Группа компаний «ПИК» характерна тем, что в каком месте бы они не начинали новый проект, всё равно (как в бородатом анекдоте про «Жигули») получался ПИК. Похоже, им уже самим надоело, и для более-менее бизнесовых локаций решили поэкспериментировать с новым форматом.
Во-первых, надо назвать компанию не ПИК, а как-нибудь по-иностранному. Например, Forma.
Во-вторых, надо и сам проект назвать тоже как-то по-иностранному. Что там последние 10-15 лет на слуху русского человека из иностранног...
читать далее
Группа компаний «ПИК» характерна тем, что в каком месте бы они не начинали новый проект, всё равно (как в бородатом анекдоте про «Жигули») получался ПИК. Похоже, им уже самим надоело, и для более-менее бизнесовых локаций решили поэкспериментировать с новым форматом.
Во-первых, надо назвать компанию не ПИК, а как-нибудь по-иностранному. Например, Forma.
Во-вторых, надо и сам проект назвать тоже как-то по-иностранному. Что там последние 10-15 лет на слуху русского человека из иностранного? Правильно, IKEA. А давайте тоже назовём с неким скандинавским уклоном. Просто First – неоригинально, а вот Først (Forst) уже привлекает внимание.
Названию должна соответствовать архитектура. Но просто взять скандинавскую архитектуру – банально, а вот взять скалы Норвегии, покрытые снегом, и проассоциировать с ними фасады домов – необычно. По самой архитектуре можно сказать, что равнодушным она не оставит никого – её можно или любить, или не принимать.
На самом деле, очень хорошо, что ПИК в какой-то мере вернулся к своим истокам концептуальных ЖК (если помните, был у них «Английский квартал», выдержанный как раз в британском стиле). Однако это всё обёртка. А что на деле?
На деле мы имеем не совсем однозначное местоположение. В непосредственной близости, на высоте нескольких этажей проходит Третье транспортное кольцо, что вряд ли можно отнести к безусловным плюсам. На другой чаше весов находится Симоновская набережная и близость к центру. Но… Близость к центру географическая, а вот до метро 15-20 минут пешком по московским меркам – ну не очень близко.
Внутренняя инфраструктура комплекса продумана и богата, но … внутри комплекса один детский садик, а школ не предусмотрено, и выбор в округе, прямо скажем, ограничен.
Наличие ТЦ «Ривьера» в пешей доступности тоже можно оценить двояко – есть место для шопинга и отдыха, но одновременно это источник серьёзного трафика в непосредственной близости.
Квартиры в ЖК представлены самых разных форматов, как и принято в современном бизнес-классе: есть и пентхаусы с дровяными каминами и даже саунами, и ванные комнаты с окнами, и квартиры с террасами. Есть и студии. Квартиры представлены с евро-планировками (объединёнными кухнями-гостиными). Отделка – whitebox max.
Слегка шокирует ценник – в среднем около 400 т.р./кв.м на начальном этапе строительства. Однако рынок существенно поменялся за последние 2 года, так что придётся привыкать к новым ценам бизнес-класса (а совсем недавно так стоил «премиум»). Есть ли здесь инвестиционная составляющая – большой вопрос.
В общем, на самом деле всё просто. Стремление жить в центре или рядом само по себе противоречивое. Хочется и близко к центру, но и экологии. Хочется не тратить времени на то, чтобы добираться до инфраструктуры, но в центре её немного. Поэтому приходится идти на компромиссы. И ЖК Forst – пример удачного компромисса.
Проект находится в шаговой доступности от станций метро: до «Тульской» 14 минут ходьбы, до «Автозаводской» — 21 минута. ТТК расположено в 100 метрах от новостройки, расстояние до Кремля составляет 7 км.