Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Сами с усами: как застройщики снижают ставки по ипотеке

При ключевой ставке 20% годовых ипотека под 12% – это хорошо. Однако покупатель, привыкший к ставкам на уровне 6-8% и ниже, все еще рассчитывает на более выгодные условия кредитования. И застройщики готовы стимулировать спрос, субсидируя ипотечную ставку своими силами. В результате сейчас купить новостройку в ипотеку можно даже под 0,01%.

Условия такого кредитования, когда часть расходов банку субсидирует государство, а часть – застройщик, зависят от возможностей строительной компании. Где-то ограничен срок, на который предоставляется сниженная ставка, где-то – выбор объектов, которые можно приобрести по такой программе.

Новострой-М подготовил обзор основных ипотечных программ от крупнейших застройщиков Московского региона, в рамках которых покупателям квартир предлагаются специальные условия выдачи жилищного кредита.

ПИК

Лидер по вводу жилья в РФ, компания ПИК с 1 апреля предлагает специальные условия на покупку не только квартир в своих проектах, но и апартаментов по следующим программам:

Ипотека 6,99% на весь период

Фиксированная ставка на весь срок кредита до 30 лет при первом взносе от 15% и комплексном страховании.

Семейная ипотека 5,3%

Ставка 5,3% для семей с ребёнком, рождённым после 1 января 2018 года. Минимальный первоначальный взнос — от 15%, максимальный срок — 30 лет.

MR Group

В нескольких проектах этой компании предлагаются ипотечные программы со сниженной ставкой.

Семейная ипотека 0,1%

Программа разработана совместно с банком ВТБ, ставка 0,1% годовых действует первый год кредитования, с 13 месяца ставка повышается до 3,9%. Такие условия действуют в ЖК City Bay, ЖК Symphony 34, «Павелецкая Сити».

Ипотека с господдержкой от 4,9%

Банк ВТБ предоставляет ипотеку со ставкой 4,9% на срок до 1 года. При сроке кредитования до 30 лет можно воспользоваться ипотечным кредитом со ставкой 9,9%. Первоначальный взнос от 15%. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей. На этих условиях можно приобрести квартиры в ЖК City Bay, ЖК Symphony 34, «Павелецкая Сити».

Forma

В ЖК Først на Симоновской доступна ипотека со сниженной ставкой. Также в проекте действуют скидки до 2,3 млн рублей. 

Семейная ипотека 0,99%

Для семей с детьми, рожденными после 1 января 2018 года, застройщик предлагает ипотеку со ставкой от 0,99% годовых на весь срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос – от 20%. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей.

Ипотека 10%

При сумме кредита более 12 млн рублей можно воспользоваться другой ипотечной программой, со ставкой 10%. Срок кредитования также до 30 лет. 

Level Group

Условия кредитования также зависят от проекта, однако выгоду можно получить даже при покупке апартаментов.

Ипотека под 5%

В апартаментах предоставляется льготная ипотека от Сбербанка со ставкой от 5% на первый год кредитования. по истечению первого года – 16,9%, минимальный первоначальный взнос по программе составляет 20%. Ставка субсидируется застройщиком.

Ипотека под 0,1%

Программа Сбербанка и Level Group, которая предполагает максимально низкую ставку на первый год кредитования для покупателей квартир. При необходимости взять кредит на срок 2 года, партнеры предлагают воспользоваться ипотекой под 5% годовых. После истечения льготного периода ставка повышается до 11,7% годовых. Первоначальный взнос – от 15%. 

Семейная ипотека от 2,5%

Низкая ставка для заемщиков с детьми (или с одним ребенком, родившимся после 1 января 2018 года) действует в проектах Level Group и предлагается на весь срок кредитования в рамках программы «Семейная ипотека» от Сбербанка. Минимальный взнос – 15% от стоимости квартиры.

ГК «А101»

До конца апреля будут действовать специальные условия кредитования в проектах ГК «А101» – ЖК «Прокшино», «Испанские кварталы», «Скандинавия» и «Белые ночи». Застройщик запустил программы субсидированной ипотеки вместе с Россельхозбанком.

Ипотека с господдержкой от 6,9%

Кредит в размере 12 млн рублей можно взять с взносом от 15% на срок до 30 лет. Ставка 6,9% предлагается при условии заключения договора страхования. При отказе от страхования ставка составит 7,9% годовых. Условия действуют в течение всего срока кредитования.

