ЖК «Зеленоград Ривьера»

«Зеленоград Ривьера» – новый проект в историческом центре Зеленограда от ГК «СтройИнновация». Жилой комплекс находится в окружении большого лесопарка, недалеко от Ленинградского шоссе. За 10 минут на автобусе можно легко добраться до железнодорожной станции «Крюково», откуда часто ходят электропоезда до Москвы. До международного аэропорта «Шереметьево» путь составит 25 минут по трассе М-11.

В составе проекта будет возведено 4 корпуса высотой в 14-15 этажей. Светлые фасады дополнят графитовыми вставками, объем и выразительный вид подчеркнут выступающие лоджии и панорамные угловые окна. Дома гармонично впишутся в окружение, комфортная высотность позволит наслаждаться живописными видами на природу прямо со своего балкона.

В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с большими кухнями-гостиными, спальнями с видом на лес, мастер-спальнями с отдельным душем, кабинетами для работы, детскими комнатами и несколькими раздельными санузлами. Во всех лотах продуманы гардеробные помещения, высота потолков достигает 3,1 м. Диапазон площадей – от 27,7 до 82,3 кв. м.

Подробности о способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ЗелАО, Матушкино

от 10.8 до 27.5 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

2.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 1.7

Автобус, трамвай или электробус

4 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

25 мин

До центра утром

1 ч 22 мин

До центра вечером

1 ч 18 мин

Личный транспорт 1.6

До центра утром

44 мин

До центра вечером

1 ч 10 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗелАО
Район	Матушкино
Метро	Речной Вокзал 33 мин.
Станция МЦД	Зеленоград- Крюково 18 мин. Фирсановская 32 мин.
Шоссе	Ленинградское 30 км от МКАД
Адрес	ул. Летчика Полагушина, уч. 226/2 ул. Летчика Полагушина, уч. 226/2 на карте

Характеристики

Застройщик

СЗ ПАРТНЕРИНВЕСТ

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2026 года корпус 2

4 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

14 — 15

Высота потолка

2.80 — 3.10

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада и внутренние работы корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1-4) PDF 384 KB

Проектная декларация от 08.10.2025 г. (корп. 1-4) PDF 382 KB

Проектная декларация от 06.05.2025 г. (корп. 1-4) PDF 376 KB

Проектная декларация от 09.04.2025 г. (корп. 1-4) PDF 373 KB

Проектная декларация от 06.03.2025 г. (корп. 1-4) PDF 373 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 12

Планировки однокомнатные в ЖК «Зеленоград Ривьера»

2-комн. кв 18

Планировки двухкомнатные в ЖК «Зеленоград Ривьера»

3-комн. кв 11

Планировки трехкомнатные в ЖК «Зеленоград Ривьера»

Посмотреть планировки 41 квартиры в ЖК «Зеленоград Ривьера»

Подробная информация

Подробности о способах покупки можно уточнить по телефону отдела продаж.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Зеленоград Ривьера» по ценам от застройщика СЗ ПАРТНЕРИНВЕСТ.

Квартиры в ЖК «Зеленоград Ривьера»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 28,70 м² 10 775 500 ₽

Этаж 11/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 29,70 м² 10 992 000 ₽

Этаж 3/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,50 м² 13 462 500 ₽

Этаж 2/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,10 м² 14 315 100 ₽

Этаж 11/15

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Зеленоград Ривьера»

2-комн. квартира 53,80 м² 18 484 400 ₽

Этаж 10/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,90 м² 19 194 200 ₽

Этаж 9/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,10 м² 19 093 500 ₽

Этаж 14/15

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,80 м² 20 292 000 ₽

Этаж 5/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Зеленоград Ривьера»

3-комн. квартира 77,10 м² 25 743 000 ₽

Этаж 2/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,30 м² 27 047 500 ₽

Этаж 3/14

Москва, ЖК «Зеленоград Ривьера»

Зеленоград- Крюково

18 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Зеленоград Ривьера»

Фотографии 11
Ход строительства

Выбрать квартиру

Жилой комплекс расположен в центре города рядом с лесом

В составе проекта 4 корпуса высотой в 14-15 этажей

На территории комплекса предусмотрен детский сад на 60 мест

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Зеленоград Ривьера»

ЖК «Зеленоград Ривьера» строится в районе Матушкино (ЗелАО) рядом с Зеленоградским лесопарком.

Надежность застройщика

Застройщиком проекта является ООО «СЗ «ПартнерИнвест», входящее в состав группы компаний «СтройИнновация» (Красноярск). ГК «СтройИнновация» основана в 2015 году, она занимается строительством многоквартирных жилых домов, административных зданий и сооружений. В портфеле девелопера — свыше 80 тыс. кв. м жилья.

В 2020 году «СтройИнновация» в качестве генподрядчика сдала в Москве дом, построенный по программе реновации в районе Ивановское, сейчас компания строит еще один дом по реновации в районе Новогиреево. В 2023 году ГК вышла на рынок Московской области с проектом «Андреевка LIFE» в городском округе Солнечногорск. «Зеленоград Ривьера» — второй проект «СтройИнновации» в Подмосковье.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Зеленоград Ривьера» возводится в центре Зеленограда на улице Летчика Полагушина, на границе с Зеленоградским лесопарком и недалеко от Панфиловского и Центрального проспектов.

Недалеко от новостройки есть остановки автобусов и маршруток, наземным транспортом можно доехать до станций МЦД Зеленоград-Крюково и Фирсановская, метро «Речной вокзал».

Район Матушкино — не самый экологически благоприятный в Зеленограде, из-за автодорог ситуация в нем оценивается как приемлемая. Территорию района пересекают Панфиловский и Центральный проспекты, а по окраине проходит многополосное Ленинградское шоссе. В то же время на территории Матушкино и по его границам есть немало зеленых зон.

ЖК «Зеленоград Ривьера» состоит из 4 корпусов высотой 14–15 этажей. Старт продаж был объявлен в I квартале 2024 года, ввод домов в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года.

В конце июля 2024 года в продаже были представлены квартиры от студий площадью 28,7 кв. м с балконом до 3-комнатных площадью 82,3 кв. м с лоджией. Купить квартиру от застройщика можно от 9,1 млн рублей за студию площадью 28,7 кв. м с балконом.

Территория комплекса будет благоустроена и озеленена, на ней разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Инфраструктура

В одном из корпусов будет работать детский сад, для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. В пешей доступности от строящихся домов есть школа, поликлиники, стоматология, магазины и другие объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Зеленоград Ривьера» строится в удачной локации — исторический центр Зеленограда, от Панфиловского шоссе дома отделены лесопарком, в окружении есть вся нужная инфраструктура.

Минус — транспортная доступность. Из Зеленограда (а именно кварталов, отдаленных от станции МЦД) по-прежнему неудобно добираться до других округов и районов Москвы, поэтому ЖК «Ривьера Зеленоград» подойдет жителям ЗелАО и тем, кто хочет сюда переехать.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Зеленоград Ривьера» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция «Крюково» → Пройти пешком 185 метров (2 минута) → Остановка «МЦД Зеленоград-Крюково» → маршрутное такси № 128 (6 минут в пути) → Остановка «Березовая аллея» → Пройти пешком 670 м (8 минут)

Инфраструктура

Дизайн входных групп спроектирован с акцентом на природное окружение: в отделке используют натуральное дерево и мрамор, интерьер лобби дополнят живые изгороди, декоративные растения и люстры. Через витражные окна в лобби будет попадать много солнечного света, а продуманные цветовые сочетания позволят глазам отдохнуть от визуального шума. Для комфортного ожидания такси или встреч с соседями в вестибюле предусмотрены мягкие зоны с диванами и кофейными столиками. На последних этажах разместится паркинг с прямым доступом на лифте.

Дворы жилого комплекса напомнят уютный сад, где можно отдохнуть в беседке за книгой, прогуляться по аллее среди деревьев или поиграть с ребенком на детской площадке. Придомовое пространство разделят на функциональные зоны, здесь же оборудуют места для активного отдыха и спортивные кластеры с тренажерами.

На территории проекта «Зеленоград Ривьера» запланировано строительство детского сада, в шаговой доступности есть продуктовые магазины, поликлиники, торговые центры и другие полезные инфраструктурные объекты.

Зеленоградский лесопарк – отличное место для отдыха всей семьей: здесь можно погулять у реки Сходни, устроить пикник или просто понаблюдать за белками и дятлами. В двух минутах ходьбы находится уютная Березовая роща, недалеко расположен пляж в парке Победы, спортивный Дендропарк и культурный центр «Зеленоград».

Отзывы о ЖК «Зеленоград Ривьера»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

Катя

14 августа 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Сколько можно область, область! Зеленоград всегда был Московским районом. Тут рядом все необходимое есть, если не надо ездить каждый день в центр, то лучшего места для жизни и не надо

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

КП

Кристина Панкратова

28 ноября

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

для местных жителей это идеальный вариант. мы сами живем неподалеку, за стройкой следили и вот недавно в ипотеку взяли тут двушку. больше площади, чем в нынешней квартире и соответственно уровень жизни другой, у нас квартира старая, тут все по другому будет, жк современный, комфорт класс

Ответить

Полезный отзыв?