ЖК «Ильинойс»

Жилой комплекс «Ильинойс» возводится девелопером «Гранель» в престижном Красногорском районе Подмосковья. В 4-х км от МКАД строятся монолитные многоквартирные дома высотой 23 и 24 этажа. Яркая отделка фасадов, выполненная из цветных облицовочных плит, выделит здания из окружающей застройки и подчеркнет их индивидуальность. Декоративные корзины под внешние блоки кондиционеров, предусмотренные в каждой квартире, помогут сохранить эффектный облик корпусов в первоначальном виде.

В новостройке комфорт-класса представлены десятки разнообразных планировочных решений, начиная от студий и заканчивая просторными 3-комнатными лотами. В каждой квартире предусмотрены большие окна и потолки высотой до 3 м. В некоторых планировочных решениях есть дополнительный гостевой туалет, остекленная лоджия, отдельная гардеробная комната или ниша под встроенный шкаф. В лотах евроформата спроектированы объединенные кухни-гостиные. Минимальная площадь недвижимости в ЖК составляет 21.44 кв. м. В нескольких секциях новостройки продаются квартиры с готовой отделкой от застройщика, выдержанной в темной или светлой цветовой гамме.

Все входные группы в проекте сформированы по принципу «безбарьерной среды» для удобства мам с колясками и маломобильных жителей. Оформление мест общего пользования в подъездах выдержано в теплой цветовой гамме.

Приобрести жилье возможно с помощью ипотеки.

Московская область, Красногорск

от 6.5 до 18.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Ильинойс»

Ипотека от 2013 р. в месяц. до 31 декабря

Ипотека от 2013 р. в месяц.

Первоначальный взнос составляет от 20,1 % стоимости жилья. Ставка – от 22,7% фиксируется на весь срок кредитования. Кредит можно взять на срок от трех до 30 лет.
Подробности уточнять в отделе продаж.

Новогодние скидки до 13% до 31 декабря

Новогодние скидки до 13%

ГК «Гранель» запустила акцию «Новогодние выгОдные скидки». Компания предлагает квартиры со скидками до 13%. Количество лотов в каждом проекте ограничено.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 1% за заявку до 31 декабря

Скидка 1% за заявку

Оставляйте заявку на сайте с указанием своих контактных данных и получайте дополнительную выгоду.
Скидка действует 14 дней с момента оставления заявки.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Ильинская (2029) 22 мин. Мякинино 17 мин. Тушинская 18 мин.
Станция МЦД	Красногорская 15 мин. Павшино 15 мин.
Шоссе	Новорижское 4 км от МКАД
Адрес	Ильинский тупик, д. 1 Ильинский тупик, д. 1 на карте

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ ОФЕРТА

ГК «Гранель»

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

3 квартал 2028 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

22 — 24

Высота потолка

2.70 — 3.00

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж верхних этажей корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1,2) PDF 790 KB

Проектная декларация от 05.09.2025 г. (корп. 1,2) PDF 807 KB

Проектная декларация от 25.08.2025 г. (корп. 1,2) PDF 672 KB

Проектная декларация от 25.08.2025 г. (корп. 1,2) PDF 807 KB

Проектная декларация от 04.03.2024 (корп. 1,2) PDF 8 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в ЖК «Ильинойс»

2-комн. кв 127

Планировки двухкомнатные в ЖК «Ильинойс»

3-комн. кв 70

Планировки трехкомнатные в ЖК «Ильинойс»

студии 37

Посмотреть планировки 251 квартиры в ЖК «Ильинойс»

Подробная информация

Приобрести жилье возможно с помощью ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Ильинойс» по ценам от застройщика ООО СЗ ОФЕРТА.

Квартиры в ЖК «Ильинойс»

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 25,98 м² 7 720 161 ₽

Этаж 2/24

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 32,50 м² 9 894 158 ₽

Этаж 21/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 36,94 м² 9 286 897 ₽

Этаж 16/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 56,45 м² 13 997 779 ₽

Этаж 22/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 24,33 м² 6 666 227 ₽

Этаж 9/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 24,35 м² 6 671 707 ₽

Этаж 9/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 25,98 м² 7 169 341 ₽

Этаж 13/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в ЖК «Ильинойс»

1-комн. квартира 32,50 м² 8 457 909 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 9 985 489 ₽

Этаж 20/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Ильинойс»

2-комн. квартира 35,21 м² 9 266 903 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,41 м² 9 319 541 ₽

Этаж 22/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,48 м² 10 731 690 ₽

Этаж 17/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,94 м² 9 286 897 ₽

Этаж 16/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 127 квартир в ЖК «Ильинойс»

3-комн. квартира 52,68 м² 12 778 401 ₽

Этаж 2/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 52,79 м² 15 552 733 ₽

Этаж 22/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,89 м² 13 314 473 ₽

Этаж 2/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,01 м² 13 775 762 ₽

Этаж 21/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 70 квартир в ЖК «Ильинойс»

Выбрать квартиру

Вид на корпус. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Благоустройство территории. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Въезд в паркинг. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Благоустройство. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Стадия готовности новой очереди. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Облицовка фасада. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Стадия готовности корпуса. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Ход строительства. Фото от 26.07.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Ильинойс» в Красногорске

