ЖК «Среда на Лобачевского»

«Среда на Лобачевского» – современный проект класса «бизнес» от девелопера «Среда». Жилой комплекс строится в западной части Москвы, район Очаково-Матвеевский. В шаговой доступности есть три станции метро – «Аминьевская», «Озерная» и БКЛ «Давыдково». Путь до центра столицы и Кремля займет 30 минут на автомобиле.

Будет возведено 8 разноуровневых корпусов высотой от 13 до 27 этажей. Переменная этажность создаст визуальное разнообразие, аквамариновый кирпич на фасадах выделит здания на фоне окружающего ландшафта, из увеличенных окон откроется вид на широкий городской горизонт.

В проекте на выбор предлагаются лоты от студий до 4-хкомнатных. Представлены варианты с панорамным остеклением, удобными мастер-спальнями, гардеробными и постирочными помещениями, личными и гостевыми санузлами, просторными кухнями и прихожими. На верхних этажах расположатся пентхаусы с видом на 3 стороны света, высокими потолками и приватными видовыми террасами, где можно обустроить личную оранжерею, место для отдыха с лежаками или обеденную зону на открытом воздухе. Квартиры перейдут в эксплуатацию с отделкой «white box». В домах предусмотрены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, будет проведен скоростной интернет и все коммуникации.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 12.8 до 38.6 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в мае

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	285.90 м²	74.1 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в ЖК «Среда на Лобачевского»

Рассрочка 0% на 18 месяцев до 31 мая

Рассрочка 0% на 18 месяцев

Первоначальный взнос — от 40%

Остаток — ежемесячно или ежеквартально равными платежами.

Условия рассрочки зависят от выбранного проекта. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка на 2 месяца до 31 мая

Рассрочка на 2 месяца

Первоначальный взнос — от 30%.

Остаток вносится единым платежом через 2 месяца.

Условия программ рассрочки зависят от выбранного проекта. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка на 12 месяцев до 31 мая

Рассрочка на 12 месяцев

Первоначальный взнос — от 40%.

Остаток вносится ежемесячно или ежеквартально равными платежами.

Условия программ рассрочки зависят от выбранного проекта. Подробности уточныйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Аминьевская 7 мин. Озёрная 29 мин. Мичуринский проспект 15 мин. показать ещё Давыдково 22 мин.
Станция МЦД	Очаково 16 мин. Матвеевская 29 мин.
Шоссе	Очаковское
Адрес	Очаковское шоссе Очаковское шоссе на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	«СЗ «ЦентрПолис» «Среда»
Срок сдачи	2 квартал 2027 года корпус 5.1 2 квартал 2027 года корпус 5.2 2 квартал 2027 года корпус 5.3 показать ещё 2 квартал 2027 года корпус 5.4 2 квартал 2027 года корпус 5.4.1 4 квартал 2027 года корпус 5.5 4 квартал 2027 года корпус 5.6 4 квартал 2027 года корпус 5.7 4 квартал 2027 года корпус 5.8
Презентация
Тип здания	монолит
Этажность	13 — 27
Высота потолка	2.92 — 3.20
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная гостевая
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	монтаж средних этажей корпус 5.1 монтаж средних этажей корпус 5.2 монтаж средних этажей корпус 5.3 показать ещё монтаж средних этажей корпус 5.4 монтаж средних этажей корпус 5.4.1 котлован/фундамент корпус 5.5 котлован/фундамент корпус 5.6 котлован/фундамент корпус 5.7 котлован/фундамент корпус 5.8

Правовые документы

Проектная декларация от 03.04.2025 г. (корп. 5.5, 5.6, 5.7, 5.7.1, 5.8). PDF 906 KB

Проектная декларация от 03.04.2025 г. (корп. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.4.1). PDF 902 KB

Проектная декларация от 01.01.2025 г. (корп. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.4.1). PDF 884 KB

Проектная декларация от 4.12.2024 г. (корп. 5.5, 5.6, 5.7, 5.7.1, 5.8). PDF 901 KB

Проектная декларация от 01.01.2025 г. (корп. 5.5, 5.6, 5.7, 5.7.1, 5.8). PDF 886 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 94

Планировки однокомнатные в ЖК «Среда на Лобачевского»

2-комн. кв 101

Планировки двухкомнатные в ЖК «Среда на Лобачевского»

3-комн. кв 30

Планировки трехкомнатные в ЖК «Среда на Лобачевского»

студия 8

Планировки студии в ЖК «Среда на Лобачевского»

Посмотреть планировки 233 квартир в ЖК «Среда на Лобачевского»

Подробная информация

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

«Среда»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Среда на Лобачевского» по ценам от застройщика «СЗ «ЦентрПолис».