Семейная ипотека от 1,01%

Также на весь срок кредита доступна сниженная ставка по семейной ипотеке. Ставка 1,01% предлагается при заключении договора страхования жизни и здоровья. Без страховки ставка составит 2,01%.

ГК ФСК

Сразу несколько субсидированных программ разработаны в ГК ФСК совместно с разными банками.

Ипотека от 0,01%

Предложение действительно до 15 апреля. Кредит предоставляет Сбербанк. Сниженная ставка действует в первый год кредитования, затем повышается до 19%. Первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – от 12 до 20 лет. Сумма кредита может составлять до 30 млн руб.

Семейная ипотека от 0,01%

Совместная программа с Московским кредитным банком (МКБ). Льготная ставка фиксируется на весь срок кредитования – до 30 лет. Сумма кредита может составлять от 700 тыс. руб. до 12 млн руб.  Чтобы воспользоваться этим предложением, необходимо внести первоначальный взнос в размере от 15,01 % от стоимости объекта недвижимости.

Ипотека 5,49%

Предложение действительно до 30 апреля. Совместная программа с банком ВТБ. Льготная ипотека со ставкой от 5,49% на весь срок кредитования (до 30 лет) при взносе от 15% и сумме кредита до 12 млн рублей.

Ипотека 9,95%

Предложение действительно до 30 апреля. Субсидированная ипотека от ГК ФСК и МКБ со ставкой 9,95% на весь срок кредитования (до 30 лет) при взносе от 15%. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей.

ГК МИЦ

В ЖК «Кленовые аллеи», ЖК «Новоград Павлино», ЖК «ЭкоБунино» можно оформить ипотеку по новой программе ипотеки с господдержкой со ставкой от 9,5%. Срок кредитования – 30 лет, максимальный размер кредита – 12 млн рублей при взносе от 15%.  

ГК «Гранель»

В жилых комплексах ГК «Гранель» стартовали сразу несколько льготных программ. Застройщик не субсидирует ставку, однако банки аккредитовали проекты «Гранель» на выгодных условиях.

Ипотека от 5%

Предложения от Сбербанка. Кредит можно оформить под 5% на первые два года или выбрать программу со ставкой 8,5% на весь срок кредита. Первоначальный взнос по обеим программам – от 15%, максимальная сумма кредита – до 12 млн руб., срок кредита – до 20 лет. При этом в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Абсолют Банк предлагает «Ипотеку для IT-специалистов»: ставка по этой программе составит от 5%, первоначальный взнос – от 15%. Срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма займа достигает 18 млн рублей для объектов Москвы и Московской области.

Семейная ипотека 2,5%

Группа компаний «Гранель» и ПАО «Сбербанк» разработали программы субсидированной семейной ипотеки с максимально низкой процентной ставкой – всего 2,5% годовых. Условия распространяются на весь срок кредита. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. При этом можно использовать средства материнского капитала. Максимальная сумма займа — 12 млн руб. на срок до 20 лет. 

Семейная ипотека 4,2%

Кредит предоставляет МКБ. Семейные заемщики могут оформить ипотеку под 4,2% на весь срок кредитования. Максимальная сумма займа — 12 млн рублей на срок до 30 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости жилья. В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.

По условиям программ можно приобрести квартиры во всех жилых комплексах компании: MYPRIORITY Dubrovka, MYPRIORITY Basmanny, PROFIT, «Тринити-2», «Ильинойс», «Живописный», «Бригантина», «Государев дом», «Императорские Мытищи», «Инновация», «Новая Рига», «Пехра», «Аникеевский» и «Реут».

Группа «Родина»

Различные варианты льготной ипотеки действуют для покупателей квартир в ЖК Russian Design District.

- от 3,4% — семейная ипотека со сниженной ставкой на весь срок кредитования;

- от 7,77% — льготная ипотека ВТБ: ставка снижена на первые 12 месяцев, далее – 22,7% годовых;

- от 9,9% – льготная ипотека ВТБ: ставка снижена на первые 24 месяца, далее – 22,7%;

- от 12,6% – ставка предлагается на весь срок кредитования по субсидированной программе;

- от 5% – ипотека Абсолют Банка по «Госпрограмме для ИТ-специалистов».

