Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Новая Москва сегодня: трудно ли добраться, сколько денег нужно, чтобы купить квартиру в местной новостройке

1 июля 2012 года к «старой» Москве присоединили новые территории – Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО). Что сегодня строится в этих локациях, по каким ценам девелоперы продают квартиры, как обстоят дела с транспортной доступностью и социальной инфраструктурой, рассказывает Новострой-М.

Новая Москва: как появилась, чем привлекательна, что там строят

Москва является не только самым крупным городом России, но и Европы. Такой статус она получила после официального расширения своих границ до 2561 тыс. кв. км в июле 2012 года, когда в ее состав вошла часть Московской области на юго-западе. Эти территории, Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО), стали называть Новой Москвой.

Большинство ЖК на рынке новостроек Новой Москвы – это крупные проекты комплексного освоения территорий со всей необходимой инфраструктурой. Но встречаются проекты и точечные, которые возводят, как правило, в уже сложившихся локациях: больших городах, а также на обжитых участках рядом с новыми масштабными микрорайонами, рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой».

Значительная часть всех объектов в ТиНАО относятся к массовому сегменту – их порядка 85%, а 15% – к бизнес-классу. В рейтинге самых успешных застройщиков Новой Москвы по итогам I квартала 2021 года, составленном компанией «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), первое место занял девелопер ГК «А101», реализовавший 99,2 тыс. кв. м. в четырех проектах: «Москва А101», «Скандинавия», «Испанские кварталы», «Прокшино».

На второй строчке расположился застройщик ГК ПИК, в трех комплексах которого за январь-март 2021 года было продано 70,9 тыс. кв. м («Бунинские луга», «Саларьево парк» и «Середневский лес»). Третье место занимает компания «Инвесттраст», на счету которой 34,4 тыс. кв. м. в ЖК «Новые Ватутинки».

Все вышеперечисленные комплексы отличаются квартальной застройкой с благоустроенными дворами и обеспечены социальной и транспортной инфраструктурой, комментирует Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум».

Если говорить о предложениях бизнес-класса, то стоит упомянуть о ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development. Первый дом (всего их три в составе комплекса) уже сдан и жителям выдаются ключи от квартир. Завершение всего строительства запланировано на конец 2022 года.

«Высокая плотность населения (свыше 12,6 млн человек) и ее последствия – дефицит свободных мест под застройку в границах Москвы, колоссальная нагрузка на транспортную и социальную инфраструктуру, – вынудили власти принять решение о расширении города. На смену централизации пришла модель полицентризма, которая довольно часто применяется во многих мегаполисах мира. Российской столице потребовался именно этот путь комплексного развития, чтобы устранить существующие проблемы, сделать городскую среду более сбалансированной и значительно повысить уровень жизни. Благодаря присоединению участка Московской области к Москве появились новые центры притяжения и активности за пределами четырех колец»

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development

Цены на недвижимость Новой Москвы

Стоимость квадратного метра напрямую зависит от класса жилого комплекса, стадии его строительства, удаленности от МКАД и множества других факторов. Тем не менее, средневзвешенная цена в Новой Москве составляет порядка 195 тыс. рублей за кв. м, говорит Алексей Лухтан.

Несколько отличаются данные у группы «Самолет». Согласно их исследованиям, среднерыночные цены Новой Москвы составили в июне 183 тыс. руб. за кв. м: +3% к прошлому месяцу и +31% к аналогичному периоду в прошлом году. По отношению к 2019 году цена выросла на 56%. В среднем по рынку цены предложения июня к июню 2019 года выросли на 50%. Первыми в апреле-мае 2020 года «дернулись» цены в Новой Москве, затем в области. Москва в старых границах догнала соседей к концу года и перегнала в мае-июне 2021 года, рассказывает директор по продажам Кирилл Храпов.

В I квартале 2021 года на первичном рынке Новой Москвы реализовывалось 33 проекта. Средний бюджет предложения за год вырос на 31,3%, за квартал – на 7%, достигнув 9,4 млн рублей, сообщает Надежда Коркка.

