Римского-Корсакова 11

Жилой комплекс «Римского-Корсакова 11» возводится на севере Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Отрадное». В проекте 10 жилых корпусов, из которых 8 уже построены, введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест и многоуровневый наземный паркинг. На территории «Римского-Корсакова 11» есть пешеходный бульвар, а также площадка для выгула собак.

На первых этажах домов предусмотрены магазины и предприятия сферы услуг, а в уже сданных корпусах работает детский спортклуб, пункт выдачи Wildberries, бьюти-студия, кафе-кондитерская, несколько продуктовых магазинов и многое другое. Рядом расположено 3 детских сада, 3 школы, детская и взрослая поликлиники, торговые центры. В пешей доступности находится благоустроенный парк у реки Чермянки, лесопарковая зона у Яузы, парк «Отрада» и несколько скверов. Ближайшие остановки общественного транспорта располагаются в 3-5 минутах пешком.

На территории «Римского-Корсакова 11» работает частная школа W.I.D.E., где могут учиться до 550 ребят. Отдельное здание, в котором она находится, построено в соответствии со стандартами ПИК. Школа создана по принципам безбарьерной среды: все входы расположены на уровне земли, без ступеней и порогов. Рядом со зданием находятся футбольное и баскетбольное поля, зоны для отдыха и занятий на свежем воздухе. Школа W.I.D.E. делает упор на изучении английского языка, физики и математики. Выпускники получают российский аттестат и международный диплом, который признаётся в других странах. В интерьере школы используются разные цвета, чтобы создать благоприятную образовательную среду. Например, спокойные тона в учебных комнатах помогают детям концентрироваться, а яркие элементы добавляют энергии и используются в игровых комнатах и спортивных залах.

В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

Москва, СВАО, Отрадное

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	196.30 — 206.70 м²	59 — 60.5 млн руб.	2 помещения

Расположение

5.0

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.6

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

16 мин

До центра утром

38 мин

До центра вечером

38 мин

Личный транспорт 5.7

До центра утром

26 мин

До центра вечером

35 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Отрадное 15 мин. Бибирево 10 мин. Владыкино 10 мин. показать ещё Окружная 10 мин. Алтуфьево 13 мин. Медведково 20 мин.
Станция МЦД	Дегунино 25 мин. Бескудниково 25 мин.
Станция МЦК	Окружная 15 мин.
Адрес	ул. Римского-Корсакова, 11 ул. Римского-Корсакова, 11 на карте

Характеристики

Застройщик

ПАО «ПИК-специализированный застройщик»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1 (д. 11к7)

сдан корпус 11

сдан корпус 13

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный, монолитно-панельный

Этажность

13 — 25

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 11к7)

выдача ключей + заселение корпус 11

сдан ГК корпус 13

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 13) PDF 103 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 102 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 7, 8) PDF 4 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5, 6) PDF 6 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3, 4) PDF 6 MB

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 14.08.2024. Вид корпуса.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Благоустройство.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Коммерция.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Общий вид.

Фото хода строительства от 14.08.2024. Вход в подъезд.

Высокая стадия готовности комплекса. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2019 г.

Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 13.08.2019 г.

Стадия строительства. Фото от 29.09.2018.

Монтажные работы завершены.
(корп. 1) Аэрофотосьемка от 12.06.2017 г.

Общий вид строительства. Аэрофотосьемка от 12.06.2017 г.

Панорама местности расположения
комплекса. Аэрофотосьемка от 12.06.2017 г.

Монтаж средних этажей. (корп. 2)
Аэрофотосьемка от 12.06.2017 г.

Фасад корпуса. Аэрофотосьемка от 12.06.2017 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Римского-Корсакова 11» в Отрадном

август 2024

Комментарий эксперта о Римского-Корсакова 11

ЖК «Римского-Корсакова, 11» находится в районе Отрадное, на севере Москвы. В состав комплекса входят жилые дома, частная школа, детский сад и наземный многоуровневый паркинг. Квартиры передаются покупателям с готовым ремонтом.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает компания ПИК, которая в 2024 году отметила свое 30-летие. Это одна из наиболее известных и масштабных строительных компаний не только в Москве, но и в России. У ПИК есть не только собственные производственные мощности, позволяющие обеспечивать бесперебойную поставку строительных материалов, но и собственные стандарты строительства, которые являются гарантией качества любого проекта застройщика.

Описание ЖК

ЖК «Римского-Корсакова, 11» строится в уже сформировавшемся столичном районе Отрадное с полноценной социально-экономической инфраструктурой, в пешей доступности от 3 парковых зон: «Отрада» (он похож на японский парк с оригинальными композициями из веток и прутьев), сквер «Отрадное» (в нем раньше находились яблоневые сады) и парк «Чермянка» (в парке обновлены дорожки и улучшено благоустройство, есть «парящие» арт-объекты работы знаменитого художника Николая Полисского) — до любого можно дойти за 10–15 мин. На машине можно за 13 мин. доехать до парка «Свиблово» и Главного ботанического сада РАН. Район застройки имеет приемлемые экологические показатели, однако здесь ощущаются как техногенное воздействие, так и высокая плотность населения.

