Левел Нижегородская

Жилой комплекс Левел Нижегородская от застройщика Level Group расположен на юго-востоке столицы в Нижегородском районе. Это проект комфорт-класса, который состоит из 8 монолитно-кирпичных корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Архитектурную концепцию ЖК разработали специалисты бюро ARCH(E)TYPE.

Новостройка рассчитана на 1420 квартир, представленных в более чем 15 вариантах пространственных решений. В корпусах предлагаются студии, лоты с 1-3 комнатами, а также просторные «евродвушки» с улучшенной планировкой. На верхних этажах высотных секций находятся квартиры, из которых открываются живописные виды на лесопарки, небоскребы «Москвы-Сити», Останкинскую башню и другие достопримечательности столицы.

Площадь лотов составляет 21-91 кв. м. Покупатели могут приобрести квартиру без отделки, с выполненной предчистовой отделкой или с дизайнерским оформлением помещений.

Приобрести квартиру можно в рассрочку, ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 17.2 до 33.2 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

104

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

15.20 — 45.20 м²

6 — 8.4 млн руб.

10 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	27.30 — 154.40 м²	18.2 — 82.8 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Левел Нижегородская

Скидка до 40% до 31 марта

Скидка до 40%

Базовая скидка 35% + дополнительная скидка 5% при подписании ДДУ.

Успейте купить квартиру на выгодных условиях.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.1

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Нижегородская 10 мин. Стахановская 15 мин. Авиамоторная 17 мин.
Станция МЦД	Перово 11 мин. Андроновка 15 мин.
Станция МЦК	Нижегородская 10 мин.
Шоссе	Фрезер
Адрес	Перовское шоссе, д. 21 Перовское шоссе, д. 21 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

Level Group (Левел Групп)

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 2

4 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

9 — 45

Высота потолка

2.85

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная 10 в продаже от 6 038 788 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 10.06.2024 г. (1 этап) PDF 1 MB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. (1 этап) PDF 1 MB

Проектная декларация от 07.03.2024 г. (1 этап) PDF 15 MB

Проектная декларация от 17.10.2023 г. (1 этап) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (1 этап) PDF 170 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 9

Планировки однокомнатные в Левел Нижегородская

2-комн. кв 17

Планировки двухкомнатные в Левел Нижегородская

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в Левел Нижегородская

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Левел Нижегородская

студии 1

Посмотреть планировки 33 квартир в Левел Нижегородская

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в рассрочку, ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Level Group (Левел Групп)

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Левел Нижегородская по ценам от застройщика Level Group (Левел Групп).

Квартиры в Левел Нижегородская

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 22,40 м² 17 229 585 ₽

Этаж 29/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 19 567 690 ₽

Этаж 39/45

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 18 216 965 ₽

Этаж 33/37

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 21 683 376 ₽

Этаж 27/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,60 м² 18 643 648 ₽

Этаж 37/37

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в Левел Нижегородская

2-комн. квартира 37,00 м² 20 107 228 ₽

Этаж 39/45

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,80 м² 19 762 378 ₽

Этаж 34/37

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,40 м² 20 713 482 ₽

Этаж 2/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 23 261 329 ₽

Этаж 11/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в Левел Нижегородская

3-комн. квартира 63,20 м² 29 229 643 ₽

Этаж 29/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 27 900 204 ₽

Этаж 11/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,70 м² 28 209 280 ₽

Этаж 24/29

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,20 м² 26 766 438 ₽

Этаж 40/45

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Левел Нижегородская

4-комн. квартира 79,60 м² 33 174 332 ₽

Этаж 2/11

Москва, Левел Нижегородская

Нижегородская

10 мин.

Строится

В первом этапе планируется возведение 5 живых корпусов переменной этажности: от 9 до 45 этажей

Архитектурная концепция разработана совместно с бюро Arch(e)type

На первых этажах расположатся коммерческие помещения

Ход строительства. Отделка фасада и внутренние работы. Фото от 25.02.2026 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 25.02.2026 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 08.12.2025 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 10.06.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама новостройки Левел Нижегородская в Нижегородском районе

Видеообзор №5

декабрь 2025

Видеообзор №4

июнь 2025

Видеообзор №3

февраль 2025

Видеообзор №2

август 2024

Видеообзор №1

апрель 2024

Комментарий эксперта о Левел Нижегородская

Жилой комплекс «Левел Нижегородская» возводится в одноименном районе юго-востока Москвы. Это современный квартал из высоток с собственным парком в 15 минутах от метро.

Надежность застройщика

У жилого комплекса «Левел Нижегородская» застройщик с внушительным опытом возведения жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. В его портфеле 6 завершенных проектов и еще 13 на разных этапах строительства. Проекты Level Group — это всегда локации с уникальными характеристиками, авторская архитектура и продуманное благоустройство.

Описание ЖК

Локация, в которой ведется строительство жилой комплекс «Левел Нижегородская», позволяет по-настоящему ощутить ритм и динамику жизни в мегаполисе. С всех сторон комплекс окружен автомагистралями и железнодорожными путями. Транспортную доступность жилой комплекс «Левел Нижегородская» обеспечивают Рязанский проспект и шоссе Энтузиастов, по этим дорогам можно добраться до центра Москвы всего за 25 минут. Пешеходам будет удобно пользоваться железнодорожным транспортом — электричками МЦД, разными ветками метро и МЦК. До ТПУ «Нижегородская» чуть больше 1 км по прямой.

