Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку ГАЛС Бизнес-центры Коттеджи Таунхаусы

ЖК «Береговой-2»

«Береговой-2» – проект от девелопера «Главстрой». Жилой комплекс строится на берегу Москвы-реки, в 15 минутах от делового центра «Москва-Сити». За 15 минут можно дойти до станции метро «Фили» и железнодорожной станции «Шелепиха», рядом есть удобный выезд на набережную и Филевский бульвар.

В проекте будет возведено 3 корпуса высотой от 7 до 29 этажей. Архитектурная идея комплекса вдохновлена водной гладью реки: алюминиевые фасады с большой площадью остекления напомнят водопад, здания переменной этажности визуально отсылают к изгибам речной волны.

В проекте «Береговой-2» на выбор предлагаются лоты от уютных однокомнатных до семейных четырехкомнатных. В квартирах будут панорамные окна в пол, остекленные лоджии и балконы, просторные гардеробные и кухни-гостиные с выделенной ланч-зоной. Представлены варианты с разнесенными спальнями, раздельными санузлами, постирочными помещениями и окнами в ванных комнатах, для комфортной температуры предусмотрены современные системы центрального кондиционирования. Лоты переходят в эксплуатацию с черновой отделкой.

Купить квартиру можно в ипотеку.

Москва, ЗАО, Филевский Парк
от 23.7 до 174 млн
 
Цены за квартиры от 21 июня
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Узнать об акциях
ЖК «Береговой-2» Фотографии
26
1
1

Цены на машиноместа

Подземная
13.25 — 26.50 м2
7 — 11.1  млн руб.

Расположение

Регион Москва
Округ ЗАО
Район Филевский Парк
Метро
Фили
23 мин.
Станция МЦД
Станция МЦК
Адрес
Береговой проезд, вл2
на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Срок сдачи
сдан корпус 1
2 квартал 2028 года корпус 2
2 квартал 2028 года корпус 3
Этажность
7 — 29
Высота потолка
3.20
Парковка
Класс новостройки
элит
Рейтинг
4.4
Стадия строительства
сдан ГК корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
котлован/фундамент корпус 3

Подробная информация

«Береговой-2» – проект от девелопера «Главстрой». Жилой комплекс строится на берегу Москвы-реки, в 15 минутах от делового центра «Москва-Сити». За 15 минут можно дойти до станции метро «Фили» и железнодорожной станции «Шелепиха», рядом есть удобный выезд на набережную и Филевский бульвар.

В проекте будет возведено 3 корпуса высотой от 7 до 29 этажей. Архитектурная идея комплекса вдохновлена водной гладью реки: алюминиевые фасады с большой площадью остекления напомнят водопад, здания переменной этажности визуально отсылают к изгибам речной волны.

В проекте «Береговой-2» на выбор предлагаются лоты от уютных однокомнатных до семейных четырехкомнатных. В квартирах будут панорамные окна в пол, остекленные лоджии и балконы, просторные гардеробные и кухни-гостиные с выделенной ланч-зоной. Представлены варианты с разнесенными спальнями, раздельными санузлами, постирочными помещениями и окнами в ванных комнатах, для комфортной температуры предусмотрены современные системы центрального кондиционирования. Лоты переходят в эксплуатацию с черновой отделкой.

Купить квартиру можно в ипотеку.

