Левел Мичуринский

Жилой комплекс Левел Мичуринский – это новый жилой комплекс, сочетающий в себе классы «бизнес» и «комфорт+». Реализуется девелопером Level Group в районе Очаково-Матвеевское, на западе Москвы. Проект представляет собой 13 башен, высотой от 11 до 54 этажей. Разработкой архитектурной концепции занимались известные российские бюро, такие как СПИЧ. Главной целью архитекторов стало формирование современного пространства для жизни, объединяющего в себе современные технологии и природные элементы. В основе проекта – четко продуманная функциональность и уникальная эстетика мегаполиса.

На выбор покупателей представлены разные форматы жилья, от уютных студий до семейных многокомнатных вариантов. Среди редких планировок выделяются лоты с окнами на три стороны света, высокими потолками (от 2,72 до 6,63 м), угловым остеклением, окнами в ванной комнате. Самые просторные форматы в проекте – пентхаусы площадью от 114 до 253 кв. м. с панорамными видами на парки столицы.

Доступно онлайн-бронирование.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 15 до 151 млн₽

Цены за квартиры от 6 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

15.30 — 38.30 м²

5.6 — 8.7 млн руб.

28 машино-мест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	34.80 — 106.20 м²	33 — 105 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Левел Мичуринский

Скидки 35% до 31 августа

Скидки 35%

Приобретайте квартиры по выгодной стоимости.
Подробности по телефону или в офисе продаж.

Скидки на машино-места до 31 августа

Скидки на машино-места

Скидка 250 000 руб. на стандартные машино-места.

Скидка 350 000 руб. на семейные машино-места.

Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Дополнительная скидка 1% до 31 августа

Дополнительная скидка 1%

Скидка на повторную покупку квартир и апартаментов.

Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5.9

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЗАО

Район

Очаково-Матвеевское

Метро

Мичуринский проспект

15 мин.

Аминьевская

16 мин.

Озерная

14 мин.

Адрес

Озерная улица, вл. 6

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

ООО СЗ БАЗИСИНВЕСТ

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 10

2 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

11 — 54

Высота потолка

2.72 — 6.35

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная 28 в продаже от 5 642 659 ₽

Класс новостройки

бизнес, комфорт

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

отделка фасада корпус 10

отделка фасада корпус 11

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1, 2, 3) PDF 172 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 09.04.2025 г. (корп. 4-6) PDF 172 KB

Проектная декларация от 09.06.2026 г. (3 этап) PDF 593 KB

Проектная декларация от 09.06.2026 г. (4 этап) PDF 399 KB

Проектная декларация от 30.09.2025 г. (корп. 1, 2, 3) PDF 522 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 38

Планировки однокомнатные в Левел Мичуринский

2-комн. кв 60

Планировки двухкомнатные в Левел Мичуринский

3-комн. кв 71

Планировки трехкомнатные в Левел Мичуринский

4-комн. кв 9

Планировки четырехкомнатные в Левел Мичуринский

студии 32

Посмотреть планировки 212 квартир в Левел Мичуринский

Подробная информация

Доступно онлайн-бронирование.

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Левел Мичуринский по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Квартиры в Левел Мичуринский

3D планировки

студия 21,90 м² 16 453 586 ₽

Этаж 39/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 33,90 м² 20 399 497 ₽

Этаж 12/12

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 42,80 м² 25 415 505 ₽

Этаж 16/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 58,20 м² 30 939 366 ₽

Этаж 30/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 18,40 м² 16 123 538 ₽

Этаж 36/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 18,50 м² 15 841 370 ₽

Этаж 28/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 20,60 м² 16 428 873 ₽

Этаж 22/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

студия 21,10 м² 15 560 189 ₽

Этаж 24/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в Левел Мичуринский

1-комн. квартира 31,90 м² 20 339 817 ₽

Этаж 32/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 20 662 303 ₽

Этаж 35/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 21 586 114 ₽

Этаж 36/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,50 м² 19 835 251 ₽

Этаж 19/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в Левел Мичуринский

2-комн. квартира 34,60 м² 19 650 957 ₽

Этаж 3/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,40 м² 19 766 943 ₽

Этаж 2/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,10 м² 23 386 844 ₽

Этаж 21/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,70 м² 22 556 068 ₽

Этаж 24/24

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 60 квартир в Левел Мичуринский

3-комн. квартира 53,00 м² 31 608 569 ₽

Этаж 23/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,20 м² 29 804 921 ₽

Этаж 47/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,30 м² 36 219 509 ₽

Этаж 48/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,20 м² 30 512 709 ₽

Этаж 46/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 71 квартира в Левел Мичуринский

4-комн. квартира 72,60 м² 49 054 302 ₽

Этаж 27/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 74,60 м² 45 571 721 ₽

Этаж 27/31

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 88,80 м² 64 676 058 ₽

Этаж 48/48

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 91,50 м² 58 272 417 ₽

Этаж 35/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в Левел Мичуринский

6-комн. квартира 181,30 м² 142 089 393 ₽

Этаж 53/54

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

6-комн. квартира 183,00 м² 119 236 708 ₽

Этаж 41/42

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

8-комн. квартира 248,40 м² 151 931 001 ₽

Этаж 36/37

Москва, Левел Мичуринский

Мичуринский проспект

15 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Архитектура от студии Borisov Architects

Ход строительства. Отделка фасадов. Фото от 15.12.2025 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 29.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта Левел Мичуринский в Очаково-Матвеевском районе

Видеообзор №3

декабрь 2025

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

июнь 2024

Офис продаж

Комментарий эксперта о Левел Мичуринский

Жилой комплекс «Левел Мичуринский» возводят на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Недалеко — Мичуринский проспект и одноименная станция метро.

Надежность застройщика

Из названия проекта понятно, что застройщиком выступает Level Group — один из лидеров рынка московского девелопмента. Компания имеет максимальные 5 баллов в рейтинге ЕРЗ за соблюдение декларируемых сроков, регулярно становится номинантом и обладателем престижных премий в области недвижимости, одновременно реализует 15 проектов в разных районах Москвы и Московской области.

Описание Жилого комплекса

Жилой комплекс «Левел Мичуринский» находится недалеко от пересечения Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского. Отсюда до центра Москвы — не более 20 минут на автомобиле, если обойдется без пробок, или полчаса на общественном транспорте.

Главным видом транспорта для будущих жителей квартала будет метро. За 10–12 минут можно дойти от Жилого комплекса до станции «Мичуринский проспект» (прямая линия до делового центра «Москва-Сити») или до станций БКЛ и МЦД-4 «Аминьевская».

В пешей доступности от строящегося комплекса есть три крупных парка — парк Олимпийской деревни, парк Событие и парк 50-летия Октября. Но несмотря на зеленое окружение, экологическая обстановка в локации остается сложной: негативное влияние оказывают промышленные предприятия в районе Очаково-Матвеевское.

Жилой комплекс состоит из 13 корпусов высотой от 12 до 54 этажей с коммерцией на первых этажах и подземным паркингом. Новостройка будет видовой — и благодаря этажности, и за счет увеличенной площади остекления в квартирах (окна в пол до 2,5 м в высоту и до 2,84 м в ширину, высота потолков от 3 до 6,5 м). Первая очередь домов бизнес-класса будет сдана в III квартале 2024 года, следующая — во II квартале 2025 года. Дома комфорт-класса отстроят к концу 2026 года.

Жилой фонд жилого комплекса «Левел Мичуринский» представлен студиями, однокомнатными и многокомнатными квартирами, а также пентхаусами — всего более 50 планировочных решений. Есть варианты с окнами на 2 и даже 3 стороны света, с угловым остеклением, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и кладовыми.

Купить квартиру в кварталах бизнес-класса жилого комплекса «Левел Мичуринский» можно с черновой, предчистовой или дизайнерской отделкой. В домах комфорт-класса предлагается только черновая или предчистовая.

Инфраструктура

Для семейных покупателей построят детский сад и школу. Рядом с домами есть зеленая зона с рекой, и, конечно, застройщик не мог не воспользоваться таким преимуществом. Запланированы видовой мост, облагороженная набережная с выходом к природному заказнику «Долина реки Очаковки», спортивные площадки, места для отдыха с видом на парк. Также жители получат многоуровневый двор с вертикальной детской площадкой. Всего под благоустройство отдадут 4,7 гектара.

Плюсы и минусы

Серьезный минус комплекса — близость загруженной улицы Лобачевского и три промзоны в округе. Но в целом экологическая ситуация района удовлетворительная, да и промзоны в будущем застроят жильем. В остальном локация очень удачная — это обжитой район с готовой инфраструктурой, пешком можно дойти до метро и нескольких парков с водоемами. Высокая транспортная доступность и перспективы развития района позволяют рассматривать жилой комплекс «Левел Мичуринский» как проект для инвестиций: здесь можно купить квартиру для сдачи или перепродажи.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Левел Мичуринский на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Мичуринский проспект» → Пройти пешком 1 километр (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-81-66.

Инфраструктура

Особое внимание в квартале жилого комплекса Левел Мичуринский уделено благоустройству. На территории предусмотрено строительство многоуровневой досуговой площадки размером в 128 м, здесь расположатся детские скалодромы, яркие горки, турники и арт-объекты. Пространство будет украшено вертикальным озеленением, а на третьем этаже появится терраса и смотровая площадка. Еще одна особенность благоустройства – мост протяженностью в 155 метров, с него откроется красивый вид на заповедник и реку. Вдоль домов обустроят большой бульвар для прогулок, с фонтаном и летним кинотеатром.

Вместе с жилыми корпусами в проекте построят детский сад на 225 мест и школу на 750 учеников, для удобства резидентов с автомобилями продуманы подземные паркинги – трехуровневый, вмещающий 759 машино-мест, и одноуровневый на 521 машино-место. Паркинги отапливаются, ведется видеонаблюдение. Здесь же расположены кладовые для хранения сезонных и габаритных вещей. Первые этажи корпусов займет социальная инфраструктура: спортивный центр, ресторан, кофейня, супермаркеты и сервисы бытового обслуживания.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Левел Мичуринский

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

Марина

17 июня 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Крутые трехсторонние квартиры, продуманная планировка и цены средние, до метро 10 минут пешком, а в выходные всегда найдется, где с детьми погулять. Замечательный комплекс!

Ответить

Самый новый отзыв

Анатолий

14 июля

Оценка

Достоинства

Экология

Готовность

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Прямо за домами- дикий лес и речка Очаковка, где сейчас делают крутые деревянные экотропы! Трехуровневый парк со смотровыми балконами, детскими городками, тренажерами, кучей лавок и бесплатными биноклями - просто бомба. Контраст с городом умопомрачительный. При этом под боком автомойка, заправка и трехэтажный Вкусно и точка. Перед самим ЖК тоже благоустроенная площадь, там включили сухой фонтан, дети в жару в полном восторге. ЖК с такой локацией еще поди поищи!