ЖК «Новая Звезда II очередь»

Жилой комплекс «Новая Звезда II очередь» представляет собой вторую очередь многофункционального квартала «Новая звезда», который возводится в поселке Коммунарка в Новой Москве. В рамках этой очереди девелопер «КРОСТ» возведет 7 монолитно-кирпичных корпусов класса «бизнес» с эффектной европейской архитектурой от нидерландского мастера Paul de Vroom. Объемная изысканная структура фасадов, облицованных кирпичной кладкой, достигается за счет поворота кирпичей под углом 145 градусов. Высота зданий во II очереди варьируется от 10 до 21 этажа.

Входные группы в корпусах, расположенные на уровне земли для удобства жителей с ограниченными возможностями передвижения, оформлены в ультрасовременном стиле. В просторных холлах, залитых светом, преобладают яркие светлые оттенки, изысканная мягкая мебель и роскошные декоративные элементы.

В новостройке представлены квартиры евроформата с 1-2 спальнями, планировки которых разработаны таким образом, чтобы каждое жилое помещение было залито естественным светом большую часть дня. Пространственными решениями предусмотрены большие окна, потолки высотой 2.85-3 м, гардеробные комнаты или ниши под встроенные шкафы.

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Новая Москва, Сосенское С/П

от 7.2 до 14.4 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Новой Звезде II очередь»

Скидка 2% до 30 апреля

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	Новомосковский АО
Локация	Коммунарка пос.
Метро	Бачуринская (2024) 9 мин. пешком Ольховая 8 мин. на транспорте Коммунарка 14 мин. на транспорте
Шоссе	Калужское 4 км от МКАД
Адрес	ул. Бачуринская, д. 15 ул. Бачуринская, д. 15 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Концерн «КРОСТ»
Срок сдачи	1 квартал 2025 года корпус 1 1 квартал 2025 года корпус 2 1 квартал 2026 года корпус 3 показать ещё 1 квартал 2026 года корпус 4 1 квартал 2026 года корпус 5 1 квартал 2025 года корпус 6 1 квартал 2025 года корпус 7
Тип здания	монолит
Этажность	21
Высота потолка	2.85 — 3.00
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	монтаж нижних этажей корпус 1 монтаж нижних этажей корпус 2 котлован/фундамент корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4 котлован/фундамент корпус 5 котлован/фундамент корпус 6 монтаж нижних этажей корпус 7

Правовые документы

Проектная декларация от 02.09.2022 PDF 2 MB

Разрешение на строительство от 12.05.2022 PDF 3 MB

Договор аренды земельного участка PDF 7 MB

Проектная декларация от 06.03.2024 PDF 21 MB

Проектная декларация от 02.05.2023 PDF 2 MB

Планировки квартир

однокомнатные 44

Планировки однокомнатные в ЖК «Новая Звезда II очередь»

двухкомнатные 16

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новая Звезда II очередь»

Посмотреть планировки 60 квартир в ЖК «Новой Звезде II очередь»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в жилом комплексе можно в ипотеку или по 100% оплате.

Подробнее на сайте проекта

Концерн «КРОСТ»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новая Звезда II очередь» по ценам от застройщика Концерн «КРОСТ».

Квартиры в ЖК «Новой Звезде II очередь»

1-комнатные
2-комнатные

1-комн. квартира 26,30 м² 7 416 600 ₽

Этаж 17 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 26,70 м² 7 502 700 ₽

Этаж 15 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 26,90 м² 7 263 000 ₽

Этаж 17 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

1-комн. квартира 27,60 м² 7 396 800 ₽

Этаж 15 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 44 однокомнатные квартиры в ЖК «Новая Звезда II очередь»

2-комн. квартира 34,90 м² 8 376 000 ₽

Этаж 2 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 13 022 100 ₽

Этаж 15 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 51,80 м² 13 364 400 ₽

Этаж 12 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

2-комн. квартира 53,40 м² 13 723 800 ₽

Этаж 10 /21

НМ, ЖК «Новая Звезда II очередь»

Бачуринская (2024) в 9 мин. пешком

Строится

Посмотреть все 16 двухкомнатные квартиры в ЖК «Новая Звезда II очередь»

Вся необходимая инфраструктура будет располагаться в жилом комплексе

На первых этажах расположатся коммерческие помещения

Площадь комплекса составит более 164 000 квадратных метров

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Новая Звезда II очередь» в Коммунарке

март 2024

Аэротур №2

февраль 2023

Аэротур №1

октябрь 2022

Комментарий эксперта о ЖК «Новой Звезде II очередь»

Вторая очередь квартала «Новая Звезда» – комплекс бизнес-класса в Новой Москве. Адрес новостройки: поселок Коммунарка, ул. Бачуринская. Описание ЖК ЖК «Новая Звезда» (2 очередь) возводится в Коммунарке, в 2,5 км от станции метро «Ольховая». До МКАДа по Калужскому шоссе можно доехать на автомобиле всего за 8 минут, дорога до ТТК займет минут 40 (в зависимости от пробок). До аэропорта «Внуково» на машине можно добраться за 20 минут, расстояние от комплекса с...
читать далее

Вторая очередь квартала «Новая Звезда» – комплекс бизнес-класса в Новой Москве. Адрес новостройки: поселок Коммунарка, ул. Бачуринская.