Отдел продаж
09:00 — 21:00
Заказать обратный звонок
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Береговой-2» по ценам от застройщика АО «Береговой-спецзастройщик».
1-комн. квартира 40,90 м2 25 431 129
Этаж 9/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
1-комн. квартира 41,00 м2 25 324 347
Этаж 7/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
1-комн. квартира 42,40 м2 26 320 139
Этаж 15/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
1-комн. квартира 42,50 м2 26 119 480
Этаж 12/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
Посмотреть 37 квартир в ЖК «Береговой-2»
2-комн. квартира 64,50 м2 34 418 941
Этаж 7/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
2-комн. квартира 65,70 м2 35 394 363
Этаж 12/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
2-комн. квартира 65,80 м2 34 634 817
Этаж 6/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
2-комн. квартира 66,50 м2 34 999 216
Этаж 6/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
Посмотреть 69 квартир в ЖК «Береговой-2»
3-комн. квартира 89,40 м2 52 919 346
Этаж 17/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
3-комн. квартира 89,60 м2 48 976 256
Этаж 7/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
3-комн. квартира 90,90 м2 46 596 521
Этаж 3/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
3-комн. квартира 100,70 м2 45 107 004
Этаж 5/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
Посмотреть 68 квартир в ЖК «Береговой-2»
4-комн. квартира 124,60 м2 85 159 988
Этаж 11/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
4-комн. квартира 125,00 м2 74 810 500
Этаж 7/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
4-комн. квартира 125,70 м2 67 459 670
Этаж 2/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
4-комн. квартира 145,50 м2 108 448 889
Этаж 10/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
Посмотреть 7 квартир в ЖК «Береговой-2»
5-комн. квартира 173,40 м2 174 664 800
Этаж 22/29
Москва, ЖК «Береговой-2»
Фили
23 мин.
Сдан
ЖК «Береговой-2»Общий вид на комплексФасад зданияБлагоустройство территорииДворДетские площадкиВнутренний дворВнутренний дворВнутренний дворОбщественная крышаПриватные террасыФотосъемка от 21.09.2024 г.Фотосъемка от 21.09.2024 г.Фотосъемка от 21.09.2024 г.Фотосъемка от 21.09.2024 г.Фотосъемка от 21.09.2024 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 20.10.2021 г.Ход строительства. Фото от 19.04.2021 г.Ход строительства. Фото от 19.04.2021 г.Ход строительства. Фото от 19.04.2021 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Береговой-2»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Береговой-2»

ЖК «Береговой 2» — продолжение масштабного квартала на берегу Москвы-реки в районе Филевский Парк на западе столицы.

Надежность застройщика

История застройщика «Главстрой» началась в 1995 году. Сегодня компания входит в топ-10 крупнейших строительных компаний по версии Forbes. Портфель проектов включает 4,5 млн кв. метров недвижимости. Специализируется на возведении комплексных жилых проектов с собственной инфраструктурой. Имеет структурное подразделение «Главстрой Регионы» для реализации проектов в разных регионах России.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Береговой 2» строится в 49 квартале района Филевский Парк (ЗАО), это вторая очередь ЖК «Береговой». Квартал расположен вблизи Филевской поймы, рядом есть автобусные остановки, с которых можно доехать до станций метро «Фили» и «Краснопресненская». Дорога до станции метро и МЦК «Шелепиха» займет 8 минут на авто, выезд на ТТК — 8-10 минут, до Садового кольца — 15 минут.

Экологическая ситуация в районе Филевский Парк оценивается как благоприятная. Больше половины района занимает парк Фили, переходящий в природно-исторический парк Москворецкий. Сильно загруженных дорог на территории района нет, только по окраине проходит проспект Багратиона.

Первый этап проекта «Береговой», состоящий из 10 жилых домов, был введен в эксплуатацию в декабре 2020 года. Сейчас продажи квартир ведутся в строящихся корпусах ЖК «Береговой 2», высота зданий — от 7 до 29 этажей. Большинство квартир имеют вид на воду, это основная изюминка комплекса.

Все квартиры представлены в евроформате, в конце сентября 2024 года в «Береговом 2» можно купить квартиру площадью от 40,9 до 205,2 кв. м, от 1-комнатных до пентхаусов. Есть планировки квартир с несколькими окнами в гостиной и с эркерами, распашные и с видами на три стороны света. В семейных квартирах спальня и детская «разнесены» по разным сторонам квартиры, есть мастер-спальни с приватным санузлом и гардеробной. Жилье продается без отделки. Купить квартиру здесь можно от 22,8 млн рублей.

Во дворах запроектированы детские и спортивные площадки, публичная оранжерея, места для отдыха.

