Квартал «Спутник»

Жилой квартал «Спутник» расположен в подмосковной деревне Раздоры Одинцовского района. Это проект комфорт-класса, который состоит из 12 монолитных высотных корпусов, рассчитанных на 1491 апартамент. Архитектурный облик квартала, разработанный известным московским бюро «Остоженка». Реализация объекта ведется в несколько очередей, 6 домов уже построены и введены в эксплуатацию. Высота зданий в новостройке варьируется от 32 до 34 этажей.

Покупателям предоставляется выбор апартаментов класса «комфорт» и «комфорт+», от студий и однокомнатных до трех- и четырехкомнатных лотов. Разнообразие планировочных решений включает варианты с большими кухнями-гостиными, холлами, раздельными санузлами и гардеробными помещениями в прихожих. В четырехкомнатных апартаментах предусмотрены дополнительные туалеты. Во всех лотах запроектированы балконы, лоджии или террасы, потолки высотой 2.8 м и большая площадь остекления. Минимальная площадь апартаментов в квартале «Спутник» составляет 25.06 квадратных метров.

Вся готовая недвижимость в новостройке реализуется застройщиком с полноценной дизайнерской отделкой Comfort. В нее включены не только мероприятия по возведению межкомнатных перегородок и выравниванию стен, но и отделочные работы, в том числе, укладка напольного покрытия. Во всех апартаментах установлены входные и межкомнатные двери, оконные и балконные конструкции, осветительные приборы, отопительное оборудование и бытовые счетчики. Со стороны фасада в каждом лоте есть декоративная корзина для внешнего блока кондиционера.

В вестибюлях каждого дома круглосуточно дежурят портье, готовые помочь гостю или жильцу. Все общественные пространства в зданиях находятся под видеонаблюдением и оснащены современными системами пожарной безопасности. Помимо этого, корпуса квартала оборудованы бесшумными лифтами с интеллектуальным управлением и энергосберегающей системой освещения с инфракрасными датчиками движения и звука.

Приобрести квартиру в ЖК «Спутник» можно в ипотеку. Объект аккредитован крупнейшими банками страны.

Московская область, Барвихинское С/П

от 7.4 до 31 млн₽

Цены за апартаменты от 19 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на апартаменты застройщика от 19 апреля

Апартаменты	Площадь	Цена	В продаже
студии	19.00 — 31.10 м²	7.4 — 11.7 млн руб.	69 апартаментов
1-комнатные	31.20 — 58.97 м²	9.2 — 19.3 млн руб.	170 апартаментов
2-комнатные	49.79 — 77.33 м²	11.2 — 26.2 млн руб.	60 апартаментов
3-комнатные	62.18 — 90.40 м²	15 — 31 млн руб.	27 апартаментов

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Раздоры деревня
Метро	Строгино 18 мин. на транспорте Мякинино 25 мин. на транспорте
Станция МЦД	Трикотажная 25 мин. на транспорте Волоколамская 25 мин. на транспорте
Шоссе	Новорижское 1 км от МКАД
Адрес	ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1-3, д. 2, корп. 1- ... ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1-3, д. 2, корп. 1-3 ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1-3, д. 2, корп. 1-3 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Группа «Самолет» ООО СЗ «Бухта Лэнд»
Срок сдачи	сдан корпус 1 4 квартал 2024 года корпус 13 4 квартал 2024 года корпус 14 показать ещё 4 квартал 2024 года корпус 15 сдан корпус 16 2 квартал 2024 года корпус 17 2 квартал 2024 года корпус 18 4 квартал 2026 года корпус 19 4 квартал 2026 года корпус 20 4 квартал 2026 года корпус 21 2 квартал 2028 года корпус 23 2 квартал 2028 года корпус 24 сдан корпус 2 сдан корпус 3 сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 7 сдан корпус 8 сдан корпус 9 сдан корпус 10 сдан корпус 11 сдан корпус 12
Тип здания	монолит, блочный
Апартаменты	есть
Этажность	32 — 33
Высота потолка	2.80
Парковка	подземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	3.8
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 котлован/фундамент корпус 13 котлован/фундамент корпус 14 показать ещё котлован/фундамент корпус 15 сдан ГК корпус 16 монтаж нижних этажей корпус 17 котлован/фундамент корпус 18 котлован/фундамент корпус 19 котлован/фундамент корпус 20 котлован/фундамент корпус 21 котлован/фундамент корпус 23 котлован/фундамент корпус 24 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 7 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9 выдача ключей + заселение корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 11 выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Проектная декларация от 07.09.2023 (корп.19,20,21) PDF 2 MB

Проектная декларация от 06.09.2023 (корп.16,17,18) PDF 2 MB

Проектная декларация от 06.09.2023 (корп.13,14,15) PDF 2 MB

Проектная декларация от 08.12.2020 г. корп.7,8,9,10. PDF 1 MB

Проектная декларация от 08.12.2020 г. корп.11,12. PDF 781 KB

Планировки апартаментов

студии-апартаменты 69

1-к. апартаменты 170

Планировки 1-к. апартаменты в Квартал «Спутник»

2-к. апартаменты 60

3-к. апартаменты 27

Планировки 3-к. апартаменты в Квартал «Спутник»

Посмотреть планировки 326 апартаментов в Квартале «Спутник»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру в ЖК «Спутник» можно в ипотеку. Объект аккредитован крупнейшими банками страны.

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

строится

Квартиры в Квартале «Спутник»

1-комн. апартаменты
2-комн. апартаменты
3-комн. апартаменты
студии-апартаменты

1-комн. апартамент 31,20 м² 9 244 390 ₽

Этаж 14 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

1-комн. апартамент 32,50 м² 9 285 600 ₽

Этаж 7 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

1-комн. апартамент 33,62 м² 13 028 029 ₽

Этаж 22 /28

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

1-комн. апартамент 33,65 м² 12 853 778 ₽

Этаж 11 /28

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 170 однокомнатных апартамента в Квартал «Спутник»

2-комн. апартаменты 49,79 м² 14 514 544 ₽

Этаж 18 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

2-комн. апартаменты 49,85 м² 14 652 411 ₽

Этаж 26 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

2-комн. апартаменты 50,08 м² 15 363 816 ₽

Этаж 31 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

2-комн. апартаменты 54,26 м² 16 086 652 ₽

Этаж 26 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 60 двухкомнатных апартамента в Квартал «Спутник»

3-комн. апартаменты 62,18 м² 15 033 304 ₽

Этаж 2 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

3-комн. апартаменты 70,68 м² 15 192 824 ₽

Этаж 30 /31

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

3-комн. апартаменты 80,20 м² 19 318 119 ₽

Этаж 2 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

3-комн. апартаменты 80,70 м² 20 329 639 ₽

Этаж 19 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 27 трехкомнатных апартамента в Квартал «Спутник»

студии-апартаменты 19,00 м² 7 937 688 ₽

Этаж 21 /28

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

студии-апартаменты 20,00 м² 7 557 154 ₽

Этаж 4 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

студии-апартаменты 21,50 м² 8 255 392 ₽

Этаж 3 /32 балкон

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

студии-апартаменты 23,40 м² 8 240 418 ₽

Этаж 19 /32

МО, Квартал «Спутник»

Строгино в 18 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 69 студии-апартамента в Квартал «Спутник»

ЖК состоит из 12 монолитных высотных корпусов.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Панорама Квартала «Спутник» в Одинцовском районе

январь 2024

Аэротур №2

январь 2024

Аэротур №1

январь 2023

3-к квартира

3-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

Квартал с апартаментами на берегу Живописной бухты у самого МКАДа. Описание ЖК ЖК «Спутник» – это жилой квартал, который возводится на северо-западе Московской области. Комплекс расположен в Одинцовском городском округе, в деревне Раздоры, между МКАД и Мякининским шоссе. Есть отдельные выезды на Новорижское шоссе. До ближайшей станции метро («Строгино») можно дойти за 23 минуты, расстояние до нее – 2 км. До станции «Мякинино» – 3 км. В перспективе ...
читать далее

Квартал с апартаментами на берегу Живописной бухты у самого МКАДа.

Описание ЖК

ЖК «Спутник» – это жилой квартал, который возводится на северо-западе Московской области. Комплекс расположен в Одинцовском городском округе, в деревне Раздоры, между МКАД и Мякининским шоссе. Есть отдельные выезды на Новорижское шоссе.

До ближайшей станции метро («Строгино») можно дойти за 23 минуты, расстояние до нее – 2 км. До станции «Мякинино» – 3 км. В перспективе рядом с кварталом откроется новая станция метро «Липовая роща», которая станет частью новой Рублево-Архангельской ветки метро.

Квартал «Спутник» будет состоять из двух десятков корпусов комфорт- и бизнес-класса высотой от 15 до 33 этажей. Во дворах, закрытых от посторонних, разместятся спортивные и детские площадки. Вся территория будет под круглосуточным видеонаблюдением. Владельцы автомобилей смогут оставлять их в охраняемом теплом подземном паркинге, который есть в каждом корпусе.

Купить квартиру в квартале «Спутник» не получится. Его особенностью является то, что здесь не будет жилья в классическом понимании, только апартаменты. В корпусах запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты евроформата. Есть варианты с панорамными лоджиями, гардеробными, двумя санузлами. На последних этажах предусмотрены пентхаусы.

Все апартаменты, кроме двухуровневых, сдаются с готовой отделкой в светлых тонах. Двухуровневые варианты идут без отделки.

По данным на начало января 2024 года в продаже представлены 404 апартамента. Цены на них стартуют от 6,4 млн рублей за студию площадью 24,1 кв. м. Самый дорогой лот – четырехкомнатные апартаменты евроформата площадью 90,3 кв. м. Стоит он 26,5 млн рублей. В обоих случаях в подарок к апартаментам идет система кондиционирования, которую установит застройщик.

Цены на апартаменты могут увеличиваться в зависимости от выбранных опций: можно заказать шумоизоляцию, кухню, меблировку комнат и даже выбрать дополнительные элементы декора и шторы. Их стоимость можно включить в общую сумму ипотеки.

Инфраструктура

Кроме жилья в ЖК «Спутник» будет три детских сада суммарно на 400 мест, школа на 825 учащихся с футбольным полем, а кроме этого – медицинский и фитнес-центр.

В центре квартала будет разбит городской парк с кафе, ресторанами, магазинами, коворкинг-зоной на крыше. Также здесь будут площадка для мероприятий с амфитеатром, сенсорный сад, места для спорта и творческих занятий. Все это разместится на участке в 1,7 га и будет связано прогулочным маршрутом.

Недалеко от нового квартала находится концертный зал Crocus City Hall, Международный выставочный центр и несколько крупных торговых и торгово-развлекательных центров. В шаговой доступности от «Спутника» находится бизнес-центр. С другой стороны – парк «Липовая роща», некоторые корпуса ЖК с ним соседствуют. За парком расположена Живописная бухта и пляж на ее берегу.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Спутник» занимается ООО «СЗ “Бухта лэнд”», который входит в группу компаний «Самолет». Холдинг работает на рынке недвижимости много лет, за это время сдал более 3 млн кв. м в различных регионах страны. В том числе Москве и Санкт-Петербурге. Девелопер входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает второе место в России по объемам текущего строительства.

Офис продаж ЖК находится по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, д. Раздоры, ул. Липовой Рощи, 1к3.

Плюсы и минусы

Квартал имеет удобные выезды на МКАД и Новорижское шоссе, что облегчит путь владельцам автомобилей. Для пешеходов плюсом станет наличие станции метро в относительной близости от комплекса (2 км).

Бесспорным плюсом квартала «Спутник» является его соседство с парком и Живописной бухтой. Это не только отличные места отдыха для местных жителей, но и хороший вид из окон.

К минусам можно отнести то, что жильем в полной мере «Спутник» назвать нельзя. Здесь продаются только апартаменты. Нужно понимать, что по закону прописаться в них нельзя, в них выше тарифы на коммунальные услуги, да и налог также будет выше, чем на жилую недвижимость.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Квартал «Спутник» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Строгино» → Пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Строгино» → Маршрутное такси 358к (14 минуты в пути) → Остановка «ЖК Спутник» → Пешком 230 метров (3 минуты)

МКАД проходит менее чем в 1 км от строящихся домов, автовладельцы могут воспользоваться Новорижским или Мякининским шоссе, чтобы проехать в другие части города. Поблизости расположены станции метро «Строгино» и «Мякинино» – до них можно доехать на общественном транспорте.

Инфраструктура

Все пространство между корпусами в жилом квартале превращено в безопасные прогулочные зоны для всех возрастов. Здесь имеются и многофункциональные игровые площадки, и современные спортивные городки, и лавочки с беседками, прогулочные дорожки и малые архитектурные формы. Чтобы жильцы не испытывали проблем с размещением автотранспорта, в новостройке запроектирован подземный паркинг с автоматической системой распознавания номеров.

Собственная инфраструктура квартала включает магазины, офисы, медицинский центр, фитнес-клуб, детский сад, общеобразовательную школу и выход на Рублевский пляж. Одна из границ ЖК вплотную примыкает к парку «Липовая роща» размером более 50 га.

Отзывы

Посмотреть все 377 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

18 октября 2017

Отлично, что квартиры с полной отделкой, как говорится, заезжай и живи, только мебель с собой привези. Расположение нравится, как говорится, все рядом, и работа и отдых и социалка.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

мира

12 сентября 2018

guest

guest, где Вы там социалку нашли?

Ответить

Пользователь

15 марта 2018

guest

guest, еще забыли упомянуть, что жильцы комплекса будут иметь собственный выход на пляж!

Ответить

Пользователь

15 марта 2018

guest

guest, ага, по словам менеджера, отделка в комплексе шикарная, комфорт-класса - материалы европейского качества!

Ответить

Самый новый отзыв

ЛШ

Любовь Шумарова

18 марта

Оценка к ЖК:

Я рассматривала долго этот комплекс, в итоге разорилась и купила здесь двушку. У меня она европейского стандарта, кухня - гостиная и спальня разделены. Нравится расположение, возможность доехать до метро на маршрутке. А то стоять в пробках и ездить на машине не всегда хочется. Я поэтому рада, что здесь есть возможность добираться на работу общественным транспортом.

Ответить

Полезный отзыв?