В феврале 2024 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли две новинки и новые объемы квартир и апартаментов в 10 проектах, также началось предварительное бронирование квартир в одном ЖК. В Новой Москве в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе, в Подмосковье стартовала реализация квартир одного нового проекта. Самое бюджетное предложение на старте продаж в старых границах столицы — 6,1 млн рублей за апартамент и 6,7 млн рублей за квартиру, в ТиНАО — 6,26 млн рублей, в области — 4,6 млн рублей.

Москва

Премьеры на рынке «старой» Москвы представили девелоперы Pioneer и MR Group.

Pioneer в феврале получил разрешение на строительство ЖК премиум-класса Shift. Пять 18-этажных башен на 561 квартиру будут построены в Донском районе рядом с Нескучным садом и станцией метро «Ленинский проспект». В проекте предусмотрены образовательный центр и подземный паркинг на 528 машин. Площадь лотов — от 45 до 283 кв. м, на верхних этажах разместятся пентхаусы. Жилье реализуется без ремонта или с готовой дизайнерской отделкой, цены на старте — от 37 млн рублей.

MR Group объявила о старте продаж квартир в мультиквартале бизнес-класса Cityzen в районе Покровское-Стрешнево возле станций метро и МЦД-2 «Тушинская». Первая очередь проекта состоит из двух урбан-блоков под названиями Parus и Volna, в них будет девять корпусов на 1 574 квартиры и 594 машино-места. В продажу поступили варианты от студий площадью 18,4 кв. м до 3-комнатных площадью 110,7 кв. м. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 9,4 млн рублей.

Началась реализация квартир во второй очереди премиального квартала High Life. Проект возводится в Даниловском районе, девелопер — Pioneer. В составе второй очереди построят три башни на 882 квартиры с подземным паркингом на 453 машино-места. Новый объем представлен квартирами площадью до 170 кв. м (можно выбрать вариант без отделки, с предчистовой или премиальной отделкой) и пентхаусы площадью до 350 кв. м. Цены — от 18,2 млн рублей.

Группа «Аквилон» вывела на рынок апартаменты в корпусах 3 и 4 МФК «Аквилон Signal». Комплекс появится в районе Отрадное рядом с ТПУ «Владыкино». В новых корпусах откроется апарт-отель на 758 номеров, все сервисные апартаменты реализуются с готовой отделкой и бытовой техникой для сдачи помещений в аренду. Площадь номеров — от 19 до 62 кв. м, цены — от 6,1 млн рублей.

Компания AFI Development начала продажу новых объемов квартир в ЖК «Сиреневый парк» и AFI Park «Воронцовский».

Жилой комплекс «Сиреневый парк» строится в районе Метрогородок недалеко от нацпарка «Лосиный остров», станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». Две из четырех очередей квартала уже построены, завершается строительство третьей очереди, работает детский сад. В феврале в продажу поступили квартиры в четвертой очереди проекта, это лоты площадью от 28,8 до 97,5 кв. м без отделки, с предчистовой и чистовой отделкой. Цены — от 9,3 млн рублей.

AFI Park «Воронцовский» строится в Обручевском районе, ближайшая станция метро — «Калужская». Недавно девелопер завершил строительство четырех домов первого этапа, весной начнется выдача ключей. В продажу поступил новый объем квартир, до конца февраля они предлагались со скидкой до 20%.

Компания Level Group открыла продажи квартир в новых корпусах двух своих проектов — «Level Мичуринский» и «Level Нижегородская».

«Level Мичуринский» строится в районе Очаково-Матвеевское возле долины реки Очаковки, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект». Здесь запланировано строительство 10 корпусов, детских садов и школы. Новый 42-этажный корпус №10 относится к третьему этапу, он рассчитан на 388 квартир: от 18-метровых студий до 4-комнатных лотов евроформата площадью 92 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка white box, цены стартуют от 9,96 млн рублей.

