Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Новая Москва |
| Округ | ТиНАО |
| Локация | Внуковское С/П |
| Метро |
Рассказовка
1 мин.
|
| Шоссе | Боровское 8 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Анны Ахматовой, д. 11, корп. 1-4
ул. Анны Ахматовой, д. 11, корп. 1-4
на карте
|
Как купить
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Характеристики
| Застройщик | ТПУ «Рассказовка» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1 (1 оч.)
сдан
корпус 1 (11к.2 оч.)
4 квартал 2025 года корпус 1 (3оч.)
показать ещё
сдан
корпус 2 (11к.2 оч.)
4 квартал 2025 года корпус 2(3оч.)
сдан
корпус 3 (11к.2 оч.)
4 квартал 2025 года корпус 3(3оч.)
|
| Тип здания | монолит, монолитно-кирпичный, монолитно-каркасный |
| Этажность | 19 — 25 |
| Высота потолка | 2.70 |
| Парковка |
наземная
подземная
|
| Класс новостройки | комфорт |
| Рейтинг | 4.4 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус 1 (1 оч.)
сдан ГК корпус 1 (11к.2 оч.)
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (3оч.)
показать ещё
сдан ГК корпус 2 (11к.2 оч.)
отделка фасада и внутренние работы корпус 2(3оч.)
сдан ГК корпус 3 (11к.2 оч.)
отделка фасада и внутренние работы корпус 3(3оч.)
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Городские истории» возводится в Новой Москве, практически на границе с экологически благополучным Западным округом столицы. Многоквартирный проект класса «комфорт», который строится в 3 очереди, состоит из нескольких монолитных и монолитно-кирпичных корпусов с лаконичной строгой архитектурой и яркой отделкой фасадов. Высота зданий в ЖК варьируется от 19 до 25 этажей.
Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений, начиная от студий площадью от 19 кв. м, и заканчивая просторными 4-комнатными лотами евроформата с большими кухнями-гостиными и несколькими санузлами. Во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления и потолки высотой 3.1 м.
В некоторых планировочных решениях спроектированы мастер-спальни с отдельной ванной комнатой, просторные холлы и отдельные гардеробные. Из многих квартир открываются живописные виды на парк Рассказовка или на Ульяновский лесопарк. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 142 кв. м. Готовая недвижимость реализуется с предчистовой отделкой формата White Box или в «черновом» варианте.
Можно приобрести в ипотеку.
ЖК «Городские истории» является победителем премии Urban Awards в 2024 году
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Городские истории»
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Сдан
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Городские истории»
ЖК «Городские истории» входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка». От крайних его домов ровно 2 минуты до входа в метро и 5 минут до торгового центра «Сказка».
Надежность застройщика
Реализацией проекта занимается компания АО «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка», основанная в 2014 году. На счету компании успешное возведение торгового центра «Сказка» и первой очереди этого комплекса.
Описание ЖК
Среди комплексов Новой Москвы ЖК «Городские истории» выделяется тем, что действительно строится (и уже частично введен в эксплуатацию) рядом со станцией метро. Сданные корпуса проекта расположены непосредственно у входа в подземку, а путь от самого дальнего строящегося корпуса займет не более 8 минут.
Транспортную доступность комплекса также обеспечивают автобусы (у них конечная в Рассказовке) и электрички — при желании до станции МЦД-4 Мичуринец можно дойти за полчаса или доехать на автобусе за 10 минут.
Автомобилисты оценят близость Боровского шоссе и возможность добраться до МКАД за 15-20 минут.
Для ЖК «Городские истории» застройщик выбрал прекрасную локацию и с точки зрения экологии. Во Внуковском поселении много парков и лесов, которые прекрасно справляются со своей гигиенической функцией. Непосредственно около ЖК находится благоустроенный парк.
Проект предусматривает строительство 7 домов высотой 19–25 этажей, которые возводятся в 3 очереди. Первый дом в ЖК «Городские истории» сдан еще в 2021 году, и свободных квартир в нем не осталось. Следующие дома будут последовательно сдаваться во II и IV кварталах 2024 года.
Несмотря на активные темпы строительства и преимущество в виде метро возле дома, в ЖК «Городские истории» сохраняются адекватные цены на недвижимость — от 7,6 до 22 млн руб. (данные на середину февраля 2024 года) Всего в проекте запланировано 3 965 квартир, среди которых есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Новоселы ЖК «Городские истории» получают квартиры от застройщика с черновой отделкой или в состоянии white box.
