ЖК «Дубровицы клаб»

Поселок таунхаусов «Дубровицы Клаб» – это новый жилой комплекс, расположенный рядом с Подольском, который построит группа компаний «ФСК» к 2027 году. 363 домовладения общей площадью 152 258 кв. м возводятся вблизи Дубровицкого леса, всего в 10 минутах езды от города. 20 минут на машине займет поездка до станции МЦД-2 «Подольск», откуда за час можно добраться до Курского вокзала в Москве или станции на Площади трех вокзалов. Ближайшие станции метро – «Аннино», «Улица Скобелевская» и «Бунинская аллея» – расположены в пределах 40-50 минут езды на машине. Удобный выезд к МКАД обеспечивают Калужское, Симферопольское и Варшавское шоссе.

Этажность таунхаусов в проекте «Дубровицы Клаб» варьируется от 4 до 5 этажей, внешне они представляют собой современные камерные дома в светлых тонах, приближенных к природным. Фасад каждого корпуса выделяется большой площадью остекления, для отделки используется кирпич и дерево. Открытые французские балконы добавляют экстерьеру уюта, при этом функционально дополняя квартиры.

Девелопером проекта разработано 30 видов планировок: квартиры площадью от 31,2 до 113,3 кв. м с просторными кухнями-гостиными, изолированными спальнями, гардеробными и панорамными окнами, а также уникальные форматы с террасами и двухэтажные пентхаусы с панорамным видом на благоустроенную территорию и лесной массив. Дома расположены на огороженных участках площадью до 3 соток, где жители смогут обустроить личное парковочное место, зону для барбекю или летнего отдыха.

Проект находится на стадии разработки.

Московская область, Докукино деревня

от 20.4 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 23 сентября
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион

Московская область

Район

Подольск городской округ

Локация

Докукино деревня

Метро

Улица Скобелевская

45 мин.

Станция МЦД

Подольск

25 мин.

Шоссе

Варшавское 26 км от МКАД

Адрес

ЖК в дер. Докукино

на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ Восточный»

ГК ФСК

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус Корпус 1.1

4 квартал 2027 года корпус Корпус 1.2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

Высота потолка

2.68 — 4.78

Тип кондиционирования

индивидуальное

Охрана

есть

Двор без машин

да

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус Корпус 1.1

котлован/фундамент корпус Корпус 1.2

Правовые документы

Проектная декларация от 19.11.2025 PDF 336 KB

Разрешение на строительство от 15.10.2025 PDF 102 KB

Планировки квартир

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Дубровицы клаб»

Подробная информация

Проект находится на стадии разработки.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в ЖК «Дубровицы клаб» по ценам от застройщика ООО «СЗ Восточный».

Квартиры в ЖК «Дубровицы клаб»

4-комн. квартира 99,00 м² 20 385 338 ₽

Этаж 2/4

МО, ЖК «Дубровицы клаб»

Подольск

25 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Дубровицы клаб» в Подольске

Комментарий эксперта о ЖК «Дубровицы клаб»

ЖК «Дубровицы Клаб» строят в городском округе Подольск (Московская область). В новом проекте ФСК Family запроектированы таунхаусы, малоэтажные дома, детский сад, школа, поликлиника и ФОК с бассейном.

Надежность застройщика

ГК ФСК присутствует на рынке с 2005 года, в ее портфолио — проекты комфорт-, бизнес- и премиум-класса в нескольких регионах России. Компания является системообразующей организацией, входит в пятерку лидеров по объему текущего строительства РФ в рейтинге ЕРЗ. ФСК Family, входящая в структуру ГК ФСК, занимается малоэтажным и индивидуальным жилым строительством.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Дубровицы Клаб» возводится вблизи деревни Докукино в городском округе Подольск, в 26 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Недалеко от поселка останавливается автобус, на котором можно доехать до станции Подольск МЦД-2. Дорога на автомобиле до МКАД займет 35 минут.

Экология и особенности локации

Городской округ Подольск расположен на Симферопольском шоссе и ЦКАД, его территория в значительной степени урбанизирована — основную часть населения составляют жители городов. Деревня Докукино, рядом с которой строится «Дубровицы Клаб», расположена вблизи Подольска и возле реки Моча, которая впадает в Пахру.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Дубровицы Клаб» состоит из 363 таунхаусов и восьми малоэтажных домов на 2 142 квартиры. Высота зданий не превышает 5 этажей, фасады будут отделаны материалами серых и коричневых оттенков. В многоквартирных домах, несмотря на малоэтажность, есть лифты.

