ЖК «Дом 56»

ЖК «Дом 56» – новый жилой квартал премиум-класса от компании «Галс Девелопмент». Располагается в Басманном районе, рядом находится Сад им. Баумана и живописный парк Лефортово. Комплекс включает три корпуса высотой от 20 до 27 этажей.

Уникальная архитектурная концепция разработана известным бюро PRIDE. Фасады облицованы металлическими пластинами, каждый корпус имеет свой оттенок: никеля, меди и железа. Архитектура и цветовое оформление придают проекту особые элегантность и стиль.

Комплекс оснащен новейшими инженерными системами обеспечения комфорта и безопасности. Внутри зданий, в паркинге, в общественных зонах предусмотрены видеонаблюдение, контроль доступа, датчики противопожарной сигнализации, энергоэффективное освещение. Для воды используются многоступенчатые системы очистки. Тепло в квартирах обеспечивается мощными внутрипольными конвекторами.

Двухэтажный подземный паркинг комплекса рассчитан на 209 машино-мест. Доступ в паркинг с жилых этажей осуществляется на быстрых и бесшумных лифтах. В подъездах предусмотрены помещения для колясок, кладовые комнаты.

Предлагается на выбор 510 квартир с диапазоном площадей от 27 м² в студиях до 130 м² в просторных лотах с 4 спальнями. Имеются эксклюзивные варианты планировок: резиденции с высотой потолка до 4 м на верхних этажах, двухуровневые квартиры с собственными террасами; лоты с потолками 4.6 м на первом этаже. Все квартиры имеют панорамное остекление от пола до потолка, что обеспечивает максимальное количество света и видовые характеристики.

Квартиры двух корпусов будут предлагаться с отделкой премиального качества. Бюро Bespoke Architects разработало премиальные дизайны интерьеров квартир в двух нейтральных цветовых гаммах: Smart White (белый) и Casual Grey (светло-серый). В ванных комнатах и гостевых туалетах будет установлена сантехника от известных брендов. Один из корпусов будет продаваться без отделки, в том числе с возможностью объединения лотов и реализации эксклюзивных дизайн-проектов.

Открыты продажи.

Москва, ЦАО, Басманный

от 14.8 до 63.8 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Бауманская 15 мин. пешком Сокольники 27 мин. пешком Красносельская 29 мин. пешком
Станция МЦД	Сортировочная 20 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Ленинградский вокзал 22 мин. на транспорте Ярославский вокзал 27 мин. на транспорте Казанский вокзал 17 мин. на транспорте
Адрес	ул. Фридриха Энгельса, 56 ул. Фридриха Энгельса, 56 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ГК «Галс-Девелопмент»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 1 4 квартал 2026 года корпус 2 4 квартал 2026 года корпус 3
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	20 — 27
Высота потолка	3.25 — 4.70
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	подземная
Класс новостройки	премиум
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.2024 PDF 5 MB

Проектная декларация от 09.04.2024 PDF 416 KB

Проектная декларация от 10.01.2024 PDF 418 KB

Проектная декларация от 26.10.2023 PDF 415 KB

Планировки квартир

студии 9

однокомнатные 27

двухкомнатные 12

трехкомнатные 4

четырехкомнатные 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Дом 56»

Посмотреть планировки 53 квартир в ЖК «Дом 56»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Открыты продажи.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом 56» по ценам от застройщика ГК «Галс-Девелопмент».

Квартиры в ЖК «Дом 56»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 45,10 м² 20 295 000 ₽

Этаж 15 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 45,20 м² 20 837 200 ₽

Этаж 18 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 46,70 м² 22 229 200 ₽

Этаж 19 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 46,90 м² 23 731 400 ₽

Этаж 25 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 27 однокомнатные квартиры в ЖК «Дом 56»

2-комн. квартира 66,50 м² 34 779 500 ₽

Этаж 15 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 66,60 м² 33 300 000 ₽

Этаж 7 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 66,70 м² 34 017 000 ₽

Этаж 11 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 68,10 м² 32 415 600 ₽

Этаж 20 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 12 двухкомнатные квартиры в ЖК «Дом 56»

3-комн. квартира 78,90 м² 34 400 400 ₽

Этаж 18 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 80,90 м² 34 625 200 ₽

Этаж 8 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 86,60 м² 35 939 000 ₽

Этаж 12 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

3-комн. квартира 90,00 м² 36 450 000 ₽

Этаж 6 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 4 трехкомнатные квартиры в ЖК «Дом 56»

4-комн. квартира 127,00 м² 63 754 000 ₽

Этаж 18 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 1 четырехкомнатные квартиры в ЖК «Дом 56»

Студия-квартира 26,70 м² 17 488 500 ₽

Этаж 4 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 27,40 м² 16 878 400 ₽

Этаж 24 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 27,50 м² 15 812 500 ₽

Этаж 15 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Студия-квартира 27,60 м² 14 766 000 ₽

Этаж 3 /20

Москва, ЖК «Дом 56»

Бауманская в 15 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 9 квартиры-студии в ЖК «Дом 56»

Фотографии 10
Ход строительства

06.04.24

Выбрать квартиру

Располагается в Басманном районе, в непосредственной близости от станции метро «Бауманская».

Во внутреннем дворе жилого комплекса площадью 4 000 м² будет создано уютное пространство в био-стиле.

Проект комплекса включает в себя 3 многоэтажных здания высотой от 20 до 27 этажей каждое.

Один из корпусов будет продаваться без отделки.

