Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | САО |
| Район | Головинский |
| Метро |
Водный Стадион
10 мин. на транспорте
Войковская
20 мин. на транспорте
|
| Станция МЦК |
Балтийская
26 мин. на транспорте
Коптево
5 мин. пешком
Лихоборы
22 мин. на транспорте
|
| Шоссе | Ленинградское |
| Адрес |
ул. Михалковская, вл. 48
ул. Михалковская, вл. 48
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | РГ-Девелопмент |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
3 квартал 2024 года корпус 3
1 квартал 2026 года корпус 4
показать ещё
1 квартал 2026 года корпус 5
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 18 — 20 |
| Высота потолка | 2.80 |
| Парковка |
подземная
гостевая
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.2 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1
отделка фасада и внутренние работы корпус 3
котлован/фундамент корпус 4
показать ещё
котлован/фундамент корпус 5
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Михалковский» возводится компанией «РГ-Девелопмент» в Головинском районе Москвы в непосредственной близости к архитектурно-парковому ансамблю «Михалково». Новостройка комфорт-класса состоит из нескольких монолитно-кирпичных многоквартирных корпусов переменной этажности с эффектным обликом, в котором гармонично сочетаются современные тенденции и отсылки к историческому значению локации. Над архитектурной концепцией ЖК работали специалисты российской студии Genpro и бюро из Нидерландов MLA+.
Новостройка возводится на месте бывшей фабрики, уцелевшие здания которой будут отреставрированы застройщиком и приспособлены под внутреннюю инфраструктуру. Высота жилых секций в проекте варьируется от 2 до 21 этажа.
На благоустроенной территории комплекса с ландшафтным озеленением и функциональными зонами для разных видов досуга предусмотрен пешеходный променад с собственным выходом на территорию Головинского парка. В проекте реализована концепция «двор без машин», а для размещения транспорта жителей организована сеть подземных паркингов и наземных гостевых парковок.
В каждом корпусе предлагаются лоты студийного типа и квартиры с 1-4 спальнями, площадь которых варьируется от 27.9 до 106.8 кв. м. Разнообразие планировочных решений предусматривает варианты с дополнительными ванными комнатами и с нишами под встроенные гардеробные шкафы. Высота потолков во всех помещениях до отделки составляет 2.8 м. В некоторых корпусах предлагаются квартиры с готовым дизайном интерьера от застройщика.
Приобретение квартир возможно в ипотеку.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Михалковский»
1-комн. квартира 36,10 м2
13 421 980 ₽
Этаж 8 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
1-комн. квартира 36,30 м2
15 046 350 ₽
Этаж 19 /20
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
1-комн. квартира 36,60 м2
13 128 420 ₽
Этаж 3 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
1-комн. квартира 36,70 м2
13 402 840 ₽
Этаж 8 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
2-комн. квартира 35,80 м2
14 076 560 ₽
Этаж 16 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
2-комн. квартира 36,60 м2
13 552 980 ₽
Этаж 8 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
2-комн. квартира 37,40 м2
13 849 220 ₽
Этаж 8 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
2-комн. квартира 38,00 м2
13 786 400 ₽
Этаж 4 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
3-комн. квартира 56,60 м2
19 521 340 ₽
Этаж 18 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
3-комн. квартира 59,90 м2
18 886 470 ₽
Этаж 2 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
3-комн. квартира 62,10 м2
22 045 500 ₽
Этаж 13 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
3-комн. квартира 62,30 м2
20 870 500 ₽
Этаж 3 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
4-комн. квартира 106,80 м2
34 816 800 ₽
Этаж 10 /20
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
Студия-квартира 25,10 м2
11 179 540 ₽
Этаж 11 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
Студия-квартира 26,60 м2
10 706 500 ₽
Этаж 16 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
Студия-квартира 27,30 м2
10 573 290 ₽
Этаж 8 /18
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
Студия-квартира 27,90 м2
11 536 650 ₽
Этаж 18 /20
Москва, ЖК «Михалковский»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Михалковский»
Жилой комплекс комфорт-класса в САО на берегу Малого Головинского пруда.
