Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Троицкая линия метро: цены на новостройки поблизости

    На карте Москвы появилась новая радиальная линия метро — Троицкая. Она соединит «ЗИЛ» и Троицк, на протяженности более 43 км построят 17 станций. 11 станций нового радиуса уже работают, остальные шесть планируется открыть до конца 2029 года. В этой статье мы собрали информацию о новостройках, которые расположены рядом со станциями изумрудной линии (в пределах 20 минут пешком) или появятся там в будущем.

    Первый этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    Второй этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    Третий этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    Первый этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    В составе первого этапа Троицкой линии построены семь станций. Четыре из них открылись 7 сентября 2024 года — «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Новостроек, в которых имеются квартиры в продаже от застройщика, в пешей доступности от них нет.

    Еще три станции первого этапа открылись 28 декабря 2024 года — «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская». Все они находятся в Коммунарке.

    «Корниловская» расположена вдоль Калужского шоссе на пересечении с улицей Адмирала Корнилова, возле агрокластера «Фуд Сити».

    Станция «Коммунарка» построена вдоль Проектируемого проезда №7051 в районе пересечения улиц Александры Монаховой и Сосенский Стан.

    «Новомосковская» находится недалеко от деревни Столбово, вблизи пересечения Проектируемого проезда №7051 с автодорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Есть пересадка на одноименную станцию Сокольнической линии.

    Станция метро

    Жилой комплекс

    Девелопер

    Срок ввода домов

    Мин. бюджет покупки

    «Корниловская»

    Foreville

    3S Group

    II-III кварталы 2026 г.

    8,3 млн руб.
     

    «1-й Ясеневский»

    ГК ФСК

    III квартал 2026 г.

    12,2 млн руб.

    «Коммунарка»

    «Новая Звезда II оч.»

    Концерн «Крост»

    II квартал 2027 г.

    11,1 млн руб.
     

    «Ольховый квартал»

    Группа «Самолет»

    I-II кварталы 2026 г.

    8,1 млн руб.
     

    Smart Garden

    «Горакс»

    IV квартал 2026 г.

    8,5 млн руб.

    «Новомосковская»

    «Дзен-кварталы»

    ГК А101

    2026 и 2027 г.

    10,6 млн руб.
     
     
     

     

     

    Второй этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    Станции второго этапа Троицкой линии были открыты 13 сентября 2025 года. Это «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская».

    Станция «ЗИЛ» расположена в Даниловском районе (ЮАО) у пересечения проспекта Лихачева с улицей Лисицкого, рядом с парком Тюфелева роща. Есть пересадка на одноименную станцию МЦК, в перспективе появится еще одна — на Бирюлевскую линию.

    «Крымская» построена на границе районов Котловка (ЮЗАО), Нагорный и Донской (ЮАО), между путями МЦК и жилым кварталом Донского района. Есть пересадка на одноименную станцию МЦК.

    «Академическая» находится в Академическом районе (ЮЗАО) под улицей Дмитрия Ульянова на пересечении с улицей Профсоюзная и проспектом 60-летия Октября. Есть пересадка на одноименную станцию Калужско-Рижской линии.

    Станция метро

    Жилой комплекс

    Девелопер

    Срок ввода домов

    Мин. бюджет покупки

    «ЗИЛ»

    «Зиларт»

    Группа ЛСР

    IV кв. 2025, IV кв. 2027

    14 млн руб.
     

    Insider

    РКС Девелопмент

    I квартал 2026 г.

    14,6 млн руб.
     

    Shagal

    Группа «Эталон»

    до конца 2028 г.

    18,4 млн руб.
     

    «А22»

    ГК «Консоль»

    IV квартал 2028 г.

    16,6 млн руб.

    «Крымская»

    Rotterdam

    ГК ФСК

    IV квартал 2025 г.

    19,5 млн руб.

    «Академическая»

    «Level Академическая»

    Level Group

    I квартал 2026 г.

    23,4 млн руб.
     

    «Кедрова 16 к. 3»

    Фонд реновации

    сдан

    22,5 млн руб.
     

    ЖК на пр. 60-л. Окт., 10

    		  

    Ожидается старт

    		  
     

    ЖК на ул. Ферсмана, 7а

    		  

    Ожидается старт

    		  
     
     

     

    Третий этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены

    На третьем этапе, до конца 2029 года, будут построены станции «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк». Новостройки рядом с ними представляют особый интерес — чем ближе срок сдачи станций, тем выше будут цены на квартиры, даже если подземка пройдет не в самой ближней доступности. Поэтому в этой подборке мы представим жилые комплексы, строящиеся до 30 минут ходьбы от будущих станций.

    Станция «Сосенки» появится в Коммунарке на пересечении улиц Старые Сосенки, Летовского Ополчения и Проектируемого проезда №7032.

    Станцию «Десна» построят на пересечении улицы Центральная и шоссе Ракитки, «Кедровую» — на пересечении улицы 1-я Нововатутинская и Калужского шоссе.

    Станция метро

    Жилой комплекс

    Девелопер

    Срок ввода домов

    Мин. бюджет покупки

    «Сосенки»

    «Эко Бунино»

    Группа «Самолет»

    IV кв. 2025, II кв. 2026 

    6,9 млн руб.

    «Десна»

    «Деснаречье»

    ГК А101

    до III квартала 2027 г.

    9,8 млн руб.

    «Кедровая»

    «Новые Ватутинки»

    РОСТ

    IV квартал 2026 г.

    8,2 млн руб.
     
     

     

    Возможно, что после того, как Троицкая линия метро будет дотянута до Троицка, ее строительство продолжится — как следует из обновленной схемы развития московского метро до 2035 года, представленной мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2025 года, ветка дойдет до кластера «Москино», на новом участке будет 4 станции.

     

    Читайте также:

    Метро Москвы до 2030 года: планы развития, новые станции, новостройки в пешей доступности

    География строек: новые дома в Москве все чаще появляются на юге и юго-востоке города

    Автор: Алена Иванова

    Дата публикации 11 декабря 2025
    Теги:
    #3S Group #Level Group #ГК «А101» #ГК ФСК #Группа «Эталон» #Группа ЛСР #Даниловский район #ЗИЛ #Коммунарка #Крост #метро #Новая Москва #новое строительство #Сергей Собянин #ТиНАО #транспортная доступность #транспортная инфраструктура #ЮАО

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Новостройки
    ЖК «Деснаречье»
    4.3
    1601 квартира
    ЖК «Дзен-кварталы»
    4.6
    249 квартир
    Инсайдер
    4.4
    339 предложений
    Еще 14
    Компании и застройщики
    Level Group (Левел Групп)
    4.8
    11 сдано
    •
    16 строится
    Группа «Эталон»
    4.2
    36 сдано
    •
    7 строится
    3S Group (Три Эс Груп)
    4.1
    1 сдано
    •
    3 строится
     Еще 4
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    «Цифровизация создает мощную синергию между девелоперами и регионами»
    «Цифровизация создает мощную синергию между девелоперами и регионами»
    Переход к эффективному управлению экономикой проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует внедрения машиночитаемых форматов и сквозных цифровых платформ, так как в настоящее время порядка 90% региональных ГИСОГД выполняют лишь функцию электронных архивов с...
    27 октября 1541
    Жилая или коммерческая недвижимость: что выгоднее для инвестиции
    Жилая или коммерческая недвижимость: что выгоднее для инвестиции
    Недвижимость считается одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. В России традиционно предпочитают вкладывать деньги в квартиры, а не в коммерческие помещения. Однако рыночные данные последних лет показывают, что соотношение доходности и...
    26 октября 3053
    Бензин и недвижимость: как рост цен на топливо влияет на стоимость жилья и выбор места для жизни
    Бензин и недвижимость: как рост цен на топливо влияет на стоимость жилья и выбор места для жизни
    По данным Росстата на начало октября, бензин в России с начала года подорожал более чем на 21%. Для жителей Подмосковья и других пригородов это не абстрактная статистика, а реальные деньги, которые ежемесячно «утекают» из семейного бюджета, так как...
    21 октября 2432
    У кого купить квартиру: рейтинг крупнейших застройщиков — 2026
    У кого купить квартиру: рейтинг крупнейших застройщиков — 2026
    Рынок первичной недвижимости Москвы в 2026 году продолжает подстраиваться под текущие условия: цены растут, объем предложения массовых новостроек сокращается, зато растет объем высокобюджетного жилья. Покупка квартиры в новостройке сегодня становится все менее доступной, и...
    01 октября 15977
    Новая Москва: сколько еще новостроек появится в ТиНАО и где искать квартиры дешевле 12 млн рублей?
    Новая Москва: сколько еще новостроек появится в ТиНАО и где искать квартиры дешевле 12 млн рублей?
    С момента образования Новой Москвы прошло уже более 14 лет. За это время здесь были построены миллионы квадратных метров жилья, новые дороги, станции метро и МЦД. Новострой-М рассказывает, что изменилось в ТиНАО за последние два года и что ждет эти территории...
    28 сентября 12917
    Что купить: вторичное жилье или квартиру в новостройке?
    Что купить: вторичное жилье или квартиру в новостройке?
    Один из основных вопросов, который встает перед будущим покупателем жилья: новостройка или вторичное жилье? Каковы принципиальные отличия квартиры от застройщика и квартиры, «бывшей в употреблении»? О плюсах и минусах каждого варианта...
    14 августа 149555
    В интересах детей: в каком подмосковном ЖК купить квартиру семье с ребенком
    В интересах детей: в каком подмосковном ЖК купить квартиру семье с ребенком
    Делая выбор в пользу новостроек Подмосковья, покупатели квартир хотят получить не просто квадратные метры по более доступной, чем в Москве, цене, но и комфортную среду, где хочется жить и растить молодое поколение. Портал Новострой-М выяснил, какие жилые комплексы области...
    04 августа 35093
    В поисках жилья: как снять хорошую квартиру на длительный срок
    В поисках жилья: как снять хорошую квартиру на длительный срок
    Аренда квартиры — для многих более доступный способ жить отдельно от родителей или найти жилье в другом городе, чем покупка. Для этого не требуется крупная сумма на первоначальный взнос, да и квартиры, как правило, сдаются полностью готовыми к проживанию — с...
    09 июля 6428
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков