Клубный квартал «Крылатская 33»

Клубный квартал премиум-класса «Крылатская 33» возводится в самом экологически чистом районе столицы, между Москворецким заповедником и Ромашковским лесом. 16 минут пешком отделяют комплекс от станции метро «Крылатское». На расстоянии 4 км – удобный съезд к МКАД, чуть дальше расположено Рублевское шоссе и скоростная трасса на проспекте Багратиона. Район имеет отличную транспортную доступность, за 15 минут можно доехать до башен «Москвы-Сити», ТТК, благоустроенной набережной у Москвы-реки.

Комплекс будет состоять из 7 секций разной высоты, от 10 до 40 этажей. Доминантный архитектурный образ создан по руководством Александра Скокана, основателя бюро «Остоженка». Переменчивый силуэт башен воплощает в себе эстетику современности, фасады остеклены и словно устремляются вверх. Высота самого высокого небоскреба – 150 метров, именно он станет новой доминантой западного округа Москвы и сделает квартал точкой притяжения горожан.

Покупателям представлены планировки от студий до четырехкомнатных, площадь – от 28 до 175,6 кв. м. Во всех лотах высокие потолки от 3,15 м, просторные гостиные, увеличенные окна. Среди редких форматов выделяются квартиры с приватными террасами-патио, площадь которых варьируется от 7 до 62,6 кв. м. Верхние этажи займут видовые пентхаусы с каминами и окнами в пол.

Квартиры в «Крылатская 33» сдаются с чистовой дизайнерской отделкой от знаменитого бюро Александры Федоровой. Каждая квартира будет оснащена современными удобствами: VRF-системы кондиционирования, встроенные фильтры для воды, приточно-вытяжные вентиляционные системы, автоматизированное управление инженерными коммуникациями. Во время сезонного отключения ГВС предусмотрено централизованное теплоснабжение.

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Крылатское

от 15.7 до 98.1 млн₽

Цены за квартиры от 30 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Крылатское
Метро	Крылатское 18 мин. Народное ополчение 15 мин. Строгино 18 мин. Молодежная 18 мин. Мневники 21 мин.
Шоссе	Рублёвское
Адрес	ул. Крылатская, д. 33/1 ул. Крылатская, д. 33/1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Клубный квартал «Крылатская 33» (корпус 1)

Застройщик	ООО СЗ Сияние
Срок сдачи	2 квартал 2027 года корпус 1
Тип здания	монолитно-кирпичный
Количество подъездов	7
Количество этажей	10-40
Высота потолка	3.15 — 3.25
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Плита	электрическая
Отделка	нет
Тип кондиционирования	индивидуальное
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Рядом парк	да
Рядом водоем	да
Детская площадка	есть
Спортивная площадка	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	премиум
Стадия строительства	котлован/фундамент
Парковка	подземная вместительность 271 наземная вместительность 13 гостевая вместительность 31

Правовые документы

Проектная декларация от 4.10.2024 г. PDF 508 KB

Проектная декларация от 17.01.2025 г. PDF 485 KB

Разрешение на строительство BJ62503_RNS77-07-021660-2024 100 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 71

Планировки однокомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

2-комн. кв 76

Планировки двухкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

3-комн. кв 25

Планировки трехкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

4-комн. кв 9

Планировки четырехкомнатные в Клубный квартал «Крылатская 33»

студия 54

Планировки студии в Клубный квартал «Крылатская 33»

Посмотреть планировки 235 квартир в Клубном квартале «Крылатская 33»

Подробная информация

О способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Клубный квартал «Крылатская 33» по ценам от застройщика ООО СЗ Сияние.

