ЖК «Дюна»

Жилой комплекс «Дюна» возводится в локации Котельники всего в 3-х км от МКАД и в 15-ти минутах пешей ходьбы от станции метро «Котельники». Это современный комфортабельный проект класса business-light, который состоит из нескольких монолитно-кирпичных корпусов с секциями высотой от 3 до 31 этажа. Эффектная авторская архитектура новостройки, привлекающая внимание с первого взгляда, дополнена яркой отделкой фасадов из навесных панелей, искусственного камня и других долговечных материалов. Общая площадь застройки составляет 12.2 га.

Новостройка рассчитана на 750 квартир, среди которых представлены лоты студийного типа и жилье с 1-3 комнатами минимальной площадью 26.32 кв. м. Эргономичные пространственные решения предусматривают большую площадь остекления, помещения правильной геометрической формы, продуманные функциональные зоны, изолированные спальни и потолки высотой 2.7 м. Все готовые квартиры продаются с улучшенной предчистовой отделкой white box. Максимальная площадь жилья ― 83.73 кв.м.

Московская область, Котельники

от 7.4 до 24.1 млн₽

Цены за квартиры от 18 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Котельники городской округ
Локация	Котельники
Метро	Котельники 15 мин. Косино 25 мин. Жулебино 26 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 21 мин. Ухтомская 30 мин.
Шоссе	Новорязанское 10 км от МКАД
Адрес	шоссе Новорязанское, д. 6 шоссе Новорязанское, д. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Trend Group (Тренд Групп)

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

3 квартал 2027 года корпус 2

3 квартал 2027 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

21 — 30

Высота потолка

2.70 — 2.70

Лифт

есть

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 15.03.2024 PDF 7 MB

Разрешение на строительство от 14.07.2022 PDF 228 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 213

2-комн. кв 319

3-комн. кв 127

4-комн. кв 3

студии 42

Посмотреть планировки 704 квартир в ЖК «Дюна»

Подробная информация

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дюна» по ценам от застройщика Trend Group (Тренд Групп).

Квартиры в ЖК «Дюна»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,72 м² 8 500 656 ₽

Этаж 28/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,73 м² 9 589 890 ₽

Этаж 29/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,36 м² 9 998 760 ₽

Этаж 23/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,49 м² 9 199 008 ₽

Этаж 8/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

Посмотреть 213 квартир в ЖК «Дюна»

2-комн. квартира 44,91 м² 12 013 425 ₽

Этаж 2/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,00 м² 12 465 000 ₽

Этаж 29/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,52 м² 11 406 704 ₽

Этаж 6/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,78 м² 11 507 880 ₽

Этаж 10/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

Посмотреть 319 квартир в ЖК «Дюна»

3-комн. квартира 62,59 м² 15 328 291 ₽

Этаж 8/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,60 м² 15 180 500 ₽

Этаж 2/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,61 м² 15 214 230 ₽

Этаж 2/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,62 м² 15 335 638 ₽

Этаж 9/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

Посмотреть 127 квартир в ЖК «Дюна»

4-комн. квартира 92,04 м² 23 930 400 ₽

Этаж 24/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

студия 26,62 м² 7 746 420 ₽

Этаж 10/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

студия 26,65 м² 8 448 050 ₽

Этаж 21/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

студия 27,29 м² 7 695 780 ₽

Этаж 3/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

студия 27,46 м² 7 551 500 ₽

Этаж 24/30

МО, ЖК «Дюна»

Котельники

15 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК «Дюна»

Выбрать квартиру

Общая площадь застройки составляет 12.2 га.

Это современный комфортабельный проект класса business-light, который состоит из нескольких монолитно-кирпичных корпусов с секциями высотой от 3 до 31 этажа.

На каждом этаже расположено не более 4-7 квартир, при этом во всех подъездах установлено по 4 лифта для пассажирских и грузопассажирских перевозок.

Технологичные фасады
и материалы отделки.

Жилой комплекс «Дюна» возводится в локации Котельники всего в 3-х км от МКАД и в 15-ти минутах пешей ходьбы от станции метро «Котельники».

На территории салоны красоты, кабинеты
косметологии, барбер шопы, груминг сервис
для питомцев, салоны массажа.

В пешей доступности от комплекса есть торгово-развлекательные центры, скверы и парки, гимназии, МФЦ, почтовое отделение, кафе и супермаркеты известных сетей.

Спуститься на лифте от любой квартиры можно не только в вестибюль здания, но и на уровень подземного паркинга.

Современные системы видеонаблюдения обеспечат высокий уровень безопасности.

На первых этажах
откроются кафе и торговая галерея.

Во дворе предусмотрены отдельные зоны для детей разных возрастов (3 категории), воркаут-зона и уютное озеленение.

Комплексное развитие территории предусматривает два детских садика, школу, поликлинику и полицейский участок.

Закрытый от посторонних и недоступный для автомобилей двор жилого комплекса «Дюна» станет центром жизни ваших детей.

Ход строительства. Фото от 30.04.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Дюна» в Котельниках

Комментарий эксперта о ЖК «Дюна»

ЖК «Дюна» строится в Котельниках, в пешей доступности от станции метро «Котельники» и недалеко от Кузьминского лесопарка.

