеи для прогулок, детские кластеры, спортивные зоны с уголком для настольных игр, аэросолярий для любителей солнечных ванн, а также большой амфитеатр для общения с живописным видом. Благоустроенный стилобат словно парит над землей, что позволяет почувствовать особую атмосферу камерности. Территория полностью закрыта от посторонних, для автовладельцев строится подземный паркинг с автосервисом и кладовыми.

В 15 минутах ходьбы располагаются все необходимые магазины, школы, больницы и торговые центры. На границе комплекса откроется кофейня, дополнительно предусмотрено размещение коммерческих сервисов на первом этаже дома.

За пару минут можно дойти до Капустинского парка, рядом протекает река Яуза. На расстоянии 15-минутной прогулки находится парк «Свибловские пруды», сквер «Знаки зодиака» и музей истории колокольного звона. 15 минут на автомобиле – и вы у крупного выставочного комплекса «ВДНХ» или главного ботанического сада РАН.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

95%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Лэйк»

Посмотреть все 18 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

26 декабря 2022

Оценка

Живу здесь неподалеку, уж больно интересно стало, что строить будут. Раньше тут что то непонятное было, то ли склад какой-то, то ли производство мелкое, весь вид портило. А сейчас вроде как должны красивый дом построить. Ну и хорошо, главное, чтобы люди хорошие жили.

Ответить

Самый новый отзыв

Олег

17 июля

Оценка

Решил остановиться на Лэйк, потому что привлекла концепция клубного дома — всего 118 квартир, как раз чтобы сохранить тишину и комфорт. Высокие окна с французскими балконами и террасы, «спускающиеся» к воде - все это звучит потрясающе. Еще пару раз проезжал мимо комплекса, там уже идут работы по облицовке фасада, выглядит круто