Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Рукой подать: топ-10 новостроек с ценами от 7,4 млн руб. рядом со станциями метро, МЦК и МЦД

В «старой» Москве практический каждая десятая новостройка расположена не далее 500 метров от входа в метро, на станцию МЦК или МЦД. Стоимость самых доступных вариантов начинается от 7,5 млн рублей. 

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», доля жилых комплексов, расположенных на расстоянии менее 500 м от станций метро, МЦК или МЦД, составляет 11% от общего количества предложения на первичном рынке жилья в границах «старой» Москвы.

В пешей доступности от станций в комфорт- и бизнес-классе в реализации находится 3,7 тыс. кв. м в 35 проектах, из которых большая часть приходится на проекты бизнес-класса – 21 проект.

Самые бюджетные варианты квартир и апартаментов комфорт-класса, расположенные до 500 метров, можно найти рядом со станциями «Аннино», «Волгоградский проспект», «Стахановская», «Спартак», «Бульвар Рокоссовского», «Водный стадион», «Селигерская», «Озерная» и «Верхние Лихоборы». В основном это лоты площадью от 23 до 37 кв. м стоимостью от 7,4 до 15,5 млн руб. Так, на первом месте по стоимости в пешей доступности от метро расположен лот за 7,4 млн руб. Это апартаменты без отделки площадью 23,4 кв. м рядом с метро «Аннино» (район Чертаново Южное) и сроком сдачи в IV квартале 2025 г. На втором месте – апартаменты без отделки площадью 26,5 кв. м и сроком сдачи во II квартале 2024 г. рядом с метро «Волгоградский проспект» (район Южнопортовый) за 7,5 млн руб. Замыкает тройку – квартира площадью 25 кв. м со сроком сдачи во II квартале 2025 г. недалеко от «Стахановской» и стоимостью 9,7 млн руб.

В бизнес-классе стоимость доступных лотов рядом с метро начинается от 9,9 млн руб. и достигает 17,7 млн руб.

Лоты расположены у станций «Марьина роща», «Бутырская», «Мичуринский проспект», «Красносельская», «Кунцевская», «Академическая», «Электрозаводская», «Нагатинская», «Нагорная» и «Преображенская площадь». Минимальная стоимость отмечается у метро «Марьина Роща». Это студия площадью 24,7 кв. м с отделкой и мебелью, расположенная в комплексе апартаментов в пяти минутах от станции. В шаговой доступности (до 500 метров) в бизнес-классе также можно приобрести апартаменты площадью 22,8 кв. м рядом с метро «Бутырская» за 11,2 млн руб. и квартиру площадью 22,3 кв. м у метро «Мичуринский проспект», стоимость которой составляет 11,9 млн руб.                                                            

Самые бюджетные лоты около метро:

Название проекта

Метро

Расстояние

до метро, км

Район

Тип жилья

Цена лота,

млн руб.

«Варшавские

ворота»

«Аннино»

0,4

Чертаново Южное

апартаменты

7,4

HighWay

«Волгоградский

проспект»

0,1

Южнопортовый

апартаменты

7,5

«Проспект 39»

«Стахановская»

0,5

Рязанский

квартиры

9,7

«Движение.

Тушино»

«Спартак»

0,5

Покровское-

Стрешнево

апартаменты

10,1

«Талисман

на Рокоссовского»

«Бульвар

Рокоссовского»

0,5

Богородское

квартиры

10,5

«Кронштадтский 9»

«Водный стадион»

0,4

Головинский

квартиры

12,4

«Селигер Сити»

«Селигерская»

0,5

Западное Дегунино

квартиры

12,9

«Кварталы 21/19»

«Стахановская»

0,4

Рязанский

квартиры

14,5

«Страна Озерная»

«Озерная»

0,5

Очаково-

Матвеевское

квартиры

14,6

Дом Kinetik

«Верхние

Лихоборы»

0,4

Западное Дегунино

квартиры

15,5

 
Читайте также:

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе

«Вторичка» обошла новостройки: доступнее по первому взносу, экономичнее по выплатам

Автор: эксперты компании «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Дата публикации 05 февраля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в феврале
В феврале 2024 года на рынок новостроек «старой» Москвы вышли две новинки и новые объемы квартир и апартаментов в 10 проектах, также началось предварительное бронирование квартир в одном ЖК. В Новой Москве в продажу поступил новый корпус в одном жилом комплексе,...
29 февраля 1505
Дом на набережной: топ-7 новостроек у воды с ценами от 4,2 млн рублей
Приятные виды из окон и благоустроенный променад для ежедневных прогулок на свежем воздухе  у реки – такими преимуществами обладает не каждая новостройка в Москве. Аналитики изучили предложение и цены в наиболее популярных городских проектах у...
27 февраля 1946
Комплексный подход: самые крупные новостройки «старой» Москвы с ценами от 7,2 млн руб.
Масштабное строительство жилья и апартаментов ведется в Москве не первый год. Покупатели находят в таких проектах не только большой ассортимент планировок и видов из окон, но и всевозможную инфраструктуру для комфортной жизни.  Проекты комплексного освоения...
22 февраля 11432
Инвестору на заметку: топ-10 самых подорожавших новостроек за IV квартал 2023 года
В топ-10 новостроек, более всего подорожавших в IV кв. 2023 года, вошли проекты с ростом средней цены от 9,1% до 23,5%. При этом в ряде ЖК скидок в декабре не наблюдалось, а в некоторых комплексах застройщики предлагали дисконт, доходивший до 25%. Рейтинг для...
19 февраля 11621
История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего
До 2035 года в локации «Большого Сити» может быть построено 5 млн кв. метров недвижимости. Уже сейчас в проектах на этой территории стоимость новостроек на 36% выше, чем в среднем по Москве. Как будет развиваться этот рынок дальше? В 2023 году...
16 февраля 4889
В январе цены на массовые новостройки Москвы снизились, спрос упал на 58%
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц вырос на 16,3%. Средневзвешенная цена кв. метра квартир и апартаментов составила 321 830 руб./кв. м. (-1,4% за месяц, +20,7% за год)....
15 февраля 4970
Спорт всему голова: где искать новостройки бизнес- и премиум-класса для любителей ЗОЖ
Аналитики выяснили, сколько стоят московские квартиры бизнес- и премиум-класса в новостройках, расположенных не далее 1,5 км от крупных спортивных кластеров Москвы. Самые доступные варианты были обнаружены в Нагорном районе.  Эксперты Группы...
13 февраля 3863
Рост цен на ремонт оказался примерно в два раза выше уровня официальной инфляции
Аналитики изучили, как менялись цены на основные строительно-отделочные материалы с 2018 по 2023 годы в Москве и Петербурге и выяснили, что средняя стоимость ремонта по итогам 2023 года почти вдвое опередила инфляцию.  Как подсчитали специалисты ИА InfoLine,...
12 февраля 4043
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков