ЖК EVER (Эвер)

Современный жилой комплекс EVER («ЭВЕР»), который возводится в Обручевском районе столицы, представляет собой новый проект класса «бизнес» от застройщика Tekta Group. На территории площадью 2.7 га появятся 6 монолитно-кирпичных 34-этажных дома с выразительным авторским обликом. Создатели архитектурной концепции новостройки из бюро GAFA Architects, вдохновленные зеленым окружением локации, выбрали для облицовки зданий материалы естественных природных оттенков. Эффектное оформление фасадов гармонично дополнено изящными французскими балконами и воздушными открытыми террасами.

Во всех корпусах спроектированы просторные и светлые двухуровневые вестибюли с высокими потолками, механическими подъемниками для МГН и вместительными колясочными. Для удобства резидентов в каждом холле предусмотрены зоны ожидания для посетителей и курьеров, стойки консьержа и гостевые санузлы. Дизайн входных групп и мест общего пользования в зданиях выполнен по индивидуальному проекту от бюро HAAST.

Жилой фонд состоит из 2203 квартир. Резидентам предлагается широкий выбор: просторные студии, функциональные 1-комнатные лоты, «евродвушки» и «евротрешки», а также эксклюзивные видовые пентхаусы и многокомнатные планировки повышенной комфортности. Разнообразие пространственных решений предусматривает варианты с мастер-спальнями, зимним садом, отдельными гардеробными, французскими балконами или полноценными открытыми террасами. Площадь жилья в проекте варьируется от 26.0 до 146.9 кв. м. В зависимости от формата и расположения квартир высота потолков в них составит 3-3.8 м до отделки.

Приобретение возможно в ипотеку и по программе Trade In.

Москва, ЮЗАО, Обручевский

от 16.7 до 79.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.40 — 48.60 м²

3.3 — 6.9 млн руб.

59 машиномест

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.9

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

31 мин

До центра вечером

34 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

18 мин

До центра вечером

19 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Обручевский
Метро	Воронцовская 7 мин. Калужская 10 мин. Новаторская 19 мин.
Станция МЦД	Аминьевская 26 мин.
Станция МЦК	Площадь Гагарина 26 мин.
Адрес	ул. Обручева, вл. 23 ул. Обручева, вл. 23 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

TEKTA GROUP (Текта Групп)

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Высота потолка

3.00 — 3.85

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная 59 в продаже от 3 270 290 ₽

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

сдан ГК корпус 2

сдан ГК корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 4-6) PDF 571 KB

Проектная декларация от 02.10.2025 г. (корп. 4-6) PDF 570 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 09.10.2023 г. PDF 100 KB

Проектная декларация от 08.04.2025 г. (корп. 4-6) PDF 569 KB

Проектная декларация от 06.02.2025 г. (корп. 4-6) PDF 567 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 23

Планировки двухкомнатные в ЖК EVER (Эвер)

3-комн. кв 31

Планировки трехкомнатные в ЖК EVER (Эвер)

4-комн. кв 28

Планировки четырехкомнатные в ЖК EVER (Эвер)

студии 5

Посмотреть планировки 91 квартиры в ЖК EVER (Эвер)

Подробная информация

Приобретение возможно в ипотеку и по программе Trade In.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК EVER (Эвер) по ценам от застройщика TEKTA GROUP (Текта Групп).

Квартиры в ЖК EVER (Эвер)

Студии
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

студия 30,00 м² 22 095 000 ₽

Этаж 22/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК EVER (Эвер)

2-комн. квартира 41,30 м² 28 286 370 ₽

Этаж 5/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,10 м² 30 428 600 ₽

Этаж 29/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,10 м² 30 027 580 ₽

Этаж 22/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,50 м² 31 818 150 ₽

Этаж 27/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК EVER (Эвер)

3-комн. квартира 60,10 м² 38 637 253 ₽

Этаж 31/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 61,30 м² 40 016 640 ₽

Этаж 31/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,30 м² 45 493 710 ₽

Этаж 34/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,60 м² 45 893 760 ₽

Этаж 34/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в ЖК EVER (Эвер)

4-комн. квартира 82,90 м² 50 784 540 ₽

Этаж 30/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 84,70 м² 43 926 819 ₽

Этаж 4/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 84,90 м² 56 704 710 ₽

Этаж 22/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 95,20 м² 50 298 688 ₽

Этаж 24/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК EVER (Эвер)

5-комн. квартира 118,80 м² 71 303 760 ₽

Этаж 4/34

Москва, ЖК EVER (Эвер)

Воронцовская

7 мин.

Строится

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта EVER («ЭВЕР») в Обручевском районе

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК EVER (Эвер)

Жилой комплекс Ever строится в Обручевском районе недалеко от станций метро «Воронцовская» и «Калужская».

Надежность застройщика

ЖК Ever — это проект девелопера Tekta Group. Компания присутствует на рынке с 1999 года, ее силами построено 9 крупных жилых комплексов, в портфеле девелопера — более 2 млн кв. м недвижимости.