Квартиры в ЖК «Среда на Лобачевского»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,30 м² 17 634 230 ₽

Этаж 2 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 18 004 272 ₽

Этаж 14 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,30 м² 17 817 939 ₽

Этаж 5 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 18 711 517 ₽

Этаж 10 /27

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Посмотреть все 94 однокомнатные квартиры в ЖК «Среда на Лобачевского»

2-комн. квартира 51,10 м² 20 751 071 ₽

Этаж 11 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,20 м² 20 866 950 ₽

Этаж 7 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,70 м² 21 020 580 ₽

Этаж 4 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,10 м² 21 444 169 ₽

Этаж 8 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Посмотреть все 101 двухкомнатная квартира в ЖК «Среда на Лобачевского»

3-комн. квартира 61,60 м² 23 303 280 ₽

Этаж 3 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,40 м² 28 114 944 ₽

Этаж 11 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,30 м² 29 148 687 ₽

Этаж 11 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,20 м² 31 535 185 ₽

Этаж 17 /27

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Посмотреть все 30 трехкомнатных квартир в ЖК «Среда на Лобачевского»

Студия-квартира 23,50 м² 14 732 737 ₽

Этаж 9 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Студия-квартира 24,40 м² 13 862 433 ₽

Этаж 10 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Студия-квартира 24,60 м² 13 189 351 ₽

Этаж 11 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Студия-квартира 28,30 м² 15 965 020 ₽

Этаж 11 /13

Москва, ЖК «Среда на Лобачевского»

Аминьевская

7 мин.

Строится

Посмотреть все 8 квартир-студий в ЖК «Среда на Лобачевского»

Выбрать квартиру

Комплекс расположен в пешей доступности от метро «Аминьевская»

Уникальные форматы - квартиры с собственными террасами.

Будет возведено 8 корпусов высотой от 13 до 27 этажей.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Среда на Лобачевского» в районе Очаково-Матвеевский

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Среда на Лобачевского»

ЖК «Среда на Лобачевского» — проект бизнес-класса на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское. Комплекс возводится в пешей доступности от станции метро, железнодорожной станции и нескольких парковых зон.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Среда на Лобачевского» выступает недавно созданная компания «Среда», которая является дочерней структурой ПИК. Принадлежность молодого девелопера к крупному строительному холдингу дает дополнительные баллы к его надежности и финансовой устойчивости, а также дает уверенность в том, что жилье будет возводиться в соответствии со строгими стандартами.

Описание ЖК

ЖК «Среда на Лобачевского» входит в состав Очаковского кластера, который уже начал реализовывать ПИК рядом со станцией метро «Аминьевская». От строящихся корпусов до метро — 10 минут ходьбы, за 15 минут можно дойти до станции МЦД-4 «Аминьевская», за 28 минут — до станции метро «Мичуринский проспект», откуда можно без пересадок доехать до делового центра «Москва-Сити».

Основными магистралями для автомобилистов будут Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект и проспект Генерала Дорохова. Дорога на автомобиле до ТТК займет 12 минут, до Садового кольца — 16 минут.

Район Очаково-Матвеевское не самый благополучный с точки зрения экологии, здесь сильно ощущается влияние промышленных предприятий. Но есть и положительные моменты: первый — активный процесс редевелопмента промзон, строительство на их месте жилых кварталов и объектов инфраструктуры, второй — близость природных объектов. До зеленых берегов реки Очаковки и парка Событие можно дойти за 24 минуты, до парка Олимпийской деревни с прудами — за полчаса.