Стоимость квартир на первичном рынке ТиНАО в I квартале 2021 года

Тип квартиры

Бюджет предложения, млн рублей

Минимальный

Средний

Максимальный

Студия

3,7

5,7

8,3

Однокомнатная

3,3

7,7

14

Двухкомнатная

5,5

10,2

41,1

Трехкомнатная

5,8

13,9

47,7

Источник: «Метриум»

На сегодняшний день в Новой Москве продажи квартир ведутся в 30 новостройках, представленных в 189 корпусах. Из них 29 ЖК (163 корпуса) расположено на территории НАО и еще 3 (26 корпусов) в ТАО, информирует Ирина Доброхотова.

Средняя цена квадратного метра в новостройках стандарт-класса составляет 172 тыс. руб., комфорт-класса 195 тыс. руб., бизнес-класса 212,8 тыс. руб. Средний предлагаемый бюджет покупки – 8,5 млн в классе «стандарт», 10,1 млн в «комфорте» и 15,4 в «бизнесе».

Если рассматривать бюджеты по типу лотов в ЖК комфорт-класса, которые представляют доминирующий объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы, то цифры следующие: средний бюджет покупки студий – 6 млн руб., «однушек» – 8,1 млн руб., двухкомнатных квартир – 10,4 млн руб., трехкомнатных – 13,2 млн руб., четырехкомнатных – 19,1 млн руб.

«Благодаря сбалансированному подходу к освоению земель Новой Москвы, можно смело говорить о том, что ТиНАО никогда не станет очередным спальным районом Большой Москвы. Здесь практически отсутствует точечная застройка, а представленные жилые комплексы обеспечены не только жилыми квадратными метрами, но и всей необходимой социальной, досуговой, торговой, транспортной и иной инфраструктурой»

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development

Инфраструктура Новой Москвы и портрет покупателя

Район Новой Москвы сегодня переживает стремительное развитие. Концепция застройки предусматривает не только возведение жилья, но и формирование многофункциональной инфраструктуры внутри новых жилых комплексов. Таким образом, ее жители обеспечены пешим доступом к магазинам, аптекам, кафе, салонам красоты и т.п., комментирует Ольга Попова, директор по маркетингу в Москве Группы «Аквилон».

За 9 лет, прошедших с момента присоединения Троицкого и Новомосковского округов к столице, в локации ввели в эксплуатацию более 60 соцобъектов. И их строительство не останавливается: сегодня на средства городского бюджета возводят 7 школ и 7 детских садов. Отсутствие поблизости заводов и вредных производств делает этот район привлекательным для жизни.

Также в ТиНАО были обустроены рекреационные зоны, построены и реконструированы дороги, запущены новые автобусные маршруты, отмечает Надежда Коркка. Что немаловажно, на новых территориях появилось метро и места приложения труда: деловые центры, предприятия, технопарки.

Большая часть спроса в Новой Москве приходится на семьи с детьми, для которых созданы качественные игровые пространства. Первым из девелоперов, реализовавших в ТиНАО концепцию пространств PlayHub в рамках жилых микрорайонов, стал ПИК, обустроивший игровые площадки «Пирамиды» и «Оригами». Они стали местами притяжения не только для клиентов компании, но и для многих москвичей. Люди специально приезжают на PlayHub, чтобы провести здесь время с семьей.

Также здесь приобретают квартиры и те, кто хочет улучшить свои жилищные условия, ведь привлекательные цены на жилье позволяют приобрести вариант большей площади. Малогабаритные квартиры – студии и однокомнатные – обычно выбирают в качестве первого жилья.

В силу более доступного бюджета покупки в качестве покупателей выступают и граждане из других регионов РФ. Порядка 60% квартир покупают жители Москвы, долю покупателей из других регионов можно оценить на уровне 30%.

Еще новостройки ТиНАО часто рассматривают люди старшего поколения: здесь много зеленых зон, благоприятная экология и более спокойная, нежели в столице, обстановка.

«Сегодня Новую Москву можно назвать местом, где комфортно жить, воспитывать детей, проводить досуг. Во многом это стало возможным благодаря грамотной взвешенной политике по развитию округа. Покупатели, желающие улучшить свои жилищные условия, предъявляют повышенные требования к покупке и обращают внимание на функциональность планировок, качество ремонта от застройщика, наличие социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с домом, красивые дворы и подъезды. Им важно получить полный набор для комфортного семейного проживания»

Александр Агеев, руководитель дирекции по Новой Москве ПИК

Неравномерность развития территорий Новой Москвы с точки зрения инфраструктуры отмечает и Ирина Доброхотова. Районы Новомосковского административного округа (НАО), которые первыми начали активно осваиваться и застраиваться жильем и «коммерцией», сегодня мало чем уступают по комфорту проживания спальным районам «старой» Москвы на периферии МКАД.

