Расположение
| Регион | Новая Москва |
| Округ | Новомосковский АО |
| Локация | Коммунарка пос. |
| Метро |
Коммунарка
20 мин. пешком
Коммунарка
20 мин. пешком
|
| Шоссе | Калужское 3 км от МКАД |
| Адрес |
ул. Фитаревская, вл. 1
ул. Фитаревская, вл. 1
на карте
|
Как купить
Характеристики
| Застройщик | Группа «Аквилон» |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус 1
|
| Тип здания | монолит |
| Количество подъездов | 10 |
| Количество этажей | 14 |
| Количество квартир на этаже | 7 |
| Высота потолка | 3.00 |
| Лифт | есть |
| Грузовой лифт | есть |
| Плита | электрическая |
| Отделка | под чистовую |
| Тип отопления | Центральное газовое |
| Тип кондиционирования | индивидуальное |
| Наличие ком помещений на первых этажах | есть |
| Класс новостройки | комфорт |
| Стадия строительства | сдан ГК |
| Парковка |
подземная вместительность 280, есть выход к парковке из здания
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Аквилон PARK» (Аквилон Парк) возводится застройщиком «Аквилон Инвест» на территории поселка Коммунарка в Новомосковском округе столицы. Это монолитная многоквартирная новостройка, состоящая из десяти 14-этажных секций, расположение которых образует полузакрытые просторные дворы. Декоративное оформление наружных стен здания выдержано в двухцветной гамме с применением износостойкой облицовочной плитки. Дополнительную эффектность внешнему облику дома придает единое фасадное остекление, выполненное из особо прочного тонированного стекла.
Новостройка рассчитана на 1179 квартир, в числе которых компактные и функциональные студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 26.6 до 81.3 кв. м. Застройщик предлагает покупателям удобные планировочные решения, разработанные с учетом эргономичного использования каждого квадратного метра пространства. В многокомнатных квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные или кухни-столовые, есть дополнительные санузлы и функциональные прихожие. В большинстве планировочных решений предусмотрены балконы площадью не менее 3 квадратных метров. Высота потолков во всех квартирах ЖК «Аквилон Парк» — 2,7 м.
Застройщик передает готовую недвижимость в собственность с готовой предчистовой отделкой White Box. В квартирах выполнены все «черновые» работы, включая подготовку стен под покраску и подведение инженерных коммуникаций, остеклены лоджии и балконы, смонтированы бытовые приборы учета и установлены входные двери, отопительные радиаторы и металлопластиковые оконные конструкции с двойными стеклопакетами. За фиксированную доплату покупатели могут приобрести жилье с готовой чистовой отделкой «под ключ».
Подъезды дома оснащены цифровыми домофонами, пассажирскими и грузопассажирскими лифтами от зарубежного производителя, энергосберегающей системой освещения и противопожарной сигнализацией. Внутри каждой секции предусмотрены отдельные кабины для консьержей, расположенные на первом этаже, и общие площадки под хранение колясок и прочего имущества жильцов.
Приобрести квартиру в ЖК «Аквилон PARK» можно в беспроцентную рассрочку от застройщика или по программам ипотечного кредитования от банков, аккредитовавших проект.
Задать вопрос
Еще квартиры в ЖК «Аквилон PARK» (Аквилон парк)
Этаж 1 /14
НМ, ЖК «Аквилон PARK» (Аквилон парк)
Сдан
Комментарий эксперта
Новая Москва – вотчина таких московских зубров недвижимости как А101 (злые языки утверждают, что именно под эту компанию присоединили новую территорию), ПИК, Абсолют, МИЦ и Гранель. Тем большее удивление вызывает смелость неизвестного в Москве девелопера – группы «Аквилон» (основные регионы присутствия – Архангельская область и Санкт-Петербург), отправившегося покорять Москву с проекта, расположенного вплотную к зоне влияния А101 (которая, собственно, и продала эту площадку нынешнему д...
читать далее
Новая Москва – вотчина таких московских зубров недвижимости как А101 (злые языки утверждают, что именно под эту компанию присоединили новую территорию), ПИК, Абсолют, МИЦ и Гранель. Тем большее удивление вызывает смелость неизвестного в Москве девелопера – группы «Аквилон» (основные регионы присутствия – Архангельская область и Санкт-Петербург), отправившегося покорять Москву с проекта, расположенного вплотную к зоне влияния А101 (которая, собственно, и продала эту площадку нынешнему девелоперу). Отметим, что «Аквилон» является пятикратным обладателем звания «Надёжный застройщик России», так что, как говорится, тоже не лаптями щи хлебает.
Слово «Парк» в названии неслучайно – проект действительно находится рядом с Липовым парком и Конторским и Конным прудами. Последний так назван тоже со смыслом – прямо напротив ЖК располагается территория конно-спортивного клуба «Конник». Сложно сказать, сколько ещё эта территория будет незастроенной (больно место лакомое для жилой застройки). А вот что точно не застроят, так это расположенный прямо за забором водорегулирующий узел. Хотя от него, в отличие от большинства промпредприятий, прямого ущерба, например, для экологии нет.
Зато рядом располагаются и школы с детсадами, и спортивные комплексы, и торгово-развлекательный центр недалеко строится (сейчас основной ритейл располагается вдоль улицы Александры Монаховой, пешком в 5 минутах). А станция метро – в 20 минутах пешком. Для кого-то много, но могу уверить, что внутри МКАДа много ЖК в такой доступности от метро по значительно более высоким ценам на квартиры. Здесь же сам факт наличия метро в пешей доступности уже отраден.
