Район «Новые Ватутинки»

Мультиформатный жилой район «Новые Ватутинки» возводится в Новомосковском АО столицы в рамках проекта комплексного освоения территорий. Новостройка состоит из нескольких десятков панельных и монолитно-каркасных новостроек, в числе которых есть как малоэтажные (4-5 этажей), так и высотные (до 16 этажей) корпуса. Проект разделен на 4 микрорайона, каждый из них носит свое название: Десна, Центральный, Заречный и Южный.

Жилой фонд новостройки состоит из одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир, а также студий. Покупателям доступен выбор из десятков вариантов планировочных решений. В их числе как традиционные «однушки», «двушки» и «трешки», так и лоты евроформата с кухнями- столовыми, объединенными в одно пространство, и просторными холлами. В большинстве корпусов запроектированы панорамные окна, решения с изолированными спальнями и раздельными санузлами, а также с гардеробными нишами в прихожих.

В стоимость большинства лотов включен полный комплекс отделочных работ: оклейка стен обоями под покраску, укладка напольного покрытия (ламинат в жилых помещениях и износостойкая плитка в санузлах и на кухнях), монтаж отопительного оборудования, розеток, выключателей и кухонных плит. На окнах установлены современные и надежные профили с двойными стеклопакетами. Если покупатель желает самостоятельно создать дизайн интерьера, он может приобрести квартиру с предчистовой отделкой без финишных работ.

Приобрести квартиру в районе «Новые Ватутинки» можно в ипотеку или в рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Десеновское С/П

от 6.8 до 21.6 млн₽

Цены за квартиры от 1 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

375

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 16.80 м²

1 — 2 млн руб.

663 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	52.00 — 53.10 м²	14.6 — 14.9 млн руб.	2 помещения

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Десеновское С/П
Метро	Ольховая 11 мин. Коммунарка 14 мин. Филатов луг 15 мин. Теплый Стан 17 мин.
Шоссе	Калужское 14 км от МКАД
Адрес	ул. 2-я Нововатутинская ул. 2-я Нововатутинская на карте

