ЖК «Городские истории»

Жилой комплекс «Городские истории» возводится в Новой Москве, практически на границе с экологически благополучным Западным округом столицы. Многоквартирный проект класса «комфорт», который строится в 3 очереди, состоит из нескольких монолитных и монолитно-кирпичных корпусов с лаконичной строгой архитектурой и яркой отделкой фасадов. Высота зданий в ЖК варьируется от 19 до 25 этажей.

Продуманные лобби в каждом подъезде оформлены в спокойном стиле с использованием современных отделочных материалов и различных декоративных элементов. Во всех местах общего пользования спроектированы просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и прочего сезонного имущества.

Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений, начиная от студий площадью от 19 кв. м, и заканчивая просторными 4-комнатными лотами евроформата с большими кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления и потолки высотой 3.1 м.

В некоторых планировочных решениях спроектированы мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, просторные холлы и отдельные гардеробные. Из многих квартир открываются живописные виды на парк Рассказовка или на Ульяновский лесопарк. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 142 кв. м. Готовая недвижимость реализуется с предчистовой отделкой формата White Box или в «черновом» варианте.

Можно приобрести в ипотеку.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Внуковское С/П

от 7.9 до 23.1 млн₽

Цены за квартиры от 15 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в декабре

Фотографии

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Внуковское С/П
Метро	Рассказовка 1 мин. пешком
Шоссе	Боровское 8 км от МКАД
Адрес	ул. Анны Ахматовой, д. 11, корп. 1-4 ул. Анны Ахматовой, д. 11, корп. 1-4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	ТПУ «Рассказовка»
Срок сдачи	сдан корпус 1 (1 оч.) сдан корпус 1 (11к.2 оч.) 4 квартал 2024 года корпус 1 (3оч.) показать ещё сдан корпус 2 (11к.3) 4 квартал 2024 года корпус 2(3оч.) сдан корпус 3 (11к.2 оч.) 4 квартал 2024 года корпус 3(3оч.)
Тип здания	монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-каркасный
Этажность	19 — 25
Высота потолка	2.70
Парковка	наземная подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (1 оч.) сдан ГК корпус 1 (11к.2 оч.) отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (3оч.) показать ещё сдан ГК корпус 2 (11к.3) отделка фасада и внутренние работы корпус 2(3оч.) сдан ГК корпус 3 (11к.2 оч.) отделка фасада и внутренние работы корпус 3(3оч.)

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 04.07.2024 г. (2 очередь) PDF 170 KB

Проектная декларация от 30.10.2024 г. (3 оч.) PDF 1 MB

Проектная декларация от 13.10.2023 г. (3 оч.) PDF 2 MB

Проектная декларация от 13.10.2023 г. (2 оч.) PDF 2 MB

Проектная декларация от 30.10.2023 г. PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 54

Планировки однокомнатные в ЖК «Городские истории»

2-комн. кв 55

Планировки двухкомнатные в ЖК «Городские истории»

3-комн. кв 20

Планировки трехкомнатные в ЖК «Городские истории»

студия 55

Планировки студии в ЖК «Городские истории»

Посмотреть планировки 184 квартир в ЖК «Городские истории»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Можно приобрести в ипотеку.

ЖК «Городские истории» является победителем премии Urban Awards в 2022 году

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Городские истории» по ценам от застройщика ТПУ «Рассказовка».

Квартиры в ЖК «Городские истории»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 36,49 м² 11 013 813 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,57 м² 11 037 886 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,73 м² 11 090 072 ₽

Этаж 10 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,75 м² 11 092 142 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

Посмотреть все 54 однокомнатные квартиры в ЖК «Городские истории»

2-комн. квартира 48,75 м² 14 910 870 ₽

Этаж 13 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,69 м² 15 900 996 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,83 м² 15 544 576 ₽

Этаж 13 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,38 м² 16 163 464 ₽

Этаж 13 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

Посмотреть все 55 двухкомнатных квартир в ЖК «Городские истории»

3-комн. квартира 66,90 м² 18 408 538 ₽

Этаж 11 /25

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Сдан

3-комн. квартира 71,87 м² 18 585 653 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,36 м² 19 469 253 ₽

Этаж 18 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,69 м² 18 097 895 ₽

Этаж 2 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

Посмотреть все 20 трехкомнатных квартир в ЖК «Городские истории»

Студия-квартира 20,70 м² 8 139 902 ₽

Этаж 20 /25

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Сдан

Студия-квартира 21,70 м² 8 701 569 ₽

Этаж 15 /25

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Сдан

Студия-квартира 22,84 м² 8 104 088 ₽

Этаж 13 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

Студия-квартира 22,92 м² 8 052 093 ₽

Этаж 13 /19

НМ, ЖК «Городские истории»

Рассказовка

1 мин.

Строится

Посмотреть все 55 квартир-студий в ЖК «Городские истории»

Выбрать квартиру

Благоустроенная придомовая территория в зимний период

Фасад (корп. 1), стадия строительства. Фото декабрь 2020 г.

Третья очередь строительства состоит из 3 корпусов

Будет собственная инфраструктура на коммерческих площадях

Собственная инфраструктура комплекса включает детский сад, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.

Придомовая территория будет озеленена и благоустроена

Общий вид готовых корпусов. Фото от 05.06.2023 г.

Общий вид готовых корпусов (2 очередь). Фото от 05.06.2023 г.

Фасад готового корпуса. Фото от 05.06.2023 г.

Благоустройство прилегающей территории. Фото от 05.06.2023 г.

