Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

ЖК «Новая Щербинка»

Пригородный квартал комфорт-класса «Новая Щербинка» возводится рядом с Подольском, в южной части Подмосковья. На автомобиле от комплекса можно легко добраться до МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. В пешей доступности есть несколько автобусных остановок с маршрутом до города Подольска. Дорога до станции МЦД-2 «Щербинка» займет около 15 минут, электропоезд ходит напрямую до Курского вокзала в центре столицы.

Проект состоит из 20 монолитных корпусов высотой от 3 до 8 этажей. Теплые оттенки фасадов гармонируют с окружающей природой, небольшая высотность обеспечивает ощущение камерности. Кирпич, используемый для отделки домов, обладает высокой прочностью и устойчивостью к морозам, а открытые французские балконы добавляют образу новостройки современности.

«Новая Щербинка» предлагает разные форматы квартир: небольшие студии, европланировки с объединенной кухней-гостиной, двухуровневые лоты с потолками в 3 метра, варианты с панорамным остеклением балконов. Некоторые квартиры имеют личные гардеробные помещения, а размер спальни позволяет организовать в ней рабочее место. Площадь лотов варьируется от 22,5 до 100 кв. м, владельцы могут выбрать черновую отделку, предчистовую «white box» или готовую отделку под ключ. В чистовую отделку включена установка натяжных потолков, поклейка светлых обоев, укладка ламината, проведение центральных коммуникаций. Санузлы отделают керамической плиткой, установят сантехнику и вентиляционные системы.

Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку или воспользоваться программой трейд - ин.

Московская область, Борисовка деревня
от 4.5 до 17.6 млн
 
Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта
Звоните, мы ещё работаем!
Узнать об акциях
ЖК «Новая Щербинка» Фотографии
55
1

ЖК «Новая Щербинка» - цены на квартиры застройщика от 12 декабря

Квартиры Площадь Цена за квартиру В продаже
студии 21.70 — 30.50 м2 4.7 — 7.4  млн руб. 90 квартир
1-комнатные 22.00 — 39.90 м2 4.5 — 8.9  млн руб. 124 квартиры
2-комнатные 40.00 — 64.00 м2 6.8 — 13.4  млн руб. 114 квартир
3-комнатные 63.20 — 106.90 м2 9.6 — 17.6  млн руб. 30 квартир

Расположение

Регион Московская область
Район Подольск городской округ
Локация Борисовка деревня
Метро
Аннино
59 мин. на транспорте
Улица Старокачаловская
70 мин. на транспорте
Станция МЦД
Щербинка
25 мин. на транспорте
Остафьево
35 мин. на транспорте
Шоссе Симферопольское 10 км от МКАД
Адрес
д. Борисовка, ул. Рахманинова, д. 10-20
на карте

Как купить

Договор купли-продажи
ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
Trade-In

Характеристики

Застройщик ООО «СЗ «Квартал-Инвестстрой»
Срок сдачи
сдан корпус 10
сдан корпус 11
сдан корпус 12
Презентация
Тип здания монолитно-кирпичный
Малоэтажка да
Этажность 3 — 8
Высота потолка 2.74 — 3.34
Лифт есть
Двор без машин да
Парковка
гостевая
многоуровневая
Класс новостройки комфорт
Рейтинг 3.9
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 10
выдача ключей + заселение корпус 11
выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Подробная информация

Пригородный квартал комфорт-класса «Новая Щербинка» возводится рядом с Подольском, в южной части Подмосковья. На автомобиле от комплекса можно легко добраться до МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. В пешей доступности есть несколько автобусных остановок с маршрутом до города Подольска. Дорога до станции МЦД-2 «Щербинка» займет около 15 минут, электропоезд ходит напрямую до Курского вокзала в центре столицы.

Проект состоит из 20 монолитных корпусов высотой от 3 до 8 этажей. Теплые оттенки фасадов гармонируют с окружающей природой, небольшая высотность обеспечивает ощущение камерности. Кирпич, используемый для отделки домов, обладает высокой прочностью и устойчивостью к морозам, а открытые французские балконы добавляют образу новостройки современности.

«Новая Щербинка» предлагает разные форматы квартир: небольшие студии, европланировки с объединенной кухней-гостиной, двухуровневые лоты с потолками в 3 метра, варианты с панорамным остеклением балконов. Некоторые квартиры имеют личные гардеробные помещения, а размер спальни позволяет организовать в ней рабочее место. Площадь лотов варьируется от 22,5 до 100 кв. м, владельцы могут выбрать черновую отделку, предчистовую «white box» или готовую отделку под ключ. В чистовую отделку включена установка натяжных потолков, поклейка светлых обоев, укладка ламината, проведение центральных коммуникаций. Санузлы отделают керамической плиткой, установят сантехнику и вентиляционные системы.

Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку или воспользоваться программой трейд - ин.

сдан
строится
Задать вопрос
Выбирайте квартиру в ЖК «Новая Щербинка» по ценам от застройщика ООО «СЗ «Квартал-Инвестстрой».
Этаж 2 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 2 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 3 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 5 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Посмотреть все 124 однокомнатные квартиры в ЖК «Новая Щербинка»
Этаж 1 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 2 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 1 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 3 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Посмотреть все 114 двухкомнатных квартир в ЖК «Новая Щербинка»
Этаж 2 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
3-комн. квартира 67,30 м2 10 540 890
Этаж 8 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
3-комн. квартира 69,70 м2 9 579 500
Этаж 3 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 2 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Посмотреть все 30 трехкомнатных квартир в ЖК «Новая Щербинка»
Этаж 3 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 5 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 5 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Этаж 1 /8
МО, ЖК «Новая Щербинка»
Щербинка
25 мин.
Строится
Посмотреть все 90 квартир-студий в ЖК «Новая Щербинка»
ЖК «Новая Щербинка»Общий вид.В квартирах предусмотрено панорамное остекление балконов.Генеральный план.Два детских сада на 140 и 180 мест, школа на 500 мест.Благоустроенная территория комплекса летом.Этажность корпусов будет варьироваться от 3 до 8 этажей.Детские игровые площадки и места для отдыха.Дома оснащены сквозными подъездами, бесшумными лифтами и удобными пандусами.Велодорожки и прогулочные дорожки.Общий вид готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Общий вид готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Общий вид готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Благоустроенная территория у готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Благоустроенная территория у готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Общий вид готового корпуса. Фото от 13.10.2023 г.Общий вид готового корпуса. Фото от 13.10.2023 г.Благоустроенная территория у готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Фасады готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Фасады готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Фасады готовых корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Отделка нижних этажей. Фото от 13.10.2023 г.Отделка нижних этажей. Фото от 13.10.2023 г.Отделка нижних этажей. Фото от 13.10.2023 г.Отделка входных групп. Фото от 13.10.2023 г.Отделка входных групп. Фото от 13.10.2023 г.Отделка нижних этажей. Фото от 13.10.2023 г.Отделка нижних этажей. Фото от 13.10.2023 г.Общий вид готовых и строящихся корпусов. Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Монтажные работы (корп. 18, 20). Фото от 13.10.2023 г.Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Готовые корпуса комплекса. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Готовые корпуса комплекса. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Готовые корпуса комплекса. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Готовые корпуса комплекса. Аэрофотосъемка от 04.04.2023 г.Корпуса новой очереди строительства.Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Окружение новостройки. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.Общий вид. Аэрофотосъемка от 13.01.2023 г.
Рассказать друзьям о ЖК «Новая Щербинка»
Копировать ссылку

Комментарий эксперта о ЖК «Новая Щербинка»

ЖК «Новая Щербинка» — жилой малоэтажный квартал у лесного массива, который возводится в 10 км южнее МКАД. Адрес новостройки: Московская область, Подольский район, деревня Борисовка. Надежность застройщика ЖК «Новая Щербинка» — проект застройщика «СЗ “Квартал-Инвестстрой”». Компания была зарегистрирована в 2003 году, как застройщик она сдала шесть корпусов в этом ЖК. Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, два ...
читать далее

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новая Щербинка» на карте

Как проехать

Станция МЦД - 2 «Щербинка» → Пройти пешком 1,5 км (15 минут в пути) → Остановка «Обводная дорога» → Автобус № 1052 → Проехать 2 остановки ( 5 минут в пути) → Остановка «Дом отдыха Колос» → Пройти пешком 1,5 км (15 минут в пути) → ЖК «Новая Щербинка»

Станция МЦД - 2 «Щербинка» → Проехать на машине 10 км (10 минут в пути) → ЖК «Новая Щербинка»

Инфраструктура

Внутри каждого подъезда будет комфортное лобби с большими окнами и мебелью. В домах работают современные лифты, предусмотрены гостевые санузлы и колясочные комнаты.

Дворы «Новой Щербинки» удалены от проезжей части, что делает их максимально безопасными для детей. На благоустроенной территории появятся игровые площадки с качелями, спортивные зоны для игры в баскетбол, воркаут-площадки с тренажерами на открытом воздухе, скейт-парк и футбольное поле. По всему периметру посадят деревья и кустарники, для отдыха родителей и пожилых предусмотрены уютные скамьи.

Жителям комплекса будут доступно 2 наземных паркинга с индивидуальными машино-местами, а также 2 детских сада, рассчитанные на 320 малышей. Неподалеку от квартала есть школа, рестораны и кафе, спортивные центры, несколько сетевых магазинов.

«Новая Щербинка» – это клубный квартал в окружении лесополосы и реки. В районе нескольких километров расположено 2 культурных центра: краеведческий музей Милованова и Соколовской, дом культуры «Быково». За 20 минут на автобусе можно доехать до музея-заповедника «Остафьево-Русский Парнас», музея «Подолье» или парка имени В. Талалихина в Подольске.

Застройщик ООО «СЗ «Квартал-Инвестстрой»

Строящихся
объектов
1
Рейтинг
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
100%
Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Новая Щербинка»

Самый полезный отзыв
В
18 февраля 2020
Оценка:
Экология
Способы покупки
Скорость строительства
Двор, окружение
Расположение
Транспортная доступность
С нетерпением наша семья уже ждет окончания этого года, ведь к IV кварталу 2020 года будет сдаваться 14-й корпус в ЖК «Новая Щербинка», именно здесь в ноябре прошлого года мы купили свое первое собственное жилье. Сразу обрадовались, что стоимость на квартиры позволяет даже в ипотеку не влезать, а сейчас рады еще больше, посмотрели, что на сегодняшний день цена на квадратный метр уже стала на порядок выше (мы брали по 77 тыс.руб за метр, а сейчас уже 82 тыс.). Как говорится - кто успел, это все-таки Новая Москва) Понятно, что за такие деньги планировки квартир далеко не элитные, но и не хрущевки (снимали – это ужас), комната приличная, кухня 10 кв. (!), еще и лоджия будет. Должна сказать, что не только ценой привлек этот комплекс. Хотя, конечно, главное, что денег хватало. Понравилось, что комплекс будет жить собственной жизнью, на территории будут и садики, и школа, на первых этажах домов разместятся магазины, аптеки, кафе… - все необходимое для жизни. В принципе даже если чего-то и не будет – 12 км до МКАДа совсем недалеко, у нас есть свое авто, можно добраться за считанные минуты. Да и крупный ТЦ Акварель тоже рядом. Поэтому для нас большой плюс – предусмотренная парковка. Когда пустят маршрут от ЖК к станции – будет еще проще, а к 2021 году откроется станция МДЦ «Щербинка» - вот тогда с транспортом вообще не будет проблем, недолго придется терпеть неудобства. Место расположения комплекса все оценивают по разному. Вот друзья наши не в восторге, что рядом только деревни, а нам с мужем наоборот нравится, что после шумной суетной Москвы будем возвращаться в достаточно спокойную обстановку, где можно дышать воздухом, а не сплошными выхлопными газами( Кстати еще спасибо проектировщикам, что не пожадничали, и не запланировали дом на доме, будет достаточно просторно, ощущение пространства не только благодаря разной этажности домов, но и приличному расстоянию между корпусами. По большому счету нам нравится абсолютно все. Сколько пересмотрели информации перед покупкой, у народа как и у нас одно вызывает сомнения – неизвестное имя застройщика, только очень обобщенная информация, что работает давненько и объекты сдавали. Но что именно – нет данных. Но думается, что если бы были какие-то сомнения, то Сбербанк не стал бы с ними сотрудничать. А так все-таки аккредитованы Сбером – это уже какой-то залог надежности. В общем ждем, надеемся, что все работы будут идти по графику и не будет никаких форс мажоров.
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
Самый новый отзыв
Н
10 декабря
Оценка:
Недавно ездили смотреть квартиру в ЖК Новая Щербинка- выглядит райончик красиво и уютно. Прям от жилого комплекса ходит маршрутка до МДЦ. Так как мы- молодая семья, обратили внимание на выделенные места для колясок в подъездах, удобные для заезда пандусы. Поблизости есть детский сад, второй уже в процессе строительства, как и школа, поспрашивали у соседей с детьми- говорят, с местами там проблем нет. Остались довольны, будем выходить на покупку.
Ответить
Полезный отзыв?
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*

Вопросы и ответы о ЖК «Новая Щербинка»

А
АШ
09 апреля 2021
Добрый день. На стройке подозрительная тишина. Камеры на сайте застройщика показывают 2 корпуса. На крыше одного из них 4 человека неспешно выполняют какие-то работы- носят ведра, ходят по крыше. Периодически уходят, приходят. Застройщик выложил фото на сайте в разделе Ход строительства за 03.02.2021. Сейчас уже начало апреля. Никаких существенных изменений в ходе строительства не наблюдается. Что происходит?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
13 апреля 2021
АШ, добрый день! Смотря какой корпус вас интересует, в основном сейчас идут работы по монтажу верхних этажей, отделка фасада и внутренние работы. Вы всегда можете узнать более точную информацию по телефону офиса продаж.
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.