Как купить

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	СЗ Стройком 1 СЗ Стройком ООО «СЗ «Гео-Реал»
Срок сдачи	сдан корпус 1 (кв-л Южный) сдан корпус 1/1 (д. 8) (мкр. Центральный) сдан корпус 1/2 (д. 8) показать ещё сдан корпус 1/3 (д. 8) сдан корпус 1/4 (д. 8) сдан корпус 10 (кв-л Южный) сдан корпус 11 (кв-л Южный) сдан корпус 12 (кв-л. Южный) сдан корпус 13 (кв-л Южный) сдан корпус 14 (кв-л Южный) сдан корпус 14/1 (мкр. Десна) сдан корпус 14/2 (мкр. Десна) сдан корпус 14/3 (мкр. Десна) сдан корпус 15 (кв-л Южный) сдан корпус 15/1 (мкр. Десна) сдан корпус 15/2 (мкр. Десна) сдан корпус 15/3 (мкр. Десна) сдан корпус 16 (кв-л Южный) сдан корпус 17 (кв-л Южный) сдан корпус 18 (кв-л Южный) сдан корпус 19 (кв-л Южный) сдан корпус 2 (кв-л Южный) сдан корпус 2/1 (мкр. Центральный) сдан корпус 2/2 (мкр. Центральный) сдан корпус 2/3 (мкр. Центральный) сдан корпус 20 (кв-л Южный) сдан корпус 21 (кв-л Южный) сдан корпус 22 (кв-л Южный) сдан корпус 23 (кв-л Южный) сдан корпус 24 (кв-л Южный) сдан корпус 25 (кв-л Южный) сдан корпус 26 (кв-л Южный) сдан корпус 27 (кв-л Южный) сдан корпус 28 (кв-л Южный) сдан корпус 29 (кв-л Южный) сдан корпус 3 (кв-л Южный) сдан корпус 30 (кв-л Южный) сдан корпус 31 (кв-л Южный) сдан корпус 32 (кв-л Южный) сдан корпус 33 (кв-л Южный) сдан корпус 34 (кв-л Южный) сдан корпус 35 (кв-л Южный) сдан корпус 36 (кв-л Южный) сдан корпус 37 (кв-л Южный) сдан корпус 38 (кв-л Южный) сдан корпус 39 (кв-л Южный) сдан корпус 4 (кв-л Южный) сдан корпус 40 (кв-л Южный) сдан корпус 41 (кв-л Южный) сдан корпус 42 (кв-л Южный) сдан корпус 43 (кв-л Южный) сдан корпус 44 (кв-л Южный) сдан корпус 45 (кв-л Южный) сдан корпус 46 (кв-л Южный) сдан корпус 47 (кв-л Южный) сдан корпус 48 (кв-л Южный) сдан корпус 49 (кв-л Южный) сдан корпус 5 (кв-л Южный) 2 квартал 2025 года корпус 5/1 (мкр. Заречный) 2 квартал 2025 года корпус 5/2 (мкр. Заречный) 2 квартал 2025 года корпус 5/3 (мкр. Заречный) сдан корпус 50 (кв-л Южный) сдан корпус 51 (кв-л Южный) сдан корпус 52 (кв-л Южный) сдан корпус 53 (кв-л Южный) сдан корпус 54 (кв-л Южный) сдан корпус 55 кв-л Южный) сдан корпус 56 (кв-л Южный) сдан корпус 57 (кв-л Южный) сдан корпус 58 (кв-л Южный) сдан корпус 59 (кв-л Южный) сдан корпус 6 (кв-л Южный) 4 квартал 2026 года корпус 6/1 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/2 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/3 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/4 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/5 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/6 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/7 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/8 (Заречный) 4 квартал 2026 года корпус 6/9 (Заречный) сдан корпус 60 (кв-л Южный) сдан корпус 61 (кв-л Южный) сдан корпус 62 (кв-л Южный) сдан корпус 63 (кв-л Южный) сдан корпус 64 (кв-л Южный) сдан корпус 65 (кв-л Южный) сдан корпус 66 (кв-л Южный) сдан корпус 67 (кв-л Южный) сдан корпус 68 (кв-л Южный) сдан корпус 69 (кв-л Южный) сдан корпус 7 (кв-л Южный) сдан корпус 70 (кв-л Южный) сдан корпус 71 (кв-л Южный) сдан корпус 72 (кв-л Южный) сдан корпус 73 (кв-л Южный) сдан корпус 74 (кв-л Южный) сдан корпус 75 (кв-л Южный) сдан корпус 76 (кв-л Южный) сдан корпус 77 (кв-л Южный) сдан корпус 78 (кв-л Южный) сдан корпус 79 (кв-л Южный) сдан корпус 8 (кв-л Южный) сдан корпус 80 (кв-л Южный) сдан корпус 81 (кв-л Южный) сдан корпус 82 (кв-л Южный) сдан корпус 83 (кв-л Южный) сдан корпус 84 (кв-л Южный) сдан корпус 85 (кв-л Южный) сдан корпус 86 (кв-л Южный) сдан корпус 87 (кв-л Южный) сдан корпус 9 (кв-л Южный) сдан корпус 9/1/1.1 (мкр. Центральный) сдан корпус 9/1/1.2 (мкр. Центральный) сдан корпус 9/2/2.2 (мкр. Центральный) сдан корпус 9/3 (мкр. Центральный) сдан корпус 4/2 (мкр. Центральный) сдан корпус 4/3 (мкр. Центральный) сдан корпус 6 (мкр. Центральный) сдан корпус 6/1 (мкр. Центральный) сдан корпус 8 (мкр. Центральный) сдан корпус 8/1 (мкр. Центральный) сдан корпус 8/2 (мкр. Центральный) сдан корпус 9/2/2.1 (мкр. Центральный) сдан корпус 10 (мкр. Центральный) сдан корпус 10/1 (мкр. «Центральный») сдан корпус 10/2 (мкр. Центральный) сдан корпус 11 (мкр. Центральный) сдан корпус 12 (мкр. Центральный) сдан корпус 13 (мкр. Центральный) сдан корпус 14 (мкр. Центральный) сдан корпус 19 (мкр. Центральный) сдан корпус 20/1 (мкр. Центральный) сдан корпус 20/2 (мкр. Центральный) сдан корпус 33 (мкр. Центральный) сдан корпус 34 (мкр. Центральный) сдан корпус 35 (мкр. Центральный) сдан корпус 36 (мкр. Центральный) сдан корпус 37 (мкр. Центральный) сдан корпус 38 (мкр. Центральный)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	4 — 16
Высота потолка	2.85 — 3.70
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Парковка	многоуровневая гостевая подземная 663 в продаже от 958 800 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 1/1 (д. 8) (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 1/2 (д. 8) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1/3 (д. 8) выдача ключей + заселение корпус 1/4 (д. 8) выдача ключей + заселение корпус 10 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 11 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 12 (кв-л. Южный) выдача ключей + заселение корпус 13 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 14 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 14/1 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 14/2 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 14/3 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 15 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 15/1 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 15/2 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 15/3 (мкр. Десна) выдача ключей + заселение корпус 16 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 17 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 18 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 19 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 2 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 2/1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 2/2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 2/3 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 20 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 21 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 22 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 