Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в мае

В мае 2026 года застройщики вывели на рынок «старой» Москвы один новый жилой комплекс и дополнительные объемы жилья в семи проектах. В ТиНАО стартовали продажи нового пула квартир в двух ЖК. В Московской области поступили в реализацию квартиры в семи жилых комплексах, среди которых одна премьера. Цены: от 10 млн рублей в старых границах столицы, от 13,2 млн рублей в Новой Москве, от 5 млн рублей в Подмосковье.

Москва

Новинку на рынке «старой» Москвы представила ГК «А101» — ЖК бизнес-класса «Дом на Джалиля» будет построен в районе Зябликово недалеко от станции метро «Борисово». Проект состоит из двух корпусов-башен на 282 квартиры без отделки, предусмотрены двухуровневый подземный паркинг на 260 машино-мест и торговый центр. 94% квартир имеют летние помещения. Цены на старте продаж — от 18,66 млн рублей за студию площадью 31,6 кв. м.

Открыты продажи квартир в корпусе 7 проекта бизнес-класса «Портленд» от компании Forma. Жилой комплекс, состоящий из восьми разноэтажных башен и объектов инфраструктуры, строят в акватории Южного порта в районе Печатники недалеко от одноименной станции метро. Квартиры в новом 17-этажном корпусе реализуются без отделки, цены — от 38,8 млн руб. за лот с двумя комнатами и кухней-гостиной площадью 65,6 кв. м.

Компания ПИК начала продажу квартир в новых корпусах двух проектов «Серии плюс» — «Строгино 360» и «Квартал Мит».

«Строгино 360» возводится в районе Строгино недалеко от станции метро «Строгино» и Серебряного бора. В составе квартала построят жилые дома с подземным паркингом, образовательный центр по системе Физтеха и три детских сада. В квартирах новых 10-этажных корпусов 11.4 и 11.5 будет выполнена предчистовая отделка, цены — от 17,3 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 31 кв. м.

«Квартал Мит» строят в районе Митино, рядом с домами будут возведены детский сад и школа. Здесь в продажу поступили квартиры с готовой отделкой в 31-этажном корпусе 3.1 по цене от 10 млн рублей за студию площадью 28,08 кв. м.

Компания VOS`HOD («Вос`ход») вывела на рынок особняк купца Масягина, расположенный в Старомонетном переулке недалеко от Третьяковской галереи. Дом, построенный в начале XIX века, в 2025 году получил статус объекта культурного наследия. Здание было отреставрировано и интегрировано в комплекс резиденций «Армани/Каса Москоу резиденс». Площадь особняка — 312,6 кв. м, она включает два надземных этажа и подземный уровень.

В ЖК «Среда на Кутузовском» стартовали продажи лотов с террасами. Проект бизнес-класса расположен в районе Кунцево недалеко от станции метро «Кунцевская», девелопер — компания «Среда». На рынок поступили лоты на разных этажах — от 3 до 26, с видами на двор или город. Цены — от 34,5 млн рублей за 2-комнатную квартиру площадью 62,77 кв. м.

Девелопер MR анонсировал старт продаж новой очереди мультиквартала «Ситидзен», который строится в СЗАО, в 3 минутах от станции метро «Тушинская». Урбан-блок «Маяк» будет состоять из четырех корпусов высотой от 4 до 56 этажей, объединенных общим стилобатом. На кровле 4-этажного корпуса будет работать коворкинг, а на 56-м этаже откроется видовая зона отдыха. Покупателям доступен выбор квартир площадью от 28,7 до 145,2 кв. метра. Стоимость 1 кв. метра на старте продаж — 421 тыс. рублей, а лота – 18,2 млн руб.

Кроме того, девелопер объявил об открытии продаж последних готовых квартир в ЖК «Метрополия» рядом с МЦК «Угрешская». Квартал из 22 жилых домов уже сдан и заселен. Новый пул жилья сформирован из 17 лотов разных форматов и площадей (от 40 до 100 кв. м) с предчистовой отделкой. Цены начинаются от 21,7 млн рублей.

Новая Москва

ГК «А101» объявила о начале продаж квартир в доме 10.3 в жилом районе «Прокшино». Квартал возводится в Коммунарке недалеко от станции метро «Прокшино». Новый дом состоит из шести корпусов комфорт-класса, высота зданий — от 6 до 16 этажей. Для автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. Площадь квартир варьируется от 29,5 до 113,1 кв. м, жилье реализуется без отделки. Цены — от 13,2 млн рублей.

«Абсолют Девелопмент» сообщил о старте продаж готовых квартир с ключами в 1 и 2 корпусе 17 квартала города-парка «Переделкино Ближнее», в 15 минутах от метро «Рассказовка». На витрину выведены варианты от студий до «трешек» площадью от 28,7 до 79,8 кв. м, есть планировки с двумя санузлами и гардеробными. В домах предусмотрены кладовые помещения. Цены начинаются от 11,9 млн рублей.

Московская область

Новинка на рынке Подмосковья — ЖК «Химки Парк» от Группы «Самолет». Проект комфорт-класса появится в Химках, он состоит из шести корпусов высотой от 12 до 32 этажей, в квартале построят школу, три детских сада и поликлинику. Квартиры продаются с отделкой и без отделки, цены — от 5,9 млн рублей за студию без ремонта площадью 22,3 кв. м.

Также «Самолет» открыл продажу квартиру в новой очереди ЖК «Егорово Парк». Проект возводится в поселке Жилино-1 городского округа Люберцы, ближайшая станция МЦД — Томилино. Высота домов новой очереди — от 12 до 17 этажей. Покупателям предложены квартиры от студий до 3-комнатных, с готовой отделкой и без отделки. Цены — от 5 млн рублей за студию без отделки площадью 22,82 кв. м.

Компания ПИК начала реализацию квартир в корпусах 15.2-15.4 проекта «Ярославский». Крупный квартал комфорт-класса строят в Мытищах, здесь уже заселены 25 домов, работают четыре детских сада, три школы, спортивная школа с инклюзивным образованием и поликлиника. Площадь квартир в новых 25-этажных корпусах — от 28 до 79,4 кв. м. Жилье продается с чистовой отделкой, цены — от 9,3 млн рублей.

Поступили в продажу квартиры с террасами в проекте комфорт-класса «Левел Лесной» от компании Level Group. Новостройка возводится в поселке Отрадное городского округа Красногорск, часть корпусов уже построены, работают частная школа с детским садом и муниципальный детский сад. Для покупки доступны две квартиры с террасами на 11 этаже корпуса 26, цены — от 17,2 млн рублей за 1-комнатный лот с предчистовой отделкой площадью 44,6 кв. м.

Сити-квартал бизнес-класса «Отрада» возводится в микрорайоне Чернево-2 города Красногорск. Новый объем включает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры в секции «Нова», цены — от 6,2 млн рублей за 22-метровую студию без отделки.

Никольский квартал «Отрада» строят также в Красногорске — в микрорайоне Опалиха. Проект относится к комфорт-классу, в мае в продажу поступили квартиры в корпусах 4 и 9 по цене от 5,5 млн рублей за студию без отделки площадью 21,7 кв. м.

Смарт-квартал комфорт-класса «Лесная Отрада» находится в деревне Аристово (городской округ Красногорск). Здесь стартовали продажи квартир в корпусе 5 второй очереди, цены — от 7,47 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 31,5 кв. м.

Читайте также:

Москва теряет новостройки: новых ЖК в столице становится меньше, цены растут

Игра по новым правилам: дома в коттеджных поселках могут подорожать на 20-30% за год

Автор: Татьяна Ефремова