Клубный квартал «Крылатская 33»

Клубный квартал премиум-класса «Крылатская 33» возводится в самом экологически чистом районе столицы, между Москворецким заповедником и Ромашковским лесом. 16 минут пешком отделяют комплекс от станции метро «Крылатское». На расстоянии 4 км – удобный съезд к МКАД, чуть дальше расположено Рублевское шоссе и скоростная трасса на проспекте Багратиона. Район имеет отличную транспортную доступность, за 15 минут можно доехать до башен «Москвы-Сити», ТТК, благоустроенной набережной у Москвы-реки.

Комплекс будет состоять из 7 секций разной высоты, от 10 до 40 этажей. Доминантный архитектурный образ создан по руководством Александра Скокана, основателя бюро «Остоженка». Переменчивый силуэт башен воплощает в себе эстетику современности, фасады остеклены и словно устремляются вверх. Высота самого высокого небоскреба – 150 метров, именно он станет новой доминантой западного округа Москвы и сделает квартал точкой притяжения горожан.

Покупателям представлены планировки от студий до четырехкомнатных, площадь – от 28 до 175,6 кв. м. Во всех лотах высокие потолки от 3,15 м, просторные гостиные, увеличенные окна. Среди редких форматов выделяются квартиры с приватными террасами-патио, площадь которых варьируется от 7 до 62,6 кв. м. Верхние этажи займут видовые пентхаусы с каминами и окнами в пол.

Квартиры в «Крылатская 33» сдаются с чистовой дизайнерской отделкой от знаменитого бюро Александры Федоровой. Каждая квартира будет оснащена современными удобствами: VRF-системы кондиционирования, встроенные фильтры для воды, приточно-вытяжные вентиляционные системы, автоматизированное управление инженерными коммуникациями. Во время сезонного отключения ГВС предусмотрено централизованное теплоснабжение.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Крылатское

от 18.9 до 102 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Расположение

5.1

Транспортная доступность

Городской транспорт 2.5

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

17 мин

До центра утром

39 мин

До центра вечером

39 мин

Личный транспорт 8.5

До центра утром

19 мин

До центра вечером

27 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

4.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Крылатское
Метро	Крылатское 18 мин. Народное ополчение 15 мин. Строгино 18 мин. показать ещё Молодежная 18 мин. Мневники 21 мин.
Шоссе	Рублёвское
Адрес	ул. Крылатская, д. 33/1 ул. Крылатская, д. 33/1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики Клубный квартал «Крылатская 33» (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ Сияние

Срок сдачи

2 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

10-40

Высота потолка

3.15 — 3.25

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

монтаж нижних этажей

Парковка

подземная вместительность 271

наземная вместительность 13

гостевая вместительность 31

Правовые документы

Проектная декларация от 24.07.2025 г. PDF 487 KB

Проектная декларация от 17.01.2025 г. PDF 485 KB

Проектная декларация от 04.10.2024 г. PDF 508 KB

Разрешение на строительство PDF 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 128

Планировки однокомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

2-комн. кв 88

Планировки двухкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

3-комн. кв 19

Планировки трехкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

студии 112

Планировки студии в Клубный квартал «Крылатская 33»

Посмотреть планировки 352 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

Подробная информация

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Клубном квартале «Крылатская 33» по ценам от застройщика ООО СЗ Сияние.

Квартиры в Клубном квартале «Крылатская 33»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,50 м² 18 938 250 ₽

Этаж 3/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

студия 29,00 м² 19 763 500 ₽

Этаж 4/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

студия 29,50 м² 20 045 250 ₽

Этаж 3/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

студия 30,00 м² 19 140 000 ₽

Этаж 3/18

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть 112 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

1-комн. квартира 48,50 м² 34 677 500 ₽

Этаж 15/18

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,20 м² 31 389 600 ₽

Этаж 5/18

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,40 м² 31 319 600 ₽

Этаж 3/18

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,90 м² 33 236 394 ₽

Этаж 5/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть 128 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

2-комн. квартира 64,00 м² 43 424 000 ₽

Этаж 22/33

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,10 м² 43 876 450 ₽

Этаж 25/33

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 66,30 м² 45 444 672 ₽

Этаж 4/40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,50 м² 47 781 900 ₽

Этаж 15/40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть 88 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

3-комн. квартира 87,10 м² 51 180 996 ₽

Этаж 4/40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,80 м² 55 704 240 ₽

Этаж 4/10

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,40 м² 55 719 444 ₽

Этаж 2/10

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 96,30 м² 56 056 564 ₽

Этаж 3/40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

4-комн. квартира 110,70 м² 69 555 024 ₽

Этаж 3/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 111,60 м² 70 348 176 ₽

Этаж 4/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 111,90 м² 70 080 732 ₽

Этаж 2/14

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 123,00 м² 102 249 900 ₽

Этаж 34/40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

Выбрать квартиру

Входная группа с зоной отдыха и ожидания.

Ход строительства. Фотосъемка от 03.07.2025 г.

Строительная площадка. Фотосъемка от 03.07.2025 г.

Офис продаж. Вид с дороги. Фотосъемка от 03.07.2025 г.

Зона отдыха рядом с офисом продаж. Фотосъемка от 03.07.2025 г.

Офис продаж. Фотосъемка от 03.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Крылатская 33» в Крылатском районе

Комментарий эксперта о Клубном квартале «Крылатская 33»

Клубный квартал «Крылатская 33» строится в районе Крылатское в окружении парков и недалеко от МКАД.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Сияние». «Крылатская 33» является пока что единственным проектом компании.

