ЖК «Томилино Парк»

«Томилино Парк» – проект комфорт-класса в окружении природного заповедника, от компании «Самолет». Жилой комплекс строится в Подмосковном городе Люберцы, дорога до центра столицы займет 45 минут. В ближайшие годы рядом с «Томилино Парк» будет построена наземная линия метро, что сделает транспортную доступность еще лучше.

Фасады домов отделают кирпичом естественных оттенков и керамогранитными панелями, из увеличенных окон откроются виды на лесопарк и реку, корзины для кондиционеров органично впишутся в архитектурный концепт новостроек и аккуратно скроют блоки сплит-систем.

В квартирографии ЖК – квартиры от студий до трехкомнатных с высокими потолками, большим количеством панорамных окон, удобными кухнями-гостиными, остекленными лоджиями и балконами с низкими подоконниками. Представлены лоты с раздельными санузлами, мастер-спальнями с личными нишами для гардероба, прачечными помещениями и окнами в ванных комнатах.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой от застройщика: на стенах поклеят обои нейтральной расцветки, на полу уложат светлый ламинат, санузлы отделают плиткой крупного формата, на балконах – керамогранитное покрытие. Предусмотрена установка сантехники и вентиляционных систем, проведение всех коммуникаций.

Входные группы жилого комплекса «Томилино Парк» расположатся на одном уровне с тротуаром, входные двери остеклят, дизайн холлов выполнят в минималистичном стиле и декорируют настенным орнаментом. Для велосипедов и колясок выделят специальные помещения, всю территорию оборудуют видеокамерами с функцией распознавания лиц. Для хранения габаритного инвентаря, бытовой химии или сезонного спортивного оборудования предусмотрены кладовые помещения на подземных этажах домов, спуститься в которые можно на лифте из лобби.

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Томилино пос.

от 5.1 до 19.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

21.10 — 25.60 м²

5.1 — 8.1 млн руб.

64 квартиры

1-комнатные

31.70 — 43.81 м²

6.2 — 12 млн руб.

219 квартир

2-комнатные

50.70 — 59.30 м²

9.8 — 15.1 млн руб.

31 квартира

3-комнатные

69.00 — 82.03 м²

12.2 — 19.8 млн руб.

27 квартир

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Томилино пос.
Метро	Котельники 10 мин. Некрасовка 22 мин. Жулебино 33 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 29 мин.
Шоссе	Новорязанское 10 км от МКАД
Адрес	ЖК «Томилино Парк», корп. 1-28 ЖК «Томилино Парк», корп. 1-28 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Группа «Самолет» ООО СЗ «Самолет-Томилино»

Срок сдачи

сдан корпус 14

сдан корпус 16

сдан корпус 17

сдан корпус 18

сдан корпус 19

сдан корпус 4.1

сдан корпус 4.2

сдан корпус 4.3

сдан корпус 5.1

сдан корпус 5.2

сдан корпус 5.4

сдан корпус 6.1

сдан корпус 6.2

4 квартал 2025 года корпус 6.3

4 квартал 2027 года корпус 6.4

сдан корпус 6

сдан корпус 7

сдан корпус 8

сдан корпус 9

сдан корпус 11

сдан корпус 12

сдан корпус 13

сдан корпус 10

сдан корпус 15

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.77 — 3.00

Отделка

есть

посмотреть шоурум

Класс новостройки

стандарт, комфорт

Стоимость эксплуатации

~ 130 руб./м²

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 14

выдача ключей + заселение корпус 16

выдача ключей + заселение корпус 17

выдача ключей + заселение корпус 18

выдача ключей + заселение корпус 19

выдача ключей + заселение корпус 4.1

выдача ключей + заселение корпус 4.2

выдача ключей + заселение корпус 4.3

выдача ключей + заселение корпус 5.1

выдача ключей + заселение корпус 5.2

сдан ГК корпус 5.4

сдан ГК корпус 6.1

сдан ГК корпус 6.2

отделка фасада и внутренние работы корпус 6.3

котлован/фундамент корпус 6.4

выдача ключей + заселение корпус 6

выдача ключей + заселение корпус 7

выдача ключей + заселение корпус 8

выдача ключей + заселение корпус 9

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

выдача ключей + заселение корпус 13

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 15

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5.3, 5.4) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5.1, 5.2) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 6,7,8,10) PDF 97 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп.14) PDF 141 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9,11,12,13,15) PDF 92 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 219

