Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в сентябре

В сентябре 2020 года старты продаж были объявлены в 10 проектах в старых границах столицы, в 2 — в Новой Москве, в 6 — в Подмосковье. В новом предложении представлены как квартиры, так и апарт-комплексы. Наибольшую активность проявила Группа компаний ПИК — на ее счету более половины стартов продаж в Москве. В области ПИК и Группа «Самолет» вывели по три проекта. Самая доступная квартира в «старой» Москве предлагается за 4,4 млн рублей, в ТиНАО — за 4 млн, в Московской области — за 2,7 млн рублей. Подробнее — в обзоре сентябрьских стартов продаж от Новострой-М. 

Москва

Начались продажи квартир в корпусе №38 жилого комплекса «Академика Павлова» от Группы компаний ПИК. ЖК строится недалеко от станции метро «Молодежная» в Кунцево (ЗАО). Корпус состоит из трех зданий высотой от 14 до 38 этажей. Для покупки доступны варианты от 20-метровых студий до 3-комнатных квартир площадью 95 кв. м. Все жилье сдается уже с отделкой, цены — от 5,47 млн рублей.

ГК МИЦ объявила о начале продаж апартаментов в сити-комплексе «Амарант». Комплекс бизнес-класса строится в центре Москвы неподалеку от станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала в районе Замоскворечье. Сити-комплекс представляет собой здание высотой 10 этажей на 347 апартаментов. Предусмотрена возможность объединения лотов, на последних этажах разместятся двухуровневые апартаменты. Окончание строительства запланировано на последний квартал 2023 года. Минимальная стоимость лота — 11,1 млн рублей.

Стартовала реализация квартир в корпусе №5 ЖК Foriver от ГК «Инград». Жилой квартал строится в Даниловском районе (ЮАО) на набережной Москвы-реки. Башня высотой 19 этажей рассчитана на 109 квартир метражом от 41,06 до 313,6 кв. м.

В большинстве планировок имеются дополнительные опции: мастер-спальня, патио на первом этаже, кухни с кладовыми, угловое остекление, ванные комнаты с окном. На верхнем этаже — пентхаус с террасой, увеличенными окнами и местом для камина. Цены начинаются от 15,3 млн рублей. Корпус будет сдан в эксплуатацию в конце 2023 года.

ГК ФСК вывела на рынок новый проект в Обручевском районе (ЮЗАО) — ЖК бизнес-класса «Архитектор». Жилой комплекс будет построен недалеко от Юго-Западного и Воронцовского парков. В новостройке запроектирована 1421 квартира: от 1-комнатных до редких форматов (двухуровневые лоты, варианты с мастер-спальнями, пентхаусы и др.).

Жилье будет сдаваться в трех вариантах: без ремонта, с отделкой white box и с готовой отделкой. Площадь квартир — от 27,8 до 292 кв. м. Минимальная стоимость на старте продаж составляет 8,9 млн рублей.

Объявлены продажи квартир в премиальном жилом комплексе «Titul на Якиманке» в центре Москвы, недалеко от станции метро «Полянка». Девелопер проекта — компания «Центр-Инвест». В 6-этажном доме представлено всего 18 лотов: 16 двух- и трехкомнатных квартир и два пентхауса. Площади — от 62 до 241 кв. м, высота потолков — от 3,5 м. Стоимость «квадрата» начинается от 585 тыс. рублей, дом обещают сдать в конце 2021 года.

Группа компаний ПИК вывела на рынок новый проект «Бусиновский парк». Новостройка появится  на севере столицы в районе Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Ховрино». В рамках проекта комфорт-класса будут построены 19 корпусов высотой 19-33 этажа, наземные паркинги, школа и детские сады. На реализацию поступили лоты в корпусах 1.1 и 1.2. Площадь жилья варьируется от 20 до 89 кв. м, покупатели получат квартиры с готовой отделкой. Минимальный бюджет покупки составляет 4,4 млн рублей.

Еще один новый проект Группы компаний ПИК — ЖК «Руставели, 14». Квартал будет построен в Бутырском районе (СВАО) рядом со станцией метрополитена «Бутырская». В новом ЖК запроектированы 16 корпусов высотой от 12 до 32 этажей, школа, два детских сада и паркинг. Метраж квартир варьируется от 21 до 118 кв. м, в жилье будет выполнена предчистовая отделка white box. Начальная цена предложения — 7,3 млн рублей.

Следующая новинка Группы компаний ПИК — ЖК «Сигнальный, 16». Жилой комплекс комфорт-класса находится недалеко от станции МЦК и метро «Владыкино», в районе Отрадное (СВАО). Рядом с новостройкой расположен Ботанический сад РАН. В рамках первой очереди будут построены три 33-этажных корпуса. Кроме жилых домов в проекте запланированы паркинги, школа и детский сад. Площади квартир в домах первой очереди — от 19 до 91 кв. м. Жилье будет передаваться с отделкой, цены — от 5 млн рублей.

