Жилой комплекс «Интеллигент» строится в центре города в Басманном районе ЦАО. Адрес новостройки: Москва, Семеновская набережная.
Информация о ЖК
ЖК бизнес-класса «Интеллигент» – это три башни высотой 28 этажей каждая, строящиеся буквально в минуте ходьбы от станции метро «Электрозаводская» (БКЛ) и одноименной ж/д станции (будущая платформа МЦД-3). На автомобиле путь до ТТК займет 5-7 минут, до Садового кольца – 10-15 минут в зависимости от пробок. На другую стор...
читать далее
Жилой комплекс «Интеллигент» строится в центре города в Басманном районе ЦАО. Адрес новостройки: Москва, Семеновская набережная.
Информация о ЖК
ЖК бизнес-класса «Интеллигент» – это три башни высотой 28 этажей каждая, строящиеся буквально в минуте ходьбы от станции метро «Электрозаводская» (БКЛ) и одноименной ж/д станции (будущая платформа МЦД-3). На автомобиле путь до ТТК займет 5-7 минут, до Садового кольца – 10-15 минут в зависимости от пробок. На другую сторону реки пешеходы смогут попасть за 1 минуту по пешеходному Электрозаводскому мосту.
Жилой комплекс рассчитан на 813 квартир и 109 машино-мест в подземном паркинге (здесь также будут располагаться кладовые). Квартиры ЖК «Интеллигент» – это помещения площадью от 24,4 до 98,5 кв. метра, планировки – от студий до 4-комнатных. В студиях есть кухня-ниша и кладовое помещение, есть варианты 1-комнатных лотов с двумя санузлами, евроквартиры с двумя или тремя окнами в кухне-гостиной, а также другие варианты, в том числе с видом на набережную, с террасами и мастер-спальнями. Жилье предлагается покупателям без отделки.
Цены на квартиры начинаются от 11,7 млн руб. (данные на начало июня 2023 года). Все три дома строятся на едином стилобате в рамках одной очереди строительства и будут сдаваться в эксплуатацию одновременно. Плановый срок сдачи корпусов – II кв. 2024 года.
Купить квартиру в ЖК «Интеллигент» можно как за наличные средства, так и в ипотеку. Действуют разные варианты льготных ипотечных программ (господдержка, IT-ипотека, семейная, военная), а также комбо-ипотека для тех, кто хочет увеличить лимит кредитования. Застройщик предлагает также купить квартиру в беспроцентную рассрочку на 2 года, в трейд-ин или с отсрочкой платежа.
Инфраструктура
Хотя жилой комплекс «Интеллигент» вписан в уже существующую застройку, в нем предполагается собственная инфраструктура. В частности, здесь будет приватный внутренний двор с выходом на набережную Яузы, появятся спуски к воде, будут обустроены скверы, летние террасы, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха для резидентов ЖК. На первых этажах в стилобатной части дома откроются различные кафе, магазины и сервисные службы.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК «Интеллигент» выступает группа компаний «УЭЗ» (Управление экспериментальной застройки микрорайонов). АО «УЭЗ» ведет свою деятельность с 1994 года. С 2017 года является участником программы реновации в Москве. В частности, в 2021 году компания ввела в эксплуатацию свыше 900 тыс. кв. метров недвижимости.
Плюсы и минусы новостройки
Неоспоримое преимущество ЖК «Интеллигент» – его расположение на карте города. «Интеллигент» – это Москва, причем сочетание пешей доступности метро и первой береговой линии Яузы является уникальным. Покупателям понравится большой выбор планировок, в том числе с панорамными видами на реку, окружающие парки и город.
Среди минусов – отсутствие собственных социальных объектов, небольшое число машино-мест, а также соседство с железнодорожной станцией.