Описание ЖК

Ever — жилой комплекс бизнес-класса в Обручевском районе ЮЗАО, он строится менее чем в 1 км от станций метро «Воронцовская» и «Калужская» (до каждой — 7-9 минут пешком). Путь до ТТК на машине займет около 20 минут, а до МКАД — 11-15 минут, в зависимости от маршрута и пробок.

Экологическая ситуация в Обручевском районе является приемлемой. Как и в большинстве районов Москвы, основное негативное влияние на качество воздуха оказывают дороги — по границам района проходят Ленинский проспект и Профсоюзная улица. На территории района есть Воронцовский парк и лес на реке Самородинке, по соседству расположен ландшафтный заказник Теплый Стан.

Жилой комплекс Ever состоит из шести 34-этажных башен. Три башни первой очереди уже введены в эксплуатацию, корпуса второй очереди планируется сдать в III квартале 2025 года.

Закрытый двор комплекса площадью 6 тыс. кв. м расположен на стилобате, на уровне второго этажа. Он представляет собой ретрит-пространство с разноуровневым ландшафтом и разделен на несколько обособленных локаций для семейного или уединенного отдыха, занятий спортом или работой на свежем воздухе. Для отдыха с детьми здесь будет семейный сад с лаунж-зонами и природно-игровая зона с горками и лазалками, оформленная в морской тематике. Также во дворе предусмотрены воркаут-площадка и природно-исследовательская тропа.

Для владельцев машин в подземном паркинге предусмотрено 655 машино-мест, там же будет автомойка. Кладовые расположатся в паркинге и на жилых этажах.

В лобби разместятся стойка ресепшена и лаунж-зоны. Кроме того, на первом этаже предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, а также специальные душевые, в которых можно помыть игрушки после песочницы, колеса самоката или лапы домашних питомцев.

В первой декаде декабря 2024 года в ЖК Ever для покупки доступна 191 квартира площадью от 29,7 кв. м до 146,9 кв. м, это варианты от студий до 4-комнатных евроформата, без отделки и с предчистовой отделкой. Цены — от 17,9 млн рублей за студию площадью 29,7 кв. м с отделкой white box. Купить квартиру в Ever можно в ипотеку или в trade-in.

Инфраструктура

На первых этажах построенных корпусов ЖК «Эвер» работают магазины, пункты выдачи заказов, кофейни. До ближайшего детского сада — около 1 км, ближайшая школа расположена примерно в 1,5 км от жилого комплекса.

Недалеко от ЖК есть несколько парковых зон: Воронцовский парк находится менее чем в 1 км, до Юго-Западного лесопарка — 1,5 км.

Плюсы и минусы

Из плюсов можно отметить близость метро и парков, возможность выбрать квартиру с разными вариантами отделки.

Минусы — отсутствие собственной социальной инфраструктуры и пока что не самое лучшее окружение (автосервисы и устаревшие административные здания).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК EVER (Эвер) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Калужская» → Пройти пешком 600 метров (7 минут)

Жители EVER смогут за 5-6 минут дойти пешком до станций метро «Калужская» или «Воронцовская» (планируется к вводу уже в 2021 году). Рядом выезды на крупные магистрали — Ленинский проспект и улицу Профсоюзную, выводящие в центр, на ТТК или МКАД.

Инфраструктура

Благоустройство внутренней территории ЖК с разделением на функциональные зоны спроектировано с учетом потребностей всех резидентов новостройки. Помимо тихих и зеленых дзен-садов, прогулочного моста, живописных аллей и бульваров здесь обустроены детские игровые маршруты, спортивные городки, арт-объекты, природные амфитеатры и пешеходная торговая галерея. Помимо кафе, ресторанов, магазинов и других объектов внутренней инфраструктуры в ЖК предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 1331 автомобиль.

EVER находится всего в 7-ми минутах ходьбы от станции метро «Калужская». В пешей доступности от комплекса есть образовательные и медицинские учреждения, кинотеатры, большие парковые зоны, ТРК и другие объекты инфраструктуры.

Застройщик TEKTA GROUP (Текта Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.4

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК EVER (Эвер)

Посмотреть все 87 отзывов

Самый полезный отзыв

Наталья

19 марта 2021

Оценка:

Мы тут на съеме живем, собственную квартиру подбираем тоже только в этом районе. По локации все устраивает, привыкли уже) но хотелось бы квартиру просторнее и в хорошем новострое. Вот пока заинтересовал этот проект. Если будет возможность оформить по хорошей цене, то думаю, будем брать)

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВГ

Виктория Горячева

20 ноября

Оценка:

Понравилось, что есть разные планировки, особенно просторные — для семьи самое то. Очень приглянулся вариант евротрешки 85 квадратов, но цена, конечно, не маленькая, но это всё-таки бизнес-класс. Главное, чтобы качество и благоустройство в итоге соответствовали тому, что показывают на визуализациях, но думаю проблем быть не должно.

Ответить

Полезный отзыв?