Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

ЖК «Городские истории»

Жилой комплекс «Городские истории» возводится в Новой Москве, практически на границе с экологически благополучным Западным округом столицы. Многоквартирный проект класса «комфорт», который строится в 3 очереди, состоит из нескольких монолитных и монолитно-кирпичных корпусов с лаконичной строгой архитектурой и яркой отделкой фасадов. Высота зданий в ЖК варьируется от 19 до 25 этажей.

Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений, начиная от студий площадью от 19 кв. м, и заканчивая просторными 4-комнатными лотами евроформата с большими кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления и потолки высотой 3.1 м.

В некоторых планировочных решениях спроектированы мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, просторные холлы и отдельные гардеробные. Из многих квартир открываются живописные виды на парк Рассказовка или на Ульяновский лесопарк. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 142 кв. м. Готовая недвижимость реализуется с предчистовой отделкой формата White Box или в «черновом» варианте.

Можно приобрести в ипотеку.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Внуковское С/П
от 8.1 до 23.4 млн
 
Цены за квартиры от 20 мая
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Зафиксировать цену
ЖК «Городские истории» Фотографии
63
1
1

Расположение

Регион Новая Москва
Округ ТиНАО
Локация Внуковское С/П
Метро
Шоссе Боровское 8 км от МКАД
Адрес
ул. Анны Ахматовой, д. 11, корп. 1-4
на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик ТПУ «Рассказовка»
Срок сдачи
сдан корпус 1 (1 оч.)
сдан корпус 1 (11к.2 оч.)
4 квартал 2025 года корпус 1 (3оч.)
Тип здания монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-каркасный
Этажность 19 — 25
Высота потолка 2.70
Парковка
наземная
подземная
Класс новостройки комфорт
Рейтинг 4.4
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (1 оч.)
сдан ГК корпус 1 (11к.2 оч.)
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (3оч.)

Правовые документы

Подробная информация

Жилой комплекс «Городские истории» возводится в Новой Москве, практически на границе с экологически благополучным Западным округом столицы. Многоквартирный проект класса «комфорт», который строится в 3 очереди, состоит из нескольких монолитных и монолитно-кирпичных корпусов с лаконичной строгой архитектурой и яркой отделкой фасадов. Высота зданий в ЖК варьируется от 19 до 25 этажей.

Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений, начиная от студий площадью от 19 кв. м, и заканчивая просторными 4-комнатными лотами евроформата с большими кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления и потолки высотой 3.1 м.

В некоторых планировочных решениях спроектированы мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, просторные холлы и отдельные гардеробные. Из многих квартир открываются живописные виды на парк Рассказовка или на Ульяновский лесопарк. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 142 кв. м. Готовая недвижимость реализуется с предчистовой отделкой формата White Box или в «черновом» варианте.

Можно приобрести в ипотеку.

ЖК «Городские истории» является победителем премии Urban Awards в 2024 году
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Городские истории» по ценам от застройщика ТПУ «Рассказовка».
Этаж 14 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 14 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 18 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 16 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Посмотреть все 59 однокомнатных квартир в ЖК «Городские истории»
Этаж 13 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 2 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 16 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 3 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Посмотреть все 53 двухкомнатные квартиры в ЖК «Городские истории»
Этаж 23 /25
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Сдан
Этаж 6 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 4 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 13 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Посмотреть все 14 трехкомнатных квартир в ЖК «Городские истории»
Этаж 20 /25
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Сдан
Этаж 16 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 5 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Этаж 16 /19
НМ, ЖК «Городские истории»
Рассказовка
1 мин.
Строится
Посмотреть все 40 квартир-студий в ЖК «Городские истории»
ЖК «Городские истории»Генеральный планФасад (корп. 1), стадия строительства. Фото декабрь 2020 г.Третья очередь строительства состоит из 3 корпусовБлагоустройство прилегающей территорииБудет собственная инфраструктура на коммерческих площадяхСобственная инфраструктура комплекса включает детский сад, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.Придомовая территория будет озеленена и благоустроенаПридомовая территория будет озеленена и благоустроенаФотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Фотосъемка от 24.03.2025Общий вид готовых корпусов. Фото от 05.06.2023 г.Общий вид готовых корпусов. Фото от 05.06.2023 г.Общий вид готовых корпусов (2 очередь). Фото от 05.06.2023 г.Фасад готового корпуса. Фото от 05.06.2023 г.Фасад готового корпуса. Фото от 05.06.2023 г.Фасад готового корпуса. Фото от 05.06.2023 г.Благоустройство прилегающей территории. Фото от 05.06.2023 г.Благоустройство прилегающей территории. Фото от 05.06.2023 г.Метро в нескольких минутах ходьбы от корпусов. Фото от 05.06.2023 г.Общий вид корпусов 2 и 3 очередей. Фото от 05.06.2023 г.Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.Стадия готовности 3 очереди. Фото от 05.06.2023 г.Вторая очередь строительства состоит из 3 корпусовПроект комфорт-класса в 8 км от МКАД в 1 минуте ходьбы от станции метро «Рассказовка»Придомовая территория будет озеленена и благоустроенаИнфраструктура района развита в плане школьных, дошкольных, лечебных учреждений, а также в достаточном количестве аптеки, магазины, развлекательные центры.Благоустройство территорииОфис продажСтадия готовности комплекса. Фото декабрь 2020 г.Ход строительных работ (корп. 1, 2). Фото декабрь 2020 г.Стадия готовности комплекса (корп. 1-3). Фото декабрь 2020 г.Ход строительных работ (корп. 4). Фото декабрь 2020 г.ЖК «Городские истории» состоит из 4 корпусов с подземным паркингом.Проект комфорт-класса в 8 км от МКАД в 1 минуте ходьбы от станции метро «Рассказовка»Собственная инфраструктура комплекса включает детский сад, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах жилых домов.Инфраструктура района развита в плане школьных, дошкольных, лечебных учреждений, а также в достаточном количестве аптеки, магазины, развлекательные центры.ЖК «Городские истории»ЖК «Городские истории» состоит из 4 корпусов с подземным паркингом.Общий вид на комплекс и окрестности. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Вид готового корпуса (корп. 1) и окрестностей. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Вид готового корпуса (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Стадия строительства (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Фасад. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Фасад. Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 14.08.2019 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Городские истории»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Городские истории»

ЖК «Городские истории» входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». От крайних его домов ровно 2 минуты до входа в метро и 5 минут до торгового центра «Сказка».

Надежность застройщика

Реализацией проекта занимается компания АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка», основанная в 2014 году. На счету компании успешное возведение торгового центра «Сказка» и первой очереди этого комплекса.

Описание ЖК

Среди комплексов Новой Москвы ЖК «Городские истории» выделяется тем, что действительно строится (и уже частично введен в эксплуатацию) рядом со станцией метро. Сданные корпуса проекта расположены непосредственно у входа в подземку, а путь от самого дальнего строящегося корпуса займет не более 8 минут.

Транспортную доступность комплекса также обеспечивают автобусы (у них конечная в Рассказовке) и электрички — при желании до станции МЦД-4 Мичуринец можно дойти за полчаса или доехать на автобусе за 10 минут.

Автомобилисты оценят близость Боровского шоссе и возможность добраться до МКАД за 15-20 минут.

Для ЖК «Городские истории» застройщик выбрал прекрасную локацию и с точки зрения экологии. Во Внуковском поселении много парков и лесов, которые прекрасно справляются со своей гигиенической функцией. Непосредственно около ЖК находится благоустроенный парк.

Проект предусматривает строительство 7 домов высотой 19–25 этажей, которые возводятся в 3 очереди. Первый дом в ЖК «Городские истории» сдан еще в 2021 году, и свободных квартир в нем не осталось. Следующие дома будут последовательно сдаваться во II и IV кварталах 2024 года.

Несмотря на активные темпы строительства и преимущество в виде метро возле дома, в ЖК «Городские истории» сохраняются адекватные цены на недвижимость — от 7,6 до 22 млн руб. (данные на середину февраля 2024 года) Всего в проекте запланировано 3 965 квартир, среди которых есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Новоселы ЖК «Городские истории» получают квартиры от застройщика с черновой отделкой или в состоянии white box.

Инфраструктура

В комплексе нет собственной социальной инфраструктуры (только торговые помещения на первых этажах, и часть из них уже занята арендаторами). Однако расположение ЖК рядом с уже сложившимся микрорайоном «Переделкино Ближнее» частично решает эту проблему: школы и детские сады здесь есть в каждом квартале, также есть поликлиника, пожарная часть и аварийно-спасательный отряд. Аптеки, супермаркеты, продуктовые и сервисные магазины в большом количестве представлены в жилых домах самого ЖК «Городские истории», в 5 минутах ходьбы находится ТЦ «Сказка». Немаловажно, что на территории проекта строится 4-уровневый подземный паркинг.

Плюсы и минусы

В ЖК «Городские истории» выгодно купить квартиру для собственного проживания или сдачи в аренду. Шаговая доступность метро делает его удобным для тех, кто учится или работает в Москве, а зеленое окружение понравится тем, кто ведет активный образ жизни, любит гулять, рыбачить и ходить на лыжах. 

Андрей Смирнов
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Городские истории» на карте

Как проехать

Метро «Рассказовка» → Пройти пешком 30 м (1 минута)

Инфраструктура

На территории ЖК будут построены собственные объекты инфраструктуры: торгово-развлекательный центр с фуд-кортом и кинотеатром, 4-уровневый вместительный паркинг и детский сад. В пешей доступности от новостройки работают медицинские и спортивные учреждения, школы, гимназии, супермаркеты, кафе, прогулочные зоны и парки. Ближайшая станция метро «Рассказовка» находится всего в 3-х минутах ходьбы от ЖК.

Продуманные лобби в каждом подъезде оформлены в спокойном стиле с использованием современных отделочных материалов и различных декоративных элементов. Во всех местах общего пользования спроектированы просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и прочего сезонного имущества.

Отзывы о ЖК «Городские истории»

Самый полезный отзыв
ЕС
11 декабря 2023
Оценка:
Транспортная доступность
Способы покупки
Скорость строительства
Моя мечта, а не жилой комплекс. Очень подкупило, что у нас будет Московская прописка и все Московские льготы. В шаговой доступности метро. А еще чистый воздух благодаря рядом расположенному хвойному лесу.
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
ОК
22 апреля
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Я остался под впечатлением от обстановки. Здесь предлагается множество вариантов квартир: можно выбрать как с отделкой, так и в формате вайт бокс. Это правильно, ведь у каждого свои предпочтения в дизайне.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Городские истории»

М
Максим
22 декабря 2021
Какой процент на бронирование квартиры?
Ответить
М
Марина
29 декабря 2021
Максим, когда мы покупали, бронирование было от 1 % от стоимость квартиры, сумма входит в стоимость.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.