ЖК «Пахра Сити»

Новый жилой комплекс «Пахра Сити» от ГК «Развитие» состоит из двух домов класса комфорт, которые построят в развитом районе Подольска, на Красногвардейском бульваре. В локации недалеко от Дубровицкого леса в двух минутах пешком находится автобусная остановка, на машине можно быстро выехать к центру города, железнодорожной станции МЦД-2 «Подольск» или знаменитой Усадьбе «Дубровицы». Выезд к Москве на машине обеспечивает Симферопольское шоссе, дорога до МКАД занимает от 30 минут.

Архитектура жилого комплекса сочетает в себе современный и классический стиль. Светлый фасад украшают ритмичные французские балконы, эркеры и большое количество панорамного остекления. Декоративные элементы особенно заметны в вечерние часы благодаря фасадной подсветке. Корпуса имеют динамичный разноуровневый силуэт от 16 до 25 этажей, благодаря чему из окон открываются живописные виды на лесной массив и реку.

Квартирография проекта «Пахра Сити» включает в себя большое разнообразие планировок: уютные квартиры с кухнями-гостиными, семейные форматы с разнесенными спальнями, гардеробными, несколькими санузлами и окнами на две стороны, а также эксклюзивные двухуровневые лоты, квартиры с эркерами и остекленными лоджиями. Во всех типовых планировках высота потолков достигает 2,67 метра. Из окон и лоджий на верхних этажах открывается панорамный вид на природу и достопримечательности города.

Квартиры в новом жилом комплексе «Пахра Сити» сдаются без отделки. В наличии имеются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 104,6 кв.м.

Московская область, Подольск

от 6.1 до 15.3 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Подольск городской округ
Локация	Подольск
Станция МЦД	Подольск 13 мин.
Шоссе	Симферопольское 28 км от МКАД
Адрес	Красногвардейский б-р, вл. 33а Красногвардейский б-р, вл. 33а на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «ГК «Развитие»

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус А

3 квартал 2027 года корпус Б

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

17 — 25

Высота потолка

2.67

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус А

уточняется корпус Б

Правовые документы

Проектная декларация от 04.03.2026 г. PDF 661 KB

Проектная декларация от 27.01.2026 г. PDF 651 KB

Проектная декларация от 26.12.25 г. PDF 651 KB

Разрешение на строительство PDF 275 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 128

Планировки однокомнатные в ЖК «Пахра Сити»

2-комн. кв 80

Планировки двухкомнатные в ЖК «Пахра Сити»

3-комн. кв 56

Планировки трехкомнатные в ЖК «Пахра Сити»

Посмотреть планировки 264 квартир в ЖК «Пахра Сити»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Пахра Сити» по ценам от застройщика ООО «ГК «Развитие».

Квартиры в ЖК «Пахра Сити»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 43,40 м² 6 423 200 ₽

Этаж 15/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,81 м² 6 282 354 ₽

Этаж 15/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,70 м² 6 083 670 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,09 м² 6 272 849 ₽

Этаж 3/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

Посмотреть 128 квартир в ЖК «Пахра Сити»

2-комн. квартира 71,88 м² 8 560 908 ₽

Этаж 2/23

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 72,07 м² 8 583 537 ₽

Этаж 2/23

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 73,66 м² 9 310 624 ₽

Этаж 15/23

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 73,77 м² 9 324 528 ₽

Этаж 11/23

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

Посмотреть 80 квартир в ЖК «Пахра Сити»

3-комн. квартира 91,91 м² 10 698 324 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 96,64 м² 12 398 912 ₽

Этаж 15/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 99,98 м² 11 637 672 ₽

Этаж 2/18

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

3-комн. квартира 102,15 м² 11 890 260 ₽

Этаж 2/23

МО, ЖК «Пахра Сити»

Подольск

13 мин.

Строится

Посмотреть 56 квартир в ЖК «Пахра Сити»

Фотографии 9

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Благоустройство

Подъезд

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Пахра Сити»

ЖК «Пахра Сити» находится в Подольске. Прежнее название проекта — «Ренессанс». Ввод жилого комплекса в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2029 года.

Надежность застройщика

Строительство жилого комплекса начинал фонд «Статус» в 2003 году, но после его банкротства проект был заморожен. О том, что достройкой займется воронежская ГК «Развитие», стало известно в конце 2025 года. Портфель девелопера включает более 30 реализованных проектов в разных регионах страны. В рейтинге ЕРЗ девелопер входит в топ-15 российских застройщиков по объему текущего строительства и в топ-10 по этому же показателю среди застройщиков, работающих в Подмосковье.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК комфорт-класса «Пахра Сити» расположен на Красногвардейском бульваре в 3-м микрорайоне подмосковного города Подольск. В окружении есть несколько остановок автобусов, троллейбусов и маршруток, откуда можно доехать до станции Подольск МЦД-2 и станции метро «Бульвар Дмитрия Донского».

Автомобилистам сложнее — чтобы выехать на МКАД, нужно добраться до Симферопольского шоссе, а прямой дороги к нему нет.

Экология и особенности района

Подольск расположен на реке Пахра, он растянулся вдоль Симферопольского шоссе, граничит с новыми территориями Москвы. Является крупным промышленным центром Московской области, так что экологическая обстановка здесь не на высоте. Зеленых зон в городе мало.

«Пахра Сити» расположен в обжитом микрорайоне Подольска недалеко от сквера им. В. С. Пестова.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Пахра Сити» — это два корпуса высотой 18-26 этажей на 8 секций. Здания будут эффектно возвышаться над окружающей мало- и среднеэтажной застройкой, из окон откроются виды на город. Ритмичные фасады создают ощущение простора, выразительность им придают французские балконы, скульптурные эркеры и панорамное остекление.

Во дворе предусмотрены детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

Проект рассчитан на 772 квартиры, в конце марта 2026 года для покупки доступны 239 лотов площадью от 43,4 до 114,37 кв. м. Особенности планировок: кладовые, гардеробные, лоджии, несколько санузлов, эркерные окна, разнесенные спальни. Некоторые планировки — неправильной формы. Цены — от 6,1 млн рублей за 1-комнатную квартиру с базовой отделкой площадью 44,7 кв. м.

Для сравнения: ближайший сосед «Пахра Сити» — ЖК «Литейный» в микрорайоне Шепчинки от компании «Литейный Лайф». Проект состоит из двух домов комфорт-класса высотой 15-17 этажей, он скоро будет введен в эксплуатацию. Цены — от 13,96 млн рублей за квартиру с двумя комнатами, двумя балконами, кухней и гардеробной площадью 72,5 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Собственная инфраструктура разместится на первых этажах. В подъездах предусмотрены колясочные, на минус первом этаже — кладовые. Для автомобилей — подземный паркинг на 278 машино-мест и наземные парковки.

В шаговой доступности от новостройки есть два детских сада и школа, немного дальше — несколько торговых центров. До реки Пахра — 700 м по прямой.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки.
2. Собственная инфраструктура.
3. Хорошая транспортная доступность.
4. Развивающаяся локация.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — С
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Жилой комплекс «Пахра Сити» возводится в обжитой локации Подольска — рядом есть детские сады, школа, магазины и прочее. Микрорайон обеспечен общественным транспортом.

Планировки квартир достаточно приятные, среди них нет студий, а цены вполне демократичные (по сравнению с Москвой). В то же время у проекта незавидное прошлое — жители Подольска помнят его как долгострой. Впрочем, новый застройщик обладает хорошей репутацией, так что, скорее всего, «Пахра Сити» будет пользоваться спросом.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Пахра Сити» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

МЦД-2 «Подольск» → Пройти 200 метров (2 минуты) → Остановка «Станция МЦД «Подольск» → Троллейбус № 2, 5 (20 минут в пути) → Остановка «Ленинградская улица» → Пройти пешком 310 метров (3 минуты)

Инфраструктура

Для отдыха жителей комплекса «Пахра Сити» благоустроят внутренний двор. Ландшафтный дизайн объединяет в себе уютные лаунж-зоны, тропинки для прогулок или бега, велодорожки, несколько детских площадок, которые делятся по возрастам, а также спортивные зоны с тренажерами, турниками и другим оборудованием. Для удобства автовладельцев за пределами двора расположится наземная парковка и подземный паркинг на 278 машино-мест. На -1 этаже также предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей и современная система контроля доступа, обеспечивающая безопасность.

В шаговой доступности от жилого комплекса расположено несколько супермаркетов, школа, 3 торговых центра, детский сад, поликлиника, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры. На машине за 8-10 минут можно доехать до песчаного пляжа на берегу реки Пахры, ухоженного Дубровицкого лесопарка, Липового парка рядом с Усадьбой или лесопарка «Дубки».

Застройщик ООО «ГК «Развитие»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Пахра Сити»

Посмотреть все 38 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

31 января 2023

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Способы покупки

Скорость строительства

Внешний вид фасада

Входные группы

Подземный паркинг

Двор, окружение

Расположение

НОВОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ КВАРТИР В ЖК «РЕНЕССАНС» Арбитражным судом Московской области 28.12.2022 вынесено решение по делу № А41-86342/21, согласно которому определены доли жилой площади Министерства обороны РФ и ОАО «494 УНР» в корпусах № 2 и 3, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Матросская Тишина, влд. 10. Приглашаем всех, кто ранее выбрал квартиры в ЖК «Ренессанс», в офис продаж для заключения договоров на приобретение выбранных квартир. Также приглашаем новых покупателей для выбора и приобретения квартир в ЖК «Ренессанс» по действующим ценам. По мере роста продаж цена будет меняться, поэтому сейчас у всех желающих есть возможность приобрести квартиры в жилом комплексе «Ренессанс» по выгодным ценам. В ЖК «Ренессанс» можно приобрести квартиры как с чистовым премиальным ремонтом, выполненным по эксклюзивным дизайн-проектам, так и без отделки, свободной планировки. Подробности можно узнать у менеджеров отдела продаж: +7 (495) 032-66-66.