Описание ЖК
ЖК «Михалковский» возводится на севере Москвы, в Головинском районе. Комплекс расположен в километре от станции МЦК «Коптево», до станции метро «Водный стадион» можно дойти примерно за 20 минут (она расположена в 2 км от ЖК). До МКАД можно доехать на машине по Ленинградскому шоссе за 15 минут, путь до Садового кольца на автомобиле займет 20–30 минут в зависимости от выбранного ма...
читать далее
Жилой комплекс комфорт-класса в САО на берегу Малого Головинского пруда.
Описание ЖК
ЖК «Михалковский» возводится на севере Москвы, в Головинском районе. Комплекс расположен в километре от станции МЦК «Коптево», до станции метро «Водный стадион» можно дойти примерно за 20 минут (она расположена в 2 км от ЖК). До МКАД можно доехать на машине по Ленинградскому шоссе за 15 минут, путь до Садового кольца на автомобиле займет 20–30 минут в зависимости от выбранного маршрута и ситуации на дорогах.
Комплекс возводится на месте бывшей промзоны, ранее здесь располагалась Московская тонкосуконная фабрика им. Петра Алексеева. Исторические здания, которые сохранились на территории, застройщик планирует отреставрировать и переоборудовать под современное использование.
Всего в комплексе запланированы восемь корпусов комфорт-класса, один из них уже был введен в эксплуатацию во II квартале 2023 года. Сейчас девелопер строит еще три корпуса (высота секций от 12 до 20 этажей), их должны сдать в III квартале 2024 года (№3) и во II квартале 2026 года (№4 и №5). Суммарно в них будет 1408 квартир и 376 машино-мест в подземном паркинге.
Во дворах комплекса разместятся детские площадки, разделенные по возрастам, зоны для тихого отдыха и многофункциональные спортивные площадки.
В жилых корпусах запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Часть из них сдаются с отделкой, часть – без. Сейчас на официальном сайте застройщика ЖК «Михалковский» («РГ-Девелопмент») доступны 84 квартиры. Самый бюджетный вариант можно купить за 11,5 млн рублей (все данные в комментарии актуальны на 10 января 2024 года). Это студия без отделки площадью 27,9 кв. м, располагается она на 17 этаже (из 20) корпуса №3.
Самый дорогой вариант – квартира площадью 84,1 кв. м с тремя спальнями, двумя санузлами, просторной кухней (14,7 кв. м) и двумя лоджиями. Этот лот сдается без отделки, а стоит 28 млн рублей.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения с отдельными входами, здесь разместятся различные магазины и сервисы. Также здесь планируется открыть супермаркет.
В одном из исторических зданий ЖК (сушильный корпус суконной фабрики) будет оборудован детский сад. В радиусе 2 км находятся еще несколько школ и детских садов, Колледж Московского транспорта, Московский государственный технический университет гражданской авиации, секция детского плавания, футбольный клуб.
Рядом с комплексом располагается набережная Малого Головинского пруда, а за ней еще пруды и парки. С другой стороны, в 2,5 км от новостройки, находятся Большой Садовый пруд, Дендрологический сад им. Р.И. Шредера, Исторический парк. Примерно столько же (2,5 км) составит путь от комплекса до Химкинского водохранилища с его парковыми зонами на берегу, пляжами и различными спортивными клубами и школами.
Надежность застройщика
ЖК «Михалковский» возводит застройщик «РГ-Девелопмент». По данным Единого ресурса застройщиков (на 1 января 2024 года) девелопер занимает 13 место в Москве по объему текущего строительства (48 в России). В портфеле холдинга 1,7 млн кв. м недвижимости.
Офис продаж ЖК находится в БЦ «Северное Сияние» по адресу: Москва, ул. Правды, д. 26.
Плюсы и минусы
Из плюсов ЖК «Михалковский» можно отметить большое количество зеленых зон вокруг: парки, скверы, много прудов и Химкинское водохранилище. Самый ближайший объект – Головинские пруды и парки рядом находятся практически во дворе комплекса.
