Бизнес-центр «Лейкс 2»

Лейкс 2– это новый бизнес-центр от девелопера FORMA (Форма), ставший еще одним авторским проектом. Офисное здание построят в 3 квартале 2028 года на территории района Очаково-Матвеевское. В окружении этого места уже сформирована престижная инфраструктура, построены новые дороги, есть станции общественного транспорта и множество благоустроенных парковых зон. Пешком можно дойти до двух станций МЦД – «Мещерская» и «Очаково», также в шаговой доступности расположена станция метро «Озерная», ландшафтный заповедник «Долина реки Очаковки», Тропаревский лесопарк и Мещерский парк. Комфортное перемещение по городу обеспечат следующие транспортные магистрали Москвы: МКАД, Боровское, Рублевское и Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект.

Общая площадь бизнес-центра, включая подземную часть, составит 35 013 кв. м, его высота – 15 этажей. Концепция от вдохновлена образами озер. Здание состоит из двух частей. Первые 3 этажа – линейные и лаконичные, для их отделки подобрана плитка в лаконичных темных оттенках. Основной фасад украшают округлые объемы с линиями волн, в глянцевой поверхности которых видна природа, окружающая комплекс.

Офисы в бизнес-центре Лейкс 2 расположатся на 2-13 этажах, последние 2 этажа займет эксклюзивный пентхаус с выходом на террасу и панорамным видом на город. Площадь представленных в проекте помещений варьируется от 45 до 1984 кв. м, высота потолков – от 3,4 до 4,5 м. Планировки офисов свободные и легко адаптируются под любые форматы бизнеса. В каждом помещении предусмотрена мокрая точка для обустройства приватной кухни, душевой зоны или санузла.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЗАО, Очаково-Матвеевское

от 16.4 до 116 млн₽

Цены за офисы от 1 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	49.25 — 495.74 м²	16.4 — 116 млн руб.	63 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Очаково-Матвеевское
Метро	Озерная 6 мин. Говорово 15 мин. Юго-Западная 19 мин. показать ещё Тропарёво 22 мин.
Станция МЦД	Мещёрская 17 мин. Очаково 28 мин.
Адрес	ул. Озёрная з.у. 44Б ул. Озёрная з.у. 44Б на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Бизнес-центр «Лейкс 2» (корпус 1)

Застройщик

FORMA (Форма)

Срок сдачи

3 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Общая площадь БЦ

23117 м²

Высота потолка

3.40 — 4.50

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Класс БЦ

Стадия строительства

котлован/фундамент

Подробная информация

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре «Лейкс 2» по ценам от застройщика FORMA (Форма).

Фотографии 2

Бизнес-центр в районе Очаково-Матвеевского

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «Лейкс 2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Озёрная» → Пройти пешком 490 метров (6 минут)

Инфраструктура

Техническое оснащение комплекса включает множество составляющих для поддержания комфорта сотрудников. Хорошую инсоляцию и оптимальную температуру внутри помещений обеспечат панорамные окна со створками для проветривания, а также вентиляция с функцией очистки воздуха и центральное кондиционирование с точным контролем температуры. В бизнес-центре будет установлено 7 скоростных пассажирских лифтов с дизайнерской отделкой и один грузовой, время ожидания – не более 30 секунд. Общая офисная площадь в проекте составляет 23 117 кв. м.

На первом этаже бизнес-центра предусмотрено просторное лобби с дизайнерским оформлением. Здесь резиденты смогут отдохнуть, выпить кофе в эспрессо-баре, посетить коворкинг или магазин. Для клиентов Лейкс 2 предусмотрено благоустройство прилегающей территории: будет озеленена площадь для прогулок, размещены малые архитектурные формы для отдыха и украшения местности. Автовладельцы смогут воспользоваться подземным паркингом, внутри которого расположится 125 машино-мест. Для электрокаров в проекте предусмотрены зарядные станции, а для велосипедов у входа в паркинг будут размещены велостоянки с комнатами для переодевания.

Застройщик FORMA (Форма)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре «Лейкс 2»

Посмотреть все 15 отзывов

Самый полезный отзыв

Азалия

15 октября 2025

Оценка

Концепция решает. Сейчас бизнес центры сменили свой вектор на еще более удобный и доступный. Нам не столь важна доступность автомобильная, сколько метро под боком. Плюс спокойная спальная атмосфера и бурлящая офисная жизнь рядом. Возможность выстраивать офис под себя, наличие мокрой точки и других благ - большой плюс. Ждем сдачи объекта, очень хочется уже начать работать в новом месте.

Ответить

Самый новый отзыв

Динара

02 апреля

Оценка

Мы купили офис. Были в первом их Лейкс и остались довольны и концепцией, и качеством. Отличная задумка и шикарное место для застройки. Лучшая локация для нашего бизнеса. Долго искали, вот нашли. Ждем достройки.