ЖК «Новое Летово»

«Новое Летово» – проект бизнес-класса от ГК «Стройком», возводится в экологически чистом районе Новомосковского округа, рядом с большим заповедником. Поблизости расположен удобный съезд к Калужскому и Киевскому шоссе, за 20 минут на машине вы доберетесь до станции метро «Пыхтино», МКАД и аэропорта «Внуково».

В составе проекта будет построено 3 корпуса средней этажности (6-7 этажей). Оттенки домов вдохновлены временами года, в облицовке фасадов используют клинкерный кирпич, металл и декоративную штукатурку. Уникальный архитектурный облик достигается за счет разнообразия объемов и фактур, дополнительной легкости придают витражные окна и лоджии с панорамным остеклением.

В комплексе «Новое Летово» представлено большое разнообразие планировок – от компактных студий до эксклюзивных 5-комнатных пентхаусов со вторым светом и террасами. В каждой резиденции спроектированы лоджии, большие окна, просторные гостиные и ниши для личной библиотеки или гардероба.

Среди редких авторских форматов есть лоты с антресолью, мастер-спальнями, залом для камина, окнами в ванных комнатах и четырьмя санузлами. Квартиры сдаются с черновой и предчистовой отделкой, есть возможность заказа готовой отделки «под ключ» с индивидуальным дизайном от архитектурного бюро.

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П

от 9.6 до 34.8 млн₽

Цены за квартиры от 22 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 15.10 м²

1.8 — 3.2 млн руб.

223 машиноместа

Расположение

Регион	Новая Москва
Округ	ТиНАО
Локация	Сосенское С/П
Метро	Филатов луг 8 мин. Прокшино 10 мин. Новомосковская (Коммунарка) 27 мин.
Шоссе	Калужское 8 км от МКАД
Адрес	пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово ... пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово» пос. Сосенское, ул. Зимёнковская, ЖК «Новое Летово» на карте

Характеристики

Застройщик	СЗ СТРОЙКОМ ООО СЗ ГАРАНТ-ИНВЕСТ
Срок сдачи	4 квартал 2025 года корпус 1 4 квартал 2025 года корпус 2 4 квартал 2025 года корпус 3
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	7
Высота потолка	2.80
Двор без машин	да
Парковка	подземная 223 в продаже от 1 750 000 ₽ наземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.1
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.05.2025 г. PDF 478 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. PDF 481 KB

Проектная декларация от 10.02.2025 г. PDF 481 KB

Проектная декларация от 09.10.2024 г. PDF 485 KB

Проектная декларация от 09.09.2024 г. PDF 478 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 167

Планировки однокомнатные в ЖК «Новое Летово»

2-комн. кв 180

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новое Летово»

3-комн. кв 32

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новое Летово»

студия 145

Посмотреть планировки 526 квартир в ЖК «Новое Летово»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новое Летово» по ценам от застройщика СЗ СТРОЙКОМ.

Квартиры в ЖК «Новое Летово»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
5-комнатные
студии

1-комн. квартира 38,80 м² 12 697 300 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,00 м² 12 762 750 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,20 м² 11 808 608 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,50 м² 13 697 707 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 167 однокомнатных квартир в ЖК «Новое Летово»

2-комн. квартира 58,20 м² 16 839 588 ₽

Этаж 7 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,30 м² 16 348 194 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,40 м² 16 669 112 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,50 м² 17 209 822 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 180 двухкомнатных квартир в ЖК «Новое Летово»

3-комн. квартира 82,90 м² 20 427 803 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 83,50 м² 20 093 022 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,90 м² 20 920 633 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 85,30 м² 21 019 199 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 32 трехкомнатные квартиры в ЖК «Новое Летово»

5-комн. квартира 157,80 м² 34 833 561 ₽

Этаж 7 /8

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 30,90 м² 9 857 254 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 31,20 м² 9 592 284 ₽

Этаж 2 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 31,50 м² 10 048 657 ₽

Этаж 6 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Студия-квартира 32,70 м² 10 431 463 ₽

Этаж 3 /7

НМ, ЖК «Новое Летово»

Филатов луг

8 мин.

Строится

Посмотреть все 145 квартир-студий в ЖК «Новое Летово»

Выбрать квартиру

Это три многоквартирных дома бизнес-класса с переменной этажностью до 7 этажей

Цветовая гамма и дизайн фасадов выполнена в стиле современной классики

Представлено большое разнообразие планировок – от студий до 5-комнатных пентхаусов со вторым светом и террасами

Территория комплекса закрыта и находится под охраной с видеонаблюдением

В районе нет промышленных предприятий, что позволяет сохранить благополучную экологичную обстановку

Проектом предусмотрены дворы без машин, березовый сквер и зона для занятия спортом

В пяти минутах находятся горнолыжные склоны, Валуевский лесопарк, теннисный центр, спортивно-событийный кластер «Прокшино»

Первый этаж будет использоваться под коммерческие помещения, а цокольный этаж - кладовые и подземный паркинг

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Визуализация

Панорама ЖК «Новое Летово» в Новой Москве

Комментарий эксперта о ЖК «Новое Летово»

ЖК «Новое Летово» — комплекс бизнес-класса в Новой Москве, строящийся в Сосенском поселении (Новомосковский округ). Расстояние от МКАД — 8 км.

