ЖК «Береговой-2»

ЖК «Береговой-2» - проект премиум-класса, который будет построен в районе Филевского парка. В концепции стиль городов у воды: Лондона, Нью-Йорка, Чикаго. Проектом предусмотрены панорамные окна с видами на Москву реку.

Запланировано три монолитных корпуса, состоящих из 30 секций с переменной этажностью от 7 до 27 этажей. Большой выбор планировочных решений запланировано 1980 квартир. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. На крышах будут организованы террасы: общественные и частные. Так же предусмотрен подземный паркинг. Проектом запланировано благоустройство территории, будут организованы зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, благоустройство набережной.

Купить квартиру можно в ипотеку.

Москва, ЗАО, Филевский Парк

от 21.6 до 252 млн₽

Цены за квартиры от 24 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Береговой-2» - цены на квартиры застройщика от 24 апреля

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
1-комнатные	41.20 — 51.30 м²	21.6 — 28.8 млн руб.	39 квартир
2-комнатные	64.40 — 107.80 м²	29.2 — 60.6 млн руб.	90 квартир
3-комнатные	90.80 — 201.20 м²	40.2 — 241.4 млн руб.	96 квартир
4-комнатные	124.70 — 154.00 м²	59.4 — 103.7 млн руб.	8 квартир
многокомнатные	174.30 — 210.80 м²	209.2 — 253 млн руб.	2 квартиры

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Филевский Парк
Метро	Шелепиха 23 мин. пешком Фили 23 мин. пешком Багратионовская 27 мин. пешком
Станция МЦД	Тестовская 29 мин. пешком
Станция МЦК	Шелепиха 23 мин. пешком
Адрес	Береговой проезд, вл2 Береговой проезд, вл2 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	АО «Береговой-спецзастройщик»
Срок сдачи	4 квартал 2024 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3
Тип здания	монолит
Этажность	7 — 27
Высота потолка	3.00
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 монтаж нижних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 21.02.2021 г. PDF 2 MB

Проектная декларация 09.04.2021 г. PDF 2 MB

Проектная декларация от 09.10.2023 PDF 2 MB

Разрешение на строительство от 24.12.2019 г. PDF 1 MB

Планировки квартир

однокомнатные 39

двухкомнатные 90

трехкомнатные 96

четырехкомнатные 8

Посмотреть планировки 235 квартир в ЖК «Береговой-2»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

строится

Отдел продаж

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Береговой-2» по ценам от застройщика АО «Береговой-спецзастройщик».

Квартиры в ЖК «Береговой-2»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
без планировки

1-комн. квартира 41,20 м² 22 400 728 ₽

Этаж 9 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 42,30 м² 23 125 706 ₽

Этаж 12 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 42,80 м² 21 837 202 ₽

Этаж 6 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 43,60 м² 22 332 574 ₽

Этаж 7 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 39 однокомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2»

2-комн. квартира 64,40 м² 29 154 330 ₽

Этаж 3 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 66,50 м² 32 964 515 ₽

Этаж 19 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 66,60 м² 31 282 486 ₽

Этаж 6 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 66,90 м² 30 888 198 ₽

Этаж 5 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 90 двухкомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2»

3-комн. квартира 90,80 м² 53 454 595 ₽

Этаж 17 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 90,90 м² 50 331 966 ₽

Этаж 10 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 91,20 м² 41 925 278 ₽

Этаж 6 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 91,40 м² 43 479 619 ₽

Этаж 14 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 96 трехкомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2»

4-комн. квартира 124,70 м² 59 384 010 ₽

Этаж 2 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 145,70 м² 100 766 439 ₽

Этаж 6 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 146,30 м² 103 668 500 ₽

Этаж 10 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

4-комн. квартира 154,00 м² 92 508 878 ₽

Этаж 14 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 8 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2»

5-комн. квартира 174,30 м² 209 160 000 ₽

Этаж 24 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

5-комн. квартира 210,80 м² 252 960 000 ₽

Этаж 24 /29

Москва, ЖК «Береговой-2»

Шелепиха в 23 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 2 многокомнатные квартиры в ЖК «Береговой-2»

Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.

Ход строительства. Фото от 19.04.2021 г.

Все

Общий вид

Благоустройство

Визуализация

Панорама жилого квартала «Береговой 2» в районе Филевский Парк

апрель 2021

Комментарий эксперта о ЖК «Береговой-2»

ЖК «Береговой 2» – продолжение масштабного квартала «Береговой» на берегу Москвы-реки на западе столицы. Информация о проекте Жилой комплекс «Береговой 2» строится компанией «Главстрой» в районе Филевский Парк (это Западный административный округ, Москва). Это вторая очередь ЖК «Береговой». Первый этап проекта, состоящий из 10 жилых домов, был введен в эксплуатацию в декабре 2020 года. Сейчас продажи квартир ведутся в строящихся корпусах ЖК ...
читать далее

ЖК «Береговой 2» – продолжение масштабного квартала «Береговой» на берегу Москвы-реки на западе столицы.

