ЖК «Школьный» («Альянс»)

Жилой квартал комфорт-класса «Школьный» («Альянс») – это 2 современных дома в Московской области, расположенные вблизи Подольского заповедника «Широколиственные леса». Проект возводится в микрорайоне Климовск, где уже обустроена вся необходимая инфраструктура. Рядом находится 2 шоссе с выездом в Москву – Симферопольское и Варшавское, также неподалеку расположена кольцевая магистраль ЦКАД. В двух минутах от комплекса есть 4 автобусные остановки, городской транспорт с которых ходит до центра Подольска, железнодорожной станции «Гривно» и МЦД-2 «Подольск».

Проект «Школьный» состоит из двух 17-этажных кирпичных домов, углами прилегающих друг к другу. Такая конфигурация зданий обеспечит все квартиры красивыми видами: из окон откроется вид на город или внутренний двор. Архитектура комплекса выдержана в лаконичном стиле, гармонирующим с существующей в районе застройкой: светлые фасады дополнены цветовыми акцентами, остекленные балконы придают объем.

Квартирография жилого комплекса включает студии, одно- и двухкомнатные квартиры, каждая из них имеет высокий потолок 2,7 метра и функциональную планировку. Остекленные балконы представлены даже в компактных студиях. Квартиры с одной спальней вмещают ниши для хранения гардероба, а в самых просторных двухкомнатных лотах спальни изолированы друг от друга, что позволит разместить детскую комнату. Окна в некоторых квартирах выходят на 2 стороны света, также есть планировки с раздельными санузлами.

Площадь квартир в проекте варьируется от 20,4 до 62,3 кв. м. Приобрести жилье можно будет без отделки. В зданиях будут проведены все инженерные коммуникации для комфортного проживания, а также установлены системы безопасности и охраны в общественных зонах.

Приобрести квартиры в ЖК «Школьный» можно с помощью ипотеки.

Московская область, Климовск

от 5.2 до 8.9 млн₽

Цены за квартиры от 4 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Подольск городской округ
Локация	Климовск
Ж/Д-станция	Гривно 25 мин.
Шоссе	Симферопольское 30 км от МКАД
Адрес	ул. Школьная, д. 41, 43 ул. Школьная, д. 41, 43 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Материнский капитал

есть

Военная ипотека

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Стройпромавтоматика

Срок сдачи

сдан корпус 41

сдан корпус 43

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

2.70

Класс новостройки

стандарт

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 41

выдача ключей + заселение корпус 43

Правовые документы

Проектная декларация от 4.09.2025 г (корп. 43) PDF 274 KB

Проектная декларация от 4.09.2025 г (корп. 41) PDF 250 KB

Разрешение на строительство (продление) PDF 398 KB

Проектная декларация. PDF

Разрешение на строительство. PDF 5 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 2

Планировки однокомнатные в ЖК «Школьный» («Альянс»)

2-комн. кв 72

Планировки двухкомнатные в ЖК «Школьный» («Альянс»)

студии 1

Планировки студии в ЖК «Школьный» («Альянс»)

Посмотреть планировки 75 квартир в ЖК «Школьный» («Альянс»)

Подробная информация

Приобрести квартиры в ЖК «Школьный» можно с помощью ипотеки.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Школьный» («Альянс») по ценам от застройщика Стройпромавтоматика.

Квартиры в ЖК «Школьный» («Альянс»)

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 33,00 м² 5 181 000 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

1-комн. квартира 40,50 м² 5 696 325 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

1-комн. квартира 41,35 м² 5 876 042 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 60,60 м² 8 259 780 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 60,70 м² 8 801 500 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 61,21 м² 8 677 742 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,30 м² 8 401 155 ₽

Этаж 1/17

МО, ЖК «Школьный» («Альянс»)

Гривно (ж/д)

25 мин.

Сдан

Посмотреть 72 квартиры в ЖК «Школьный» («Альянс»)

Фотографии 3
Ход строительства

Все

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Школьный» («Альянс»)

Жилой комплекс «Школьный» находится в микрорайоне Климовск подмосковного города Подольск. Оба корпуса уже сданы в эксплуатацию, квартиры в продаже еще есть.

Надежность застройщика

Компания «СтройПромАвтоматика» работает на рынке Подмосковья с 1998 года, в ее портфеле — шесть готовых и два строящихся жилых комплекса в Звенигороде и Подольске.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Школьный» построен на улице Школьная в микрорайоне Климовск города Подольск. Рядом с домами есть остановка автобусов и маршруток, откуда можно доехать до ж/д станций Гривно и Весенняя, станции Подольск МЦД-2.

Для автомобилистов есть выезд на Старое Симферопольское шоссе, далее — на ЦКАД или Южный обход Подольска, а с них на Симферопольское или Варшавское шоссе, по которым можно добраться до МКАД.

Экология и особенности локации

Подольск расположен на реке Пахра, он растянулся вдоль Симферопольского шоссе, граничит с ТиНАО. Является крупным промышленным центром Подмосковья, так что экологическая обстановка здесь не из лучших. Зеленых зон в городе немного.

Климовск стал микрорайоном Подольска в 2015 году, до этого он был отдельным городом. Его территорию пересекают железная дорога и улица Симферопольская, по окраинам проходят ЦКАД и Южный обход Подольска. В Климовске есть парк Дубрава и лесной массив Дубки, микрорайон окружен зелеными зонами.

Архитектура и благоустройство

ЖК стандарт-класса «Школьный» несколько лет находился в статусе долгостроя. Первый застройщик был объявлен банкротом, компания «СтройПромАвтоматика» приступила к завершению проекта в конце 2023 года.

Жилой комплекс состоит из двух 17-этажных корпусов, оба уже сданы в эксплуатацию. Дома, углами примыкающие друг к другу, выполнены в лаконичном стиле, светлые фасады дополнены цветовыми акцентами.

Во дворе есть детские и спортивная площадки.

Планировки и типы помещений

В апреле 2026 года в продаже есть 89 квартир площадью от 32,9 до 102,4 кв. м. Особенности планировок: несколько санузлов, балконы, разнесенные спальни. Жилье передается без отделки, цены — от 5 млн рублей за самый небольшой лот. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной, военной и ИТ-ипотеки.

Для сравнения: ближайшая новостройка в Климовске тоже уже введена в эксплуатацию — это жилой комплекс комфорт-класса «Советская 18» от Messier Group. Это два 17-этажных корпуса без своей инфраструктуры, квартиры продаются без отделки, цены — от 7,58 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 47,4 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

В проекте нет коммерческих помещений — все этажи являются жилыми. Собственной социальной инфраструктуры тоже не предусмотрено. Для автомобилей — наземные парковки.

Относительно недалеко от новостройки есть детские сады и школы, в соседних домах — магазины, аптеки и прочие объекты инфраструктуры. Рядом — лесной массив.

Преимущества проекта

1. Ключи в день покупки.
2. Квартиры с балконами.
3. Развитая инфраструктура локации.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Квартиры в ЖК «Школьный» не отличаются уникальностью — нет ни мастер-спален, ни кухонь-гостиных, ни даже гардеробных. К тому же покупателям предстоит дополнительно вложиться в ремонт жилья. Кроме того, у этой новостройки нет никакой собственной инфраструктуры, даже магазинов на первых этажах, что обусловлено классом ЖК.

Зато это новый дом, на который действует гарантия от застройщика. Квартиры здесь подойдут как одиночкам, так и семьям с детьми, — конечно, тем, кому не нужно часто ездить в Москву.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Школьный» («Альянс») на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

В каждом корпусе расположится несколько входных групп, войти в дома можно будет со стороны улицы или со двора. Рядом с подъездами поставят скамейки для отдыха жителей, украсят территорию живыми растениями – травами и кустарниками. Во внутреннем дворе оборудуют площадки для детей всех возрастов с качелями, песочницами, уличными тренажерами, а также игровой корт для баскетбола, футбола и других спортивных игр. По всему периметру двора будет проложена брусчатка для прогулок и обустроены места для тихого отдыха. Отдельный участок отведен под паркинг.

Жилой комплекс «Школьный» окружен парковыми зонами для семейного отдыха, а также объектами социальной инфраструктуры: в шаговой доступности есть школа, 2 больницы, действующий и строящийся детские сады, стадион и спортивный клуб, 2 торговых центра с магазинами, бутиками и супермаркетами, развлекательный центр с боулингом и сауной. За 10 минут от дома жители смогут дойти до парка культуры «Дубрава» с аттракционами и пляжем у реки Петрицы, а за 20 минут на машине доехать до живописной усадьбы в поселке Дубровицы, окруженной лесом, где расположены культурные достопримечательности, благоустроенные парки и музеи у реки Пахры.

Застройщик Стройпромавтоматика

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Сданных
вовремя

84%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Школьный» («Альянс»)

Посмотреть все 4 отзыва

Самый полезный отзыв

АК

Алина Киреева

15 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Смотрю этот ЖК под переезд с детьми. Больше всего зацепило, что многие жильцы хвалят закрытую территорию/парк «только для своих» и вообще соседское комьюнити: пишут, что спокойно оставляют коляски и самокаты и никто не трогает, иногда даже помогают донести до подъезда. Для меня это важнее «красивых рендеров». Если в реальности так и есть — отличный вариант.