ЖК «Интеллигент»

ЖК «Интеллигент» возводится в Басманном районе Москвы. Включает в себя три корпуса высотой 28 этажей, объединенных общим стилобатом. Архитектурный проект комплекса разработан бюро СПИЧ. В отделке фасада использована клинкерная плитка с плавным переходом цветов. Предусмотрен наземно-подземный паркинг на 143 машиноместа и кладовые помещения.

В комплексе представлено 813 квартир площадью от 24,4 до 98,5 кв.м. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Есть варианты с открытыми террасами, гардеробными и мастер-спальнями, панорамными видами на реку.

Квартиры в продаже.

Москва, ЦАО, Басманный

от 14.4 до 40.1 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Электрозаводская 10 мин. пешком Лефортово 13 мин. на транспорте Семеновская 13 мин. на транспорте
Станция МЦД	Электрозаводская 1 мин. пешком
Станция МЦК	Шоссе Энтузиастов 25 мин. на транспорте
Адрес	Семеновская набережная, стр. 13А, вл. 3 Семеновская набережная, стр. 13А, вл. 3 на карте

Характеристики

Застройщик	ООО СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1 4 квартал 2024 года корпус 2 4 квартал 2024 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	28
Высота потолка	3.20
Двор без машин	да
Парковка	подземная наземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 02.08.2023г. PDF 587 KB

Проектная декларация от 03.06.2022г.. PDF 533 KB

Разрешение на строительство. PDF 1 MB

Проектная декларация от 09.01.2024г. PDF 587 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «Интеллигент»

2-комн. кв 47

Планировки двухкомнатные в ЖК «Интеллигент»

3-комн. кв 25

Планировки трехкомнатные в ЖК «Интеллигент»

4-комн. кв 1

студия 10

Посмотреть планировки 89 квартир в ЖК «Интеллигент»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры в продаже.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Интеллигент» по ценам от застройщика ООО СЗ ТПУ ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ.

Квартиры в ЖК «Интеллигент»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 39,40 м² 18 972 518 ₽

Этаж 23 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,90 м² 19 870 321 ₽

Этаж 21 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,80 м² 20 460 968 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Посмотреть все 6 однокомнатных квартир в ЖК «Интеллигент»

2-комн. квартира 36,90 м² 19 012 356 ₽

Этаж 21 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,00 м² 19 063 880 ₽

Этаж 21 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,50 м² 17 983 350 ₽

Этаж 23 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,60 м² 18 293 453 ₽

Этаж 28 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Посмотреть все 47 двухкомнатных квартир в ЖК «Интеллигент»

3-комн. квартира 57,40 м² 28 145 286 ₽

Этаж 17 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,50 м² 24 729 600 ₽

Этаж 28 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,90 м² 26 831 323 ₽

Этаж 8 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

3-комн. квартира 58,20 м² 27 097 687 ₽

Этаж 2 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Посмотреть все 25 трехкомнатных квартир в ЖК «Интеллигент»

4-комн. квартира 92,10 м² 40 110 655 ₽

Этаж 25 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Студия-квартира 26,00 м² 14 742 000 ₽

Этаж 14 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Студия-квартира 26,30 м² 16 095 600 ₽

Этаж 28 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Студия-квартира 27,30 м² 16 700 229 ₽

Этаж 28 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Студия-квартира 27,90 м² 14 417 995 ₽

Этаж 14 /28

Москва, ЖК «Интеллигент»

Электрозаводская

1 мин.

Строится

Посмотреть все 10 квартир-студий в ЖК «Интеллигент»

Выбрать квартиру

Комплекс включает в себя три корпуса высотой 28 этажей, объединенных общим стилобатом.

В отделке фасада использована клинкерная плитка с плавным переходом цветов.

Территория ЖК будет закрыта от посторонних, на ней разместятся детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха и прогулок, пешеходная зона, места для выгула собак.

На первых этажах появятся магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы.

В комплексе представлено 813 квартир площадью от 24,4 до 98,5 кв.м.

В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура, парковые зоны, культурные объекты, набережная реки Яузы.