Здесь есть достаточное количество детских садов, школ, поликлиник, и создана мощная коммерческая составляющая: крупные суперрегиональные ТЦ, районные ТРЦ, офисные центры.

На более отдаленных от МКАД территориях Троицкого автономного округа (ТАО) подобных объектов заметно меньше. С одной стороны, это связано с тем, что данная локация начала позже осваиваться, да и пока активного массового жилого строительства там нет.

С другой стороны, такова специфика жилой застройки. На сегодняшний день существенная часть жилого фонда представлена там коттеджными и дачными поселками. Соответственно на данных территориях проживает значительно меньше людей, поэтому и потребности в объектах инфраструктуры немного другие.

Транспортная доступность Новой Москвы

Новую Москву связывают с центром города сразу несколько веток метро и линия МЦД-2. Поэтому отсюда можно комфортно доехать практически до любых районов Москвы. Дорожное сообщение позволяет добраться до города по нескольким магистралям.

Один из самых насущных вопросов для жителей мегаполиса – вопрос с парковкой – застройщики в своих проектах решают заблаговременно, предусматривая в них как подземные паркинги, так и наземные гостевые машино-места, говорит Ольга Попова.

В настоящее время в ТиНАО расположены 8 станций метро. До 2035 года в планах строительство еще 20 станций (в том числе на новой, Троицкой линии) и 4 электродепо, отмечает Надежда Коркка.

Железнодорожный транспорт представлен 10 станциями Киевского направления МЖД (на западе), 15 остановочными пунктами Большого кольца МЖД (ближе к югу) и 2 станции Курского направления («Силикатная» и «Щербинка»). Однако большая часть Новой Москвы им не охвачена.

В 2021 году на территории ТиНАО работает более 50 автобусных маршрутов. Они связывают жилые кварталы со станциями метро и местами приложения труда.

«В 2023 году на Сокольнической линии планируется открытие станции метро Новомосковская («Потапово»), в 2022 году – «Внуково». По обновленной трассе, которая свяжет Киевское шоссе с Калужским, запустят движение автобусов. Развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве не только не останавливается, но и является одним из мощнейших драйверов развития всего округа»

Александр Агеев, руководитель дирекции по Новой Москве ПИК

С транспортной доступностью в Новой Москвы ситуация та же, что и с инфраструктурой, считает Ирина Доброхотова. Лучше всего обстоят дела в Новомосковском округе, где есть уже две ветки метро, реконструированы основные транспортные артерии – Калужкское и Киевское шоссе, а также построены десятки новые развязок и радиальных дорог.

Жителям более отдаленных от МКАД территорий ТАО пока значительно сложнее. Единственный способ для них добраться до Москвы (например, из Троицка) – на автобусе либо на собственном автомобиле. При этом время в пути только до МКАД с учетом значительной удаленности и загруженности дорог в часы пик может составить 30-40 минут.

Впрочем, в ближайшие годы с появлением новой ветки метро, которая протянется до Троицка, ситуация кардинально улучшится. Метро еще больше приблизится к самым отдаленным районам Новой Москвы, даст жителям новый альтернативный вид транспорта и в целом разгрузит основные магистрали.

«Транспортная инфраструктура с начала развития ТиНАО демонстрирует высокие темпы развития. Уже есть метро, хорошо развито сообщение общественного наземного транспорта, строятся и ремонтируются локальные транспортные сети. Если рассматривать территорию ТиНАО до 3-5 км от МКАД, то можно с уверенностью утверждать, что эти районы во всех смыслах очень комфортны для проживания»

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development

Можно ли жить в ТиНАО без машины

Если приобрести квартиру рядом с действующими или строящимися станциями метро, то жить без машины в Новой Москве вполне реально, уверена Ирина Доброхотова. Например, время пути от станции «Коммунарка» (на сегодняшний день это конечная станция Сокольнический линии на территории Новой Москвы) до центра столицы (станция «Охотный Ряд») составляет 46 минут, что сопоставимо с расстоянием до многих других спальных районов Москвы.