Комплекс отличается оригинальной планировкой – сверху напоминает перевёрнутую букву «Ш». Что интересно – в западной половине комплекса имеются квартиры даже на первом этаже. Двор запроектирован без машин, для которых предусмотрен подземный паркинг (правда, в нём довольно много зависимых машиномест, имейте в виду при выборе).
Этажность вполне адекватная – 13-14 этажей, это вам не «человейники» в старой «Москве». Всё же такие дома более соразмерные человеку, чем, скажем, 25-35-этажные. Архитектура – ничем не выделяющаяся, а вот решение с парковкой по периметру (поскольку подземный паркинг не обеспечен необходимым количеством машиномест) выглядит и вовсе архаичным.
Благоустройство дворов внутри буквы «Ш» запланировано богатым – зона отдыха, цветник, спортивная площадка для workout, прогулочная зона, верёвочный парк с качелями, детские площадки для разных возрастов, скалодром и беговая дорожка, которая вызовет улыбку у бывалых бегунов – максимум 250 метров, даже на стандартном стадионе – 400 м, голова от бега закружится.
Ассортимент квартир – широкий, от студий до 4-евро. Правда, похоже, что девелопер не был уверен в том, что модные «европланировки» будут положительно восприняты покупателями, и поэтому предложил квартиры практически всех типов – «классику» или «евро» на выбор. Планировки некоторых квартир вызывают вопросы с делением на гостевую и спальную зону (спальни ближе к входу, чем кухня-гостиная, а гостевой санузел дальше от входа, чем основной).
Квартиры все сдаются с предчистовой отделкой, т.н. white box. Это позволит сэкономить на отделке средства и время, при этом остаётся большой простор для самовыражения. Впрочем, опционально у застройщика можно приобрести и квартиры с чистовым ремонтом.
В общем, при анализе проекта создаётся впечатление, что девелопер попытался, с одной стороны, объять необъятное, включить все новинки столичных проектов в концепцию, но при этом максимально осторожничал – а вдруг что-то пойдёт не так? И проект получился каким-то невыразительным, нецельным.
Средняя цена за время реализации значительно выросла. Этому немало способствовало как открытие станции метро, так и ажиотаж до и после перехода на эскроу. Однако эти два события уже не повторятся, а вот за счёт чего ещё может быть реализован инвестиционный потенциал в этой, сильно насыщенной конкурентами, локации – судить сложно. Поэтому данный проект лучше рассматривать для приобретения квартиры либо для сдачи в аренду, либо с последующим собственным проживанием, нежели для инвестирования с целью продажи.
ЖК «Аквилон PARK» (Аквилон парк) на карте
Как проехать
Метро «Теплый Стан» → Пройти пешком 230 метров (3 минуты) → Остановка «м. Теплый Стан» → Маршрутное такси № 882 (15 минут в пути) → Остановка «Бачуринская улица, 22» → Пройти пешком 390 метров (5 минут)
Инфраструктура
Внутренний двор новостройки, освобожденный от машин, будет превращен в комфортную зону отдыха для жильцов любого возраста. Здесь появятся игровые и спортивные площадки, прогулочные аллеи, лавочки, фонари и велосипедные дорожки. На большей части придомового пространства будет выполнено декоративное ландшафтное озеленение по индивидуальному проекту.
На цокольном уровне новостройки запроектирован подземный паркинг с доступом из здания, рассчитанный на 280 мест. Первый этаж дома, где расположены нежилые помещения, отведен под тренажерный зал и детский клуб «Аквилон-Kids».
Жилой комплекс «Аквилон Парк» расположен в пешеходной доступности от Липового парка и многочисленных объектов инфраструктуры, в числе которых магазины, школы, детсады и поликлиника.
На цокольном уровне новостройки запроектирован подземный паркинг с доступом из здания, рассчитанный на 280 мест. Первый этаж дома, где расположены нежилые помещения, отведен под тренажерный зал и детский клуб «Аквилон-Kids».
Жилой комплекс «Аквилон Парк» расположен в пешеходной доступности от Липового парка и многочисленных объектов инфраструктуры, в числе которых магазины, школы, детсады и поликлиника.
Отзывы
Посмотреть
все 171 отзыв
Самый полезный отзыв
Р
Рита
22 июня 2019
Оценка к ЖК:
Очень советую посмотреть аэросъемку от сайта, очень классное зрелище! Кстати, кто не в курсе, официально объявлено о начале строительства свайного поля!
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
12
1
Самый новый отзыв
Л
Лиана
10 марта
Оценка к ЖК:
Аквилон Парк подошёл нам на все сто. Радует, что в 5 минутах от дома есть Конный и Конторский пруд, Липовый парк. Будет где с ребёнком прогуляться, помимо нашего чудесного двора. Считаю, за такие деньги нам очень повезло с квартирой. Ну и наполнение, естественно, на хорошем уровне, особенно для нас важно наличие детской комнаты для игр и комнаты для фитнеса. Как раз все это в нашей 6 секции.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
П
Павел
09 июня 2021
Скажите, а можно в ЖК оформить квартиру, используя военную ипотеку?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
10 июня 2021
Павел, добрый день, по военной ипотеке новостройку аккредитовал Промсвязьбанк по ставке от 5,45% годовых, более подробно расскажут в офисе продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки Новой Москвы по цене
от 10.1 млн ₽
Москва, Новомосковский АО
от 10 276 966 ₽
996 961 ₽