ЖК «Румянцево-Парк»

ЖК «Румянцево-Парк», который находится в Новомосковском округе, представляет собой нестандартный проект от застройщика Lexion Development. На территории площадью примерно 18 га уже построены и сданы все три разновысотных монолитных дома, на высокой стадии готовности объекты инфраструктуры. Все многоквартирные корпуса, которые состоят из нескольких секций высотой от 13 до 22 этажей, отличаются нестандартной авторской архитектурой и эффектной дизайнерской отделкой фасадов. Наружные стены домов утеплены негорючим минераловатным материалом, а для их облицовки использованы фиброцементные плиты в сочетании с декоративным кирпичом.

Покупателям предлагаются просторные одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры и компактные студии площадью от 24.2 квадратных метров. Большинство из них реализуется со свободной планировкой, что предоставляет покупателям максимальную свободу в самостоятельной организации жилого пространства. Во всех квартирах спроектированы широкие и высокие окна, потолки высотой 2.95 метра, функциональные прихожие, разделенные на входные и проходные зоны, и просторные кухни. В многокомнатном жилье, включая «трешки», есть дополнительные гостевые туалеты. Межкомнатные перегородки в квартирах со свободной планировкой отсутствуют полностью или намечены трассировкой в один кирпич.

Готовое жилье передается в собственность без отделки и с предчистовой отделкой White box. В квартирах установлены усиленные входные двери, европейские оконные блоки с энергоэффективными стеклопакетами и клапанами микропроветривания, отопительные радиаторы и бытовые счетчики.

Во всех подъездах выполнена дизайнерская отделка класса «премиум». В вестибюлях оборудованы зоны для консьержей, а на лестничных площадках предусмотрены общие ниши для хранения колясок и сезонного имущества. Все три дома оснащены современным инженерным оборудованием, включая цифровые системы контроля доступа, бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты, видеонаблюдение и высокочувствительные противопожарные датчики.

Квартиры от застройщика распроданы.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Московский Г/П, дер. Румянцево

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

125

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 м²

1.5 — 1.5 млн руб.

1 машиноместо

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Новомосковский АО
Локация	дер. Румянцево
Метро	Саларьево 5 мин. на транспорте Румянцево 22 мин. пешком
Станция МЦК	Новопеределкино 16 мин. на транспорте
Шоссе	Киевское 3 км от МКАД
Адрес	ул. Родниковая, д. 30, корп. 1-3 ул. Родниковая, д. 30, корп. 1-3 на карте

Характеристики

Застройщик	Lexion Development (Лексион Девелопмент)
Срок сдачи	сдан корпус 1 (30к.1) сдан корпус 2 (30к.2) сдан корпус 3 (30к.3)
Тип здания	монолит
Этажность	13 — 22
Высота потолка	2.95
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная 1 в продаже от 1 500 000 ₽
Стоимость эксплуатации	~ 40 руб./м²
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (30к.1) выдача ключей + заселение корпус 2 (30к.2) выдача ключей + заселение корпус 3 (30к.3)

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 2 MB

Проектная декларация с Изменениями от 07.07.22 г. (корп. 3) PDF 2 MB

Проектная декларация с Изменениями от 06.05.22 г. (корп. 3) PDF 2 MB

Проектная декларация с Изменениями от 09.08.22 г. (корп. 3) PDF 2 MB

Проектная декларация с Изменениями от 10.03.22 г. (корп. 3) PDF 2 MB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры от застройщика распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Фотографии 125
Панорамы 360

Выбрать квартиру

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Вид корпуса. Фасад

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Общий вид готовой новостройки

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Фасад. Вид корпуса (корп. 3)

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Фасад. Вид корпуса (корп. 2)

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Фасад. Вид из окон

Аэрофотосъемка от 11.11.2022г. Благоустроенная придомовая территория. Фасад

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Фасад корпуса.

Аэрофотосъемка от 17.07.2022г. Фасады корпусов.

Благоустроенная прилегающая территория. Фото от 19.04.2022 г.

Все корпуса комплекса готовы. Фото от 19.04.2022 г.

Окрестности комплекса Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Стадия готовности новостройки. Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Корпус 1 введен в эксплуатацию. Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Фасад (корп. 1,2). Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Монтаж верхних этажей (корп. 3). Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Общий вид (корп. 2,3). Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Ведение монтажных работ (корп. 3). Аэрофотосъемка от 12.05.2021 г.

Стадия готовности (корп. 1). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Ход строительства (корп. 1). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Оконное остекление (корп. 1). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Стадия готовности (корп. 2). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Ход строительства (корп. 2). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Общий вид (корп. 1, 2). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Стадия готовности, фасад (корп. 2). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Стадия готовности (корп. 3). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Ход строительства (корп. 3). Аэрофотосъемка от 28.12.2020 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

Стадия готовности комплекса. Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

Фасад (корп. 1). Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

Ход строительства (корп. 1). Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

Ход строительства (корп. 2). Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

Стадия готовности (корп. 2). Аэрофотосъемка от 06.01.2020 г.

