Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 48.40 — 75.70 м2 | 30.5 — 32.1 млн руб. | 2 помещения |
Акции от застройщика в ЖК «Дмитровское небо»
Расположение
7.7
6.8
| Регион | Москва |
| Округ | САО |
| Район | Западное Дегунино |
| Метро |
Верхние Лихоборы
5 мин.
Селигерская
7 мин.
Окружная
22 мин.
показать ещё
Отрадное
29 мин.
|
| Станция МЦД |
Дегунино
20 мин.
Моссельмаш
8 мин.
|
| Станция МЦК |
Лихоборы
24 мин.
|
| Шоссе | Дмитровское |
| Адрес |
Ильменский пр-д, вл. 2
Ильменский пр-д, вл. 2
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус Очередь 1, этап 1
4 квартал 2025 года корпус Очередь 1, этап 2
2 квартал 2027 года корпус Очередь 2, этап 2.5
Презентация
Тип здания
монолитно-кирпичный, железобетон
Этажность
7 — 32
Высота потолка
2.60 — 3.20
Охрана
есть
Двор без машин
да
Парковка
подземная
гостевая
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.6
Стадия строительства
сдан ГК корпус Очередь 1, этап 1
отделка фасада и внутренние работы корпус Очередь 1, этап 2
отделка фасада корпус Очередь 2, этап 2.5
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Дмитровское небо» возводится на севере столицы в районе Западное Дегунино. Это современный проект класса «бизнес», который состоит из трёх корпусов переменной этажности от 7 до 32 этажей. Эффектная архитектурная концепция новостройки реализуется по авторскому проекту от знаменитого бюро SPEECH.Строительство ведется по монолитной технологии. Две башни объединены стилобатной частью, где расположатся зоны общего пользования.
В каждом здании предлагаются квартиры-студии и лоты с 1-3 комнатами, в том числе, решения «евроформата» с просторными кухнями-гостиными. Высота потолков в помещениях составляет от 2.6 до 3.2 м. Из большинства квартир, расположенных выше 20-го этажа, открываются живописные панорамные виды на город и на окружающие ЖК зеленые зоны. Площадь лотов в проекте варьируется от 19.8 до 80.71 кв. м. Девелопер предоставляет возможность приобрести готовую недвижимость как без отделки, так и с полноценным дизайном интерьера. По предварительной договоренности возможна услуга комплексной меблировки помещений по индивидуальным предпочтениям покупателя.
Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Дмитровское небо»
студия
21,52 м2
13 718 741 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
13 085 738 ₽
+628 122 ₽
07 ноября 2025
12 457 616 ₽
-1 378 580 ₽
Этаж 32/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
1-комн. квартира
35,42 м2
16 546 915 ₽
Этаж 4/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
1-комн. квартира
35,72 м2
17 115 115 ₽
Этаж 10/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
1-комн. квартира
37,32 м2
23 886 435 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
22 962 999 ₽
+451 480 ₽
01 ноября 2025
22 511 519 ₽
+222 420 ₽
Этаж 8/8
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
1-комн. квартира
38,32 м2
20 481 959 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
19 690 413 ₽
+386 984 ₽
01 ноября 2025
19 303 429 ₽
+190 619 ₽
Этаж 2/8
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
2-комн. квартира
54,72 м2
26 465 391 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
25 242 135 ₽
+1 213 902 ₽
07 ноября 2025
24 028 233 ₽
-2 664 163 ₽
Этаж 32/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
2-комн. квартира
57,12 м2
23 804 133 ₽
Этаж 4/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
2-комн. квартира
58,52 м2
28 556 507 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
27 236 355 ₽
+1 318 047 ₽
07 ноября 2025
25 918 308 ₽
-2 874 220 ₽
Этаж 17/17
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
2-комн. квартира
59,52 м2
25 491 287 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
25 239 364 ₽
+738 454 ₽
05 ноября 2025
24 500 910 ₽
+242 046 ₽
Этаж 2/8
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
3-комн. квартира
67,32 м2
40 346 888 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
38 428 030 ₽
+752 481 ₽
Этаж 32/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
3-комн. квартира
71,62 м2
27 974 549 ₽
Этаж 4/32
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Сдан
3-комн. квартира
75,02 м2
39 892 175 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
38 047 037 ₽
+1 842 061 ₽
07 ноября 2025
36 204 976 ₽
-4 017 181 ₽
Этаж 23/23
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
3-комн. квартира
76,42 м2
30 863 460 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
30 558 319 ₽
+302 009 ₽
05 ноября 2025
30 256 310 ₽
+299 106 ₽
Этаж 2/8
Москва, ЖК «Дмитровское небо»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Дмитровское небо»
ЖК «Дмитровское небо» строится на севере Москвы, в 11 км от Садового кольца и в 8 км от ТТК.
Надежность застройщика
ЖК «Дмитровское небо» — это проект застройщика «Группа ЛСР». Компания из Санкт-Петербурга работает на рынке жилья с 1993 года и является одним из крупнейших строительных холдингов России. Много лет она входит в пятерку лидеров по объему строительства в РФ.
Портфель недвижимости компании составляет 8,3 млн кв. метров. «Группа ЛСР» ведет проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленобласти, Екатеринбурге и Сочи.
Описание ЖК
ЖК «Дмитровское небо» — комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино города Москвы. В радиусе 1 км находятся две станции метро — «Верхние Лихоборы» и «Селигерская», за полчаса можно дойти до станции МЦД-3 «Моссельмаш», а за 20 минут — до станции МЦД-1 «Дегунино». Путь до ТТК на автомобиле займет около 15 минут, до Садового кольца — чуть более 20 минут (если не будет пробок).
В первой очереди ЖК будут построены две башни высотой по 32 этажа (1271 квартира), объединенные общим трехэтажным стилобатом. Они должны быть введены в эксплуатацию в III квартале 2025 года. Также сейчас возводится третий корпус, который будет состоять из 18 секций высотой от 7 до 23 этажей (1130 квартир). Его застройщик планирует сдать в IV квартале 2025 года.
Между третьим корпусом и домом с башнями будет разбит сквер-парк площадью 1,5 га с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. На всей его территории будет работать wi-fi, также здесь будут установлены лавочки и столы со встроенными USB-зарядками для телефонов. В закрытом дворе корпуса №3 и на стилобате первого этапа также появятся зоны отдыха. Под корпусами расположится подземный паркинг со станцией подкачки шин и зарядкой для электромобилей на 261 место (под корпусом №3) и 164 места. Еще 75 парковочных мест будут находиться на придомовой территории.
Сейчас (в ноябре 2024 года) в ЖК «Дмитровское небо» можно купить квартиру с классической или европланировкой, площадью от 19,8 до 75 кв. метров. Среди вариантов в продаже есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры.
Самый доступный лот в ЖК «Дмитровское небо» — студия площадью 23 кв. метра без отделки, купить её можно за 10,1 млн рублей. Самый дорогой вариант — трехкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной (18,8 кв. метра), тремя комнатами и двумя санузлами на 23 этаже многосекционного дома. Общая площадь квартиры составляет 75 кв. метров. Она продается без отделки по спецпредложению за 31 млн рублей (цена без него — 35,8 млн рублей).
Купить квартиру от застройщика в ЖК «Дмитровское небо» можно в ипотеку (в том числе варианты с господдержкой), по 100%-й оплате и в трейд-ин. Забронировать понравившийся вариант можно на официальном сайте проекта.
Инфраструктура
В планах застройщика, кроме жилых корпусов, есть также строительство детского сада на 350 мест и учебного комплекса, состоящего из школы на 900 учеников и детского сада на 50 мест.
Кроме того, в шаговой доступности есть колледж сферы услуг №10, еще несколько школ и детских садов. Также поблизости располагаются фитнес-клубы, спортивные школы по теннису, плаванию, гандболу, вольной борьбе, танцам и баскетболу.
В соседнем с первым корпусом ЖК здании располагается станция «скорой помощи», а также в шаговой доступности есть поликлиника.
Напротив ЖК (придется пересечь Дмитровское шоссе) располагается парк им. Святослава Федорова с его местами отдыха и небольшим скейтпарком. В 2 км находится Дегунинский пруд, чуть дальше — парк «Ангарские пруды» с BMX-велодромом.
Плюсы и минусы
ЖК «Дмитровское небо» — это возможность купить жилье в развитом районе Москвы, всего в 15 минутах от центра. В шаговой доступности от ЖК находятся две станции метро, что добавляет ему баллов. Для автомобилистов плюсом станет Дмитровское шоссе, проходящее рядом, и удобный выезд на СВХ/МСД.
Несмотря на то что комплекс возводится на территории бывшей промзоны, с инфраструктурой рядом нет каких-либо проблем — она есть в районе, появляется в новых ЖК, которые строятся неподалеку, и планируется в ЖК «Дмитровское небо».
Из минусов проекта нужно отметить очень маленькое количество парковочных мест и в паркинге, и на придомовой территории (в сумме всего 500 мест) для такого большого количества квартир (их в первой очереди 2,4 тысячи).
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Дмитровское небо» на карте
Как проехать
Станция метро «Селигерская» → Пройти пешком 40 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Селигерская» → Автобус № т78, 563, 763, т36, т36к (4 минуты в пути) → Остановка «Ильменский проезд» → Пройти пешком 340 метров (4 минуты).
Станция метро «Верхние Лихоборы» → Пройти пешком 760 метров (9 минут).
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Группа ЛСР по телефону +7 (495) 146-02-36.
Инфраструктура
В дизайнерских лобби каждого подъезда предусмотрены помещения для охраны или стойки консьержей, зоны ожидания для посетителей и комнаты для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Помимо закрытого благоустроенного двора с авторским ландшафтным дизайном для жителей ЖК будет обустроен зеленый сквер площадью 1.5 га. Все прогулочные пространства сформированы по принципу «двор без машин». Для автотранспорта резидентов комплекса предусмотрены подземные паркинги с охраной, автоматической системой распознавания номеров и оборудованием для подкачки шин.