2-комн. кв 31

Планировки двухкомнатные в ЖК «Томилино Парк»

3-комн. кв 27

Планировки трехкомнатные в ЖК «Томилино Парк»

студии 64

Посмотреть планировки 341 квартиры в ЖК «Томилино Парк»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в ЖК «Томилино Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 21,10 м² 5 061 981 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

студия 21,30 м² 7 038 460 ₽

Этаж 5/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

студия 21,40 м² 6 095 084 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

студия 21,60 м² 6 123 362 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Томилино Парк»

1-комн. квартира 31,70 м² 8 334 944 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,80 м² 8 422 071 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,90 м² 7 966 196 ₽

Этаж 11/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,00 м² 8 208 832 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

Посмотреть 219 квартир в ЖК «Томилино Парк»

2-комн. квартира 50,70 м² 12 307 172 ₽

Этаж 8/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 50,90 м² 12 984 437 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 51,20 м² 13 242 112 ₽

Этаж 17/17 балкон

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 51,50 м² 13 046 752 ₽

Этаж 14/17 балкон

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

Посмотреть 31 квартира в ЖК «Томилино Парк»

3-комн. квартира 69,00 м² 16 350 999 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,00 м² 18 543 833 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,10 м² 18 114 722 ₽

Этаж 17/17 балкон

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 77,50 м² 18 123 762 ₽

Этаж 4/17 балкон

МО, ЖК «Томилино Парк»

Котельники

10 мин.

Сдан

Посмотреть 27 квартир в ЖК «Томилино Парк»

Ход строительства. Сдан. Фото от 29.09.2025 г.

Ход строительства. Фотосъемка от 31.07.2025 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фотосъемка от 31.07.2025 г.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фотосъемка от 31.07.2025 г.

Оформление фасадов с использованием стеновых панелей и клинкерного кирпича. Аэрофотосъемка от 18.09.2019.

Корпус с авторским дизайн-проектом. Аэрофотосъемка от 18.09.2019.

Вид корпуса с высоты. Фото от 11.02.2019 г.

Отделка фасадов клинкерным кирпичом. Аэрофотосъемка от 18.09.2019.

Дома образуют закрытые от ветра дворы. Аэрофотосъемка от 18.09.2019.

Общий вид на строящийся ЖК. Аэрофотосъемка от 18.09.2019.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Томилино Парк» в Томилино

1-к квартира — шоурум

Видео 360 №2

июль 2025

Видео 360 №1

сентябрь 2024

Комментарий эксперта

«Томилино Парк» — это жилой комплекс со своей инфраструктурой в ближнем Подмосковье.

Надежность застройщика

Возводит ЖК «Томилино Парк» застройщик «Самолет-Томилино». Компания входит в строительный холдинг «Самолет», который занимает первое место по объему текущего строительства в России. В портфеле девелопера — 10,2 млн кв. м построенного жилья и свыше 200 тыс. кв. м социальной инфраструктуры.

Описание ЖК

ЖК «Томилино Парк» располагается в поселке Мирный городского округа Люберцы. Рядом проходит Новорязанское шоссе, по которому до МКАД всего 11 км. В 10 км от новостройки находится станция метро «Котельники», до нее ходят маршрутки. Также на маршрутке можно доехать до станции Люберцы МЦД-3, до которой 5 км.

Экологическая ситуация в городском округе Люберцы считается не самой благоприятной — в городе Люберцы много промышленных производств, а также станция аэрации (очистные сооружения) и мусоросжигательный завод №4. Производства имеются и в поселках Томилино и Красково. По территории округа проходит трасса М-5. Самая крупная зеленая зона — благоустроенный Томилинский лесопарк.