Предлагается на выбор 510 различных квартир с широким диапазоном площадей.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Дом 56»

ЖК «Дом 56» — это проект премиум-класса в Басманном районе ЦАО, в 20 мин от исторического центра Москвы. Надежность застройщика Компания «Галс-Девелопмент», которая реализует этот проект, представлена сразу в 4 российских регионах: Москва, Санкт-Петербург, Казань и Сочи. Девелопер строит коммерческую, жилую и загородную недвижимость в сегментах «бизнес» и «премиум». В его портфеле 38 проектов, из которых 25 уже полностью реализованы. Описани...
читать далее

ЖК «Дом 56» — это проект премиум-класса в Басманном районе ЦАО, в 20 мин от исторического центра Москвы.

Надежность застройщика

Компания «Галс-Девелопмент», которая реализует этот проект, представлена сразу в 4 российских регионах: Москва, Санкт-Петербург, Казань и Сочи. Девелопер строит коммерческую, жилую и загородную недвижимость в сегментах «бизнес» и «премиум». В его портфеле 38 проектов, из которых 25 уже полностью реализованы.

Описание ЖК

Расположение новостройки на ул. Фридриха Энгельса,56 можно считать удачным сразу по нескольким параметрам.

Во-первых, ЖК «Дом 56» обладает удобным выездом на ТТК (до него 600 м) и расположен недалеко от ст. м. «Бауманская» (1,1 км), что делает его подходящим для автовладельцев и пешеходов.

Во-вторых, экология в этом районе ЦАО намного лучше, чем в соседних — Красносельском, Мещанском и даже Замоскворечье. Локацию, в которой строится ЖК, сложно назвать «зеленой», но у будущих жителей будет возможность прогуливаться по набережной, до которой всего 6 мин ходьбы, или Лефортовскому парку —15 мин пешком.

ЖК «Дом 56» от «Галс-Девелопмент» включает в себя три башни высотой 20, 23 и 27 этажей. У проекта интересная архитектура в бионическом стиле от бюро Pride: башни разной высоты имеют скругленные углы и плавный ассиметричный изгиб. Фасадные панели, смещенные относительно друг друга по вертикали, создают эффект закручивания. Все три башни соединены галереями на уровне первого этажа. Сдать дом застройщик планирует в IV квартале 2026 года.

Всего в новостройке будет 510 квартир — от 27-метровых студий до четырехкомнатных площадью 127 кв. м. Планировки улучшенного типа отлично подстраиваются под распространенные жизненные сценарии: в небольших спальнях комфортно отдыхать, а в просторной гостиной, совмещенной с кухней, можно собраться всей семьей. В многих лотах есть гостевые санузлы и мастер-спальни. В проекте есть эксклюзивные предложения: резиденции на последних этажах с 4-метровыми потолками, квартиры на 1 этажах с потолками 4,6 м, квартиры с террасами на уровне 2 этажа.

В ЖК «Дом 56» можно купить квартиру с готовым дизайнерским ремонтом в корпусах 1 и 3. Отделка, по желанию заказчика, будет выполнена в нейтральных белых или серых тонах. В квартирах установят необходимую сантехнику, розетки, выключатели, межкомнатные двери, в мокрых зонах будут оборудованы теплые полы. Во 2 корпусе квартиры реализуются без отделки, благодаря чему можно будет объединить несколько соседних помещений или сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.

Площадь внутреннего закрытого двора составит 4 000 кв. м. В ландшафтном дизайне этой территории найдут продолжение принципы бионического стиля. Здесь появятся лаундж-зона с перголой и качелями, детские площадки, воркаут и зеленые уголки для уединенного отдыха.

Инфраструктура

Чтобы у жителей премиального дома было под рукой все необходимое для обеспечения бытового комфорта, в доме будет работать круглосуточный консьерж-сервис. В просторных лобби с дизайнерским ремонтом появятся зоны ожидания, почтовые комнаты, лапомойки, колясочные и детский клуб только для детей резидентов. Лифты будут спускаться в подземный паркинг, а для сезонных вещей будет зона кладовых. На первых этажах откроются магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

Школы и детские сады в проекте не предусмотрены, так как их достаточно в районе застройки. До дошкольного и школьного отделений школы на Яузе идти 4 и 9 мин соответственно.

Плюсы и минусы

Комплекс имеет множество преимуществ для тех, кто ищет жилье для себя: удобное расположение, продуманные до мелочей планировки и готовый ремонт. Но квартиры здесь могут быть интересны и для инвесторов благодаря расположению в центре города.

Недостатком проекта, как и многих других, является малое количество мест в паркинге. Их в 2,5 раза меньше, чем квартир. А ведь у тех, кто покупает премиальную недвижимость, на семью приходится 2, а иногда и 3 автомобиля.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом 56» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Жилой комплекс «Дом 56» находится на улице Фридриха Энгельса в 12-15 минутах ходьбы от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская». Рядом с новым элитным кварталом проходят основные транспортные артерии города – ТТК, набережная реки Яуза и Бакунинская улица. Улица Фридриха Энгельса выводит непосредственно к ТТК. По дороге вдоль набережной Яузы можно быстро добраться до Садового кольца и района Китай-город.

Во внутреннем дворе жилого комплекса площадью 4 000 м² будет обустроено уютное пространство в био-стиле. Появится лаунж-зона с оригинальной перголой и навесными качелями, предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона и места для отдыха на свежем воздухе в окружении зелени.

Застройщик ГК «Галс-Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом 56»

Посмотреть все 15 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

19 сентября 2023

Оценка к ЖК:

ууу! галсы всегда строят с основательным подходом. будем посмотреть, как говорится! долго думали - и и таки стартовали))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Валентина

25 апреля

Оценка к ЖК:

Нравятся дома с панорамным остеклением, наконец и я сама буду жить в таком. Взяла ипотеку, в Галсе подбирают индивидуальные условия, работают под клиента. Впрочем, неудивительно, Галс – это проект ВТБ, так что в плане оплаты и финансирования там все довольно гибко.

Ответить

Полезный отзыв?