Надежность застройщика

Застройщик ЖК «Новое Летово» — ООО СЗ «Гарант Инвест», входящий в ГК «Стройком». Холдинг также реализует масштабный проект «Новые Ватутинки» в Десеновском поселении.

Описание ЖК

Жилой комплекс строится в ТиНАО. Корпуса высотой 7 этажей с подземным паркингом возводятся на Зименковской улице, через которую организован выезд на Филимонковское и Калужское шоссе. На МКАД можно выехать на автомобиле за 20 минут — по Калужскому или Киевскому шоссе. Ближайшие станции метро — «Прокшино» и «Филатов луг», до них можно добраться на автомобиле за 10 минут. Время в пути на общественном транспорте — около 20 минут.

Первая очередь ЖК «Новое Летово» состоит из трех корпусов, которые должны быть достроены уже к середине 2025 года. Жилой фонд проекта представлен вариантами от студий до 5-комнатных лотов, площади — от 30 до 158 кв. м. Кроме типовых квартир в ЖК «Новое Летово» можно купить двухуровневые квартиры и пентхаусы с террасами. Все представленные в продаже планировки — с балконом или лоджией. Квартиры передаются собственникам с отделкой white box, пентхаусы — без отделки.

Купить квартиру от застройщика в ЖК «Новое Летово» можно в ипотеку (в том числе с материнским капиталом) или в рассрочку. Цены на квартиры начинаются от 9,5 млн руб. (данные на октябрь 2024 года).

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в окружении малоэтажной застройки загородного формата (коттеджные поселки) и лесопарков с водоемами. Ближайшие объекты инфраструктуры — 2 частных детских сада, база отдыха, бассейн, ресторан «Магадан» Аркадия Новикова. До частной школы «Летово» — 5 минут езды на автомобиле. Примерно на таком же расстоянии от новостройки находятся теннисный клуб и два пейнтбольных клуба. За 15 минут можно доехать до Vnukovo Outlet Village.

На территории ЖК «Новое Летово» благоустроят набережную реки Сосенки, центральный бульвар вдоль торговой галереи, где будут кафе, рестораны, салоны красоты и магазины, в которых можно купить продукты и повседневные товары. Для детей предусмотрены игровые площадки, для взрослых — зоны воркаута.

На подземных этажах разместится паркинг, а также индивидуальные кладовые помещения.

Плюсы и минусы ЖК

Среди плюсов проекта — камерный формат, средняя этажность домов и обеспеченность парковками. Отличная экология и возможность отдыхать на природе рядом с домом.

Среди минусов — довольно большая удаленность от центра Москвы и от метро. Однако резиденты этого ЖК получат все преимущества московской регистрации («прописки»).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Новой Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новое Летово» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Холлы оформят в лаконичном стиле с использованием мрамора, стекла и древесины, дополнительный комфорт обеспечат высокие потолки, витражные окна в пол и мягкие диваны. Функциональные лобби станут хорошим местом для встречи с друзьями, работы в тихой обстановке или ожидания курьера. В подъездах спроектированы входы с улицы и двора, комнаты для хранения колясок, велосипедов или самокатов. На скоростном лифте вы сможете спуститься в теплый подземный паркинг на 375 машино-мест или к личной кладовой.

Ландшафт внутренних дворов наполнится площадками для отдыха, спортивными кластерами, творческими зонами для детей. Здесь проложат прогулочные тротуары среди рябин и берез, на центральной площади появятся перголы и сад камней с навесами. Дополнительным преимуществом станет благоустроенная набережная с велодорожками, воркаут-тренажерами, беседками для барбекю, гамаками и пешими тропинками.

На нижних этажах откроются пекарни, кафе, бытовые и продуктовые магазины. Рядом с комплексом уже работает ФОК с бассейном, спортзал, несколько образовательных учреждений, детских садов и торговых центров.

Вокруг «Нового Летово» находится обширный Валуевский заповедник, чуть дальше – Ульяновский лесопарк, парк «Марьинский ручей» и Боровский парк. Неподалеку протекают реки Сосенка и Ликова, в 30 минутах ходьбы расположена историческая усадьба «Валуево».

Отзывы о ЖК «Новое Летово»

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Дима

15 февраля 2024

Оценка:

Ну что сказать, огонь!) Все документы оформлены без проблем, осталось дождаться сдачи квартир. Рад, что вложился, место нереальное, при этом ЖК стильный и современный, бизнес-класс со всеми плюсами среди величественной русской природы, красивое окружение. Тот кто пожил в центре, меня поймет.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Александр

15 февраля

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Расположение

В будущем хотим комфорта нашей дочери. Она собирается поступать в вуз на юго-западной, а до нее от ближайшего метро филатов луг всего 15 минут. И помимо этого в Новом Летово мы нашли много плюсов. Рядом парк, возможность доехать до центра города и до самого ВУЗа. Квартиры разные, но главное, что качественные.

Ответить

Полезный отзыв?