Объявлен старт продаж нового объема квартир в ЖК комфорт-класса Green park. Это также проект Группы компаний ПИК, он строится в Останкинском районе (СВАО), ближайшие станции метро — «Ботанический сад» и «Отрадное». На реализацию выведены секции 1-7 и 9 блока 7. Блок представляет собой два монолитных здания высотой 14 и 22 этажа. Площади квартир — от 20 до 100 кв. м, цены — от 5,6 млн рублей.

ГК «Инград» объявила о начале продаж квартир в корпусе №4 ЖК «КутузовGRAD II». Жилой комплекс бизнес-класса строится в ЗАО Москвы, в Можайском районе. Четвертый корпус представляет собой здание высотой 29 этажей, рассчитанное на 206 квартир: от студий до 4-комнатных метражом от 23,89 до 134,39 кв. м.

Выбрать можно как жилье классической планировки, так и евроформата. Цены стартуют от 7,8 млн рублей, строительство корпуса планируется завершить во II квартале 2022 года.

Новая Москва

ГК МИЦ объявила старт продаж квартир в корпусах №№13, 14 и 15 ЖК «Кленовые аллеи». Жилой комплекс комфорт-класса строится недалеко от будущей станции метро «Ватутинки». Новые корпуса представляют собой двухсекционные 17-этажные здания. Корпус №13 рассчитан на 349 квартир, корпус №14 — на 326 квартир, в корпусе №15 будет 128 квартир. Кроме того, покупателям будут предложены кладовые на -1 этажах и машино-места в подземном паркинге. Минимальная стоимость жилья — 4 млн рублей.

Началась продажа квартир в корпусе №45 ЖК «Саларьево парк» от Группы компаний ПИК. Жилой район строится в шаговой доступности от станций метро «Саларьево» и «Филатов Луг». Высота нового корпуса — 22 этажа, площадь жилых помещений в нем варьируется от 20 до 80 кв. м. Жилье будет сдаваться с готовой отделкой, наиболее доступный лот — 4,57 млн рублей.

Московская область

Стартовали продажи корпуса №7 ЖК «Ильинские луга». Это проект Группы компаний ПИК, строящийся в Красногорском районе Московской области, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. За 15-20 минут на автомобиле можно доехать до станций метро «Строгино», «Тушинская» и «Волоколамская» и станции МЦД-2 «Павшино». Высота нового корпуса — 9 этажей, в нем запроектированы жилые помещения площадью от 20 до 80 кв. м. Цены — от 3 млн рублей.

Выведены на рынок два новых корпуса микрорайона «Восточное Бутово», который строится в 5 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с деревней Боброво. Девелопер проекта — Группа компаний ПИК. Недалеко от района есть станция МЦД «Бутово», на автобусе можно доехать до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» за 15 минут.

На реализацию поступили 25-этажные корпуса №№11 и 12. В них запроектированы квартиры с отделкой площадью от 20 до 79 кв. м. Цены стартуют от 2,7 млн рублей.

Группа «Самолет» начала продажу квартир в корпусе №58 четвертой очереди жилого района «Пригород Лесное». ЖК строится в Ленинском районе Московской области, в 15 минутах езды от станции метро «Домодедовская». Высота нового корпуса — 17 этажей, в нем будет 269 квартир с отделкой. В экспозиции представлены варианты от студий площадью 30,44 кв. м до 2-комнатных площадью 53,55 кв. м. Минимальный бюджет покупки — 3,65 млн рублей. Корпус обещают сдать в эксплуатацию во II квартале 2022 года.

На рынок выведен корпус №19 ЖК «Томилино Парк». Это также проект Группы «Самолет», он находится в Люберецком районе в 10 минутах езды от станции метрополитена «Котельники». В новом 17-этажном корпусе представлены 234 квартиры от студий площадью 26,65 кв. м до 3-комнатных площадью 72,19 кв. м. Девелопер реализует жилье с чистовой отделкой, цены начинаются от 3,2 млн рублей.

Группа компаний ПИК объявила о начале продаж квартир в корпусе 19-21.1 ЖК «Бутово парк 2». Жилой район строится в Ленинском районе Подмосковья, в 5,5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Новый корпус состоит из одной 25-этажной секции и двух 15-этажных. Площадь квартир варьируется от 20 до 91 кв. м, дольщики получат жилье с готовой отделкой. Самый доступный вариант оценивается в 2,8 млн рублей.

Открыты продажи апартаментов в квартале «Спутник» от Группы «Самолет». Проект строится в Одинцовском районе, недалеко от станции метро «Строгино». Расстояние до МКАД — 200 м. Новый 31-этажный корпус рассчитан на 492 апартамента площадью от 32 кв. м классических и европейских планировок. Все юниты будут передаваться с отделкой комфорт-класса, цены начинаются от 3,8 млн рублей.

Читайте также

В августе продажи квартир с отделкой выросли на 65%

Квартира дорогая – квартира дешевая: что будет с ценами на новостройки в 2020 году

Автор: Оксана Евтушенко