23 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 24 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 25 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 26 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 27 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 28 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 29 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 3 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 30 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 31 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 32 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 33 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 34 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 35 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 36 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 37 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 38 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 39 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 4 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 40 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 41 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 42 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 43 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 44 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 45 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 46 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 47 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 48 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 49 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 5 (кв-л Южный) отделка фасада и внутренние работы корпус 5/1 (мкр. Заречный) отделка фасада и внутренние работы корпус 5/2 (мкр. Заречный) отделка фасада и внутренние работы корпус 5/3 (мкр. Заречный) выдача ключей + заселение корпус 50 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 51 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 52 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 53 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 54 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 55 кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 56 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 57 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 58 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 59 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 6 (кв-л Южный) монтаж нижних этажей корпус 6/1 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/2 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/3 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/4 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/5 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/6 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/7 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/8 (Заречный) монтаж нижних этажей корпус 6/9 (Заречный) выдача ключей + заселение корпус 60 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 61 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 62 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 63 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 64 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 65 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 66 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 67 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 68 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 69 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 7 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 70 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 71 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 72 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 73 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 74 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 75 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 76 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 77 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 78 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 79 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 8 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 80 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 81 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 82 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 83 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 84 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 85 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 86 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 87 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 9 (кв-л Южный) выдача ключей + заселение корпус 9/1/1.1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 9/1/1.2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 9/2/2.2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 9/3 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 4/2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 4/3 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 6 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 6/1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 8 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 8/1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 8/2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 9/2/2.1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 10 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 10/1 (мкр. «Центральный») выдача ключей + заселение корпус 10/2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 11 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 12 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 13 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 14 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 19 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 20/1 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 20/2 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 33 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 34 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 35 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 36 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 37 (мкр. Центральный) выдача ключей + заселение корпус 38 (мкр. Центральный)