Квартиры в Клубном квартале «Крылатская 33»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 48,50 м² 33 808 768 ₽

Этаж 15 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,20 м² 28 458 287 ₽

Этаж 15 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 49,40 м² 25 455 295 ₽

Этаж 3 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 50,50 м² 27 517 013 ₽

Этаж 2 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть все 71 однокомнатная квартира в Клубный квартал «Крылатская 33»

2-комн. квартира 65,80 м² 37 297 964 ₽

Этаж 5 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 66,30 м² 36 100 020 ₽

Этаж 4 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,50 м² 45 356 699 ₽

Этаж 13 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,60 м² 49 166 436 ₽

Этаж 20 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть все 76 двухкомнатных квартир в Клубный квартал «Крылатская 33»

3-комн. квартира 86,60 м² 46 646 508 ₽

Этаж 5 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,10 м² 46 460 336 ₽

Этаж 4 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,70 м² 49 679 489 ₽

Этаж 7 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,80 м² 48 314 483 ₽

Этаж 4 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть все 25 трехкомнатных квартир в Клубный квартал «Крылатская 33»

4-комн. квартира 110,70 м² 60 808 790 ₽

Этаж 3 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 111,60 м² 61 910 132 ₽

Этаж 4 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 111,90 м² 60 859 370 ₽

Этаж 2 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

4-комн. квартира 122,90 м² 98 059 566 ₽

Этаж 35 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть все 9 четырехкомнатных квартир в Клубный квартал «Крылатская 33»

Студия-квартира 28,10 м² 16 578 687 ₽

Этаж 4 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Студия-квартира 28,50 м² 16 649 833 ₽

Этаж 3 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Студия-квартира 29,00 м² 18 021 423 ₽

Этаж 11 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Студия-квартира 29,50 м² 16 986 660 ₽

Этаж 3 /40

Москва, Клубный квартал «Крылатская 33»

Крылатское

18 мин.

Строится

Посмотреть все 54 квартиры-студии в Клубный квартал «Крылатская 33»

Все

Вид корпуса

Фасад

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Крылатская 33» в Крылатском районе

Комментарий эксперта о Клубном квартале «Крылатская 33»

Клубный квартал «Крылатская 33» строится в районе Крылатское в окружении парков и недалеко от МКАД.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «Сияние». «Крылатская 33» является пока что единственным проектом компании.

Описание ЖК

Проект премиум-класса «Крылатская 33» строят на улице Крылатская в районе Крылатское на западе Москвы. Ближайшая станция метро — «Крылатская», до нее около 20 минут пешком. Рядом с новостройкой есть автобусные остановки, общественный транспорт курсирует до станций метро «Молодежная», «Краснопресненская» и «Полежаевская». Дорога до Садового кольца и «Москвы-Сити» на автомобиле займет 15 минут, до аэропорта Внуково можно доехать за 20–30 минут, до аэропорта Шереметьево — за 30-40 минут.

Район Крылатское является одним из самых экологически чистых в Москве. На его территории нет промзон, а самая крупная трасса — Рублевское шоссе — проходит по окраине района. В самом районе и по соседству много больших зеленых зон: природно-исторический парк Москворецкий, Серебряный бор, Ромашковский лес, парк Крылатские Холмы, Ботанический сад Сеченовского университета и пр.

Квартал «Крылатская 33» строится на территории площадью 1,4 га. Он состоит из семи секций до 43 этажей: от малоэтажного формата высотой от 42 метров до самого высокого в районе небоскреба высотой 150 метров. В доме будет 755 квартир и 271 машино-место в подземном паркинге. На придомовой территории и вне ее разместятся 44 гостевых парковочных места.

Также предусмотрены колясочные, келлеры, лапомойки, помещение для мойки самокатов и велосипедов, зоны для сушки гидрокостюмов и горнолыжной экипировки. Во дворе появятся детский плейхаб, спортивные зоны, гипоаллергенный сад, медитативные и водные пространства.

Квартирография проекта включает варианты от 28-метровых студий до пентхаусов, есть лоты с патио-террасами площадью до 62,6 кв. м. Жилье продается без отделки, но можно заказать ремонт под ключ. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на июнь 2027 года.

В середине марта 2025 года в продаже есть квартиры площадью от 28,1 до 137,6 кв. м, цены — от 17,2 млн рублей.

