ЖК EVER (Эвер)

Жилой комплекс Ever – новостройка класса «бизнес», которая возводится на юго-западе Москвы. Адрес новостройки: Москва, ул. Обручева.

Описание ЖК

Ever – это комплекс бизнес-класса, который в Обручевском районе, менее чем в километре от станций метро «Калужская» и «Воронцовская» (до каждой – 7-9 минут ходьбы). Путь до ТТК на машине займет около 20 минут, а до МКАД – 11–15 минут, в зависимости от маршрута и пробок.

Жилой комплекс Ever состоит из шести 34-этажных башен. В начале октября 2023 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди проекта, это три корпуса на 1106 квартир. Вторая очередь (последние три корпуса) должна быть сдана в III квартале 2025 года.

Закрытый двор комплекса площадью 6 тыс. кв. м расположен на стилобате, на уровне второго этажа. Он представляет собой ретрит-пространство с разноуровневым ландшафтом и разделен на несколько обособленных локаций, удобных для семейного или уединенного отдыха, занятий спортом или работы на воздухе. Для отдыха с детьми здесь будет семейный сад с лаундж-зонами и песочницей под навесом, а также природно-игровая зона с горками и лазалками, оформленная в морской тематике. На всей территории двора будут работать wi-fi и видеонаблюдение.

Для владельцев машин в подземном паркинге предусмотрено 655 машино-мест, там же будет своя автоматическая мойка и 363 кладовые.

В лобби разместятся стойка ресепшена и лаундж-зона. Кроме того, на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а также специальные душевые, в которых можно помыть игрушки после песочницы, колеса самоката или лапы домашним питомцам перед тем, как подниматься домой.

В башнях ЖК запроектированы разные варианты квартир, от студий до пентхаусов, площади варьируются: от 27,6 до 143,5 кв. м. Есть редкие форматы: с террасами и зимними садами, с отдельными ванными в мастер-спальнях и окнами в гардеробных. Сдаются они с предчистовой отделкой и без нее.

Хотя продажи квартир в комплексе стартовали еще в 2021 году, сейчас (все данные на 31 октября 2023 года) на официальном сайте проекта доступны 224 варианта во всех шести корпусах. Цены на квартиры стартуют от 16,5 млн рублей. За эти деньги в ЖК Ever можно купить студию площадью 30,8 кв. м на 29 этаже второго корпуса. Самый дорогой лот из доступных сейчас расположен на 34 этаже корпуса №4. Это пятикомнатная квартира с европланировкой площадью 143,5 кв. м с террасой. Она выставлен на продажу за 57,8 млн рублей.

Квартиру в жилом комплексе Ever можно купить в ипотеку, оформив ее в одном из 19 банков-партнеров проекта, также застройщик предлагает возможность приобрести недвижимость в trade-in.

Инфраструктура

В квартале появится своя пешеходная торговая улочка с магазинами, кафе, булочной и цветочными лавками.

В шаговой доступности от ЖК находится несколько парковых зон, где можно отдохнуть и провести время на природе. Менее чем в километре находится Воронцовский парк, в полутора километрах – Юго-Западный лесопарк.

Рядом с комплексом расположены поликлиника, несколько школ и детских садов. В районе Коньково, который находится на другой стороне ул. Обручева, располагаются 19 высших учебных заведений, включая РУДН, Сеченовский университет, Институт отраслевого менеджмента РАНХиГС и другие.

Надежность застройщика

ЖК Ever – это проект застройщика Tekta Group. Девелоперская компания работает на рынке с 1999 года. За это время девелопер построил девять крупных жилых комплексов, портфель его проектов составляет более 2 млн кв. м. По данным на 1 октября 2023 года компания занимает 21-е место по объему текущего строительства в Москве и 71-е место в России.

Офис продаж проекта Ever находится по адресу: Москва, ул. Обручева, д. 23, к. 3, 13 этаж.

Плюсы и минусы

Из плюсов комплекса можно отметить его окружение – рядом есть метро, развитая инфраструктура обжитого района, большое количество зеленых зон в шаговом доступе и станции метро поблизости добавляют баллов этому проекту.

Из минусов можно отметить стоимость квартир, сейчас минимальные цены – от 16,5 млн рублей. Но это вполне объяснимо и расположением комплекса в престижном ЮЗАО, и тем, что это комплекс класса «бизнес».