Правовые документы

Проектная декларация от 28.03.2025 г. (мкр. Заречный корп. 5/1-5/3) PDF 645 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. (мкр. Заречный корп. 6/1-6/9) PDF 783 KB

Проектная декларация от 10.02.2025 г. (мкр. Заречный корп. 6/1-6/9) PDF 783 KB

Проектная декларация от 10.02.2025 г. (мкр. Заречный корп. 5/1-5/3) PDF 645 KB

Проектная декларация от 10.01.2025 г. (мкр. Заречный корп. 6/1-6/9) PDF 783 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 295

Планировки однокомнатные в Район «Новые Ватутинки»

2-комн. кв 507

Планировки двухкомнатные в Район «Новые Ватутинки»

3-комн. кв 197

Планировки трехкомнатные в Район «Новые Ватутинки»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в Район «Новые Ватутинки»

студия 197

Планировки студии в Район «Новые Ватутинки»

Посмотреть планировки 1186 квартир в Районе «Новые Ватутинки»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Район «Новые Ватутинки» по ценам от застройщика СЗ Стройком 1.

Квартиры в Районе «Новые Ватутинки»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 31,80 м² 10 504 000 ₽

Этаж 8 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,90 м² 10 759 000 ₽

Этаж 3 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 10 464 000 ₽

Этаж 5 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 7 959 600 ₽

Этаж 2 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Посмотреть все 295 однокомнатных квартир в Район «Новые Ватутинки»

2-комн. квартира 34,40 м² 10 981 000 ₽

Этаж 5 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,70 м² 11 154 000 ₽

Этаж 11 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,00 м² 10 939 000 ₽

Этаж 12 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,10 м² 11 165 000 ₽

Этаж 6 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Посмотреть все 507 двухкомнатных квартир в Район «Новые Ватутинки»

3-комн. квартира 54,30 м² 14 774 000 ₽

Этаж 12 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,20 м² 14 436 000 ₽

Этаж 3 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,30 м² 15 584 000 ₽

Этаж 9 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,80 м² 14 531 000 ₽

Этаж 1 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Посмотреть все 197 трехкомнатных квартир в Район «Новые Ватутинки»

4-комн. квартира 86,60 м² 21 199 680 ₽

Этаж 9 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

4-комн. квартира 90,50 м² 21 584 250 ₽

Этаж 8 /14

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,10 м² 8 054 000 ₽

Этаж 9 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,20 м² 8 092 000 ₽

Этаж 9 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,40 м² 8 043 000 ₽

Этаж 3 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Студия-квартира 21,70 м² 8 042 000 ₽

Этаж 11 /12

НМ, Район «Новые Ватутинки»

Ольховая

11 мин.

Строится

Посмотреть все 197 квартир-студий в Район «Новые Ватутинки»

Микрорайон «Заречный».
Придомовая территория

Микрорайон «Заречный». Коммерческие помещения

Микрорайон «Центральный».
Корпуса 9/1/1 и 9/1/2.

9 квартал в микрорайоне «Центральный». Общий вид.

Микрорайон «Центральный».
Социальная инфраструктура.

Микрорайон «Центральный».
Парк природный.

Благоустроенный двор в микрорайоне «Десна».

Инфраструктура квартала в микрорайоне «Десна». Коммерческие помещения

Придомовая территория микрорайона «Десна»

Ход строительства. Аэрофотосъемка 04.05.2022 г.

Благоустройство.
Аэрофотосъемка 12.01.2022 г.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 12.01.2022 г.

Фурнитура на кухне. Шоу-рум. Фото 4.12.2020 г.

Шоу-рум. Прихожая. Фурнитура. Фото 4.12.2020 г.

Район «Новые Ватутинки». Отделка фасада 1. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Отделка фасада 2. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Детский сад. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Торговый центр. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Поликлиника. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Детская площадка. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Входные группы. Фото от 15.02.2019 г.

Район «Новые Ватутинки». Вид на строящиеся корпуса 10/1 и 10/2 и окрестности. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Стадия строительства (корп. 10/1, 10/2). Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Вид на корпуса 10/1 и 10/2 сверху. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Окрестности новостройки. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Фасад корпуса 10/1 и 10/2, ход строительства. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Вид готового фасада. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Фасад, остекление. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Район «Новые Ватутинки». Здание школы. Аэрофотосъемка от 03.07.2018 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 08.12.2017г.

Ход строительства 4 и 5 очереди. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Ход строительства 5 очереди. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Ход строительства 5 очереди. Корпуса 10/1 и 10/2. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Район «Новые Ватутинки». Корпус 20/2. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Район «Новые Ватутинки». Корпус 20/1. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Район «Новые Ватутинки». Микрорайон «Центральный». Корпус 20/1. Аэрофотосъемка от 30.01.17