Информация о проекте

Жилой комплекс «Береговой 2» строится компанией «Главстрой» в районе Филевский Парк (это Западный административный округ, Москва). Это вторая очередь ЖК «Береговой». Первый этап проекта, состоящий из 10 жилых домов, был введен в эксплуатацию в декабре 2020 года.

Сейчас продажи квартир ведутся в строящихся корпусах ЖК «Береговой-2». Это также разноэтажная застройка бизнес-класса (от 7 до 28 этажей) с подземным паркингом. Квартиры в ЖК «Береговой 2» имеют вид на воду, это основная изюминка комплекса.

Жилой квартал расположен вблизи Филевской поймы, в 5 минутах езды от станции метро «Фили». За 8 минут на авто можно доехать до станции метро и МЦК «Шелепиха», выезд на ТТК займет 8-10 минут, дорога до Садового кольца – 15 минут.

В ЖК «Береговой 2» можно купить квартиру от застройщика, при этом в продаже представлены лоты с числом спален от 1 до 4. Все варианты – просторные, от 40,7 до 154 квадратных метров, с высокими потолками (от 3 м), есть планировки квартир с несколькими окнами в гостиной и эркерами, «распашные» и с видами на три стороны света. В семейных квартирах спальня и детская «разнесены» по разным сторонам квартиры, есть мастер-спальни с приватным санузлом и гардеробной. Жилье продается без отделки.

В июне 2023 года цены на квартиры в ЖК «Береговой 2» начинаются от 16,5 млн руб. Сроки сдачи корпусов 2 и 4 – третий квартал 2025 года, корпуса 1 – I квартал 2024 года. Ход строительства отражен на официальном сайте проекта, где можно увидеть фотоотчеты (по 2 в месяц).

Инфраструктура

В составе собственной социальной инфраструктуры квартала «Береговой» заявлено строительство «футуристической» школы и детского сада. Также в комплексе будет общественная гостиная в лобби с местами для работы и отдыха, кофейня, общественная видовая крыша, зона воркаута во дворе и места для пробежек. Дворы украсят деревья и душистые травы, публичная оранжерея, здесь организуют детские и спортивные площадки. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения, где будут магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и прочее. Новостройка будет обеспечена подземным паркингом и гостевыми парковками.

Надежность застройщика

История застройщика «Главстрой» началась в 1995 году. Входит в топ-10 крупнейших застройщиков по версии Forbes. Портфель проектов включает 4,5 млн кв. метров недвижимости. Специализируется на возведении комплексных жилых проектов с собственной инфраструктурой. Имеет структурное подразделение «Главстрой Регионы» для реализации проектов в разных регионах России.

Плюсы и минусы проекта

Среди минусов проекта – довольно большое расстояние до метро (около получаса ходьбы). Также может сказаться дефицит машино-мест, т.к. число мест в паркинге меньше числа квартир.

Среди плюсов – расположение у воды с собственной набережной, отсутствие суперкомпактных квартир, наличие в составе инфраструктуры детского сада и школы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Береговой-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция Метро «Фили» → Пройти пешком 2 км (23 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Жители ЖК смогут воспользоваться уже развитой инфраструктурой района. Проектом запланировано строительство 2 школ на 1100 и 650 мест, 3 детских садов на 150,100 и 50 мест. Так же во второй очереди построят поликлинику и спортивный комплекс с бассейном.

Отзывы о ЖК «Береговой-2»

Посмотреть все 144 отзыва

Самый полезный отзыв

ПМ

Паша Марзанов

14 апреля 2021

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Готовность

Перспективный проект. Нравится, что по стилю комплекс является логическим продолжением первой очереди. В совокупности получится прямо небольшой микрорайон со своей набережной и парковыми зонами на территории.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Юрий

24 апреля

Оценка к ЖК:

Экология

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Локация – топ, очень зеленое местечко, первая линия у воды, а до центра рукой подать на минуточку. Коворкинг в ЖК, собственный парк во дворе, закрытая территория своя с охраной, а главное большой паркинг в два этажа.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка ЖК*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

109

Вопросы и ответы о ЖК «Береговой-2»

Михаил

07 апреля 2021

Здравствуйте, есть представление, когда дома будут сданы?

Показать еще 2 ответа

Ответить

Николь

25 мая 2023

Михаил, уже давно застройщик сдвинул сроки на пораньше, об этом написано в новой проектной декларации, крайняя от 05.05.2023. Ключи в первом квартале 2025, а возможно даже и раньше, есть предпосылки. Поживем увидим.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?