Левел Мичуринский

Левел Мичуринский – это новый жилой комплекс, сочетающий в себе классы «бизнес» и «комфорт+». Реализуется девелопером Level Group в районе Очаково-Матвеевское, на западе Москвы. Проект представляет собой 13 башен, высотой от 11 до 54 этажей. Разработкой архитектурной концепции занимались известные российские бюро, такие как СПИЧ и Borisov Architects. Главной целью архитекторов стало формирование современного пространства для жизни, объединяющего в себе современные технологии и природные элементы. В основе проекта – четко продуманная функциональность и уникальная эстетика мегаполиса.

На выбор покупателей представлены разные форматы жилья, от уютных студий до семейных многокомнатных вариантов. Среди редких планировок выделяются лоты с окнами на три стороны света, высокими потолками (от 2,72 до 6,63 м), угловым остеклением, окнами в ванной комнате. Самые просторные форматы в проекте – пентхаусы площадью от 114 до 253 кв. м. с панорамными видами на парки столицы.

Доступно онлайн-бронирование.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 15.5 до 163 млн₽

Цены за квартиры от 30 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

105

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 39.00 м²

4.6 — 9.1 млн руб.

90 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	34.20 — 106.20 м²	33.8 — 111 млн руб.	13 помещений

Акции от застройщика в Левел Мичуринский

Скидка 30% до 31 января

Скидка 30%

Успейте купить квартиру на выгодных условиях.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 3% на кладовые до 31 января

Скидка 3% на кладовые

Акция действует для клиентов, купивших недвижимость в течение трёх месяцев с момента покупки.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Дополнительная скидка 1% до 31 января

Дополнительная скидка 1%

Предоставляется на повторную покупку квартир. Применяется при покупке тем же клиентом, который совершил первую покупку, или его близким родственником.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.6

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

16 мин

До центра утром

42 мин

До центра вечером

48 мин

Личный транспорт 6.5

До центра утром

17 мин

До центра вечером

28 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Мичуринский проспект 15 мин. Аминьевская 16 мин. Озерная 14 мин.
Адрес	Озерная улица, вл. 6 Озерная улица, вл. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

ООО СЗ БАЗИСИНВЕСТ

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 10

2 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

11 — 54

Высота потолка

2.72 — 6.35

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная 90 в продаже от 4 559 814 ₽

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

отделка фасада корпус 10

отделка фасада корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1, 2, 3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 09.04.2025 г. (корп. 4-6) PDF 172 KB

Проектная декларация от 30.09.2025 г. (корп. 1, 2, 3) PDF 522 KB

Проектная декларация от 23.07.2025 г. (корп. 1, 2, 3) PDF 514 KB

Проектная декларация от 31.03.2025 г. (корп. 4, 5, 6) PDF 709 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 55

Планировки однокомнатные в Левел Мичуринский

2-комн. кв 94

Планировки двухкомнатные в Левел Мичуринский

3-комн. кв 97

Планировки трехкомнатные в Левел Мичуринский

4-комн. кв 10

Планировки четырехкомнатные в Левел Мичуринский

студии 43

Посмотреть планировки 304 квартир в Левел Мичуринский

Подробная информация

Доступно онлайн-бронирование.

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Левел Мичуринский по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Квартиры в Левел Мичуринский

3D планировки

студия 21,90 м² 17 334 067 ₽

Этаж 37/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 33,90 м² 22 212 210 ₽

Этаж 12/12

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 42,80 м² 26 499 615 ₽

Этаж 16/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 58,20 м² 32 700 703 ₽

Этаж 30/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 18,40 м² 17 290 272 ₽

Этаж 36/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 18,50 м² 16 987 685 ₽

Этаж 28/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 20,60 м² 17 390 618 ₽

Этаж 15/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 20,70 м² 17 531 359 ₽

Этаж 17/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 43 квартиры в Левел Мичуринский

1-комн. квартира 29,20 м² 20 954 796 ₽

Этаж 28/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,30 м² 22 437 648 ₽

Этаж 30/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,40 м² 22 360 230 ₽

Этаж 26/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,50 м² 22 088 095 ₽

Этаж 24/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 55 квартир в Левел Мичуринский

2-комн. квартира 34,60 м² 21 504 140 ₽

Этаж 3/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,40 м² 21 847 375 ₽

Этаж 2/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,80 м² 24 156 077 ₽

Этаж 9/54

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

2-комн. квартира 36,50 м² 22 318 420 ₽

Этаж 42/45

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

Посмотреть 94 квартиры в Левел Мичуринский

3-комн. квартира 53,00 м² 32 870 396 ₽

Этаж 23/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,20 м² 29 668 918 ₽

Этаж 44/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,20 м² 31 917 726 ₽

Этаж 46/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,80 м² 33 622 430 ₽

Этаж 31/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 97 квартир в Левел Мичуринский

4-комн. квартира 72,60 м² 57 166 561 ₽

Этаж 27/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,80 м² 49 719 637 ₽

Этаж 26/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 91,50 м² 57 479 106 ₽

Этаж 35/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 94,00 м² 56 020 377 ₽

Этаж 10/30

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

Посмотреть 10 квартир в Левел Мичуринский

5-комн. квартира 121,40 м² 74 817 038 ₽

Этаж 25/30

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

5-комн. квартира 124,00 м² 73 462 841 ₽

Этаж 47/54

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

6-комн. квартира 181,30 м² 142 089 393 ₽

Этаж 53/54

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

6-комн. квартира 183,00 м² 119 236 707 ₽

Этаж 41/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

Посмотреть 5 квартир в Левел Мичуринский

Выбрать квартиру

Архитектура от студии Borisov Architects

Благоустройство. Будут построены детские и спортивные площадки.

Ход строительства. Отделка фасадов. Фото от 15.12.2025 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 29.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта Level Мичуринский в Очаково-Матвеевском районе

Видеообзор №3

декабрь 2025

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

июнь 2024

Офис продаж

Комментарий эксперта о Левел Мичуринский

ЖК «Level Мичуринский» возводят на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Недалеко — Мичуринский проспект и одноименная станция метро.

Надежность застройщика

Из названия проекта понятно, что застройщиком выступает Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания имеет максимальные 5 баллов в рейтинге ЕРЗ за соблюдение декларируемых сроков, регулярно становится номинантом и обладателем престижных премий в области недвижимости, одновременно реализует 15 проектов в разных районах Москвы и Московской области.

Описание ЖК

ЖК «Level Мичуринский» находится недалеко от пересечения Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского. Отсюда до центра Москвы — не более 20 минут на автомобиле, если обойдется без пробок, или полчаса на общественном транспорте.

Главным видом транспорта для будущих жителей квартала будет метро. За 10–12 минут можно дойти от ЖК до станции «Мичуринский проспект» (прямая линия до делового центра «Москва-Сити») или до станций БКЛ и МЦД-4 «Аминьевская».

В пешей доступности от строящегося комплекса есть три крупных парка — парк Олимпийской деревни, парк Событие и парк 50-летия Октября. Но несмотря на зеленое окружение, экологическая обстановка в локации остается сложной: негативное влияние оказывают промышленные предприятия в районе Очаково-Матвеевское.

Жилой комплекс состоит из 13 корпусов высотой от 12 до 54 этажей с коммерцией на первых этажах и подземным паркингом. Новостройка будет видовой — и благодаря этажности, и за счет увеличенной площади остекления в квартирах (окна в пол до 2,5 м в высоту и до 2,84 м в ширину, высота потолков от 3 до 6,5 м). Первая очередь домов бизнес-класса будет сдана в III квартале 2024 года, следующая — во II квартале 2025 года. Дома комфорт-класса отстроят к концу 2026 года.

Жилой фонд ЖК «Level Мичуринский» представлен студиями, однокомнатными и многокомнатными квартирами, а также пентхаусами — всего более 50 планировочных решений. Есть варианты с окнами на 2 и даже 3 стороны света, с угловым остеклением, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и кладовыми.

Купить квартиру в кварталах бизнес-класса ЖК «Level Мичуринский» можно с черновой, предчистовой или дизайнерской отделкой. В домах комфорт-класса предлагается только черновая или white box.

Инфраструктура

Для семейных покупателей построят детский сад и школу. Рядом с домами есть зеленая зона с рекой, и, конечно, застройщик не мог не воспользоваться таким преимуществом. Запланированы видовой мост, облагороженная набережная с выходом к природному заказнику «Долина реки Очаковки», спортивные площадки, места для отдыха с видом на парк. Также жители получат многоуровневый двор с вертикальной детской площадкой. Всего под благоустройство отдадут 4,7 гектара.

Плюсы и минусы

Серьезный минус комплекса — близость загруженной улицы Лобачевского и три промзоны в округе. Но в целом экологическая ситуация района удовлетворительная, да и промзоны в будущем застроят жильем. В остальном локация очень удачная — это обжитой район с готовой инфраструктурой, пешком можно дойти до метро и нескольких парков с водоемами. Высокая транспортная доступность и перспективы развития района позволяют рассматривать ЖК «Level Мичуринский» как проект для инвестиций: здесь можно купить квартиру для сдачи или перепродажи.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Левел Мичуринский на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 1 километр (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-81-66.

Инфраструктура

Особое внимание в квартале Левел Мичуринский уделено благоустройству. На территории предусмотрено строительство многоуровневой досуговой площадки размером в 128 м, здесь расположатся детские скалодромы, яркие горки, турники и арт-объекты. Пространство будет украшено вертикальным озеленением, а на третьем этаже появится терраса и смотровая площадка. Еще одна особенность благоустройства – мост протяженностью в 155 метров, с него откроется красивый вид на заповедник и реку. Вдоль домов обустроят большой бульвар для прогулок, с фонтаном и летним кинотеатром.

Вместе с жилыми корпусами в проекте построят детский сад на 225 мест и школу на 750 учеников, для удобства резидентов с автомобилями продуманы подземные паркинги – трехуровневый, вмещающий 759 машино-мест, и одноуровневый на 521 машино-место. Паркинги отапливаются, ведется видеонаблюдение. Здесь же расположены келлеры для хранения сезонных и габаритных вещей. Первые этажи корпусов займет социальная инфраструктура: спортивный центр, ресторан, кофейня, супермаркеты и сервисы бытового обслуживания.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Левел Мичуринский

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

Марина

17 июня 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Крутые трехсторонние квартиры, продуманная планировка и цены средние, до метро 10 минут пешком, а в выходные всегда найдется, где с детьми погулять. Замечательный комплекс!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АМ

Алиса Мудрова

12 ноября 2025

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

всё нужное для жизни в хорошей доступности, легко доехать и даже дойти пешком. Индивидуальный подход - предлагают скидки и особые условия, нужно по факту в офисе подбирать квартиру

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.7

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Левел Мичуринский

Татьяна

21 августа 2025

Есть ли садик, школа, возможна сем ипотека и скидки?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

12 сентября 2025

Татьяна, добрый день, в шаговой доступности от комплекса есть 24 детских сада и 9 школ, по условиям покупки Вас более подробно могут проконсультировать в офисе продаж по указанному на сайте номеру телефона

Самый ценный ответ

Полезный ответ?