Метро в нескольких минутах ходьбы от корпусов. Фото от 05.06.2023 г.

Общий вид корпусов 2 и 3 очередей. Фото от 05.06.2023 г.

Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.

Вторая очередь строительства состоит из 3 корпусов

Проект комфорт-класса в 8 км от МКАД в 1 минуте ходьбы от станции метро «Рассказовка»

Инфраструктура района развита в плане школьных, дошкольных, лечебных учреждений, а также в достаточном количестве аптеки, магазины, развлекательные центры.

Стадия готовности комплекса. Фото декабрь 2020 г.

Ход строительных работ (корп. 1, 2). Фото декабрь 2020 г.

Стадия готовности комплекса (корп. 1-3). Фото декабрь 2020 г.

Ход строительных работ (корп. 4). Фото декабрь 2020 г.

ЖК «Городские истории» состоит из 4 корпусов с подземным паркингом.

Общий вид на комплекс и окрестности. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.

Вид готового корпуса (корп. 1) и окрестностей. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.

Вид готового корпуса (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.

Стадия строительства (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.

Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Городские истории» в Рассказовке

июнь 2023

Комментарий эксперта о ЖК «Городские истории»

ЖК «Городские истории» входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». От крайних его домов ровно 2 минуты до входа в метро и 5 минут до торгового центра «Сказка». Надежность застройщика Реализацией проекта занимается компания АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка», основанная в 2014 году. На счету компании успешное возведение торгового центра «Сказка» и первой очереди этого комплекса. Описание ЖК Среди ком...
читать далее

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимается компания АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка», основанная в 2014 году. На счету компании успешное возведение торгового центра «Сказка» и первой очереди этого комплекса.

Описание ЖК

Среди комплексов Новой Москвы ЖК «Городские истории» выделяется тем, что действительно строится (и уже частично введен в эксплуатацию) рядом со станцией метро. Сданные корпуса проекта расположены непосредственно у входа в подземку, а путь от самого дальнего строящегося корпуса займет не более 8 минут.

Транспортную доступность комплекса также обеспечивают автобусы (у них конечная в Рассказовке) и электрички — при желании до станции МЦД-4 Мичуринец можно дойти за полчаса или доехать на автобусе за 10 минут.

Автомобилисты оценят близость Боровского шоссе и возможность добраться до МКАД за 15-20 минут.

Для ЖК «Городские истории» застройщик выбрал прекрасную локацию и с точки зрения экологии. Во Внуковском поселении много парков и лесов, которые прекрасно справляются со своей гигиенической функцией. Непосредственно около ЖК находится благоустроенный парк.

Проект предусматривает строительство 7 домов высотой 19–25 этажей, которые возводятся в 3 очереди. Первый дом в ЖК «Городские истории» сдан еще в 2021 году, и свободных квартир в нем не осталось. Следующие дома будут последовательно сдаваться во II и IV кварталах 2024 года.

Несмотря на активные темпы строительства и преимущество в виде метро возле дома, в ЖК «Городские истории» сохраняются адекватные цены на недвижимость — от 7,6 до 22 млн руб. (данные на середину февраля 2024 года) Всего в проекте запланировано 3 965 квартир, среди которых есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Новоселы ЖК «Городские истории» получают квартиры от застройщика с черновой отделкой или в состоянии white box.

Инфраструктура

В комплексе нет собственной социальной инфраструктуры (только торговые помещения на первых этажах, и часть из них уже занята арендаторами). Однако расположение ЖК рядом с уже сложившимся микрорайоном «Переделкино Ближнее» частично решает эту проблему: школы и детские сады здесь есть в каждом квартале, также есть поликлиника, пожарная часть и аварийно-спасательный отряд. Аптеки, супермаркеты, продуктовые и сервисные магазины в большом количестве представлены в жилых домах самого ЖК «Городские истории», в 5 минутах ходьбы находится ТЦ «Сказка». Немаловажно, что на территории проекта строится 4-уровневый подземный паркинг.

Плюсы и минусы

В ЖК «Городские истории» выгодно купить квартиру для собственного проживания или сдачи в аренду. Шаговая доступность метро делает его удобным для тех, кто учится или работает в Москве, а зеленое окружение понравится тем, кто ведет активный образ жизни, любит гулять, рыбачить и ходить на лыжах.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Городские истории» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Рассказовка» → Пройти пешком 30 м (1 минута)

Инфраструктура

На территории ЖК будут построены собственные объекты инфраструктуры: торгово-развлекательный центр с фуд-кортом и кинотеатром, 4-уровневый вместительный паркинг и детский сад. В пешей доступности от новостройки работают медицинские и спортивные учреждения, школы, гимназии, супермаркеты, кафе, прогулочные зоны и парки. Ближайшая станция метро «Рассказовка» находится всего в 3-х минутах ходьбы от ЖК.

Отзывы о ЖК «Городские истории»

Посмотреть все 36 отзывов

Самый полезный отзыв

Светлана

17 сентября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Внешний вид фасада

Расположение

Симпатичный проект, экология, метро рядом, мкад недалеко, осталось цены узнать, сообщите, когда появится информация

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АК

Анна К.

17 июня

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Расположение отличное, вышел из дома и вот ты где же в метро.Рядом есть тц Сказка, много всяких вкусных кафе и булочных. Вайлберис и озон. Нет тусовок в виде подростков, охрана круглосуточно ходит вокруг. Попасть во двор можно только с ключами от домофона, что очень удобно. Также домофон можно скачать электронный, если не любите носить охапку ключей

Ответить

Полезный отзыв?