Перовское 2

Жилой квартал «Перовское 2» расположен в хорошо развитом Нижегородском районе Москвы, в семи минутах ходьбы от станций метро, МЦК и МЦД-4 «Нижегородская». В 20 минутах пешком — метро «Стахановская». На автомобиле дорога до ТТК займёт 10 минут, до центра — 14 минут, а до СВХ и МКАД — меньше получаса.

Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и паркинг. В тихих зелёных дворах-парках можно будет отдохнуть от городской суеты. На первых этажах домов откроются кафе и мини-маркеты. За крупными покупками жителям тоже не придётся далеко ездить: одна из особенностей проекта — собственный торговый центр.

В окружающем районе есть всё необходимое для комфортной жизни. Рядом восемь детских садов, восемь школ, есть поликлиники, магазины и несколько вузов. В пешей доступности — ТЦ «Город», «Ашан» и «Лемана Про». Недалеко находятся такие известные парки, как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.0

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

35 мин

До центра вечером

32 мин

Личный транспорт 8.8

До центра утром

14 мин

До центра вечером

21 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Нижегородская 7 мин. Стахановская 20 мин. Авиамоторная 13 мин. показать ещё Авиамоторная 13 мин.
Станция МЦД	Андроновка 11 мин. Перово 13 мин.
Станция МЦК	Нижегородская 7 мин. Андроновка 11 мин.
Адрес	Перовское ш., вл. 2 Перовское ш., вл. 2 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

СЗ ПЕРОВСКОЕ

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1.1

сдан корпус 1.2

сдан корпус 2.1

Презентация

Тип здания

панельный

Этажность

26 — 33

Высота потолка

2.62 — 2.63

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

многоуровневая

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1.1

выдача ключей + заселение корпус 1.2

выдача ключей + заселение корпус 2.1

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3.1, 3.2) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 2.1, 2.2) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1, 1.2) PDF 172 KB

Проектная декларация от 09.10.2023 г. (корп. 3.1, 3.2) PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.11.2022 г. (корп. 1.1, 1.2) PDF 1 MB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Панорама жилого квартала «Перовское 2» в Нижегородском районе

июль 2022

Комментарий эксперта о Перовское 2

Проект комфорт-класса «Перовское 2» находится на юго-востоке Москвы в Нижегородском районе, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Нижегородская», также рядом одноименная ж/д станция и МЦК. До центра мегаполиса можно добраться на автомобиле за 20 минут без учета пробок.

В проекте – шесть монолитных корпусов высотой 27-33 этажа. В зданиях расположатся квартиры от 20-метровых студий до 3-комнатных лотов евроформата площадью 79 кв. метров. Во всех помещениях будет выполнена чистовая отделка.

Помимо жилья запланированы детский сад, начальная школа, торговый центр и несколько паркингов. На первых этажах заработают магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. Дворы-парки оборудуют спортивными и игровыми площадками, а также местами для отдыха. Покупки можно будет сделать в торговом комплексе «Город», до которого 10 минут ходьбы.

Экологическая обстановка в локации, согласно рейтингу от EcoStandard, в целом удовлетворительная. Район, несмотря на активное жилищное строительство, местами все еще выглядит промышленным. Около новостройки – железнодорожное полотно, дорога проходит вдоль домов, неподалеку пролегает оживленный Рязанский проспект.

Хотя в ЖК предусмотрена своя «социалка», застройщик также делает акцент на детские сады, школы, поликлиники, вузы, магазины и торговые центры в пешей доступности. Ближайшие парки – крупный Кусковский (до которого проще всего добраться электричкой – путь займет 7 минут) и небольшой Перовский, до которого около 2 км. Также в 10 минутах ходьбы от дома расположен небольшой народный парк Карачарово. А по МЦК можно за 10 минут доехать до обширного Измайловского лесопарка.

Благодаря отличной транспортной доступности проект заинтересует инвесторов. Однако и для личного проживания здесь все неплохо, особенно если учесть постепенное преобразование некогда промышленной зоны.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Перовское 2 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Нижегородская» → Пройти пешком 700 метров (7 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Перовское 2

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

28 января 2021

Оценка:

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Очень понравились дома и дворы на рендерах. ПИК научился очень красиво строить и благоустраивать придомовую территорию. И немаловажно, что эту территорию он ограждает. Двор-парк будет именно для жильцов этого жилого комплекса и это будет персональная безопасная зона. Подъезды будут на одном уровне с землёй. Я вообще не понимаю, для чего там раньше делались ступеньки- дети падают, коляску затащить тяжело. Первые этажи отличаются от последующих высокими витражными окнами. Там поселятся кафешки и магазинчики. Вообще, своя инфра будет богатой в итоге.

Ответить

Полезный отзыв?