ЖК «Парксайд»

Жилой комплекс «Парксайд» в районе Чертаново Центральное рядом с Битцевским лесопарком, представляет собой проект бизнес-класса, который позиционируется застройщиком как современный эко-квартал. Строительство будет вестись в 2 очереди. 1 очередь сдана, состоит из 4 монолитных корпусов высотой 22-23 этажа с лаконичной современной архитектурой, гармонично вписанной в окружающий ландшафт. Отделка наружных стен каждого здания выдержана в природных оттенках. Для облицовки вентилируемых фасадов использовались такие материалы, как клинкерная плитка, декоративный кирпич и керамогранит.

Разнообразие планировочных решений, разработанное застройщиком, способно удовлетворить даже самых взыскательных покупателей. В новостройке есть компактные или просторные студии, квартиры с 1-3 спальнями и лоты «евроформата» с 1-2 комнатами и большими кухнями-гостиными. Во всех форматах жилья предусмотрена увеличенная площадь остекления, а высота потолков составит 2.7 м. Из окон большинства квартир будут открываться панорамные виды на Битцевский лесопарк. Площадь лотов варьируется от 20.9 до 88.4 кв. м.

Застройщик предоставляет возможность приобрести квартиру с предчистовой отделкой или с готовым дизайном интерьера по выбору покупателя. Для тех, кто предпочитает не тратить время на выбор обстановки, предлагается услуга комплексной меблировки всех помещений.

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Москва, ЮАО, Чертаново Центральное

от 9.2 до 40 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	1.00 — 128.50 м²	54.3 — 377 млн руб.	2 помещения

Расположение

5.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.0

Автобус, трамвай или электробус

12 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

24 мин

До центра утром

48 мин

До центра вечером

1 ч 13 мин

Личный транспорт 6.1

До центра утром

26 мин

До центра вечером

24 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Чертаново Центральное
Метро	Битцевский Парк 28 мин. Новоясеневская 28 мин. Пражская 18 мин. показать ещё Улица Академика Янгеля 25 мин.
Станция МЦД	Покровское 13 мин.
Шоссе	Варшавское
Адрес	ул. Красного Маяка, вл. 26 ул. Красного Маяка, вл. 26 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики ЖК «Парксайд» (корпус Очередь 1)

Застройщик

Группа ЛСР

Срок сдачи

сдан корпус Очередь 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

22-23

Высота потолка

2.70

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 328

гостевая вместительность 86

Правовые документы

Проектная декларация от 08.04.2025 г. PDF 816 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 172 KB

Проектная декларация от 07.07.2023 г. PDF 994 KB

Проектная декларация от 26.05.2022 г. PDF 804 KB

Разрешение на строительство. PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «Парксайд»

2-комн. кв 38

Планировки двухкомнатные в ЖК «Парксайд»

3-комн. кв 3

Планировки трехкомнатные в ЖК «Парксайд»

студии 94

Посмотреть планировки 141 квартиры в ЖК «Парксайд»

Подробная информация

Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Парксайд» по ценам от застройщика Группа ЛСР.

Квартиры в ЖК «Парксайд»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 20,42 м² 9 275 410 ₽

Этаж 20/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

студия 20,92 м² 9 328 464 ₽

Этаж 21/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

студия 21,42 м² 13 764 394 ₽

Этаж 23/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

студия 21,52 м² 9 651 242 ₽

Этаж 23/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

Посмотреть 94 квартиры в ЖК «Парксайд»

1-комн. квартира 39,82 м² 23 592 246 ₽

Этаж 23/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,82 м² 19 722 801 ₽

Этаж 18/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

1-комн. квартира 45,72 м² 23 762 400 ₽

Этаж 2/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

1-комн. квартира 45,82 м² 23 932 515 ₽

Этаж 2/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Парксайд»

2-комн. квартира 63,42 м² 35 344 675 ₽

Этаж 22/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

2-комн. квартира 63,62 м² 34 517 946 ₽

Этаж 18/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

2-комн. квартира 63,72 м² 33 869 735 ₽

Этаж 15/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

2-комн. квартира 63,82 м² 39 076 224 ₽

Этаж 23/23

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

Посмотреть 38 квартир в ЖК «Парксайд»

3-комн. квартира 88,42 м² 37 827 509 ₽

Этаж 17/22

Москва, ЖК «Парксайд»

Битцевский Парк

28 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

1 очередь состоит из 4 монолитных корпусов.

Для облицовки вентилируемых фасадов использовались такие материалы, как клинкерная плитка, декоративный кирпич и керамогранит.

На территории ЖК будет разбит свой яблоневый сад и модульный огород.

На 2 этаже располагаются квартиры с просторными террасами площадью от 10 до 27 кв. метров.

Со всех террас раскрывается панорама Битцевского леса.

Район Чертаново Центральное Южного административного округа Москвы.

Во дворе появится футуристическая скульптура из прошлого, которая украшала территорию технического центра ЧССР, построенного в 1985г.

В пешей доступности находятся станции метро «Пражская» и «Ул. Академика Янгеля».

Для автомобилистов есть удобные выезды на Варшавское шоссе и Чертановскую улицу.

Каждый может насладиться своим досугом: детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых.

На детских площадках — современное игровое оборудование.

Территория комплекса огорожена от посторонних и поделена на зоны активного и спокойного отдыха.

Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка.

Первые этажи корпусов продолжают внешний облик башен.

Дя отделки лобби используется клинкерная плитка в цвет каждого фасада.