Инфраструктура
В комплексе нет собственной социальной инфраструктуры (только торговые помещения на первых этажах, и часть из них уже занята арендаторами). Однако расположение ЖК рядом с уже сложившимся микрорайоном «Переделкино Ближнее» частично решает эту проблему: школы и детские сады здесь есть в каждом квартале, также есть поликлиника, пожарная часть и аварийно-спасательный отряд. Аптеки, супермаркеты, продуктовые и сервисные магазины в большом количестве представлены в жилых домах самого ЖК «Городские истории», в 5 минутах ходьбы находится ТЦ «Сказка». Немаловажно, что на территории проекта строится 4-уровневый подземный паркинг.
Плюсы и минусы
В ЖК «Городские истории» выгодно купить квартиру для собственного проживания или сдачи в аренду. Шаговая доступность метро делает его удобным для тех, кто учится или работает в Москве, а зеленое окружение понравится тем, кто ведет активный образ жизни, любит гулять, рыбачить и ходить на лыжах.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Городские истории» на карте
Как проехать
Метро «Рассказовка» → Пройти пешком 30 м (1 минута)
Инфраструктура
На территории ЖК будут построены собственные объекты инфраструктуры: торгово-развлекательный центр с фуд-кортом и кинотеатром, 4-уровневый вместительный паркинг и детский сад. В пешей доступности от новостройки работают медицинские и спортивные учреждения, школы, гимназии, супермаркеты, кафе, прогулочные зоны и парки. Ближайшая станция метро «Рассказовка» находится всего в 3-х минутах ходьбы от ЖК.
Продуманные лобби в каждом подъезде оформлены в спокойном стиле с использованием современных отделочных материалов и различных декоративных элементов. Во всех местах общего пользования спроектированы просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и прочего сезонного имущества.
Продуманные лобби в каждом подъезде оформлены в спокойном стиле с использованием современных отделочных материалов и различных декоративных элементов. Во всех местах общего пользования спроектированы просторные помещения для хранения колясок, велосипедов и прочего сезонного имущества.
Отзывы о ЖК «Городские истории»
Посмотреть
все 37 отзывов
Самый полезный отзыв
ЕС
Евангелина Смирнова
11 декабря 2023
Оценка:
Транспортная доступность
Способы покупки
Скорость строительства
Моя мечта, а не жилой комплекс. Очень подкупило, что у нас будет Московская прописка и все Московские льготы. В шаговой доступности метро. А еще чистый воздух благодаря рядом расположенному хвойному лесу.
Ответить
Полезный отзыв?
4
0
Самый новый отзыв
ОК
Олег Карамзин
22 апреля
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Я остался под впечатлением от обстановки. Здесь предлагается множество вариантов квартир: можно выбрать как с отделкой, так и в формате вайт бокс. Это правильно, ведь у каждого свои предпочтения в дизайне.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Городские истории»
М
Максим
22 декабря 2021
Какой процент на бронирование квартиры?
Ответить
М
Марина
29 декабря 2021
Максим, когда мы покупали, бронирование было от 1 % от стоимость квартиры, сумма входит в стоимость.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
1
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, Сосенское С/П
от 7 522 100 ₽
535 379 ₽
Москва, Внуковское С/П
от 10 791 200 ₽
2 733 721 ₽
Москва, Мосрентген С/П
от 7 508 734 ₽
548 745 ₽
Москва, Троицкий АО
от 13 349 280 ₽
5 291 801 ₽
Москва, Троицкий АО
от 22 500 000 ₽
14 442 521 ₽
Москва, Новомосковский АО
Санино
от 9 043 340 ₽
985 861 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 10 208 000 ₽
2 150 521 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 12 180 672 ₽
4 123 193 ₽
Москва, Первомайское с/п
Санино
от 7 980 000 ₽
77 479 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 14 941 566 ₽
6 884 087 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 522 100 ₽
535 379 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 5 997 024 ₽
2 060 455 ₽
Москва, Сосенское С/П
от 7 000 830 ₽
1 056 649 ₽
Москва, Десеновское С/П
от 6 194 969 ₽
1 862 510 ₽
Москва, Внуковское С/П
от 10 791 200 ₽
2 733 721 ₽
Москва, Филимонковское С/П
от 6 677 532 ₽
1 379 947 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 859 674 ₽
1 197 805 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 712 398 ₽
1 345 081 ₽
Москва, Новомосковский АО
от 6 611 184 ₽
1 446 295 ₽
Москва, Мосрентген С/П
от 7 508 734 ₽
548 745 ₽
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
Удобный чат-бот для поиска самых выгодных предложений по ипотеке
0