Среди перспективных строящихся проектов рядом с метро в Новой Москве можно рассмотреть ЖК комфорт-класса «Аквилон Парк», рекомендует спикер. Новостройки возводятся в уже обжитом п. Коммунарка, всего в нескольких километрах от МКАД. Ближайшая к ЖК станция метро – «Коммунарка». Другой не менее интересный проект – ЖК «Позитив».

Он находится в нескольких минутах езды от МКАД в районе Румянцево. В шаговой доступности от новостройки есть развитая коммерческая инфраструктура и социальные объекты. Ближайший к ЖК ТПУ «Саларьево» с одноименной станцией метро и автовокзалом находится в нескольких минутах ходьбы.

Путь из ЖК «Городские истории» от АО «Центр-Инвест», который находится рядом с метро «Рассказовка», до центра города займет порядка 30-40 минут, что сопоставимо по времени с дорогой из некоторых спальных районов внутри МКАД.

Жилой комплекс «Саларьево парк» от ПИК расположен в пяти минутах ходьбы от ТПУ «Саларьево», станций метро «Саларьево» и «Филатов луг». Его жители могут добраться на метро до центра Москвы всего за 30 минут.

«Фишки» жилых комплексов Новой Москвы

ЖК «Аквилон PARK» от группы «Аквилон» находтся в 10 минутах ходьбы от ст. м. «Коммунарка». В составе проекта – жилой дом переменной этажности от 14 до 15 этажей с подземным паркингом и сити-боксами для индивидуального хранения вещей. На первом этаже разместятся коммерческие помещения под магазины и кафе.

В комплексе представлен большой выбор планировок – от студий до четырехкомнатных квартир. На последнем этаже спроектированы варианты top-flat с высотой потолков 3 м.

Квартиры оборудованы увеличенными на 30% энергоэффективными окнами, что позволяет увеличить естественную инсоляцию квартиры. Также компания выполняет дополнительную шумоизоляцию: в стяжке пола и на окнах.

Закрытый от машин двор предусматривает концептуальное благоустройство: небольшой экопарк с ландшафтным дизайном и зонами активного и спокойного отдыха, детский клуб «Аквилон Kids», спортивный зал «Аквилон Fitness». После сдачи жилого комплекса объекты будут переданы в собственность жильцов.

Еще одно преимущество проекта – «умная» система inHOME, установленная в каждой квартире. Благодаря ей жители могут решать свои бытовые вопросы через приложение, онлайн. Например, дистанционно отключать энергоустановки или приводить квартиру в энергосберегающий режим. «Умные» счетчики автоматически собирают показания и передают их в УК и в приложение. Также в приложение можно вывести изображение с любой камеры видеонаблюдения, доступна IP-домофония.

ЖК «Бунинские луга» – флагманский проект ПИК в ТиНАО. Жилой квартал расположен в 7 километрах от МКАД в окружении прудов и лесопарков. До станции метро «Бунинские аллеи» 20 минут ходьбы, до станции «Коммунарка» — 10 минут на автомобиле. В 2023 году рядом откроется станция «Новомосковская».

На сегодняшний момент построены и введены в эксплуатацию уже 27 жилых домов, 6 наземных паркингов на 1,4 тыс. машино-мест. Также работает воспитательно-образовательный комплекс (ВОК), состоящий из школы для 1,1 тыс. учеников и детского сада для 150 малышей, детский сад на 305 мест и детская поликлиника.

Всего проектом предусмотрено три очереди строительства: 58 жилых корпусов, 3 школы, 5 детских садов, детская и взрослая поликлиники, физкультурно-оздоровительный центр. На первых этажах корпусов расположены коммерческие помещения, основные резиденты – магазины фуд-ритейла, салоны красоты, цветочные бутики, пиццерии и кофейни.

Именно в «Бунинских лугах» ПИК впервые построил игровую площадку в концепции PlayHub – «Пирамиды», главным принципом которой стал слоган «играй и учись». Такая концепция позволяет детям создавать бесконечное количество сценариев для игры, исследовать пределы своего воображения и ловкости, почувствовать себя робинзонами и первооткрывателями в условиях городской среды.

Свое название площадка получила благодаря расположенной на ней игровой конструкции – 13-метровой пирамиде со скалодромом, открытыми и закрытыми горками и переговорными трубами. Также здесь есть пружинящие качели, паутина, подземные тоннели, музыкальные кочки и даже настоящий ручей с плотинами. На территории оборудованы террасы для спокойного отдыха, навесы, туалеты и кафе.

ЖК «Румянцево-Парк» от Lexion Development – первый на территории Новой Москвы жилой комплекс, в котором все опции и «фишки», заложенные девелопером, отвечают требованиям жилья бизнес-класса. В нем предусмотрен двухуровневый отапливаемый подземный паркинг, все дворы изолированы от машин и случайных прохожих, а вход осуществляется по смарт-картам жителей.

Территория дворов огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В домах на первых этажах запланирована вся необходимая коммерческая инфраструктура для комфортного проживания.

В основе благоустройства ЖК «Румянцево-Парк» лежит концепция четырех стихий – Вода, Воздух, Земля и Огонь.

В первом корпусе – Доме Д1 – присутствует стихия Воздуха. Об этом говорит деревянный мост с ротондой и гамаками площадью 900 кв. м, который простирается по всему периметру двора и служит его визитной карточкой.

Во втором корпусе – Доме Д2 – прослеживается стихия Земли. Здесь превалируют разноуровневые тропы из различного покрытия. Завершить строительство Дома Д2 на 686 квартир планируется во II квартале 2021 года.

На территории двора Дома Д3 акцент сделан на водном элементе – симбиозе активного и пассивного отдыха. Покрытие на игровых площадках выполнено из экологичных и безопасных материалов: древесная кора, морская галька, песок, газонная трава.

Четвертая стихия – Огонь – представлена в ландшафтном парке в виде островков для мангальных, где жители и гости комплекса смогут провести время на природе.

Ландшафтный парк занимает около 2 га и простирается с южной стороны ЖК «Румянцево-Парк» вдоль всех трех домов. В парке будут доступны детские площадки, спортивные тренажеры системы Workout, площадка для выгула собак со специальным оборудованием для тренировок.

ЖК «Городские истории» от компании «Центр-Инвест» состоит из 4 корпусов высотой 22-25 этажей. Проект предусматривает собственную инфраструктуру. Покупатели могут приобрести квартиры различной планировки площадью от 28 до 90 кв. м, как без отделки, так и с отделкой white box. Одним из главных преимуществ ЖК является его местоположение: всего 1 минута ходьбы до метро «Рассказовка».

Жилой район «Скандинавия» от ГК «А101» находится в поселке Коммунарка в пешей доступности от одноименной станции метро. На территории в 137 га строятся жилые дома переменной этажности комфорт- и бизнес-класса (9-16 этажей) параллельно с различными объектами социальной инфраструктуры.

Планировочным решением предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с высотой потолков от 2,89 до 3,45 м, панорамным остеклением и большими окнами. Встречаются также варианты с террасами и мастер-спальнями. В многокомнатных квартирах есть дополнительные санузлы и отдельные гардеробные. Площадь квартир – от 28,9 до 135,3 кв. м.

Можно купить квартиру с черновой отделкой или полностью подготовленную к финишному ремонту. По договоренности с заказчиком есть возможность сделать ремонт «под ключ» по одному из 11 авторских дизайн-проектов.

Тот же девелопер реализует еще один интересный жилой проект. Он называется «Прокшино» и находится в деревне с одноименным названием, рядом с водоемом и парком. Возводится он по принципу Live-Work-Play и включает в себя все необходимое для жизни, работы и отдыха. В составе ЖК предусмотрены дома комфорт- и бизнес-класса. Квартирография включает классические планировки от студий до «чертырешек», а также жилье евроформата. Квартиры можно купить без отделки, с предчистовой и полностью готовой отделкой.

Город-парк «Переделкино Ближнее» строится на территории Внуковского поселения компанией «Абсолют Недвижимость». Он состоит из «панелек» и монолитных корпусов высотой от 9 до 25 этажей. Всего их будет 71.