В комплексе уже введены в эксплуатацию 19 корпусов, сейчас ведется строительство еще четырех, они будут сданы в IV квартале 2024 года и в I и III кварталах 2025 года. Высота зданий — 17 этажей. Все входные группы — безбарьерные. В подъездах предусмотрены помещения для колясок и велосипедов, в подвалах — кладовые.

В конце ноября 2024 года в продаже от застройщика — 189 квартир с отделкой. Цены — от 5,1 млн рублей за студию площадью 21,68 кв. м. Купить квартиру предлагается в ипотеку, рассрочку на три года или по 100% оплате.

Инфраструктура

В ЖК «Томилино Парк» уже открыты два детских сада на 300 мест каждый и школа на 1 100 мест, ведется строительство еще одной школы на 900 мест. Кроме того, застройщик планирует построить еще два детсада, школу, ФОК, поликлинику и станцию скорой помощи.

На первых этажах построенных корпусов работает вся необходимая инфраструктура.

Неподалеку находится Томилинский лесопарк с экотропами и местами для пикников.

Плюсы и минусы

ЖК «Томилино Парк» находится далеко от метро, но прямо с территории новостройки до станции «Котельники» едут несколько маршруток, что делает путь в Москву проще и быстрее.

Из бесспорных плюсов можно отметить, что «Томилино Парк» возводится со своими социальными объектами. При этом комплекс с двух сторон окружен лесопарком, что также добавляет ему привлекательности.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Томилино Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ст. М «Котельники» → пройти 120 метров (1 минута) → Маршрутное такси № 67, 979, 144к, 558к (15 минут в пути) → остановка «ПТФ «Мирная» → пройти 780 метров (9 минут)

Инфраструктура

Дворы комплекса «Томилино Парк» безопасны и огорожены по всему периметру. Вдоль пешеходных бульваров здесь высадят лиственные деревья и кустарники многолетних растений, для активного отдыха проложат велодорожки и оборудуют тренажерами воркаут-зону, детям понравятся площадки с игровыми комплексами из природных материалов и безопасным покрытием, для отдыха родителей расположат уютные беседки и зоны отдыха с лужайками для йоги и теннисными столиками. Для автовладельцев за пределами дворов предусмотрены наземные парковки.

В проекте будет построено 3 школы, 4 детских сада, поликлиника и станция скорой помощи. На первых этажах корпусов разместятся пекарни, универмаги, бытовые сервисы и аптеки, в ближайшем окружении от жилого комплекса есть несколько торгово-развлекательных центров, образовательных учреждений и больниц, кинотеатр и спортивный зал с бассейном.

Недалеко от жилого комплекса располагается благоустроенный Томилинский лесопарк, детский Парк Сказок и Волкушкинский пляж у реки Пехорки. За 40 минут на автомобиле можно доехать до конного клуба «Галактика», исторического музея в Малаховке и Обелиска воинской славы.

Отзывы

Посмотреть все 317 отзывов

Самый полезный отзыв

СК

Стас К.

29 января 2018

Оценка:

Планировки

Продуманные планировки, взяли двушку с изолированными комнатами, с большим коридоров, можно без проблем сделать шкаф-купе и убрать все вещи, не загромождая комнаты, санузел раздельный, что тоже очень удобно. От метро пишут 8 км, сам не измерял, однако минут за 10 добрался без проблем, учитывая, что был без машины, ехал на общественном транспорте, очень даже неплохо.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СК

Сергей Кочергин

12 ноября

Оценка:

Тут есть хорошие места для прогулок. далеко ходить не придется. и в 20 минутах от жк школы, супермаркеты, поликлиника. сейчас ждем ключи от своей трехкомнатной квартиры, она еще достраивается

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

248

Вопросы и ответы

АА

Ануш Антонян

21 июля 2023

Здравствуйте. Интересует дом 4.3 будет ли он сдан во время (до 30 августа)?Нарушаются ли сроки и на сколько?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

25 июля 2023

Ануш Антонян, добрый день, корпус 4.3 уже введен в эксплуатацию, получена вся необходимая документация. Об очередности выдачи ключей Вы можете уточнить в офисе продаж или у Вашего персонального менеджера, который сопровождал сделку

Самый ценный ответ

Полезный ответ?