ГК «Инград»

В ЖК «Одинград», «Филатов луг» квартиры можно приобрести на следующих условиях:

- со ставкой от 4,99% — по программе «Семейная ипотека» с взносом от 20%, предельный срок кредитования – 30 лет, сумма – до 12 млн рублей.

Ипотека траншами

Ставка 0,12% на время строительства дома и от 7,85% – после получения ключей. Ежемесячный платеж на время стройки снижен в пять раз.

Ипотека под 0,01%

На первый год кредитования установлена субсидированная ставка 0,01% годовых. Далее ставка повышается до 7,85%. Первоначальный взнос от 10%. Либо можно сразу установить ставку 6,2% годовых на весь срок кредитования (только при оформлении ипотеки в МКБ).

ГК «Абсолют Недвижимость»

Семейная ипотека 3,9%

Девелопер совместно с банком МКБ запустил специальную ипотечную программу «Ипотека 3,9%» для семей с детьми.

 Условия:

- первоначальный взнос от 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

- максимальный срок кредитования 30 лет.

- сумма кредита не более 12 млн руб.

- наличие у заемщика/ созаемщика ребёнка, родившегося после 01.01.2018 года.

На этих условиях квартиру можно приобрести в таких ЖК, как «Переделкино Ближнее»; ЖК «Первый Московский»; ЖК «Люберцы».

Читайте также:

Новая ипотека с господдержкой в вопросах и ответах

В Москве около 10,5 тыс. квартир можно купить по программе новой льготной ипотеки

Автор: Ангелина Христофорова

Дата публикации 07 апреля
Новостройки
ЖК Symphony 34
4.5
707 квартир
Жилой комплекс Forst (Форст)
4.5
165 квартир
ЖК MYPRIORITY Basmanny (Май Приорити Басманный)
4.5
113 квартир
Еще 29
Компании и застройщики
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в марте
В марте 2022 года стартовали продажи квартир и апартаментов в восьми новостройках «старой» Москвы, в том числе девелоперы вывели на рынок пять новых проектов. В ТиНАО поступил в продажу новый объем квартир в одном проекте. Самый недорогой лот на старте продаж...
31 марта 24356
Новая ипотека с господдержкой в вопросах и ответах
С 1 апреля в силу вступают новые условия выдачи льготной ипотеки на новостройки. Что меняется для заемщиков и как будут работать прочие льготные программы жилищного кредитования, разбирался Новострой-М. Российский жилищный рынок оказался в крайне непростой ситуации:...
30 марта 16823
Уйти в IT: кому дадут ипотеку под 5% годовых?
В России могут запустить новую «супер-ипотеку» со ставкой 5%. Однако воспользоваться ей смогут только специалисты из IT-отрасли. В чем преимущества новой программы кредитования, выяснил Новострой-М. Минцифры разработало «пилотный проект» новой...
29 марта 25013
Покупатели новостроек начали избегать ипотечных кредитов
За первые два месяца 2022 года произошли изменения в структуре спроса на московские новостройки: в частности, увеличилась доля покупок без привлечения ипотечных кредитов. Средняя площадь приобретаемого жилья за год сократилась на 8%. Об этом рассказали...
28 марта 6338
Портрет заемщика: кто берет ипотеку со ставкой 19-26% годовых?
В новых условиях поток заявок на ипотечное кредитование заметно снизился. Однако есть и те, кто готовы оформлять кредиты даже под высокий процент: в ряде случаев предложенные банками ставки оказываются приемлемыми. О таких примерах рассказали эксперты компании...
23 марта 20333
Почти 70% россиян планируют воспользоваться семейной ипотекой
Основная причина, по которой семьи с детьми планируют приобрести новое жилье в ближайшее время, — дефицит личного пространства. Согласно исследованию, проведенному Райффайзенбанком, по этой причине хотят сменить жилье 75% россиян. В опросе приняли участие более 2...
17 января 3845
Хотите потратить материнский капитал в 2022 году на покупку квартиры? Узнайте, как правильно выделить доли
Материнский капитал — одна из самых крупных и популярных государственных субсидий в России. Средствами маткапитала можно погасить проценты по ипотеке или использовать их в качестве первого взноса. Как правильно распорядиться семейным капиталом и не нарушить...
14 января 23537
В России может появиться льготная ипотека для многодетных семей
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа — депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова. РИА Новости приводит текст пояснительной записки к законопроекту, в...
10 января 8039
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков