Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе

В январе 2024 года на рынок «старой» Москвы вышли две новинки и дополнительные объемы квартиры в пяти жилых комплексах. В Новой Москве стартовали продажи одного нового ЖК и новых корпусов в двух уже строящихся проектах, в Подмосковье открыта реализация нового ЖК и новых квартир в строящемся комплексе. Самый доступный лот на старте продаж в старых границах столицы предлагался за 6,2 млн рублей, в ТиНАО — за  5,5 млн рублей, в Московской области — за 4,3 млн рублей.

Москва

Премьеры на столичном рынке представили компании «Аквилон» и «Кортрос».

Группа «Аквилон» вывела на рынок свой первый апарт-комплекс в Москве — «Аквилон Signal», он будет построен в Сигнальном проезде (СВАО) в составе ТПУ «Владыкино». МФК состоит из четырех башен, в двух из них запроектированы апартаменты для собственного проживаниях, в двух других разместится апарт-отель. В продажу поступили лоты с отделкой в корпусах для собственного проживания — юниты площадью от 20,9 до 67 кв. м по цене от 6,2 млн рублей.

Вторая январская новинка — ЖК бизнес-класса Tate от ГК «Кортрос». Две высотные башни и 6-этажное здание с офисами и фитнес-центром будут построены в районе Марьина Роща возле одноименной станции метро. В продажу поступили студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата с отделкой white box, минимальная площадь лота — 28,75 кв. м. Цены на старте — от 11,8 млн рублей.

«Группа ЛСР» открыла продажу новых объемов квартир в проектах «Лучи», WAVE и «Парксайд».

ЖК комфорт-класса «Лучи» строится в районе Солнцево около одноименной станции метро. Уже построены 16 корпусов, на территории ЖК запланированы пять детских садов и три школы. Новый пул квартир состоит и 1- и 2-комнатных вариантов площадью 22–62 кв. м, минимальный бюджет покупки — 6,7 млн рублей.

ЖК бизнес-класса Wave находится в районе Москворечье-Сабурово недалеко от станции МЦД Москворечье. Первая очередь проекта состоит из четырех корпусов, вторая — из семи. В январе в продажу поступили студии площадью от 20 кв. м, 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 37 до 70 кв. м. Покупатели получат жилье с готовой отделкой.

ЖК бизнес-класса «Парксайд» возводится в районе Чертаново Центральное недалеко от Битцевского лесопарка. В составе первой очереди построят четыре корпуса, на рынок выведены квартиры площадью от 20 до 70 кв. м, это студии, 1- и 2-комнатные лоты. Цены — от 6,3 млн рублей.

Компания «РГ-Девелопмент» начала реализацию третьей очереди ЖК комфорт-класса «Михалковский», который возводится в Головинском районе на берегу Головинских прудов. Высота двух новых корпусов — от 12 до 20 этажей. Квартирография представлена классическими планировками и евроформатом, площадь лотов варьируется от 25,1 до 77,8 кв. м. Самый бюджетный вариант — 9,7 млн рублей.

Группа «Эталон» объявила старт продаж квартир в третьей очереди ЖК Shagal. Комплекс бизнес-класса строится в Даниловском районе ЮАО, недалеко от станции метро «Технопарк». В реализацию поступили три среднеэтажных корпуса на 230 квартир. Покупателям предложена широкая линейка планировочных решений: от студий до двухуровневых 4-комнатных лотов. Сдать корпуса застройщик намерен уже во II кв. 2025 года. Цены начинаются от 17,4 млн руб.

Новая Москва

В деревне Марьино в 15 км от МКАД началось строительство ЖК класса «бизнес-лайт» «Детали». Девелопер проекта — Plus Development. Дом каскадной этажности рассчитан на 3 тыс. квартир, на подземном уровне запланирован паркинг, также проектом предусмотрены два детских сада. Покупателям предложены более 100 вариантов планировок: от студий до 3-комнатных квартир, в том числе евроформата. Цены стартуют от 5,5 млн рублей за 25-метровую студию.

Компания ПИК открыла реализацию квартир в корпусе 20 проекта «Саларьево парк». Крупный район комфорт-класса строится недалеко от парков Ульяновский и Филатов Луг, ближайшие станции метро — «Саларьево» и «Филатов Луг». Новый корпус состоит из двух строений высотой 16 и 17 этажей с подземным паркингом. В квартирах будет выполнена чистовая отделка, площадь лотов — от 19,7 до 74,5 кв. м. Цены — от 7,2 млн рублей.

ГК ФСК объявила о начале продаж квартир во втором корпусе ЖК «1-й Ясеневский». Жилой комплекс комфорт-класса будет построен в 1 км от МКАД и в пешей доступности от строящихся станций метро «Тютчевская» и «Корниловская». В новом корпусе будет 1 112 квартир с двумя видами отделки — чистовой и предчистовой. Для покупки доступны варианты от студий до 3-комнатных, площадь лотов — от 19,3 до 80,3 кв. м, цены — от 6,9 млн рублей.

Московская область

ГК «Основа» открыла реализацию ЖК «Малиново» в микрорайоне Восточный города Звенигород в Одинцовском районе Подмосковья. Это перезапуск ЖК «Созвездие», где предыдущий застройщик построил только один дом из трех. ГК «Основа» выделила оставшиеся дома в отдельный ЖК под новым брендом — «Малиново». Будут возведены два 12-этажных дома на 502 квартиры, на рынок вышли 1- и 2-комнатные лоты площадью от 33,7 до 75,8 кв. м по цене от 4,3 млн рублей.

В ЖК «Римский» (девелопер — ГК ФСК) поступили в продажу квартиры с отделкой. Новостройка комфорт-класса строится в поселке Развилка Ленинского района, здесь уже построены пять из семи корпусов. Помимо жилья проект включает четыре детских сада, школу и два медицинских центра. На рынок выведены квартиры в секции 20, это варианты от 32-метровых 1-комнатных до 4-комнатных площадью 116 кв. м. Цены начинаются от 8,9 млн рублей.

Читайте также:

Мало строят и много покупают: массовых новостроек в Москве за год стало на 25% меньше

«Вторичка» обошла новостройки: доступнее по первому взносу, экономичнее по выплатам

Автор: Татьяна Ефремова