Описание ЖК

ЖК «Новая Звезда» (2 очередь) возводится в Коммунарке, в 2,5 км от станции метро «Ольховая». До МКАДа по Калужскому шоссе можно доехать на автомобиле всего за 8 минут, дорога до ТТК займет минут 40 (в зависимости от пробок). До аэропорта «Внуково» на машине можно добраться за 20 минут, расстояние от комплекса составляет 16 км.

Рядом с ЖК (примерно в 10–15 минутах ходьбы, на ул. Сосенский Стан) строится станция метро «Бачуринская» перспективной Троицкой линии метро. Станция готова на две трети, ее предполагаемый запуск может состояться уже в 2024 году. Она, безусловно, улучшит транспортную доступность новостройки.

Строительство комплекса началось в 2013 году, с того момента были построены восемь корпусов на 3548 квартир, которые входят в первую очередь проекта. Они уже сданы и заселены.

Проект возводится в три очереди. Сейчас идет строительство корпусов второй. В нее входят жилые дома высотой по 22 этажа (пять корпусов на 1751 квартир) и два корпуса (№№ 5 и 7, высотой 16 и 10 соответственно), в которых разместятся апартаменты. Срок сдачи второй очереди: I квартал 2025 года (корпуса 1, 2, 6 и 7) и I квартал 2026 года (остальные корпуса).

Корпуса второй очереди формируют закрытый двор с интересным и сложным ландшафтом, где разместятся спортивные и детские площадки. Для автовладельцев предусмотрены 612 мест в подземном паркинге и 47 гостевых мест на придомовой территории.

Сейчас на официальном сайте застройщика (промышленно-строительный концерн «КРОСТ») для покупки доступны 85 квартир в корпусах №1 и №6 (14 видов планировок: студии, одно- и двухкомнатные варианты). Цены начинаются от 7,2 млн рублей за студию площадью 26,3 кв. м. Самый дорогой лот – двухкомнатная квартира классической планировки общей площадью 51,8 кв. м. Она продается за 14,6 млн рублей (все данные в комментарии актуальны на середину ноября 2023 года).

У застройщика 17 банков-партнеров, в которых можно оформить ипотеку. Кроме того, компания предлагает вариант с беспроцентной рассрочкой на полгода при условии первоначального взноса не менее 30% от стоимости.

Инфраструктура

На территории комплекса уже построена и работает четырехэтажная школа на 1100 учеников. Сейчас также идет строительство детского сада на 225 мест.

На первых этажах комплекса разместятся коворкинг, прачечная, фитнес-клуб, рестораны и кафе, салоны, офисы, различные детские кружки и секции (они будут в приоритете при выборе арендаторов, как пишет на своем сайте застройщик).

Стоит отметить и то, что жильцам будет доступен консьерж- и room-сервис 24/7 с услугами курьера, няни, клининговой службы, домашнего мастера или услугами по согласованию проекта по ремонту, объединению квартир или дизайну.

Надежность застройщика

Возводит комплекс «Новая Звезда» концерн «КРОСТ» (основан в 1992 году). Холдинг реализует различные проекты в Москве и области. В 2022 году компания вошла перечень системообразующих строительных организаций.

Кроме жилых комплексов в портфеле концерна более 40 храмов, участие в создании нескольких десятков парков, отделка вестибюлей станций Московского метрополитена («Солнцево», «Терехово», «Лефортово»), инновационные школы и детские сады.

Плюсы и минусы

Хотя комплекс находится за МКАД, он строится на территории Москвы. А значит новоселам можно рассчитывать на столичную прописку. Но только в том случае, если вы будете покупать квартиры, а не апартаменты.

Рядом есть необходимая инфраструктура, кое-что (например, детский сад) еще появится при возведении новой очереди проекта, в шаговой доступности расположены Бутовский лесопарк и парк «Зеленая линия». Относительно недалеко находится станция метро (и будет открыта еще одна, ближе к дому), что тоже является плюсом, а для автомобилистов есть удобный выезд на Калужское шоссе, по которому можно быстро доехать до МКАД или направиться в центр города.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новая Звезда II очередь» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ольховая» → Пройти пешком 165 метров (2 минуты) → Остановка «м. Ольховая» → Автобусы № 508, 512, 513, 514, 515, 531к, 577 (2 минуты в пути) → Остановка «Сосенское» → Пройти пешком 1060 метров (13 минут)

Метро «Бачуринская» → Пройти пешком 860 метров (9 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Концерн «КРОСТ» по телефону +7 (495) 157-59-13.

Инфраструктура

Общественные уличные пространства в квартале станут центром притяжения для взрослых и детей. Помимо просторных дворов с ландшафтно-парковым дизайном в проекте предусмотрен уютный Секретный сад с игровыми площадками, песчаной зоной для игры в пляжный волейбол, тихими уголками для свиданий и зонами отдыха.

Внутренняя инфраструктура квартала состоит из магазинов, ресторанов, салонов красоты и других предприятий, многоуровневого охраняемого паркинга и современной школы, рассчитанной на 1100 учеников. Медицинские учреждения, детские сады и центры раннего развития расположены в поселке Коммунарка в пешей доступности от новостройки.

ЖК находится всего в 4-х км от МКАД по Калужскому шоссе. До ближайшей станции метро «Ольховая» можно доехать за 8 минут. В 2024-м году планируется открытие станции «Бачуринская», которая будет расположена в 10-минутной пешей доступности от квартала.