На территории жк построят 2 детских сада

Ход строительства. Общий вид строительной площадки. Аэрофотосъемка от 22.07.2019 г.

Ход строительства. Монтаж средних этажей корпуса 1. Котлован(фундамент) корпуса 2. Аэрофотосъемка от 22.07.2019 г.

Ход строительства. Монтаж средних этажей корпуса 1. Аэрофотосъемка от 22.07.2019 г.

Общий вид строительной площадки. Аэрофотосъёмка от 4.03.2019 г.

Ход строительства 1 корпуса. Ведется монтаж средних этажей. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 года.

Ход строительства 1 корпуса. Ведется монтаж нижних и средних этажей. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 года.

Ход строительства 1 корпуса. Аэрофотосъёмка от 14.11.18 года.

Ход строительства. Ведется монтаж нижних этажей. Аэрофотосъёмка от 17.05.18 г.

Офис продаж на объекте. Фото от 14.11.18 года.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Румянцево-Парк» в Новой Москве

ноябрь 2022

Комментарий эксперта

Жилой комплекс расположен в поселке Московский. В целом окружение комплекса можно считать очень благоприятным. С юга к комплексу примыкает современный деловой квартал Neopolis, с севера - крупный жилой комплекс «Позитив», строительство которого близится к завершению. Условно рискованным объектом окружения можно считать только расположенную в 100 м от ЖК западную станцию водоподготовки, которая является режимным и стратегически важным для города объектом. Однако непосредственного негативного влияния...
читать далее

«Румянцево-парк» строится в районе опережающего городского развития, всего за несколько лет в нем появилось и полноценное метро (причем доступ есть сразу к 2 разным веткам метро – Солнцевской и Сокольнической), и крупнейший торговый центр Европы – ТРЦ «Саларис». Также на расстоянии буквально 150 м от застройки функционирует крупный ТРЦ «Family Room», в составе которого есть и гипермаркет, и мебельный центр с кинотеатром и магазинами отделочных материалов. Кстати, к услугам будущих новоселов также будет и крупный офисно-деловой комплекс «Румянцево» (расположен не далее 1,5 км от комплекса), в котором также находится огромное количество магазинов и шоурумов со строительно-отделочной тематикой и профилем.

Транспортная доступность на автомобиле отличная – на Киевском шоссе несколько лет назад прошла глубокая реконструкция магистралей, а непосредственно к комплексу ведет отдельный съезд с шоссе. Доступность общественным транспортом до комплекса тоже хорошая – есть несколько маршрутов, конечные которых совпадают с несколькими станциями метро.

Можно уверенно считать, что в ближайшие 2-3 года с полноценным запуском всех объектов инфраструктуры, с наполнением арендаторами ТРЦ и постепенным заселением всех новостроек в округе проживание в данном ЖК станет сопоставимо по уровню комфорта со старомосковскими микрорайонами Солнцева.

В настоящее время ближайшей к комплексу станцией метро является «Саларьево», однако пешком до нее пока не дойти, нет пешего путепровода через Киевское шоссе, и нужно пользоваться общественным траспортом. Это и является пока главным недостатком.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Румянцево-Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Платформа «Новопеределкино» → пройти до остановки Платформа «Новопеределкино» 130 м (2 минуты) → автобусы № 707,343, 507,734 (в пути 6 минут) → ост. «Румянцево-2» → пройти 480 метров (5 минут)

Инфраструктура

Концепция ЖК предусматривает приватные закрытые дворы, освобожденные от транспорта. Придомовые территории благоустроены и превращены в рекреационные зоны с пешеходными тротуарами, велодорожками, гимнастическими и игровыми городками, закрытым променадом и зелеными аллеями.

Жилой комплекс «Румянцево-Парк» обеспечен собственной инфраструктурой. На первых этажах жилых домов расположились коммерческие площади с отдельными входными группами, где открыты магазины продуктов, филиалы банков, службы быта и заведения общепита. Для юных жильцов новостройки предусмотрены два детских сада и современная общеобразовательная школа на 1000 мест. Для размещения автотранспорта в ЖК оборудованы наземные гостевые стоянки и подземные охраняемые паркинги, рассчитанные на 1748 м/м.

Отзывы

Посмотреть все 91 отзыв

Самый полезный отзыв

Вова

14 мая 2018

Оценка:

На выходных был в центральном офисе на ул. Большая Татарская, там есть классная штука, виртуальный тур в специальных очках, где можно увидеть будущую квартиру в этом ЖК. интересно придумали, за это им респект!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Эльвира

28 декабря 2021

Оценка:

Наш дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Очень рады этой новости, обещают перед Новым годом начать выдавать ключи – скорее хочется устроить новоселье и жить наконец-то недалеко от метро.

Ответить

Полезный отзыв?