Район «Новые Ватутинки». Дом 3. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 7 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 11 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 12. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки», дом 1. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 5 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 13 корпус 1. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 3 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 13 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки».. Дом 12 корпус 2. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 10. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Дом 10 корпус 1. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки», д. 7. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 10. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 27. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 20. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 5. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 22. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 14. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 24. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 24. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 7. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный». Ул. Облепиховая, дом 31. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 6. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 7. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 19. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 8. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 11. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 32. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Детская игровая площадка. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 13. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 26. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 9. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 13. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 21. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 28. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 18. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Облепиховая, дом 33. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Кедровая, дом 11. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Кедровая, дом 8. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Кедровая, дом 3. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Кедровая, дом 1. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Кедровая, дом 24. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 6. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 17. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 9. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 7. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 3. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 18. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Входная группа. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Облагороженная территория. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Гимнастическая, дом 19. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Ул. Футбольная, дом 17. Ход строительства. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Облагороженная территория. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Детская игровая площадка. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Детский сад. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Детский сад. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Школа. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». поликлиника. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Многоуровневый паркинг. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Парковочные места для автомобилей. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Входная группа. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» (кв-л «Южный»). Дизайн входной группы. Фото от 02.08.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 8, 9, 10, 11, 12, 13. Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Ход строительства новых корпусов. Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 8, 9, 10, 11, 12, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 35, 38. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпус 14. Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 36, 37. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Вид корпуса. Аэрофотосъемка. Фото от 02.09.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 02.09.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 11, 14. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Мкр. «Новые Ватутинки». Ход строительства новых корпусов, детский сад, окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». комплекса. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Ход строительства новых корпусов, детский сад, окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 1, 2, 6. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 8, 9, 10, 11, 12, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 9, 10, 11, 12, 13. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпус 19. Школа. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 35, 36, 38. Школа. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 33, 34. Парковочные места на территории комплекса. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Район «Новые Ватутинки» Фасад крупным планом. Аэрофотосъемка. Фото от 02.09.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 20.06.2016 г.

Район «Новые Ватутинки». Корпуса 34, 35. Парковочные места на территории комплекса. Аэрофотосъемка. Фото от 19.04.2016 г.

Мкр. «Центральный». Фото от 04.10.2014 г.

Вид со стороны дороги на один из корпусов. Фото от 04.10.2014 г.

Квартал «Центральный». Фото от 04.10.2014 г.

Панорамный вид одного из корпусов. Фото от 04.10.2014 г.

Во внутреннем дворе. Фото от 04.10.2014 г.

Во внутреннем дворе одного из корпусов. Фото от 04.10.2014 г.

Благоустроенная территория рядом с корпусом. Фото от 04.10.2014 г.

Облагороженная придомовая территория. Фото от 04.10.2014 г.

Детская площадка на территории микрорайона «Центральный». Фото от 04.10.2014 г.

Спортивная площадка. Фото от 04.10.2014 г.

Детский сад на территории квартала. Фото от 04.10.2014 г.

Наземная парковка рядом с домами. Фото от 04.10.2014 г.

Ход строительства школы. Фото от 04.10.2014 г.

Площадка перед входом в подъезд. Фото от 04.10.2014 г.

Вход в подъезд одного из корпусов. Фото от 04.10.2014 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Паркинг

Коммерция

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама района «Новые Ватутинки» в Новой Москве

ноябрь 2024

2-к квартира

Комментарий эксперта

В центре Новой Москвы в рамках комплексного освоения территории возводится жилой район «Новые Ватутинки». Строительство жилья в Десеновском сельском поселении началось еще в 2011 году, несколько десятков корпусов уже сданы и заселены, еще несколько кварталов находятся в стадии строительства и проектирования.

Надежность застройщика

Реализует проект специализированный застройщик «Стройком». Компания хорошо зарекомендовала себя в ходе строительства первых кварталов жилого района «Новые Ватутинки», большинство домов были сданы в срок, а в качестве строительства покупатели могут убедиться лично, посетив дома, которые были введены в эксплуатацию уже более 10 лет назад.

Описание ЖК

ЖК «Новые Ватутинки» строится в районе Троицк в Новой Москве. Главной особенностью локации является река Десна, на её берегах организованы места отдыха и природные парки. К границам ЖК примыкают лесные массивы, частный сектор и новые малоэтажные кварталы.

Транспортная доступность ЖК остается сложной: до сих пор нет ни одной станции метро ближе, чем в 30 минутах езды на транспорте. Ситуация должна измениться к 2027 году, когда в районе появится собственная подземка (станция «Ватутинки» Троицкой ветки).

Автомобилисты могут доехать до МКАД за 15–20 минут по Калужскому шоссе. Дорога до ТТК на машине займет около 40 минут.

Учитывая огромную площадь застройки, район «Новые Ватутинки» разделен на четыре микрорайона — Центральный, Южный, Десна и Заречный, в котором активно идет строительство новых домов. В каждом из микрорайонов есть и малоэтажные (4-5 этажей), и высотные (максимум – 16 этажей) панельные и монолитно-каркасные дома. Жилой фонд представлен как традиционными квартирами, так и лотами евроформата. Во всех квартирах высокие потолки (2,8 до 3,7 метров) и большие окна.