Каждую новостройку оборудуют домофоном, помещением для консьержей, зонами для хранения колясок и лыж. Входные группы и лестничные площадки будут выполнены из металла, дерева и камня.

Планировки предусматривают небольшие прихожие и функциональные кухни, двустороннюю ориентацию окон для двух- и трехкомнатных квартир, которые сдаются без отделки или с дизайнерским чистовым ремонтом.

Район «Новые Ватутинки» состоит из 3 микрорайонов, Южный, Центральный, Десна. Первый уже полностью застроен 87 малоэтажными домами и заселен. Центральный готов частично, там возведено 25 «многоэтажек». Десну, рассчитанную на 34 тыс. жителей, начали застраивать осенью 2019 года.

Застройщик предлагает более 20 планировочных решений, в том числе с панорамным остеклением, гардеробными, холлами, лоджиями, балконами, объединенными кухнями-столовыми и раздельными санузлами. Квартиры реализуются с отделкой «под ключ» или без финишной отделки.

Читайте также

Разница в стоимости новостроек в «старой» и Новой Москве достигла минимума

Осторожно, высокие цены: названы округа Москвы, в которых новостройки подорожали сильнее всего

Автор: Евгения Рекшан

Дата публикации 24 июня 2021
Участвующие эксперты
Новостройки
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Так говорят в Госсовете: эскроу поэтапно не раскрывать, ЖКХ – модернизировать, доступность жилья – повысить
21 июня состоялось заседание Президиума Госсовета с участием Президента РФ Владимира Путина, где на высшем уровне обсуждались стратегические вопросы развития строительной отрасли и ЖКХ. Все самое важное – в нашем материале на Новострой-М. Во главе угла Главной...
21 июня 7004
В рынок недвижимости вольют миллиардные инвестиции: на ПМЭФ обсудили будущее строительной отрасли
В Северной столице завершилось одно из знаковых деловых мероприятий страны – Петербургский международный экономический форум (ПМЭФ), в ходе которого прозвучали прогнозы о дальнейшем развитии ключевых секторов экономики, в том числе строительной отрасли. Новострой-М...
21 июня 7805
Кофейня, зоосалон и побольше деревьев: в жилом районе ÁLIA всё решают жители
Кажется, совсем недавно, в июне 2020 года, только начиналось строительство корпусов в жилом районе ÁLIA на северо-западе Москвы – и вот уже 6 июня 2022 года застройщик пригласил представителей прессы своими глазами увидеть, как выглядят построенные дома...
10 июня 2801
Материнский капитал: как исключить риски и правильно оформить сделку в Росреестре
Материнский капитал чаще всего используют для покупки жилья. Так, в 2021 году 830 семей в России потратили эту субсидию именно на улучшение жилищных условий. О том, как провести сделку с маткапиталом и избежать ошибок, рассказали специалисты Управления Росреестра...
03 июня 6554
Новая ипотека с господдержкой в вопросах и ответах
С 1 апреля в силу вступают новые условия выдачи льготной ипотеки на новостройки. Что меняется для заемщиков и как будут работать прочие льготные программы жилищного кредитования, разбирался Новострой-М. Российский жилищный рынок оказался в крайне непростой ситуации:...
30 марта 16661
Уйти в IT: кому дадут ипотеку под 5% годовых?
В России могут запустить новую «супер-ипотеку» со ставкой 5%. Однако воспользоваться ей смогут только специалисты из IT-отрасли. В чем преимущества новой программы кредитования, выяснил Новострой-М. Минцифры разработало «пилотный проект» новой...
29 марта 24977
Торговля в новостройках: современная концепция комфорта
Уже давно привычная глазу картина – когда на первых этажах жилых домов находятся не квартиры, а торговые точки различного назначения. О том, удобно ли это жильцам и выгодно ли девелоперам, можно ли сегодня представить современный проект без коммерческих помещений, узнал...
09 марта 11585
Бесконечная реновация может быть выгодна и городу, и девелоперам
Масштабная программа реновации стартовала в Москве 1 августа 2017 года. Новострой-М рассказывает, как она реализуется, какими темпами продвигается и как поменялось отношение жителей столицы к этому проекту. Реновация в цифрах и фактах Программа реновации направлена...
24 февраля 16013
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков