На карте Москвы появилась новая радиальная линия метро — Троицкая. Она соединит «ЗИЛ» и Троицк, на протяженности более 43 км построят 17 станций. 11 станций нового радиуса уже работают, остальные шесть планируется открыть до конца 2029 года. В этой статье мы собрали информацию о новостройках, которые расположены рядом со станциями изумрудной линии (в пределах 20 минут пешком) или появятся там в будущем.
Первый этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
Второй этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
Третий этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
Первый этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
В составе первого этапа Троицкой линии построены семь станций. Четыре из них открылись 7 сентября 2024 года — «Новаторская», «Университет Дружбы Народов», «Генерала Тюленева» и «Тютчевская». Новостроек, в которых имеются квартиры в продаже от застройщика, в пешей доступности от них нет.
Еще три станции первого этапа открылись 28 декабря 2024 года — «Корниловская», «Коммунарка» и «Новомосковская». Все они находятся в Коммунарке.
«Корниловская» расположена вдоль Калужского шоссе на пересечении с улицей Адмирала Корнилова, возле агрокластера «Фуд Сити».
Станция «Коммунарка» построена вдоль Проектируемого проезда №7051 в районе пересечения улиц Александры Монаховой и Сосенский Стан.
«Новомосковская» находится недалеко от деревни Столбово, вблизи пересечения Проектируемого проезда №7051 с автодорогой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе. Есть пересадка на одноименную станцию Сокольнической линии.
|
Станция метро
|
Жилой комплекс
|
Девелопер
|
Срок ввода домов
|
Мин. бюджет покупки
|
|
«Корниловская»
|
Foreville
|
3S Group
|
II-III кварталы 2026 г.
|
8,3 млн руб.
|
| |
«1-й Ясеневский»
|
ГК ФСК
|
III квартал 2026 г.
|
12,2 млн руб.
|
|
«Коммунарка»
|
«Новая Звезда II оч.»
|
Концерн «Крост»
|
II квартал 2027 г.
|
11,1 млн руб.
|
| |
«Ольховый квартал»
|
Группа «Самолет»
|
I-II кварталы 2026 г.
|
8,1 млн руб.
|
| |
Smart Garden
|
«Горакс»
|
IV квартал 2026 г.
|
8,5 млн руб.
|
|
«Новомосковская»
|
«Дзен-кварталы»
|
ГК А101
|
2026 и 2027 г.
|
10,6 млн руб.
|
Второй этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
Станции второго этапа Троицкой линии были открыты 13 сентября 2025 года. Это «ЗИЛ», «Крымская», «Академическая» и «Вавиловская».
Станция «ЗИЛ» расположена в Даниловском районе (ЮАО) у пересечения проспекта Лихачева с улицей Лисицкого, рядом с парком Тюфелева роща. Есть пересадка на одноименную станцию МЦК, в перспективе появится еще одна — на Бирюлевскую линию.
«Крымская» построена на границе районов Котловка (ЮЗАО), Нагорный и Донской (ЮАО), между путями МЦК и жилым кварталом Донского района. Есть пересадка на одноименную станцию МЦК.
«Академическая» находится в Академическом районе (ЮЗАО) под улицей Дмитрия Ульянова на пересечении с улицей Профсоюзная и проспектом 60-летия Октября. Есть пересадка на одноименную станцию Калужско-Рижской линии.
Третий этап строительства Троицкой линии: ЖК, цены
На третьем этапе, до конца 2029 года, будут построены станции «Сосенки», «Летово», «Десна», «Кедровая», «Ватутинки» и «Троицк». Новостройки рядом с ними представляют особый интерес — чем ближе срок сдачи станций, тем выше будут цены на квартиры, даже если подземка пройдет не в самой ближней доступности. Поэтому в этой подборке мы представим жилые комплексы, строящиеся до 30 минут ходьбы от будущих станций.
Станция «Сосенки» появится в Коммунарке на пересечении улиц Старые Сосенки, Летовского Ополчения и Проектируемого проезда №7032.
Станцию «Десна» построят на пересечении улицы Центральная и шоссе Ракитки, «Кедровую» — на пересечении улицы 1-я Нововатутинская и Калужского шоссе.
|
Станция метро
|
Жилой комплекс
|
Девелопер
|
Срок ввода домов
|
Мин. бюджет покупки
|
|
«Сосенки»
|
«Эко Бунино»
|
Группа «Самолет»
|
IV кв. 2025, II кв. 2026
|
6,9 млн руб.
|
|
«Десна»
|
«Деснаречье»
|
ГК А101
|
до III квартала 2027 г.
|
9,8 млн руб.
|
|
«Кедровая»
|
«Новые Ватутинки»
|
РОСТ
|
IV квартал 2026 г.
|
8,2 млн руб.
|
Возможно, что после того, как Троицкая линия метро будет дотянута до Троицка, ее строительство продолжится — как следует из обновленной схемы развития московского метро до 2035 года, представленной мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2025 года, ветка дойдет до кластера «Москино», на новом участке будет 4 станции.
Читайте также:
Метро Москвы до 2030 года: планы развития, новые станции, новостройки в пешей доступности
География строек: новые дома в Москве все чаще появляются на юге и юго-востоке города
Автор: Алена Иванова
Дата публикации 11 декабря
Отзывы
дате добавления