«Level Нижегородская» возводится в Нижегородском районе в 10 минутах ходьбы от станции метро «Нижегородская». Квартал состоит из восьми корпусов высотой 9–45 этажей, в продажу поступили камерные корпуса №2 и 4. В каждом из них будет по 72 квартиры, высота секций — 9 и 11 этажей. Самое бюджетное предложение — студия без отделки площадью 20,6 кв. м за 9,94 млн рублей.

Компания «Главстрой» объявила о начале реализации эксклюзивного пула квартир в самой высотной и видовой секции первого корпуса второй очереди строительства ЖК «Береговой-2». Премиальный квартал строится в районе Филевский Парк на берегу Москвы-реки, он состоит из трех домов на 30 секций высотой от 8 до 27 этажей. Корпус расположен на первой береговой линии, у 90% новых квартир будут панорамные виды на Москву-реку и «Москва-Сити». Для покупки доступны 40 квартир евроформата с мастер-спальнями, гардеробными и угловым остеклением.

ГК «Галс-Девелопмент» вывела в продажу новые квартиры в «Доме 56». Три башни премиум-класса строятся в Басманном районе в пешей доступности от сада им. Баумана, Лефортовского парка и станции метро «Бауманская». В феврале началась реализация квартир в двух корпусах — с отделкой и без отделки. В корпусе с отделкой можно приобрести жилье площадью от 49 до 127 кв. м, количество спален — от одной до четырех. В корпусе без отделки для покупки доступны студии и лоты с двумя и тремя спальнями площадью до 69 кв. м, а также видовые варианты евроформата. Цены — от 13,5 млн рублей.

Компания ПИК начала реализацию квартир в новых корпусах проекта «Бусиновский парк». Жилой квартал строится в районе Западное Дегунино недалеко от метро «Ховрино», собственная инфраструктура включает четыре детских сада и две школы. В продажу поступили корпуса 1.3–1.4 и 22.1–22.4, они относятся к линейке ПИК+, высота зданий — 20–32 этажа. Квартирография представлена вариантами от 20-метровых студий до 3-комнатных площадью 79 кв. м, жилье продается с готовой отделкой, цены начинаются от 6,7 млн рублей.

В квартале Soul поступили в продажу квартиры в камерных домах Unique. Проект возводится в районе Аэропорт, девелопер — компания Forma. Высота новых домов — 6–8 этажей, в каждой секции будет от 15 до 33 квартир площадью от 43 до 129 кв. м. В некоторых квартирах на верхних этажах предусмотрена возможность установки камина.

ГК «Гранель» объявила о начале предварительного бронирования квартир в ЖК «Тринити-3». Новый жилой комплекс будет построен рядом с ЖК «Тринити» в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». Первый этап состоит из двухсекционного корпуса высотой 25 и 32 этажа, в нем запроектированы студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 25 до 70 кв. м. Цены на этапе предварительного бронирования — от 10,3 млн рублей.

Новая Москва

Компания «Абсолют Недвижимость» вывела на рынок новый корпус ЖК «Первый Московский». В городе-парке уже построены часть корпусов, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. В продажу поступили квартиры в корпусе 3 седьмой фазы строительства, это трехсекционный 20-этажный дом. Жилье в секциях 1 и 2 продается с отделкой white box, в секции 3 — без отделки. Цены стартуют от 6,26 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м с предчистовой отделкой.

Московская область

Новый жилой комплекс будет построен в подмосковном городе Пушкино — ГК «Профи-Инвест» объявила о старте продаж ЖК «Фабрикант». На территории площадью 28 га в рамках проекта комплексного развития построят девять домов, паркинги, детский сад и школу. На старте продаж покупателям предложены 399 квартир с предчистовой отделкой в корпусах С1 и С2: от студий площадью 28,1 кв. м до лотов с тремя спальнями площадью 72,7 кв. м. Минимальная стоимость квартиры — 4,6 млн рублей.

Читайте также:

Инвестору на заметку: топ-10 самых подорожавших новостроек за IV квартал 2023 года

Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД

Автор: Татьяна Ефремова