Покупателям предлагаются студии, одно-, двух-, и трёхкомнатные квартиры. Есть варианты с открытыми террасами, гардеробными и мастер-спальнями, панорамными видами на реку.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 21.09.2022г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Интеллигент» в Басманном районе

сентябрь 2022

Комментарий эксперта о ЖК «Интеллигент»

ЖК «Интеллигент» строится в Басманном районе ЦАО Москвы. Дома расположены на Семеновской набережной в 300 метрах от метро. Надежность застройщика Застройщик ЖК «Интеллигент» – АО «СЗ «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». АО «СЗ «УЭЗ» ведет свою деятельность с 1994 года. В портфеле компании есть проекты как стандарт-, так и бизнес-класса. Также АО «СЗ «УЭЗ» специализируется на гражданском строительств...
читать далее

ЖК «Интеллигент» строится в Басманном районе ЦАО Москвы. Дома расположены на Семеновской набережной в 300 метрах от метро.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Интеллигент» – АО «СЗ «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов». АО «СЗ «УЭЗ» ведет свою деятельность с 1994 года. В портфеле компании есть проекты как стандарт-, так и бизнес-класса. Также АО «СЗ «УЭЗ» специализируется на гражданском строительстве (программа реновации в Москве).

Информация о ЖК

ЖК бизнес-класса «Интеллигент» возводится в 2 минутах ходьбы от станции метро «Электрозаводская» (БКЛ, Арбатско-Покровская линия) и одноименной станции МЦД-3.

На автомобиле путь до ТТК займет 9 минут, до Садового кольца — около 20 минут, в зависимости от пробок. На другую сторону реки пешеходы смогут попасть за 1 минуту по пешеходному Электрозаводскому мосту.

Экологическая обстановка в Басманном районе приемлемая — 7 из 10 баллов по критериям EcoStandard. До ближайшего Семеновского парка можно дойти за 15 минут. Остальные зеленые зоны находятся в автомобильной доступности: Лефортовский парк и парк Сокольники — 12 минут, Измайловский парк — 14 минут.

ЖК состоит из трех 28-этажных башен на стилобате. Жилой фонд включает в себя 813 квартир площадью от 24,4 до 82,6 кв. метров. На подземном этаже расположен паркинг на 109 автомобилей и зона кладовых.

В ЖК «Интеллигент» предусмотрены квартиры разного формата — от студий до трехкомнатных. В студиях есть кухня-ниша и кладовое помещение, есть варианты 1-комнатных лотов с двумя санузлами, евроквартиры с двумя или тремя окнами в кухне-гостиной, а также другие варианты, в том числе с видом на набережную, с террасами и мастер-спальнями. Жилье предлагается покупателям без отделки.

Купить квартиру в ЖК «Интеллигент» можно по цене от 14,3 млн рублей, самый дорогой лот обойдется в 34,4 млн рублей (данные на октябрь 2024 года). Приобрести недвижимость можно за наличные средства, в рассрочку или в ипотеку. Доступна субсидированная ипотека для семей с детьми (со ставкой 3,5% на весь срок кредитования), а также траншевая ипотека и трейд-ин.

Инфраструктура

В ЖК «Интеллигент» запланировано создание собственной инфраструктуры: приватного внутреннего двора с выходом на набережную Яузы, спусков к воде, скверов, летних террас, игровых и спортивных площадок, зон отдыха для резидентов ЖК. На первых этажах в стилобатной части дома откроются кафе, магазины и сервисные службы.

Плюсы и минусы новостройки

Неоспоримое преимущество комплекса — локация. Дома строятся на первой береговой линии Яузы, в пешей доступности от метро, до центра Москвы можно доехать на машине за 15-20 минут. В ЖК «Интеллигент» к покупке представлены квартиру разных форматов, в том числе с панорамными видами на реку, парки и город.

Среди минусов — отсутствие собственных социальных объектов и небольшое количество машино-мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Интеллигент» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Территория ЖК будет закрыта от посторонних, на ней разместятся детские и спортивные площадки, велодорожки, места для отдыха и прогулок, пешеходная зона, места для выгула собак. На первых этажах появятся магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, сервисные службы. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура, парковые зоны, культурные объекты, набережная реки Яузы. Отдельно стоит отметить удобную транспортную доступность. Поблизости расположена станция метро «Электрозаводская» и выезды на ТТК и Садовое кольцо.

Отзывы о ЖК «Интеллигент»

Посмотреть все 16 отзывов

Самый полезный отзыв

Мария

02 ноября 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Расположение

Огромные вопросы есть к тому, каким образом удалось согласовать строительство этого ЖК над метро, рядом с рекой на сложных грунтах. Кроме того, набережная реки стоит, парковочных мест на всех не хватит. Рядом шумная железная дорога. Большую часть деревьев вокруг вырубили, так что если застройщик заявляет об обратном -- не верьте. Район перенаселен, дополнительную нагрузку на инфраструктуру он не выдержит.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Алина

24 ноября

Оценка:

Скорость строительства

Расположение

Из плюсов на данный момент: близость к центру, метро и жд, строительство по монолитной технологии, сроки довольно четкие, территория закрыта, паркинг. В Центре всегда открыт вопрос с арендой, так что прекрасный вариант для инвестиций.

Ответить

Полезный отзыв?