Премиум-квартал «Дом 56»

Премиум-квартал «Дом 56» – новый жилой комплекс от компании «Галс Девелопмент». Располагается в Басманном районе, рядом находится Сад им. Баумана и живописный парк Лефортово. Комплекс включает три корпуса высотой от 20 до 27 этажей.

Уникальная архитектурная концепция разработана известным бюро PRIDE. Фасады облицованы металлическими пластинами, каждый корпус имеет свой оттенок: никеля, меди и железа. Архитектура и цветовое оформление придают проекту особые элегантность и стиль.

Предлагается на выбор 510 квартир с диапазоном площадей от 27 кв. метров в студиях до 130 кв. метров в просторных лотах с 4 спальнями. Имеются эксклюзивные варианты планировок: резиденции с высотой потолка до 4 м на верхних этажах, двухуровневые квартиры с собственными террасами; лоты с потолками 4.7 м на первом этаже. Все квартиры имеют панорамное остекление от пола до потолка, что обеспечивает максимальное количество света и видовые характеристики.

Квартиры двух корпусов будут предлагаться с отделкой премиального качества. Бюро Bespoke Architects разработало премиальные дизайны интерьеров квартир в двух нейтральных цветовых гаммах: Smart White (белый) и Casual Grey (светло-серый). В ванных комнатах и гостевых туалетах будет установлена сантехника от известных брендов. Один из корпусов будет продаваться без отделки, в том числе с возможностью объединения лотов и реализации эксклюзивных дизайн-проектов.

Возможна покупка в рассрочку и ипотеку.

Москва, ЦАО, Басманный

от 20.5 до 64.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

6.7

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.2

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

12 мин

До центра утром

22 мин

До центра вечером

20 мин

Личный транспорт 8.1

До центра утром

8 мин

До центра вечером

10 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Басманный
Метро	Бауманская 13 мин. Электрозаводская 13 мин. Красносельская 29 мин.
Станция МЦД	Сортировочная 20 мин.
Ж/Д-станция	Казанский вокзал 17 мин. Ленинградский вокзал 22 мин. Ярославский вокзал 27 мин.
Адрес	ул. Фридриха Энгельса, 56 ул. Фридриха Энгельса, 56 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ГК «Галс-Девелопмент»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 2

4 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

20 — 27

Высота потолка

3.25 — 4.70

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 PDF 369 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 PDF 372 KB

Проектная декларация от 08.07.2025 PDF 371 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 PDF 371 KB

Проектная декларация от 07.11.2024 PDF 423 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 20

Планировки однокомнатные в Премиум-квартал «Дом 56»

2-комн. кв 16

Планировки двухкомнатные в Премиум-квартал «Дом 56»

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в Премиум-квартал «Дом 56»

студии 4

Планировки студии в Премиум-квартал «Дом 56»

Посмотреть планировки 41 квартиры в Премиум-квартале «Дом 56»

Подробная информация

Возможна покупка в рассрочку и ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Галс-Девелопмент»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Премиум-квартале «Дом 56» по ценам от застройщика ГК «Галс-Девелопмент».

Квартиры в Премиум-квартале «Дом 56»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 27,40 м² 20 463 000 ₽

Этаж 22/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

студия 29,40 м² 21 306 200 ₽

Этаж 23/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

студия 29,60 м² 21 302 800 ₽

Этаж 21/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,20 м² 30 605 200 ₽

Этаж 23/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,70 м² 30 778 600 ₽

Этаж 19/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,80 м² 30 516 800 ₽

Этаж 17/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 47,40 м² 30 860 000 ₽

Этаж 16/23

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в Премиум-квартале «Дом 56»

2-комн. квартира 61,90 м² 46 165 500 ₽

Этаж 26/27

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 62,70 м² 37 795 400 ₽

Этаж 2/23

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,50 м² 41 975 000 ₽

Этаж 22/23

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 66,60 м² 49 200 800 ₽

Этаж 7/20

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в Премиум-квартале «Дом 56»

3-комн. квартира 105,50 м² 64 088 500 ₽

Этаж 2/23

Москва, Премиум-квартал «Дом 56»

Бауманская

13 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Располагается в Басманном районе, в непосредственной близости от станции метро «Бауманская»

Архитектура и цветовое оформление придают проекту особые элегантность и стиль

Внутренний двор жилого комплекса площадью 4 000 кв.

Лаунж-зона с оригинальной перголой и навесными качелями

В подъездах предусмотрены помещения для колясок, кладовые комнаты

Квартиры как с готовой отделкой в 1 башне, так и без неё во 2 и 3 башнях

Отделка в стиле Smart White (белый) и Casual Grey (светло-серый)

Максимальное количество света и видовые характеристики

Возможность объединения лотов и реализации эксклюзивных дизайн-проектов

В ванных комнатах и гостевых туалетах будет установлена сантехника от известных брендов

Ход строительства. Фото от 20.10.2025 г.

Ход строительства. Фото от 24.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Отделка

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Дом 56» в Басманном районе

Видеообзор №3

октябрь 2025

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

март 2025

Комментарий эксперта о Премиум-квартале «Дом 56»

ЖК «Дом 56» — это проект премиум-класса в Басманном районе ЦАО, в 20 мин от исторического центра Москвы.

Надежность застройщика

Компания «Галс-Девелопмент», которая реализует этот проект, представлена сразу в 4 российских регионах: Москва, Санкт-Петербург, Казань и Сочи. Девелопер строит коммерческую, жилую и загородную недвижимость в сегментах «бизнес» и «премиум». В его портфеле 38 проектов, из которых 25 уже полностью реализованы.

Описание ЖК

Расположение новостройки на ул. Фридриха Энгельса,56 можно считать удачным сразу по нескольким параметрам.

Во-первых, ЖК «Дом 56» обладает удобным выездом на ТТК (до него 600 м) и расположен недалеко от ст. м. «Бауманская» (1,1 км), что делает его подходящим для автовладельцев и пешеходов.

Во-вторых, экология в этом районе ЦАО намного лучше, чем в соседних — Красносельском, Мещанском и даже Замоскворечье. Локацию, в которой строится ЖК, сложно назвать «зеленой», но у будущих жителей будет возможность прогуливаться по набережной, до которой всего 6 мин ходьбы, или Лефортовскому парку —15 мин пешком.

ЖК «Дом 56» от «Галс-Девелопмент» включает в себя три башни высотой 20, 23 и 27 этажей. У проекта интересная архитектура в бионическом стиле от бюро Pride: башни разной высоты имеют скругленные углы и плавный ассиметричный изгиб. Фасадные панели, смещенные относительно друг друга по вертикали, создают эффект закручивания. Все три башни соединены галереями на уровне первого этажа. Сдать дом застройщик планирует в IV квартале 2026 года.

Всего в новостройке будет 510 квартир — от 27-метровых студий до четырехкомнатных площадью 127 кв. м. Планировки улучшенного типа отлично подстраиваются под распространенные жизненные сценарии: в небольших спальнях комфортно отдыхать, а в просторной гостиной, совмещенной с кухней, можно собраться всей семьей. В многих лотах есть гостевые санузлы и мастер-спальни. В проекте есть эксклюзивные предложения: резиденции на последних этажах с 4-метровыми потолками, квартиры на 1 этажах с потолками 4,6 м, квартиры с террасами на уровне 2 этажа.

В ЖК «Дом 56» можно купить квартиру с готовым дизайнерским ремонтом в корпусах 1 и 3. Отделка, по желанию заказчика, будет выполнена в нейтральных белых или серых тонах. В квартирах установят необходимую сантехнику, розетки, выключатели, межкомнатные двери, в мокрых зонах будут оборудованы теплые полы. Во 2 корпусе квартиры реализуются без отделки, благодаря чему можно будет объединить несколько соседних помещений или сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.

Площадь внутреннего закрытого двора составит 4 000 кв. м. В ландшафтном дизайне этой территории найдут продолжение принципы бионического стиля. Здесь появятся лаундж-зона с перголой и качелями, детские площадки, воркаут и зеленые уголки для уединенного отдыха.

Инфраструктура

Чтобы у жителей премиального дома было под рукой все необходимое для обеспечения бытового комфорта, в доме будет работать круглосуточный консьерж-сервис. В просторных лобби с дизайнерским ремонтом появятся зоны ожидания, почтовые комнаты, лапомойки, колясочные и детский клуб только для детей резидентов. Лифты будут спускаться в подземный паркинг, а для сезонных вещей будет зона кладовых. На первых этажах откроются магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

Школы и детские сады в проекте не предусмотрены, так как их достаточно в районе застройки. До дошкольного и школьного отделений школы на Яузе идти 4 и 9 мин соответственно.

Плюсы и минусы

Комплекс имеет множество преимуществ для тех, кто ищет жилье для себя: удобное расположение, продуманные до мелочей планировки и готовый ремонт. Но квартиры здесь могут быть интересны и для инвесторов благодаря расположению в центре города.

Недостатком проекта, как и многих других, является малое количество мест в паркинге. Их в 2,5 раза меньше, чем квартир. А ведь у тех, кто покупает премиальную недвижимость, на семью приходится 2, а иногда и 3 автомобиля.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Премиум-квартал «Дом 56» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бауманская» → Пройти пешком 147 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Бауманская» → Автобусы № т88, м3, м3к, т22 (4 минуты в пути) → Остановка «Балакиревский переулок» → Пройти пешком 420 метров (5 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Галс-Девелопмент» по телефону +7 (495) 668-81-76.

Инфраструктура

Во внутреннем дворе жилого комплекса площадью 4 000 кв. метров будет обустроено уютное пространство в био-стиле. Появится лаунж-зона с оригинальной перголой и навесными качелями, предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, воркаут-зона и места для отдыха на свежем воздухе в окружении зелени.

Комплекс оснащен новейшими инженерными системами обеспечения комфорта и безопасности. Внутри зданий, в паркинге, в общественных зонах предусмотрены видеонаблюдение, контроль доступа, энергоэффективное освещение.

Двухэтажный подземный паркинг комплекса рассчитан на 212 машино-мест. Доступ в паркинг с жилых этажей осуществляется на быстрых и бесшумных лифтах. В подъездах предусмотрены помещения для колясок, кладовые комнаты.

Премиум-квартал «Дом 56» находится на улице Фридриха Энгельса в 12-15 минутах ходьбы от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская». Рядом с новым элитным кварталом проходят основные транспортные артерии города – ТТК, набережная реки Яуза и Бакунинская улица. Улица Фридриха Энгельса выводит непосредственно к ТТК. По дороге вдоль набережной Яузы можно быстро добраться до Садового кольца и района Китай-город.

Застройщик ГК «Галс-Девелопмент»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Премиум-квартале «Дом 56»

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

19 сентября 2023

Оценка:

ууу! галсы всегда строят с основательным подходом. будем посмотреть, как говорится! долго думали - и и таки стартовали))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Виталий

15 ноября

Оценка:

Квартира с 1 спальней на 24-м этаже чуть больше 30 млн. Берем для сына, хотели именно в Басманном. Это совсем недешево, но расположение очень приятное + качественный застройщик

Ответить

Полезный отзыв?