Премиум-квартал «Дом 56»

ЖК «Дом 56» — это проект премиум-класса в Басманном районе ЦАО, в 20 мин от исторического центра Москвы.  

Надежность застройщика

Компания «Галс-Девелопмент», которая реализует этот проект, представлена сразу в 4 российских регионах: Москва, Санкт-Петербург, Казань и Сочи. Девелопер строит коммерческую, жилую и загородную недвижимость в сегментах «бизнес» и «премиум». В его портфеле 38 проектов, из которых 25 уже полностью реализованы.

Описание ЖК

Расположение новостройки на ул. Фридриха Энгельса,56 можно считать удачным сразу по нескольким параметрам.

Во-первых, ЖК «Дом 56» обладает удобным выездом на ТТК (до него 600 м) и расположен недалеко от ст. м. «Бауманская» (1,1 км), что делает его подходящим для автовладельцев и пешеходов.

Во-вторых, экология в этом районе ЦАО намного лучше, чем в соседних — Красносельском, Мещанском и даже Замоскворечье. Локацию, в которой строится ЖК, сложно назвать «зеленой», но у будущих жителей будет возможность прогуливаться по набережной, до которой всего 6 мин ходьбы, или Лефортовскому парку —15 мин пешком.

ЖК «Дом 56» от «Галс-Девелопмент» включает в себя три башни высотой 20, 23 и 27 этажей. У проекта интересная архитектура в бионическом стиле от бюро Pride: башни разной высоты имеют скругленные углы и плавный ассиметричный изгиб. Фасадные панели, смещенные относительно друг друга по вертикали, создают эффект закручивания. Все три башни соединены галереями на уровне первого этажа. Сдать дом застройщик планирует в IV квартале 2026 года.

Всего в новостройке будет 510 квартир — от 27-метровых студий до четырехкомнатных площадью 127 кв. м. Планировки улучшенного типа отлично подстраиваются под распространенные жизненные сценарии: в небольших спальнях комфортно отдыхать, а в просторной гостиной, совмещенной с кухней, можно собраться всей семьей. В многих лотах есть гостевые санузлы и мастер-спальни. В проекте есть эксклюзивные предложения: резиденции на последних этажах с 4-метровыми потолками, квартиры на 1 этажах с потолками 4,6 м, квартиры с террасами на уровне 2 этажа.

В ЖК «Дом 56» можно купить квартиру с готовым дизайнерским ремонтом в корпусах 1 и 3. Отделка, по желанию заказчика, будет выполнена в нейтральных белых или серых тонах. В квартирах установят необходимую сантехнику, розетки, выключатели, межкомнатные двери, в мокрых зонах будут оборудованы теплые полы. Во 2 корпусе квартиры реализуются без отделки, благодаря чему можно будет объединить несколько соседних помещений или сделать ремонт по индивидуальному дизайн-проекту.

Площадь внутреннего закрытого двора составит 4 000 кв. м. В ландшафтном дизайне этой территории найдут продолжение принципы бионического стиля. Здесь появятся лаундж-зона с перголой и качелями, детские площадки, воркаут и зеленые уголки для уединенного отдыха.

Инфраструктура

Чтобы у жителей премиального дома было под рукой все необходимое для обеспечения бытового комфорта, в доме будет работать круглосуточный консьерж-сервис. В просторных лобби с дизайнерским ремонтом появятся зоны ожидания, почтовые комнаты, лапомойки, колясочные и детский клуб только для детей резидентов. Лифты будут спускаться в подземный паркинг, а для сезонных вещей будет зона кладовых. На первых этажах откроются магазины, аптеки, салоны красоты и кафе.

Школы и детские сады в проекте не предусмотрены, так как их достаточно в районе застройки. До дошкольного и школьного отделений школы на Яузе идти 4 и 9 мин соответственно.

Плюсы и минусы

Комплекс имеет множество преимуществ для тех, кто ищет жилье для себя: удобное расположение, продуманные до мелочей планировки и готовый ремонт. Но квартиры здесь могут быть интересны и для инвесторов благодаря расположению в центре города.

Недостатком проекта, как и многих других, является малое количество мест в паркинге. Их в 2,5 раза меньше, чем квартир. А ведь у тех, кто покупает премиальную недвижимость, на семью приходится 2, а иногда и 3 автомобиля.