Надежность застройщика

Заказчиком-застройщиком и генеральным подрядчиком проекта является ООО «Специализированный застройщик «Тренд-Групп». Компания работает с 2011 года, специализируется на жилой недвижимости.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «Дюна» возводится на Новорязанском шоссе в Котельниках, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» и автовокзала.

Котельники — не самый экологически благополучный город Подмосковья, на ситуацию с состоянием окружающей среды здесь влияют сразу несколько трасс: МКАД, Новорязанское, Егорьевское и Дзержинское шоссе. Крупных зеленых зон в Котельниках нет, но с двух сторон к городу примыкают Кузьминский лесопарк и Котельниковское кладбище.

На участке площадью 12 га в рамках ЖК «Дюна» построят 13 корпусов высотой 20–30 этажей. Продажи стартовали в начале 2024 года, в конце июля покупателям были предложены квартиры в пяти корпусах от студий площадью 26,6 кв. м до 92-метровых 4-комнатных. Жилье продается с отделкой white box, ввод первых корпусов в эксплуатацию запланирован на 2027 и 2028 годы. Купить квартиру можно от 6,3 млн рублей, а самая дорогая квартира продается за 22,8 млн рублей.

На придомовой территории предусмотрено ландшафтное озеленение, здесь появятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса будут построены два детских сада на 420 мест, школа на 1 100 мест и поликлиника, фитнес-центр и SPA-комплекс. На первых этажах корпусов разместятся пять ресторанов, кофейни и суши-бары, пекарни, салоны красоты, различные сервисы. Также предусмотрены супермаркеты, химчистка, библиотека с коворкингом, пункты выдачи заказов, МФЦ и многое другое. Кроме того, в пешей доступности есть множество магазинов и других объектов инфраструктуры. Подземные и наземные паркинги вместят 3 тыс. автомобилей.

Плюсы и минусы

ЖК «Дюна» строится в Котельниках на границе с Люберцами, недалеко от Кузьминского лесопарка, станции метро «Котельники» и автовокзала. В окружении новостройки есть всё нужное, собственная инфраструктура проекта также весьма самодостаточна.

Покупателям предложены разнообразные планировки — от студий до семейных многокомнатных. В квартирах будет выполнена предчистовая отделка.

Минус — близость автодорог. Проект возводится недалеко от пересечения Новорязанского и Дзержинского шоссе, пробок и шума не избежать.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дюна» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Котельники» → Пройти пешком 1300 метров (15 минут)

Метро «Жулебино» (5 минут в пути) → Метро «Котельники» → Пройти пешком 50 метров (1 минута) → Остановка «м. Котельники» → Автобус № 45к (4 минуты в пути) → Остановка «Авторынок Автогарант» → Пройти пешком 380 метров (5 минут)

Метро «Косино» (6 минут в пути) → Метро «Люберцы 1» → Пройти пешком 320 метра (4 минуты) → Остановка «МЦД Люберцы» → Автобус № 11 (6 минут в пути) → Остановка «Юбилейная улица» → Пройти пешком 750 метров (9 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

На каждом этаже расположено не более 4-7 квартир, при этом во всех подъездах установлено по 4 лифта для пассажирских и грузопассажирских перевозок. Спуститься на лифте от любой квартиры можно не только в вестибюль здания, но и на уровень подземного паркинга. Проектом предусмотрена полноценная внутренняя инфраструктура на территории ЖК. Помимо сети наземных и подземных паркингов, рассчитанных в общей сложности на 3000 м/м, застройщик построит школу на 1100 мест и детский сад для 420 воспитанников. Коммерческие помещения общей площадью 8 000 кв. м займут магазины, рестораны, фитнес-клуб, пункты выдачи заказов с маркетплейсов и другие объекты инфраструктуры. В пешей доступности от комплекса есть торгово-развлекательные центры, скверы и парки, гимназии, МФЦ, почтовое отделение, кафе и супермаркеты известных сетей. Дорога от новостройки до МКАД на личном авто займет не более 10 минут езды без учета пробок.

Застройщик Trend Group (Тренд Групп)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дюна»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

Анна

26 апреля 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Долго искала подходящий ЖК, понравился ЖК Дюна по ряду причин. Здесь будет вся своя внутренняя инфраструктура прямо на территории комплекса. Будет от застройщика собственная школа на 1100 мест и детский сад на 420 детей. Коммерцию на первых этажах займут магазины, рестораны, фитнес-клуб, пункты выдачи заказов с маркетплейсов и т.д. Чего не хватит внутри комплекса, можно найти недалеко. В пешей доступности есть ТРЦ, скверы и парки, гимназии, МФЦ, почтовое отделение, кафе и супермаркеты известных сетей.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СС

Сабрина Самсонова

19 марта

Оценка:

Способы покупки

Паркингом уже никого не удивишь. Но кладовки, которые можно приобрести за символическую плату, это действительно нужная и полезная вещь. Удобно, когда есть куда складывать сезонные вещи или спортинвентарь.

Ответить

Полезный отзыв?