Комплекс имеет неплохую транспортную доступность: недалеко станции метро и МЦК, рядом Ленинградское шоссе, по которому можно выехать из города и добраться до Ленинградского проспекта, ведущего в центр.
Из минусов можно отметить небольшое количество машино-мест. Для 1408 квартир в строящихся корпусах предусмотрены всего 376 мест в подземном паркинге и 75 – на придомовой территории.
ЖК «Михалковский» на карте
Как проехать
Станция МЦК «Коптево» → Пройти пешком 720 метров (9 минут)
Метро «Водный стадион» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Водный стадион» → Автобус № 123, маршрутное такси № 123м (8 минут в пути) → Остановка «Фабрика им. Петра Алексеева» → Пройти пешком 130 метров (2 минуты)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании РГ-Девелопмент по телефону +7 (495) 668-88-57.
Инфраструктура
В пешей доступности от новостройки расположены благоустроенные прогулочные зоны, включая набережную Химкинского водохранилища, работают многочисленные объекты торговой и социальной инфраструктуры, есть памятники истории и архитектуры. Транспортная доступность локации обеспечивается удобными выездами на Ленинградское шоссе и СЗХ, станцией метро «Водный стадион», которая находится в 20-ти минутах пешком от ЖК, и станцией МЦК «Коптево» в 3-х минутах ходьбы от комплекса.
Застройщик РГ-Девелопмент
Сданных
объектов
объектов
7
Строящихся
объектов
объектов
6
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «Михалковский»
Посмотреть
все 25 отзывов
Самый полезный отзыв
М
Мария
23 мая 2021
Оценка к ЖК:
Транспортная доступность
Экология
Планировки
Подземный паркинг
Двор, окружение
Расположение
Планируем покупку, съездили на место. От метро Водный стадион шли пешком, 17 мин. Прекраснейший огромный благоустроенный парк практически во дворе, ул. Михалковская не активная (были в районе 18 ч). МЦК не слышно, строительство началось. Прошлись до МЦК, 4-5 мин.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
П
Пользователь
11 марта
Оценка к ЖК:
Все больше преображается ЖК, многие заезжают и начинаются ремонты. Сейчас будет теплее и вся прелесть головинских прудов будет доступна нам)
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Михалковский»
Будьте первым, кто задаст вопрос
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СВАО
от 13 759 350 ₽
4 043 140 ₽
Москва, СЗАО
от 10 741 500 ₽
1 025 290 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 710 345 ₽
994 135 ₽
Москва, ВАО
от 9 612 000 ₽
104 210 ₽
Москва, САО
от 9 326 477 ₽
389 733 ₽
Москва, СЗАО
от 9 768 652 ₽
52 442 ₽
Москва, ВАО
от 16 321 200 ₽
6 604 990 ₽
Москва, ЮАО
от 12 950 000 ₽
3 233 790 ₽
Москва, ЮЗАО
от 15 856 818 ₽
6 140 608 ₽
Москва, ВАО
от 14 300 000 ₽
4 583 790 ₽
Москва, СЗАО
от 10 741 500 ₽
1 025 290 ₽
Москва, ЮАО
от 7 417 300 ₽
2 298 910 ₽
Москва, САО
от 12 937 070 ₽
3 220 860 ₽
Москва, ВАО
от 9 612 000 ₽
104 210 ₽
Москва, САО
от 21 730 181 ₽
12 013 971 ₽
Москва, САО
от 8 655 678 ₽
1 060 532 ₽
Москва, САО
от 14 147 400 ₽
4 431 190 ₽
Москва, САО
от 12 330 832 ₽
2 614 622 ₽
Москва, САО
от 11 573 500 ₽
1 857 290 ₽
Москва, САО
от 9 326 477 ₽
389 733 ₽
Москва, САО
от 14 887 154 ₽
5 170 944 ₽
Москва, САО
от 12 937 070 ₽
3 220 860 ₽
Москва, САО
от 15 779 013 ₽
6 062 803 ₽
Москва, САО
от 38 739 600 ₽
29 023 390 ₽
Быстрый поиск новостроек