Описание ЖК

Проект премиум-класса «Крылатская 33» строят на улице Крылатская в районе Крылатское на западе Москвы. Ближайшая станция метро — «Крылатская», до нее около 20 минут пешком. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до станций метро «Молодежная», «Краснопресненская» и «Полежаевская». Дорога до Садового кольца и «Москвы-Сити» на автомобиле займет 15 минут, до аэропорта Внуково можно доехать за 20–30 минут, до аэропорта Шереметьево — за 30-40 минут.

Район Крылатское является одним из самых экологически чистых в Москве. На его территории нет промзон, а самая крупная трасса — Рублевское шоссе — проходит по окраине района. В самом районе и по соседству много больших зеленых зон: природно-исторический парк Москворецкий, Серебряный бор, Ромашковский лес, парк Крылатские Холмы, Ботанический сад Сеченовского университета и пр.

Квартал «Крылатская 33» строится на территории площадью 1,4 га. Он состоит из семи секций до 43 этажей: от малоэтажного формата высотой от 42 метров до самого высокого в районе небоскреба высотой 150 метров. В доме будет 755 квартир и 271 машино-место в подземном паркинге. На придомовой территории и вне ее разместятся 44 гостевых парковочных места.

Также предусмотрены колясочные, келлеры, лапомойки, помещение для мойки самокатов и велосипедов, зоны для сушки гидрокостюмов и горнолыжной экипировки. Во дворе появятся детский плейхаб, спортивные зоны, гипоаллергенный сад, медитативные и водные пространства.

Квартирография проекта включает варианты от 28-метровых студий до пентхаусов, есть лоты с патио-террасами площадью до 62,6 кв. м. Жилье продается без отделки, но можно заказать ремонт под ключ. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2027 года.

В середине марта 2025 года в продаже есть квартиры площадью от 28,1 до 137,6 кв. м, цены — от 17,2 млн рублей.

Инфраструктура

Проектом предусмотрена насыщенная инфраструктура. На первых этажах откроются магазины, аптека, химчистка, пункты выдачи заказов, салон красоты. Общественные пространства включают коворкинг с кофе-баром, wellness-центр с фитнес-залом и массажными кабинетами, friend`s lab для проведения мероприятий, ресторан с панорамным остеклением. Для детей будет работать частный детский сад.

Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой: школы и детские сады, в том числе ДШИ им. И. С. Козловского, магазины и прочее.

Кроме того, в пешей доступности находятся парк Звезд и Крылатский парк, набережная Москвы-реки. Рядом — легендарные спортивные локации Крылатского: гребной канал, велотрек, ледовый дворец, горнолыжный комплекс «Лата Трэк».

Плюсы и минусы

ЖК «Крылатская 33» действительно уникален. Новостройка возводится в престижном экологически чистом районе на западе Москвы (кстати, сейчас в Крылатском строят мало жилья) в окружении парковых зон и спортивных объектов. Можно выбрать квартиру в малоэтажной секции или небоскребе, с высоких этажей открываются виды на Москву-реку, Ермогеновский храм и зеленые зоны.

Минусом можно назвать отдаленность от метро, однако и в самом проекте, и в окружении есть вся необходимая инфраструктура. Кроме того, для премиум-класса у новостройки недостаточно машино-мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Клубный квартал «Крылатская 33» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Крылатское» → Пройти пешком 1,5 км (18 минут)

Метро «Народное Ополчение» → Пройти пешком 19 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Народное Ополчение» → Автобус № м35 (13 минут в пути) → Остановка «Крылатская улица, 33» → Пройти пешком 153 метра (2 минуты)

Инфраструктура

Центральный вход в комплекс отделают премиальными материалами, меблируют, круглосуточный комфорт обеспечит консьерж и администратор на ресепшене. Доступ внутрь комплекса производится по карте гостя или Face ID, все общественные пространства оборудуют видеокамерами и бесшовным интернетом. Лобби будут оснащены скоростными лифтами с плавным бесшумным ходом, на которых резиденты смогут спуститься даже на подземный этаж, к паркингу и келлерам. Паркинг рассчитан на 271 машино-место, есть станции для зарядки электромобилей.

Приватный внутренний двор спроектирован с заботой о детях. Территорию закроют от посторонних, в ландшафт гармонично впишут плейхабы, площадки для командных игр, силовых тренировок и йоги. Для отдыха на свежем воздухе появится сад с 50 видами гипоаллергенных растений, рядом расположится пруд и фонтан. Вечером уютную атмосферу дополнит фасадная подсветка.

Для резидентов «Крылатская 33» предусмотрена инфраструктура клубного формата: ресторан с панорамным видом, детский игровой центр с кафе, частное, дошкольное учреждение на 50 мест, общественная гостиная для проведения концертов или лекций, коворкинг с кофейней, библиотека, фитнес-центр со спа-зоной. Дополнительно предусмотрены коммерческие помещения, где откроется химчистка, винотека, магазин здорового питания, салон красоты и другие полезные сервисы.

Застройщик ООО СЗ Сияние

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Подробнее о застройщике

Отзывы о Клубном квартале «Крылатская 33»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

МВ

Марина Воронцова

11 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Приемлемые цены для такой локации, как инвестиции очень даже прибыльно будет. До метро меньше 20 минут прогулочным шагом. Квартиры сдаются с чистовой дизайнерской отделкой от знаменитого бюро Александры Федоровой. Паркинг рассчитан на 271 машино-место, есть станции для зарядки электромобилей. Вся инфраструктура своя, так что одни плюсы

Ответить

Полезный отзыв?