Жилье бизнес- и премиум-класса отличается от типового не только качеством строительства и улучшенными планировками. В задачи архитекторов входит создание запоминающихся концепций благоустройства. Вот несколько новостроек, в которых дворы становятся новыми городскими достопримечательностями.
Западный административный округ традиционно считается одним из самых привлекательных районов Москвы для жизни. На его территории расположены крупные зеленые зоны: Филевский парк, Парк Победы и природный заказник «Долина реки Сетунь». В последние годы здесь активно возводятся жилые комплексы бизнес- и премиум-классов, которые продолжают общую концепцию округа и создают большие благоустроенные дворы. CORE.ХР провел исследование рынка новостроек в ЗАО.
Например, жилой комплекс бизнес-класса «Stories на Мосфильмовской» в районе Раменки от девелопера October Group использует японские мотивы в своем ландшафтном дизайне. Основной упор здесь сделан на создании многоуровневого зеленого пространства, формирующего микроклимат. Оно включает более чем 300 видов растений, в том числе 90 вечнозеленых деревьев и кустарников. Центральный элемент проекта — двор-патио с японским садом и парящим мостом.
Для юных жителей предусмотрен современный плейхаб с навесом и экологичными игровыми элементами. А на эксплуатируемой кровле организованы зоны отдыха с озеленением.
Средневзвешенная стоимость «квадрата» в проекте на сентябрь 2025 года составила 768 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки за квартиру площадью 22,7 кв. м. — 21,2 млн рублей.
Мультиквартал бизнес-класса VEER от девелопера MR, расположенный в Можайском районе, также делает ставку на ландшафтный дизайн. Его концепция построена на гармоничном сочетании городской среды с элементами природы и восточной философии. Например, там будет создан «чайный домик» и кленовая роща. Центральным местом притяжения станет пруд с амфитеатром и библиотекой. Для детей постарше предусмотрен «Волшебный лес» с зеркальными домиками, а для самых маленьких создана зона с песочницами, где под песком расположены бетонные жуки — стрекозы, улитки, гусеницы и божьи коровки.
Средневзвешенная цена квадратного метра в проекте на сентябрь 2025 года составляет 483 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки составляет 13,2 млн рублей за лот площадью 22,5 кв. м.
Жилой комплекс премиум класса «Береговой» от девелопера «Главстрой» отличается масштабом и расположением вдоль набережной Москвы-реки. Его концепция — это создание многофункционального пространства, которое включает в себя не только жилье, но и развитую инфраструктуру. На площади в 32 гектара появятся образовательный и спортивный центры, смотровые площадки, пешеходные и велодорожки. Планируется обустройство второй части набережной с причалом и остановками речного транспорта.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте по состоянию на сентябрь 2025 года составляет 612 тыс. рублей, а минимальный бюджет покупки, при площади лота в 43,4 кв. м.
Парк-квартал премиум-класса «Событие» от девелопера «Донстрой» — один из самых масштабных проектов в ЗАО, где создан собственный природный парк площадью в 12,4 гектара. Концепция проекта — это интеграция природы в повседневную жизнь горожан. Дворы будут украшены фруктовыми садами. Проект включает главный бульвар, событийную площадку, молодежные и семейные зоны, современные детские площадки, беговые и велодорожки. Еще один парк с парящими мостами между небоскребами на уровне 25–27 этажей.
Средняя стоимость квадратного метра в «Событии» в сентябре 2025 года составляет 528 тыс. рублей, а минимальная стоимость лота площадью 98,4 кв. м. — 48,2 млн рублей.
«Качественное благоустройство жилых комплексов — важный аспект комфортной жизни людей. Ведущие девелоперы при создании среды стараются привнести в нее что-то новое, оригинальное и учесть интересы всех категорий жителей. Важно не забывать при этом о концепции и развитии района, а также озеленении, которое имеет огромное значение в условиях мегаполиса»
Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP
Читайте также:
Площадка для выгула собак и не только: какие опции для питомцев сегодня появляются в новых ЖК
Девелоперы готовы выделять 10-15% площадей в ЖК бизнес-класса под офисы и коворкинги
Автор: эксперты компании CORE.XP
Дата публикации 30 сентября 2025
Оставить отзыв