Квартиру можно выбрать с готовой современной отделкой.

Для тех, кто предпочитает не тратить время на выбор обстановки, предлагается услуга комплексной меблировки всех помещений.

Доступ в паркинг возможен на лифте прямо со своего этажа.

Монтаж нижних этажей. Аэрофотосъёмка 22.08.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Отделка

Паркинг

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Парксайд» в Чертаново Центральное

Комментарий эксперта о ЖК «Парксайд»

Жилой комплекс «Парксайд» строится на улице Красного Маяка в районе Чертаново Центральное. Ближайшие станции метро — «Новоясеневская», «Битцевский парк» и «Пражская».

Надежность застройщика

Возведением ЖК «Парксайд» занимается «Группа ЛСР». История одного из крупнейших застройщиков России началась в 1993 году. С тех пор холдинг ввел в эксплуатацию порядка 700 домов (12,5 млн кв. метров недвижимости). Компания реализует проекты не только в Москве и области, но и в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Екатеринбурге и Сочи. По данным на 1 октября 2024 года занимает четвертое место среди застройщиков России по объему строительства.

Описание ЖК

Комплекс бизнес-класса расположен на юге Москвы, в районе Чертаново Центральное, рядом с Битцевским лесом. Поблизости есть автобусные остановки, с которых можно доехать до станции метро «Южная».

Экологическая обстановка в районе Чертаново Центральное является приемлемой. По границе района проходит МСД, территорию пересекает Варшавское шоссе. В районе есть Покровский парк, парк Варшавские пруды, парк Каскад Кировоградских прудов, а по соседству расположен Битцевский лес.

Строительство ЖК «Парксайд» осуществляется в две очереди. В рамках первой очереди будут построены четыре корпуса высотой до 23 этажей, их планируется сдать в III квартале 2025 года. Вторая очередь включает также четыре корпуса.

В первой декаде октября 2024 года в продаже имеются студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата площадью от 20,4 до 88,4 кв. м. Жилье реализуется с отделкой и без отделки, цены — от 7,4 млн рублей.

Купить квартиру в ЖК «Парксайд» можно в ипотеку или по 100% оплате. Также есть возможность приобрести жилье в зачет старой квартиры (трейд-ин).

На территории проекта расположатся детская и спортивная площадки, теннисные столы, места для отдыха, пешеходный бульвар. В рамках второй очереди запроектирован яблоневый сад площадью более 550 кв. м.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура включает детский сад на 140 мест, подземный паркинг на 328 машино-мест.

Свою развитую инфраструктуру имеет и район Чертаново Центральное. ЖК буквально окружен спортобъектами, в которых расположены различные спортивные школы: футбольные, хоккейные, академия фигурного катания, академия тенниса, академия художественной гимнастики, баскетбольная академия и другие. Рядом с комплексом недавно открылся современный комплекс для авиамоделистов — кордодром.

В шаговой доступности от ЖК «Парксайд» есть школы, детские сады, а также Битцевский лесопарк с его дорожками для прогулок, лыжной трассой и велодромом, Народный парк с Верхним и Нижним Бирюлевскими прудами и каскад Кировоградских прудов

Плюсы и минусы

Одним из главных плюсов комплекса является его расположение внутри МКАД и при этом близость к лесу. Это не только возможность заниматься спортом (а кроме занятий бегом и лыжни в лесу, есть еще огромное количество школ и секций в округе) и место для отдыха, но и отличный вид из окна для жителей большинства квартир.

Минус — хотя застройщик планирует построить детский сад в рамках ЖК, мест всем желающим в нем может не хватить. Однако в районе есть вся необходимая социальная инфраструктура, что сглаживает этот недостаток.

Другие минусы, которые можно отметить, — отдаленность от метро и пробки на подъезде и выездах.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Парксайд» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пражская» → Пройти пешком 390 метров (5 минут) → Остановка «метро «Пражская» → Автобус № м96 (9 минут в пути) → Остановка «Красный Маяк» → Пройти пешком 259 метров (3 минуты).

Инфраструктура

Дизайн лобби во всех зданиях выдержан в едином стиле с оформлением фасадов. Для удобства маломобильных жителей входные группы расположены на уровне тротуара, а внутри холлов предусмотрены понижающие площадки. Проектными решениями в каждом лобби предусмотрены колясочные зоны и стойки консьержей.

Уникальная концепция внутреннего благоустройства выдержана в стиле «Яблоневого сада» с большим количеством фруктовых деревьев и кустарников и прогулочными дорожками. Изюминкой территории станет модульный огород, который создаст атмосферу настоящего загородного поселка. Помимо этого в проекте предусмотрены многофункциональные игровые и спортивные площадки, беседки для спокойного отдыха и променад, ведущий на территорию лесопарка.

В радиусе 1.5 км от новостройки есть действующие станции метро, школы и детские сады, конноспортивный клуб, разнообразные эко-тропы, медицинские и спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик Группа ЛСР

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Парксайд»

Посмотреть все 74 отзыва

Самый полезный отзыв

Антон

23 февраля 2022

Оценка:

Скоро начнут строить новый жилой комплекс на Юге Москвы, называется Park side. Очень хорошее местечко застройщик подобрал, в окружении жк будет сплошная зелень - Битцевский парк прямо под боком. Квартиру, соотвественно, мы тоже хотим с видом на парк. Ждём старт продаж и будем в первых рядах покупать тут квартиру.

Ответить

Полезный отзыв?