ЖК «Среда на Лобачевского» представляет собой несколько разновысотных корпусов, большинство из которых 13-этажные. Также есть трехсекционный корпус с двумя башнями-доминантами по 27 этажей и секцией высотой всего 4 этажа. Срок сдачи пяти корпусов первой очереди намечен на II квартал 2027 года, а уже в июле 2027 года застройщик планирует передать ключи дольщикам.

Жилой фонд ЖК «Среда на Лобачевского» довольно разнообразный: здесь можно купить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, подобрать варианты с угловыми лоджиями, с балконом или террасой. Планировки есть линейные и угловые, есть варианты с разнесенными на разные стороны спальнями и проходной кухней-гостиной, квартиры с несколькими санузлами, с гардеробными и постирочными. Площадь лотов — от 22 до 85 кв. метров. Квартиры реализуются с предчистовой отделкой или без ремонта.

Во внутреннем дворе нового квартала будет выполнено благоустройство в соответствии с авторским дизайн-проектом. Здесь появятся места для детских игр, занятий спортом и отдыха, а также два водоема и множество растений, которые превратят двор в мини-парк.

Инфраструктура

Собственных образовательных объектов в первом квартале проекта не предусмотрено, так как школа и детский сад и так будут построены в рамках освоения застройщиком этой территории, причем располагаться они будут буквально по соседству. Зато у резидентов ЖК будет клубная инфраструктура — детский и спортивный кластеры. Кроме того, в крытых галереях на первых этажах выделена зона под магазины и другую коммерцию.

Плюсы и минусы

«Среда на Лобачевского» — современный ЖК бизнес-класса, в котором можно купить квартиру с удобной планировкой и предчистовой отделкой. Его большим преимуществом будет окружение — новые жилые кварталы и объекты инфраструктуры, а также авторская архитектура и благоустройство. Минус — малое количество машиномест в подземном паркинге.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Среда на Лобачевского» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Аминьевская» → Пройти пешком 1,3 км (15 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании «Среда» по телефону +7 (495) 548-23-17.

Инфраструктура

Входные группы комплекса «Среда на Лобачевского» остеклят и расположат на уровне земли, в соответствии с концепцией безбарьерной среды. Холлы оформят в теплых бежевых тонах и меблируют, высокие зеркала в пол визуально увеличат пространство, интерьер дополнят округлыми колоннами, мягкой подсветкой на стенах и вазонами с декоративными растениями.

Внутренние дворы комплекса хорошо благоустроят: у пешеходных бульваров высадят цветочные деревья, в лаунж-зонах у воды расставят скамьи и перголы, для работы на свежем воздухе откроется коворкинг с USB-кабелями для подзарядки, спортивные кластеры оборудуют прочными тренажерами. Для детей предусмотрены площадки с развивающими модулями из экологически чистых материалов, отдельную территорию выделят для выгула домашних питомцев, а провести семейный вечер или частное мероприятие можно в зоне отдыха с беседками для барбекю. В вечернее время дворы будут мягко освещать фонари.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с местами для габаритных машин, мойкой колес у входа, зарядными станциями для электромобилей и усиленной сотовой связью. Спуститься к своему парковочному месту легко на бесшумном лифте из лобби.

На первых этажах ЖК «Среда на Лобачевского» расположатся фитнес-клубы, игровые комнаты для детей и общественные гостиные. Вокруг квартала есть множество магазинов, несколько торговых центров, кафе и ресторанов, салонов красоты, кинотеатров и других сервисов.

В Очаково-Матвеевском районе много культурно-досуговых мест: в парке на Давыдковской – тихие ухоженные аллеи, в «Музее Победы» часто проходят интересные лекции и экскурсии. Погулять у воды можно в парке у реки Ивницы, а посмотреть на исторические монументы – в сквере им. Анны Герман.

Застройщик «Среда»

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.5

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Среда на Лобачевского»

Посмотреть все 16 отзывов

Самый полезный отзыв

Андрей

23 июля 2024

Оценка:

Сначала смотрели квартиры в жк попроще, комфорт-класса, а потом переключились на Лобачевского. Это комплекс бизнес-класса, поэтому планировки квартир там просторнее и практичнее. А мы как раз и хотим такую квартиру.

Ответить

Полезный отзыв?