В стилобате разместятся магазины, пекарни, кафе и другие объекты коммерческой и сервисной инфраструктуры. На территории ЖК будет реализован детский сад на 350 мест и школа на 900 мест. В пешей доступности от новостройки также есть общеобразовательные и дошкольные учреждения, отделения почты, библиотеки, поликлиника и МФЦ. Ближайшие станции метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» находятся в 5-7 минутах ходьбы от ЖК.
Комплекс находится в окружении зеленых зон, в числе которых главный Ботанический сад РАН, парк Святослава Федорова и Головинские пруды с благоустроенными местами для пикников и пляжного отдыха.
Помимо закрытого благоустроенного двора с авторским ландшафтным дизайном для жителей ЖК будет обустроен зеленый сквер площадью 1.5 га. Все прогулочные пространства сформированы по принципу «двор без машин». Для автотранспорта резидентов комплекса предусмотрены подземные паркинги с охраной, автоматической системой распознавания номеров и оборудованием для подкачки шин.
В стилобате разместятся магазины, пекарни, кафе и другие объекты коммерческой и сервисной инфраструктуры. На территории ЖК будет реализован детский сад на 350 мест и школа на 900 мест. В пешей доступности от новостройки также есть общеобразовательные и дошкольные учреждения, отделения почты, библиотеки, поликлиника и МФЦ. Ближайшие станции метро «Верхние Лихоборы» и «Селигерская» находятся в 5-7 минутах ходьбы от ЖК.
Комплекс находится в окружении зеленых зон, в числе которых главный Ботанический сад РАН, парк Святослава Федорова и Головинские пруды с благоустроенными местами для пикников и пляжного отдыха.
Застройщик Группа ЛСР
Сданных
объектов
объектов
5
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Дмитровское небо»
Посмотреть
все 88 отзывов
Самый полезный отзыв
К
Ксения
22 февраля 2022
Оценка:
Нравится этот жк, но смущает немного, что ещё не все склады закрыты. Обещают все снести и облагородить. Радует, что планирует застройщик открыть свои школу и детский сад, а то у нас малыш недавно родился, поэтому заранее об этом думаем и выбираем, чтобы все это на территории было. А так - район не плохой, несколько парков в 4-5 км от жк расположено. Думаем активно сейчас над покупкой.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
РЧ
Роман Чуприков
26 ноября
Оценка:
Хочу поблагодарить менеджера, который занимался подбором квартиры для меня. Он очень чутко подошел к моему вопросу, показал и рассказал о всех возможных вариантах, ну и про жк дал всю необходимую мне информацию. Я остановился на двушке, цена подошла и планировка ничего такая. Сейчас думаю насчет паркинга, надеюсь, с ним тоже вопрос решится и оформлю себе машиноместо.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Дмитровское небо»
Р
Раиса
27 июня 2022
когда старт продаж В "Дмитровское небо"
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
29 июня 2022
Раиса, добрый день, в настоящее время нет официальных данных о старте продаж, Вы можете подписаться на уведомления и получать всю актуальную информацию
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, ЮВАО
от 17 380 040 ₽
6 318 335 ₽
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
5 553 346 ₽
Москва, ЮВАО
Новохохловская
от 12 112 459 ₽
1 050 754 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
3 619 885 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
3 988 375 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
7 555 530 ₽
Москва, ЮАО
от 13 423 888 ₽
2 362 183 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 982 505 ₽
1 920 800 ₽
Москва, СВАО
Дегунино
от 12 451 950 ₽
1 390 245 ₽
Москва, ЮЗАО
от 11 650 782 ₽
589 077 ₽
Москва, ЗАО
от 8 516 269 ₽
2 545 436 ₽
Москва, ЮЗАО
от 16 195 272 ₽
5 133 567 ₽
Москва, ЮАО
от 14 214 364 ₽
3 152 659 ₽
Москва, ЮАО
от 9 223 632 ₽
1 838 073 ₽
Москва, ЮАО
Москворечье
от 11 197 368 ₽
135 663 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 16 506 507 ₽
5 444 802 ₽
Москва, САО
от 19 524 601 ₽
8 462 896 ₽
Москва, САО
от 20 478 150 ₽
9 416 445 ₽
Москва, САО
от 18 829 800 ₽
7 768 095 ₽
Москва, САО
от 16 615 051 ₽
5 553 346 ₽
Москва, САО
Зорге
от 18 811 003 ₽
7 749 298 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
3 619 885 ₽
Москва, САО
от 16 607 696 ₽
5 545 991 ₽
Москва, САО
Балтийская
от 16 674 100 ₽
5 612 395 ₽
Москва, САО
от 26 958 870 ₽
15 897 165 ₽
0