Инфраструктура

В составе собственной социальной инфраструктуры квартала «Береговой» застройщик заявил строительство «футуристической» школы и детского сада. Также в комплексе будет общественная гостиная в лобби с местами для работы и отдыха, кофейня, общественная видовая крыша. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения, где будут магазины, пекарни, салоны красоты, аптеки и прочее. Новостройка будет обеспечена подземным паркингом и гостевыми парковками.

Плюсы и минусы

Среди минусов проекта – довольно большое расстояние до метро (около получаса ходьбы). Также может сказаться дефицит машино-мест, т.к. число мест в паркинге меньше числа квартир.

Среди плюсов – расположение у воды с собственной набережной, отсутствие суперкомпактных квартир, наличие в составе инфраструктуры детского сада и школы.

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Береговой-2» на карте

Как проехать

Станция Метро «Фили» → Пройти пешком 2 км (23 минуты)

Метро «Фили» → Пройти 180 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Фили» → Автобус 653, маршрутное такси 653м (3 минуты в пути) → Остановка «Береговой проезд» → Пройти 700 метров (10 минут в пути)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В проекте запланирована постройка собственного детского сада и школы, в домах первой очереди первой очереди «Берегового» работают стрит-ритейлы, магазины, кафе и аптеки. Рядом с ЖК есть несколько торговых центров, кинотеатры, спортивные клубы и бассейны.

За 20 минут пешком от комплекса «Береговой-2» легко дойти до парка культуры и отдыха «Фили», парка «Причальный» или Шелепихинской набережной. Рядом расположен исторический музей имени М.В. Хруничева, театр «Москва» и пляж с бассейном у Москвы-реки.

Холлы комплекса выполнят в светлых бежевых оттенках, интерьер лобби дополнят декоративными элементами, в зонах отдыха у камина расставят мебель и вазы с растениями, для работы оборудуют коворкинги и переговорные кабинеты. Резидентам будут доступны услуги консьержа, предусмотрены помещения для велосипедов и колясок, гостевые санузлы и мойки лап для домашних питомцев. Для автовладельцев построят двухуровневый подземный паркинг с семейными местами для габаритных машин, лифтом и автомойкой.

Во дворах квартала «Береговой-2» посадят плодовые деревья, разобьют газоны и клумбы с цветами, у детских площадок с качелями и домиками расставят скамейки для отдыха, для спортсменов организуют воркаут-зоны с баскетбольным полем. Вдоль прогулочных бульваров расположатся удобные беседки, для прогулок с домашними питомцами оборудуют догхаб. Дворы комплекса безопасны и приватны, на закрытой территории предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение, в вечернее время квартал будут освещать фонари.

Отдельное пространство для отдыха организуют на крышах: здесь расположатся террасы с панорамными видами на московские городские доминанты, а на террасах – уютные перголы и лежаки.

Отзывы о ЖК «Береговой-2»

Самый полезный отзыв
ПМ
14 апреля 2021
Оценка:
Транспортная доступность
Планировки
Внешний вид фасада
Двор, окружение
Готовность
Перспективный проект. Нравится, что по стилю комплекс является логическим продолжением первой очереди. В совокупности получится прямо небольшой микрорайон со своей набережной и парковыми зонами на территории.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
И
10 июня
Оценка:
Социальная инфраструктура
Двор, окружение
Расположение
Готовность
Мы с семьей выбрали "Береговой 2" из-за хорошей инфраструктуры и удобного расположения. В комплексе есть все необходимое магазины, фитнес-зал и детские площадки. Строительство идет по графику, и мы надеемся, что застройщик выполнит все обещания. Архитектура зданий впечатляет, а виды из окон обещают быть прекрасными. Пока что все устраивает, ждем завершения строительства.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Береговой-2»

М
Михаил
07 апреля 2021
Здравствуйте, есть представление, когда дома будут сданы?
Показать еще 2 ответа
Ответить
Н
Николь
25 мая 2023
Михаил, уже давно застройщик сдвинул сроки на пораньше, об этом написано в новой проектной декларации, крайняя от 05.05.2023. Ключи в первом квартале 2025, а возможно даже и раньше, есть предпосылки. Поживем увидим.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.