Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле

В июле 2022 года начались продажи квартир и апартаментов в 13 новостройках «старой» Москвы, четыре из них — новинки. В ТиНАО на рынок выведен новый корпус в одном ЖК, как и в Подмосковье. Самый бюджетный вариант на старте продаж в Москве — 5,2 млн рублей, в Новой Москве — 7,3 млн рублей, в области — 4,4 млн рублей.

Москва

Июльские премьеры первичного рынка жилья в старых границах Москвы представили Группа «Родина», компании «Мосреалстрой» и «Галс-Девелопмент», а также Концерн «Крост».

Новый проект Группы «Родина» будет построен на северо-востоке столицы недалеко от станции метро «Ботанический сад». Это спортивно-оздоровительный кластер «Союз», включающий жилые корпуса и множество спортивных объектов. В июле начались продажи квартир в двух башнях, покупателям предложены варианты от 1-комнатных лотов до пентхаусов с террасами, площадью от 40,6 до 186 кв. м. Минимальная стоимость на старте — 18 млн рублей.

ЖК бизнес-класса «Интеллигент» от компании «Мосреалстрой» реализуется в Басманном районе (ЦАО) в рамках строительства ТПУ «Электрозаводская». Новостройка состоит из трех корпусов высотой 28 этажей, здания будут объединены стилобатом и наземно-подземным паркингом. В домах запроектировано 813 квартир евроформата площадью 24,4-98,5 кв. м, в том числе варианты с открытыми террасами, мастер-спальнями и гардеробными. Самый доступный вариант — 11,2 млн рублей. Завершение строительства намечено на последний квартал 2024 года.

«Галс-Девелопмент» анонсировал старт продаж в клубном доме на Космодамианской набережной – «Космо 4/22». Малоэтажный проект класса de luxe будет возведен на «золотом острове» Балчуг в районе Замоскворечье (ЦАО). В двух 6-этажных корпусах разместится 81 апартамент площадью 45-176 кв. м, в том числе 11 пентхаусов с террасами. Стоимость 1 кв. м начинается от 863 тыс. рублей, бюджет лотов — от 43 млн рублей. Ввод клубного дома в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

 

Еще одна новинка июля — «Дом Malevich» от Концерна «Крост». Строительство объекта в районе Отрадное (СВАО) проходит в два этапа. Уже построенная торговая галерея станет подиумом для жилой части здания — квартиры разместятся с 9 по 28 этаж. Трехсекционный дом рассчитан на 590 квартир и 110 машино-мест в подземном паркинге. Цены на жилье стартуют от 10,2 млн рублей.

В ЖК RiverSky поступили в продажу двухуровневые квартиры с отдельным входом. Новостройка от ГК «Инград» возводится на Симоновской набережной в Даниловском районе (ЮАО), недалеко от станций метро и МЦК «Автозаводская». ЖК состоит из восьми корпусов, подземного паркинга и детского сада, ввод в эксплуатацию запланирован до конца 2022 года. Новое предложение включает 6 лотов площадью от 122 до 155 кв. м, такие квартиры реализуются без отделки, цены — от 72,9 млн рублей.

Также «Инград» начал реализацию квартир в видовых корпусах №№1 и 10 ЖК Foriver. Жилой квартал строится в той же локации — на Симоновской набережной возле станций метро и МЦК «Автозаводская». В новых корпусах будет 193 квартиры классических и европейских планировок, площадь лотов варьируется от 51 до 363 кв. м. Высота потолков типового этажа составляет 3,15 м, 18-го этажа — 3,45 м, пентхауса — от 6,2 до 6,8 м. Цены на квартиры в новых корпусах стартуют от 27,1 млн рублей. Ввод ЖК Foriver в эксплуатацию запланирован на последний квартал 2023 года.

В июле в продажу поступили новые корпуса в пяти проектах девелоперской компании ПИК: «Матвеевский парк», «Перовское 2», Holland park, «Амурский парк» и «Люблинский парк».

ЖК «Матвеевский парк» расположен в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы рядом с метро «Аминьевская». На рынок выведены корпуса 2.2 и 2.3, их высота — 17 и 33 этажа. Площадь квартир — от 20,1 до 86,5 кв. м, жилье реализуется с готовой отделкой. Купить квартиру в корпусе 2.2 можно от 7,2 млн рублей, в корпусе 2.3 — от 11,2 млн рублей.

ЖК «Перовское 2» строят в Нижегородском районе (ЮВАО) в пешей доступности от станций метро и МЦК «Нижегородская». Здесь в продажу поступили также два корпуса — 3.1 и 3.2. Высота зданий — от 26 до 33 этажей. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,97 до 78 млн рублей, цены стартуют от 7,1 млн рублей.

В ЖК Holland park открыты продажи квартир в корпусе 9. Новостройка находится в Покровском-Стрешневе (СЗАО) на берегу Москвы-реки, рядом с метро «Спартак». В корпусе переменной высоты (13-24 этажа) запроектированы квартиры площадью 22,24-92,2 кв. м, высота потолков — 3 м. Отделка не предусмотрена, самый доступный вариант — 7,6 млн рублей.

Большой объем новых квартир с отделкой поступил в продажу в ЖК «Амурский парк» — в июле девелопер вывел на рынок сразу пять корпусов. Жилой комплекс строят в районе Гольяново на востоке Москвы, недалеко от станций метро «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». Новое предложение доступно в корпусах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 и 1.5, оно включает лоты площадью от 19,9 до 85,5 кв. м. Минимальный бюджет покупки в корпусах 1.1 и 1.2 — 6,4 млн рублей, в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5 — 6,6 млн рублей.

В одном из самых масштабных проектов компании ПИК — «Люблинский парк» — началась реализация квартир в блоке 16. Жилой квартал возводится в районе Люблино (ЮВАО) рядом со станцией метро «Братиславская» и платформой МЦД Перерва. Дольщики получат жилье с чистовой отделкой, площадь лотов — от 19,7 до 91,4 кв. м, цены — от 5,2 млн рублей.

Пополнен ассортимент квартир в ЖК WOW. Жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Страна Девелопмент» возводится в Даниловском районе на юге Москвы недалеко от станции подземки «Технопарк». Покупателям предложен пул просторных студий и 1-комнатных квартир. Площадь студий варьируется от 29 до 52,8 кв. м (с террасой), цены начинаются от 14,2 млн рублей. Метраж 1-комнатных квартир — от 40 до 55 кв. м (с террасой), цены — от 17,9 млн рублей.

Стартовали продажи жилья в третьей очереди ЖК бизнес-класса «Метрополия». Проект от MR Group находится в Южнопортовом районе (ЮВАО), рядом с МЦК «Угрешская» и метро «Волгоградский проспект». Третий этап включает три 29-этажные башни с подземным паркингом. В продажу выведено более 750 квартир с отделкой MR Base: от студий площадью 26 кв. м до многокомнатных вариантов площадью 103 кв. м. Цены на старте — от 9,7 млн рублей.

Номер

Проект

Застройщик

Локация

Цена мин. (рубли)

1

ЖК «Люблинский парк»

ПИК

ЮВАО

5,2 млн

2

ЖК «Амурский парк»

ПИК

ВАО

6,4 млн

3

ЖК «Перовское 2»

ПИК

ЮВАО

7,1 млн

4

ЖК «Матвеевский парк»

ПИК

ЗАО

7,2 млн

5

ЖК Holland park

ПИК

СЗАО

7,6 млн

6

ЖК «Метрополия»

MR Group

ЮВАО

9,7 млн

7

«Дом Malevich»

Концерн «КРОСТ»

СВАО

10,2 млн

8

ЖК «Интеллигент»

«Мосреалстрой»

ЦАО

11,2 млн

9

ЖК WOW

ГК «Страна Девелопмент»

ЮАО

14,2 млн

10

ЖК «Союз»

Группа «Родина»

СВАО

18 млн

11

ЖК «Союз»

«Инград»

ЮАО

27,1 млн

12

«Космо 4/22»

«Галс-Девелопмент»

ЦАО

43 млн

13

ЖК RiverSky

«Инград»

ЮАО

72,9 млн

Новая Москва

 

В Новой Москве поступили в продажу 683 квартиры в домах комфорт-класса 35.1 и 36.2 в центральной части ЖК «Скандинавия». Девелопер проекта — ГК «А101». Новые дома появятся рядом с Бутовским лесопарком и станцией метро «Новомосковская», которая будет открыта в 2023 году. Они представляют собой шесть корпусов башенного и секционного типов высотой 9-16 этажей. На выбор предложены варианты с чистовой или предчистовой отделкой, а также без отделки. Площадь лотов — от 20,9 до 117,1 кв. м, минимальный бюджет — 7,32 млн рублей.