А вот ситуация с экологией здесь сложная: исторически в районе было много промышленных предприятий, многие из которых функционируют до сих пор. От выбросов и выхлопных газов в районе часто можно наблюдать дымку или даже смог.

Жилой комплекс «Левел Нижегородская» представляет собой разновысотную застройку — пять корпусов высотой от 9 до 45 этажей. Все они пока на этапе возведения фундамента и подземных этажей (февраль 2024). На то, чтобы закончить работы у застройщика есть еще более 2,5 лет — срок сдачи запланирован на конец 2026 года.

Квартиры в жилом комплексе «Левел Нижегородской» представлены самых разных форматов — от 20-метровых студий до четырехкомнатных квартир площадью 91 кв. м. Европланировки позволяют максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Все лоты представлены без отделки, но покупатель может включить эту опцию при заключении договора. Застройщик готов взять на себя как выполнение грязных работ, так и полный дизайнерский ремонт «под ключ». Готовая отделка доступна в двух вариантах: классик или модерн.

В жилом комплексе «Левел Нижегородская» можно купить квартиру самыми разными способами: за наличный расчет, в ипотеку, в рассрочку, по программе трейд-ин, а также обменять имеющуюся у покупателя недвижимость в проекте компании Level Group или новостройке любого другого застройщика. Цены на квартиры начинаются от 8,6 млн руб. (февраль 2024). Кроме квартир в жилом комплексе «Левел Нижегородская» можно купить машино-места на подземной стоянке и кладовые.

Благоустройство комплекса заслуживает отдельного внимания. Здесь появится просторный двор площадью 0,9 га и собственный парк на 2,1 га с зонами для тихого отдыха и работы, спортивными и детскими площадками. Кроме того, новый парк станет значимым вкладом не только в благополучие жителей комплекса, но и экологию района в целом.

Инфраструктура

Несмотря на то, что Нижегородский район имеет репутацию промышленного, в нем нет недостатка социальной инфраструктуры. В шаговой доступности от строящегося комплекса несколько десятков образовательных учреждений: детских садов, школ, колледжей и вузов. Пешком можно дойти также до поликлиники, почты и супермаркетов.

Плюсы и минусы

Расположение комплекса одновременно является его главным плюсом и минусом. С одной стороны — недалеко от центра, налаженное транспортное сообщение, метро рядом, школы и детские сады. С другой — серьезные экологические проблемы, которые, конечно, будут постепенно решаться. Первые шаги уже делают застройщики, пришедшие в этот район. Но на то, чтобы ситуация здесь в корне изменилась, потребуется не пара, а скорее несколько лет.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Левел Нижегородская на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Нижегородская» → Пройти пешком 630 метров до остановки (8 минут) → Остановка «МЦД Нижегородская» → Автобусы № 59, 759 (2 минуты в пути) → Остановка «3-я Карачаровская улица» → Пройти пешком 194 метра (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Level Group (Левел Групп) по телефону +7 (495) 668-88-97.

Инфраструктура

Все общественные пространства внутри зданий спроектированы по принципу безбарьерной среды. Входные группы расположены на уровне тротуара, а в холлах нет неприступных ступеней и высоких подъемов. В каждом лобби выполнен стильный дизайн и обустроены уютные зоны ожидания с мягкой мебелью. Будет установлена система видеонаблюдения и сделан единый ключ доступа для входа на территорию.

Резиденты новостройки смогут проводить время в собственном благоустроенном парке. Проектом предусмотрено наличие собственной инфраструктуры, в том числе, отапливаемого подземного паркинга на 335 мест и коммерческих помещений под магазины, службы быта, кафе и пекарни.

В нескольких минутах ходьбы от ЖК есть гимназии, детсады, школы, ВУЗы, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры. Ближайшая станция метро «Нижегородская» находится в 10-минутной доступности от новостройки.

Застройщик Level Group (Левел Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Левел Нижегородская

Посмотреть все 18 отзывов

Самый полезный отзыв

ОИ

Оксана И.

17 июня 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Красивая архитектура, продуманные планировки, благоустроенная территория - все здесь сделано для комфорта и безопасности жителей. Панорамные окна! Рядом метро, но в тоже время спокойный район. Ставлю пятерочку

Ответить

Самый новый отзыв

ВК

Валерий Карташов

17 марта

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Высота потолков 2,85 м — хороший стандарт для комфорт-класса. Это создаёт ощущение простора и делает квартиру более комфортной для проживания.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.6

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Левел Нижегородская

Василий

26 марта (2 дн. назад) Новый

Рассматриваю квартиру в рамках бюджета 10-12 млн, но в вашем проекте цена выше — как это может совмещаться с моими финансовыми возможностями?

Ответить

Эксперт Новострой-М

26 марта (2 дн. назад) Новый

Самый ценный ответ

В проекте «Левел Нижегородская» однокомнатная квартира 34,6 кв.м стоит от 18 млн 216 тыс. руб. При выборе субсидированной ставки Московского кредитного банка под 8% на первые 4 года, ежемесячный платеж составит 78 тыс. руб. Ставка может быть рефинансирована через 6 месяцев.