Комплекс находится на значительном удалении от центра столицы, а уровень его транспортной доступности нельзя назвать безупречным. При наличии автомобиля по свободной дороге добраться до ТТК можно лишь за 20 мин. А путь без пробок до Манежной площади займет не менее получаса. В час пик удобнее пользоваться метрополитеном, но чтобы до него добраться, придется потратить не менее 19 мин. — 1,5 км до ст. м. «Отрадное». В плохую погоду до метро можно доехать на автобусе, остановка находится в 150 м от ЖК.

ЖК «Римского-Корсакова,11» — это типичная застройка, соответствующая стандартам ПИК. В проекте 10 корпусов, состоящих из нескольких секций высотой от 13 до 25 этажей. Девять корпусов уже построены и введены в эксплуатацию. Срок сдачи строящегося корпуса намечен на II квартал 2025 года.

Квартиры в готовых домах ЖК «Римского-Корсакова, 11» полностью распроданы. На первых этажах зданий открыты магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, стоматологический кабинет и другие полезные сервисы. Функционирует частный детский сад и частная билингвальная школа.

В новых корпусах ЖК «Римского-Корсакова, 11» можно купить квартиру площадью от 21,7 до 85,5 кв. м. Среди предложений есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Конфигурация и расположение комнат стандартные и наиболее удобные для разного состава семьи.

Как и во многих других проектах ПИК, квартиру в ЖК «Римского-Корсакова, 11» можно купить только с готовой отделкой. Это может быть минусом для тех, кто хочет самостоятельно контролировать каждый этап работ, но такой подход позволяет избежать грязи и шума в первые годы после заселения, а также включить стоимость ремонта в ипотеку.

Придомовая территория комплекса разделена на функциональные зоны: выделены парковочные зоны для жителей и гостей комплекса, организованы дворы «без машин» с детскими игровыми комплексами и спортивными снарядами, создан прогулочный бульвар с дорожками для пешеходов и велосипедистов, лавочками и деревьями.

Инфраструктура

Так как образовательная инфраструктура комплекса является частной и пользоваться ей не всем по карману, многим жителям придется посещать учреждения района Отрадное. В 10 – 15 мин. ходьбы есть несколько общеобразовательных и дошкольных отделений школы №1411. В паре километров есть платная и бесплатная поликлиники, до обеих удобнее добираться на машине или автобусе. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена торговым комплексом «Вавилон», ТЦ «МАЛ», ТЦ «Байконур» и фермерским рынком «Отрадное».

Плюсы и минусы

Комплекс является типичным проектом ПИК — есть все нужное и нет ничего лишнего: отлично зарекомендовавшие себя планировочные решения, дворы-парки, лаконичная архитектура. Среди минусов – не близкое расположение станции метро и платная образовательная инфраструктура.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Римского-Корсакова 11 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Отрадное» → Пройти пешком 190 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Отрадное» → Сесть на автобус № 238, 309, 838 (6 минут в пути) → Остановка «Высоковольтный проезд» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)

Ближайшая к проекту станция метро «Отрадное» находится в шаговой доступности (путь займёт 20-25 минут). В трёх километрах от «Римского-Корсакова 11» расположена станция МЦД «Дегунино». В полутора километрах от строящихся домов проходит Алтуфьевское шоссе – по нему автовладельцам будет удобно ездить в другие части города. До МКАД - 6 км, до ТТК – 10 км.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Римского-Корсакова 11

Посмотреть все 19 отзывов

Самый полезный отзыв

Катерина

07 декабря 2017

Оценка:

Мы берем квартиру в ипотеку в ЖК Римского-Корсакова 11. У нас будет трешка с отделкой, да и вообще когда все квартиры с отделкой, после заселения не будет этого ужасного ежедневного тарахтения от ремонтных работ. Мне понравилась планировка: удобно, сразу видно что где поставить. Также порадовала кладовка, будем оставлять коляску и велосипеды, а не поднимать все это в квартиру и наставлять в коридоре. Район уже развитый, там есть буквально ВСЁ, даже перечислять бессмысленно, легче спросить чего здесь нет))) Садиков и школ много, так еще и ПИК откроет абсолютно новый садик. Машин во дворах вообще не будет, ПИК построил многоуровневую парковку, там места хватит на все машины. А какие замечательные детские и спортивные площадки и пешие зоны, вообще для жизни семьи с детьми — это просто великолепное место! Меня очень интересует занятия для детей в ледовом дворце... Может кто туда ходит? Подскажите, пожалуйста, какие занятия там проводятся и с какого возраста туда берут?

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЖЖ

Жители ЖК

12 ноября 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Двор, окружение

Расположение

Мы здесь покупали квартиру в первую очередь из-за района - здесь достаточно много хороших школ и они не перегружены, получилось обоих детей без проблем устроить. Также понравилось, что квартиры продаются с отделкой, мы после приемки практически сразу переехали. Отделка, правда, та еще лотерея - нам повезло, приняли сразу, а вот соседям мастера от застройщика обои переклеивали. Так что имейте в виду, что казусы случаются. Общие впечатления от проживания здесь - мы довольны. Квартира комфортная, дома тихо и тепло.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о Римского-Корсакова 11

Наталия

20 сентября 2019

Я хочу задать опять вопрос про гаражи. 20 июня 2018 года у вас не было конкретных сроков по сносу гаражей. Сегодня 20.019.2019. Появились ли сроки сноса гаражей?

Ответить

Ульяна

23 сентября 2019

Наталия, это вам лучше к представителям ПИКа обратиться...

Самый ценный ответ

Полезный ответ?