Большинство квартир продается с уже готовой отделкой, но есть и варианты без отделки, в которых будущие владельцы смогут сделать ремонт с нуля с учетом индивидуальных предпочтений и потребностей. Посмотреть, как будет выглядеть отделка квартир можно не только по фото на сайте застройщика, но и в шоуруме, который находится на территории района «Новые Ватутинки».

Инфраструктура

Масштаб района «Новые Ватутинки» предполагает создание всей необходимой инфраструктуры для комфортного и автономного проживания в нём, начиная от наземных и подземных парковок и заканчивая социальными объектами: школами, детскими садами, поликлиниками, спорткомплексами и зонами рекреации.

Застройщик уже построил на территории микрорайонов несколько образовательных учреждений, поликлинику и создал благоустроенный парк на набережной реки Десны. Там появились прогулочные маршруты, футбольные поля, скейт-площадки, зоны для пляжного отдыха и барбекю.

Плюсы и минусы

ЖК «Новые Ватутинки» — это, в первую очередь, семейный район, в котором есть просторные квартиры с несколькими спальнями и санузлами, детские площадки и места для прогулок, детские сады и школы, поликлиника и магазины в 15-минутной досягаемости.

Сложным остается вопрос транспортной доступности комплекса, район существует уже более 10 лет, а метро ещё только строится, хотя «Новые Ватутинки» – самый первый жилой комплекс в ТиНАО. Тем не менее, мэрия уже озвучила сроки открытия станций Троицкой линии, и это внушает оптимизм.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Район «Новые Ватутинки» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ольховая» → Пройти пешком 220 метров (3 минуты) → Остановка «Метро «Ольховая» → Автобус № 422 (16 минут) → Остановка «1-я Нововатутинская улица» → Пройти пешком 610 метров (7 минут)

Район расположен в границах города Москвы, в 14 км от МКАД по Калужскому и в 25 км от МКАД по Киевскому шоссе.

Инфраструктура

Входные группы и места общего пользования во всех корпусах оформлены в едином стиле по авторскому проекту. Для дизайна общественных зон использовались долговечные и эстетически привлекательные материалы: керамогранит, искусственный камень и цветная штукатурка. Техническое оснащение зданий включает современные системы контроля доступа и пожарной безопасности и лифты OTIS для пассажирских и грузовых перевозок.

В районе будет сформирована полноценная образовательная и социально-бытовая инфраструктура. Уже сейчас на территории микрорайонов работают 3 общеобразовательные школы, 5 детсадов, поликлиника. Есть магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков и почты.

Придомовые территории рядом с каждым зданием благоустроены. Во дворах есть пешеходные тротуары, смонтированы игровые и спортивные площадки, установлены малые архитектурные формы и элементы ландшафтно-паркового дизайна. Для автовладельцев, проживающих в новостройке, сформирована сеть наземных, подземных и многоуровневых стоянок.

На общественном транспорте можно в короткие сроки добраться до действующих станций метро «Теплый Стан», «Коммунарка» и «Ольховая». Кроме того, в 2027 году планируется открыть 2 станции метро в пешей доступности от жилого района «Новые Ватутинки».

Отзывы

Посмотреть все 360 отзывов

Самый полезный отзыв

Виктория

10 марта 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Расположение

Отлично, что квартиры предоставлены на выбор и предусмотрены, как с полной отделки так и без отделки. Отличия конечно же только в цене. Менеджеры на столько компетентны, что найдется для каждого альтернатива, выбор квартир большой.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Маргарита

31 марта

Оценка:

Брали квартиру сразу с отделкой. Заехали, ничего не переделывали, мебель расставили, телек повесили. Двор зеленый, ухоженный, детям есть где бегать. По вечерам выходим всей семьей гулять, рядом река, воздух свежий, сейчас по весне особенно кайф, птички поют. Муж иногда ездит в центр на работу в офис, а так обычно из дома работает. Для работы все условия: сеть ловит хорошо, интернет быстрый. В шаговой доступности магазины, кафе, пункт выдачи заказов есть практически в каждом доме. Инфраструктура развивается, район перспективный, жить здесь нам нравится.

Ответить

Полезный отзыв?