Бизнес-центр «Лавин»

Бизнес-центр «Лавин» – это одно из уникальных пространств для бизнеса от девелопера FORMA (Форма), сочетающее в себе современные технологии, комфорт и удобное расположение в столице. Офисный комплекс построят в северной части Москвы, в шаговой доступности от станций метро «Селигерская» и «Верхние Лихоборы». В окружении этой локации находится множество парков, среди которых «Лихоборка», парк «Усадьба Михалково», Ангарские пруды и парк имени Святослава Федорова. Удобный выезд к центральным улицам столицы обеспечивает Дмитровское шоссе.

Общая площадь комплекса составит 68 798 кв. м, включая подземную часть, а его архитектура станет новым доминантным акцентом района Западное Дегунино. Высота бизнес-центра составит 10 этажей, совокупная площадь офисов - 13 696 кв. м. Лаконичный прямой силуэт здания сменяется на рельефный фасад, 2 центральных объема которого напомнят парус, идущий по ветру. Подобранные светлые оттенки в сочетании с глянцевым металлом сделают образ современным, а большое количество панорамного остекления не только украсит экстерьер комплекса, но и наполнит внутренние пространства естественным светом.

Офисные лоты расположатся на 2-10 этажах, в каждом из них будут высокие потолки 3,67 метра, большие окна и мокрые точки, благодаря чему здесь можно будет оборудовать приватную кухню, душевую или санузел. В проекте также предусмотрено 5 офисов с выходом на озелененную террасу с местами для отдыха и общения на свежем воздухе. Площадь офисных лотов варьируется от 52,2 до 212 кв. м.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 13 до 80.5 млн₽

Цены за офисы от 7 ноября
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	54.70 — 269.50 м²	13 — 80.5 млн руб.	52 помещения

Расположение

Регион

Москва

Округ

САО

Район

Западное Дегунино

Метро

Селигерская

13 мин.

Верхние Лихоборы

17 мин.

Окружная

23 мин.

Станция МЦД

Моссельмаш

17 мин.

Станция МЦК

Лихоборы

25 мин.

Шоссе

Дмитровское

Адрес

пр-д Ильменский

на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Бизнес-центр «Лавин» (корпус 1)

Застройщик

FORMA (Форма)

Срок сдачи

3 квартал 2028 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Общая площадь БЦ

13696 м²

Лифт

есть

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

котлован/фундамент

Парковка

подземная вместительность 205

Правовые документы

Проектная декларация от 16.02.2026 г. PDF 809 KB

Разрешение на строительство от 12.11.2025 г. BJ70374_RNS77-09-022419-2025 97 KB

Подробная информация

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Бизнес-центре «Лавин» по ценам от застройщика FORMA (Форма).

Фотографии 10
Ход строительства

01.11.26

Лавин— это новое рабочее пространство на севере Москвы

Проект Лавин возводится в составе нового жилого комплекса, где уже реализуется комфортная городская среда.

Высота бизнес-центра составит 10 этажей.

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «Лавин» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Пройти пешком 950 метров (13 минут)

Инфраструктура

Комфорт и безопасность сотрудников обеспечат современные технологии: системы контроля температуры воздуха, вентиляции с функцией фильтрации, энергоэффективное остекление в окнах со створками для проветривания помещений, бесконтактный доступ, 6 скоростных лифтов, включая 1 сервисный, внутри которых будет выполнена дизайнерская отделка. Офисы сдаются без отделки, что дает возможность создания уникального интерьера под любые бизнес-проекты.

Офисное пространство Лавин – это не только современные рабочие места, но и также многофункциональные зоны для отдыха резидентов и гостей бизнес-центра. Главный вход в комплекс представляет собой стильное гранд-лобби, где высота потолка превышает 5 метров, а из окон видно благоустроенный бульвар с озеленением. Здесь расположится лаунж-зона с кафе-баром, коворкинг, переговорные комнаты, супермаркет, зона ритейла с различными магазинами. На территории бизнес-центра также предусмотрены парковочные места, станции для электрокаров, велопарковки с отдельными комнатами для переодевания.

Проект Лавин возводится в составе нового жилого комплекса, где уже реализуется комфортная городская среда: строятся инфраструктурные центры, новые автомобильные проезды, площадки для прогулок, отдыха и спорта. Соседство с жилым кварталом создаст комфортные условия для прибыльности и роста любого бизнеса.

Застройщик FORMA (Форма)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Бизнес-центре «Лавин»

Посмотреть все 38 отзывов

Самый полезный отзыв

Егор

09 октября 2025

Оценка

У меня бизнес связан с постоянными передвижениями, поэтому решил купить очередной офис в Lavin. Локация удачная - можно легко добраться в разные районы Москвы и для работы предусмотрены все условия

Ответить

Самый новый отзыв

Никита

19 октября

Оценка

Мы давно хотим съехать из арендованного офиса, и вот, наконец, нашли подходящий вариант. В Лавин всё устраивает: добираться будет удобно из разных точек Москвы, метро рядом, сами офисы должны быть комфортные, велостоянки, паркинг нормальный… будут все условия для комфортной работы