Комментарий эксперта о ЖК «Ильинойс»

ЖК «Ильинойс» строится в подмосковном Красногорске в 15 минутах ходьбы от станции МЦД Красногорская.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Гранель». Группа компаний, основанная в 1992 году, в 2022 году была внесена в список системообразующих компаний РФ. Девелопер реализует проекты комфорт- и бизнес-класса, в текущем портфеле — несколько объектов в Москве и Московской области.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Ильинойс» находится в Красногорске в 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. До станции МЦД-2 Красногорская можно дойти пешком за 15 минут. Недалеко от новостройки есть остановка автобусов и маршрутов «Ильинский тупик», можно доехать до гипермаркета «Глобус», метро «Тушинская» и «Волоколамская», а с остановки «Микрорайон Южный» — до станций МЦД Павшино и Пенягино, метро «Тушинская». В перспективе возле деревни Гольево (в 20 минутах ходьбы) откроется новая станция Рублево-Архангельской линии метро – «Ильинская».

Экологическая обстановка в Красногорске ощутимо лучше, чем в Москве. Город окружен лесами, также сказывается удачная роза ветров. Загрязнения связаны в основном с Волоколамским, Новорижским и Ильинским шоссе. В городе есть несколько зеленых зон, одна из них находится рядом с ЖК «Ильинойс».

Сейчас в составе жилого комплекса ведется строительство двух корпусов высотой до 24 этажей, они будут сданы в IV квартале 2024 года (корпус 1) и в IV квартале 2025 года (корпус 2). В конце июня 2024 года в новостройке продавались квартиры от студий площадью 21,44 кв. м до лотов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 72,34 кв. м. В корпусе 1 жилье продается без отделки, в корпусе 2 — с отделкой и без отделки. Цены на квартиры в июне 2024 года начинаются от 5,6 млн рублей.

Во дворах, свободных от машин, разместятся детские и спортивные площадки, велопарковки.

Инфраструктура

Первые этажи домов займут магазины и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Девелопер планирует построить два детских сада на 450 мест, для автомобилей предусмотрены подземные и наземные парковки.

Застройщик делает упор на сложившуюся застройку вокруг будущих домов, но пока ближайшее окружение состоит из гаражей, автосервисов, магазинов стройматериалов и т. д. Однако рядом с комплексом есть небольшая зеленая зона, конный клуб, в соседнем микрорайоне Южный — школы, детские сады, поликлиники, магазины и другая инфраструктура, а до ТРЦ «РигаМолл» можно доехать на автомобиле меньше чем за 20 минут.

Плюсы и минусы

ЖК «Ильинойс» строится в развивающейся локации Красногорска. У проекта появится собственная инфраструктура, всё необходимое есть уже сейчас в микрорайоне Южный. Рядом с домами имеется небольшой парк, примерно в 1,5 км — набережная Москвы-реки. Чуть дальше находятся Верхнемякининская пойма и Живописная бухта с пляжами.

Минусом можно назвать неважную транспортную доступность для пешеходов — на данный момент пешком можно дойти только до станции МЦД Красногорская. При этом недалеко от новостройки останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро и МЦД.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Ильинойс» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Павшино» → Пройти пешком 33 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Станция МЦД Павшино» → Маршрутные такси № 41к, 31к, 49к (4 минуты в пути) → Остановка «Ильинский тупик» → Пройти пешком 780 метров (9 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 668-81-57.

Инфраструктура

Благоустроенные просторные дворы, свободные от автомобилей, находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Внутренняя инфраструктура новостройки включает 2 детских сада, рассчитанных в общей сложности на 450 воспитанников, коммерческие помещения на первых этажах и сеть наземных и подземных автостоянок.

Жилой комплекс возводится в живописной локации Подмосковья с благоприятной экологией. В пешей доступности от новостройки расположены зеленые зоны и акватория Москвы-реки с благоустроенными зонами для пляжного отдыха. Школы, детские сады, поликлиника и другие объекты инфраструктуры находятся в радиусе 1.5 км от ЖК.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Ильинойс»

Посмотреть все 52 отзыва

Самый полезный отзыв

Ольга

29 сентября 2022

Оценка:

Способы покупки

Я на протяжении года живу в Красногорске, и влюбилась в этот город. Недавно увидела рекламу нового жилого комплекса Ильинойс, а так как мне бы хотелось приобрести квартиру на этапе застройки, это был отличный вариант для покупки. Оформила все быстро, в офисе продаж мне все объяснили и рассказали, жду срок сдачи))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ольга

17 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Расположение

От ЖК «Ильинойс» до транспорта близко - по времени выходит рационально, всего 15 мин до мцд.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Ильинойс»

Эдуард Эдуард

22 сентября 2023

Здравствуйте,машиноместа есть в продаже и если есть то сколько стоит?На студии или однокомнатные квартиры будут скидки?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

13 июня 2024

Эдуард Эдуард, Добрый день, на сегодняшний день в продаже есть 19 машиномест, стоимость начинается от 1,1 млн рублей. Для приобретения обратитесь, пожалуйста, в офис продаж по телефону, указанному на сайте

Самый ценный ответ

Полезный ответ?