30% территории проекта займет благоустройство. Предусмотрены детские и спортивные площадки, амфитеатр с шезлонгами, зона отдыха со столиками и шахматами, арт-объекты, прогулочный бульвар.

Планировки и типы помещений

В мае 2026 года в продаже есть 15 трехэтажных таунхаусов площадью от 118,78 кв. м до 125,64 кв. м. В домах по 3–4 комнаты, кухни-гостиные, мастер-спальни. Цены — от 15,4 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — III квартал 2027 года.

Также для покупки доступны 80 квартир в многоквартирных корпусах. Площадь лотов — от 35 кв. м до 125,5 кв. м. Есть варианты с кухнями-гостиными, террасами, гардеробными. Цены — от 7 млн рублей. Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2027 года.

Для сравнения: в радиусе 5 км от квартала есть еще три новостройки: «Пахра Сити» от (Подольск, цены от 6,2 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 43,4 кв. м), коттеджный поселок «Резиденции Булатово» (деревня Булатово, цены от 21 млн рублей за дом площадью 120 кв. м) и «Литейный» (Подольск, цены от 13 млн рублей за 2-комнатную квартиру площадью 66 кв. м).

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах многоквартирных корпусов разместятся коммерческие помещения. Предусмотрено строительство муниципальных детского сада на 300 мест и школы на 625 мест, поликлиники и спорткомплекса с бассейном. На земельных участках таунхаусов есть места для парковки.

По соседству с ЖК «Дубровицы Клаб» расположен конный клуб. Неподалеку есть школа и МФЦ — но уже на территории Подольска. До ТЦ «Дубровский» в Подольске — менее 2 км.

Преимущества проекта

1. Разнообразные форматы жилья.
2. Экологически благоприятная локация.
3. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А+
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

ЖК «Дубровицы Клаб» — малоэтажный проект, реально сочетающий в себе плюсы загородной и городской жизни. Здесь предусмотрена собственная инфраструктура, да и до Подольска практически рукой подать. Неплохой вариант для тех, кому важна загородная приватность, но кто не готов отказаться от городского комфорта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дубровицы клаб» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Улица Скобелевская» → Пройти пешком 120 метров (2 минуты) → Метро «бульвар Адмирала Ушакова» → Остановка «Улица Старокачаловская» → Пройти пешком 30 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Метро Бульвар Дмитрия Донского» → Автобус № 520, 1246к (55 минут в пути) → Остановка «Улица 43-й Армии» → Пройти пешком 1,6 метров (20 минут)

Инфраструктура

Территория жилого комплекса «Дубровицы Клаб» изолирована и круглосуточно охраняется, въезд производится через контрольно-пропускной пункт. Безопасность и комфорт жителей также обеспечит управляющая компания. В домах проводятся все инженерные коммуникации. Отделка в стоимость не включена.

Реализация проекта включает в себя благоустройство. На территории будет выполнено озеленение, проложены дорожки для пеших и велосипедных прогулок, обустроены площадки для детей с интерактивным оборудованием, уличные тренажеры, тихие места для йоги, а также общественная площадь шезлонгами и беседками, украшенная арт-объектами.

Для жителей комплекса будет построен собственный соседский центр с клубной инфраструктурой. Здесь расположится крытый спортзал, уютный коворкинг, игровая комната для детей, гостиная для отдыха родителей, лекторий, а также кинозал для приятных семейных вечеров. В составе проекта построят школу на 625 мест и детский сад на 300 малышей, также в шаговой доступности расположится торговая галерея с кофейнями, магазинами, бутиками и другой инфраструктурой.

Застройщик ГК ФСК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

95%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дубровицы клаб»

Посмотреть все 19 отзывов

Самый полезный отзыв

Лев

15 декабря 2025

Оценка

Понравилось, что посёлок будет закрытый с контролируемым въездом. Это гарантирует безопасность и приватность для семьи. На территории обещают много зелени, изучили генплан,чувствуется продуманность. До Подольска рукой подать

Ответить

Самый новый отзыв

Кирилл

23 сентября

Оценка

Для нас важен сам район вокруг проекта. Нравится, что недалеко Дубровицкий лес, а рядом есть места, куда можно выбраться на прогулку. При этом и необходимые магазины и сервисы предусмотрены на территории, не надо в аптеку ехать в город.