Инфраструктура

Проектом предусмотрена насыщенная инфраструктура. На первых этажах откроются магазины, аптека, химчистка, пункты выдачи заказов, салон красоты. Общественные пространства включают коворкинг с кофе-баром, wellness-центр с фитнес-залом и массажными кабинетами, friend`s lab для проведения мероприятий, ресторан с панорамным остеклением. Для детей будет работать частный детский сад.

Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой: школы и детские сады, в том числе ДШИ им. И. С. Козловского, магазины и прочее.

Кроме того, в пешей доступности находятся парк Звезд и Крылатский парк, набережная Москвы-реки. Рядом — легендарные спортивные локации Крылатского: гребной канал, велотрек, ледовый дворец, горнолыжный комплекс «Лата Трэк».

Плюсы и минусы

ЖК «Крылатская 33» действительно уникален. Новостройка возводится в престижном экологически чистом районе на западе Москвы (кстати, сейчас в Крылатском строят мало жилья) в окружении парковых зон и спортивных объектов. Можно выбрать квартиру в малоэтажной секции или небоскребе, с высоких этажей открываются виды на Москву-реку, Ермогеновский храм и зеленые зоны.

Минусом можно назвать отдаленность от метро, однако и в самом проекте, и в окружении есть вся необходимая инфраструктура. Кроме того, для премиум-класса у новостройки недостаточно машино-мест.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Клубный квартал «Крылатская 33» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Крылатское» → Пройти пешком 1,5 км (18 минут)

Метро «Народное Ополчение» → Пройти пешком 19 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Народное Ополчение» → Автобус № м35 (13 минут в пути) → Остановка «Крылатская улица, 33» → Пройти пешком 153 метра (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Центральный вход в комплекс отделают премиальными материалами, меблируют, круглосуточный комфорт обеспечит консьерж и администратор на ресепшене. Доступ внутрь комплекса производится по карте гостя или Face ID, все общественные пространства оборудуют видеокамерами и бесшовным интернетом. Лобби будут оснащены скоростными лифтами с плавным бесшумным ходом, на которых резиденты смогут спуститься даже на подземный этаж, к паркингу и келлерам. Паркинг рассчитан на 271 машино-место, есть станции для зарядки электромобилей.

Приватный внутренний двор спроектирован с заботой о детях. Территорию закроют от посторонних, в ландшафт гармонично впишут плейхабы, площадки для командных игр, силовых тренировок и йоги. Для отдыха на свежем воздухе появится сад с 50 видами гипоаллергенных растений, рядом расположится пруд и фонтан. Вечером уютную атмосферу дополнит фасадная подсветка.

Для резидентов «Крылатская 33» предусмотрена инфраструктура клубного формата: ресторан с панорамным видом, детский игровой центр с кафе, частное, дошкольное учреждение на 50 мест, общественная гостиная для проведения концертов или лекций, коворкинг с кофейней, библиотека, фитнес-центр со спа-зоной. Дополнительно предусмотрены коммерческие помещения, где откроется химчистка, винотека, магазин здорового питания, салон красоты и другие полезные сервисы.

Застройщик ООО СЗ Сияние

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Подробнее о застройщике

Отзывы о Клубном квартале «Крылатская 33»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

МВ

Марина Воронцова

11 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Приемлемые цены для такой локации, как инвестиции очень даже прибыльно будет. До метро меньше 20 минут прогулочным шагом. Квартиры сдаются с чистовой дизайнерской отделкой от знаменитого бюро Александры Федоровой. Паркинг рассчитан на 271 машино-место, есть станции для зарядки электромобилей. Вся инфраструктура своя, так что одни плюсы

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ева

17 марта

Оценка:

Мы долго выбирали квартиру и сравнивали разные районы. В итоге остановились на этом, и ни разу не жалеем! Здесь и инфраструктура развита, и цены адекватные, и район очень красивый, зеленый. В других местах либо цены заоблачные, либо инфраструктура оставляет желать лучшего. А здесь все идеально сбалансировано!

Ответить

Полезный отзыв?