Московская область

 

Группа «Самолет» объявила о старте продаж в корпусе 4.1 ЖК «Мытищи Парк». Жилой комплекс возводится в 10 км от МКАД, рядом с ж/д станцией Строитель, Пироговским и Мытищинским лесопарками. Корпус 4.1 запроектирован как отдельный урбан-блок, он представляет собой многосекционное здание высотой 10-17 этажей на 1 317 квартир — от студий до 4-комнатных, классических планировок и евроформата. Цены начинаются от 4,4 млн рублей за студию площадью 21,9 кв. м, жилье реализуется с готовой отделкой, сантехникой и кухонным гарнитуром.

Читайте также:

В Москву хлынули покупатели новостроек из регионов

Застройщики массово выводят новостройки на рынок Москвы, но дефицит все равно сохраняется

Автор: Татьяна Ефремова

Дата публикации 01 августа
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Время – деньги: новостройки в Москве стали покупать в 6 раз быстрее
Сегодня на решение о покупке новой квартиры уходит в среднем две недели, тогда как раньше процесс от поиска до сделки занимал около трех месяцев. Граждане торопятся бронировать понравившиеся варианты, пока не началось осеннее подорожание недвижимости.  В...
05 августа 2729
Москву ждет рекордный ввод жилья – 17 млн кв. метров в ближайшие три года
По итогам 2022 года в Москве могут ввести в эксплуатацию свыше 7 млн кв. метров жилья. А в ближайшие три года суммарный объем ввода жилой недвижимости в столице может достичь 17 млн «квадратов». Объем строительства жилья в Москве на начало июля 2022 г....
01 августа 5357
Избыток или широкий ассортимент? Предложение московских апартаментов за полгода выросло на треть
Итоги I полугодия на рынке апартаментов едва ли порадовали застройщиков: спрос по сравнению с концом прошлого года упал на 21,8%, средняя цена 1 кв. метра выросла всего на 1,9%, а объем предложения увеличился на 32,1%. Определенно, наступила эра...
26 июля 6500
Покупатели новостроек ждут от застройщиков бонуса в виде отделки, кладовок и машино-мест
В мае и июне спрос на первичное жилье заметно ослаб. Что же сегодня может подтолкнуть задумавшегося покупателя к сделке? Брокеры провели опрос и выяснили, что вместо скидок клиенты предпочли бы дешевую ипотеку.  Специалисты компании «БЕСТ-Новострой»...
21 июля 4844
В Москву хлынули покупатели новостроек из регионов
Не за горами начало нового учебного года, и родители абитуриентов начали заранее думать о жилье для своих чад: доля межрегиональных сделок выросла на 60%. Причем 20% родителей будущих студентов сначала выбирают новостройку, а затем – вуз.  В...
20 июля 8597
«Техническая коррекция»: цены на новостройки могут вновь пойти вверх в сентябре
Аналитики считают, что летнее снижение цен на первичное жилье в Москве – временное явление, и осенью недвижимость вновь начнет дорожать благодаря доступной ипотеке и наплыву клиентов, решивших приобрести новостройку вместо «вторички».  В...
08 июля 11126
Массовые новостройки Москвы дешевеют второй месяц подряд
В июне на среднюю стоимость предложения жилья комфорт- и стандарт-класса в Москве повлияло и снижение спроса, и рекордное количество стартов продаж в первом полугодии. В результате цены в среднем снизились на 4%.  По подсчетам специалистов департамента...
07 июля 7886
«Берите, мы сами доплатим»: более 90% застройщиков субсидируют ипотеку
Спрос на новостройки снизился, а все большую долю в нем начинает занимать ипотека. Застройщики подогревают интерес к кредитованию, предлагая собственные субсидированные программы. Как выяснилось, подобные предложения разработали почти все девелоперы...
04 июля 11558
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков