ЖК iLove (айЛав)

ЖК I Love (АйЛав) находится в Останкинском районе, недалеко от ВДНХ, Останкинской телебашни и Главного ботанического сада РАН. Комплекс позиционируется как семейный, ориентированный в том числе на молодые пары с детьми.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает компания «Кортрос», надежность которой не вызывает сомнений как минимум по двум причинам. Во-первых, у девелопера уже есть внушительный портфель проектов, включающий в себя 16 млн кв. метров жилой недвижимости. Во-вторых, большая часть корпусов ЖК «АйЛав» уже введена в эксплуатацию, благодаря чему покупатели могут лично убедиться в том, насколько готовые дома соответствуют рендерам на сайте.

Описание ЖК

ЖК «АйЛав» возводится в пешей доступности от м. «Алексеевская» — а значит до центра Москвы рукой подать и на метро, и на автомобиле. Благодаря прямому выезду на просп. Мира, жителям новостройки не придется терять время на развороты, и уже через 10 минут они смогут оказаться на Садовом кольце.  

Останкинский район, в котором идет строительство, имеет ряд преимуществ, в числе которых благоприятная экологическая обстановка, близость достопримечательностей, музеев и ВДНХ, а также бескрайние лесопарковые массивы. И хотя ЖК «АйЛав» расположен на расстоянии больше 4 км от парка «Останкино» и на гораздо большем удалении от Ботанического сада РАН, добраться до этих природных зон на машине можно довольно быстро — за 6–8 мин. А если ехать никуда не хочется, то можно прогуляться по Звездному бульвару, дойти до Космопарка (20 мин. спокойным шагом) и Музея космоса, отдохнуть в сквере им. С.П. Королёва, посетить мероприятия на ВДНХ.

ЖК «АйЛав» — это 5 корпусов, состоящих из нескольких секций высотой от 10 до 35 этажей. Три из пяти запланированных корпусов введены в эксплуатацию, оставшиеся — будут последовательно сданы в III и IV кварталах 2024 года.

В ЖК «АйЛав» можно купить квартиру с 1–4 изолированными спальнями, студий в проекте нет, что для бизнес-класса скорее плюс. В продаже есть лоты с классическими и европланировками (до 5Е), а также квартиры нестандартной формы. Среди эксклюзивных предложений — пентхаусы со вторым светом, видами на три стороны, окнами в ванных и гардеробных комнатах. Во всех квартирах высокие потолки — от 3,1 м — и панорамные окна. Приобрести недвижимость в ЖК «АйЛав» можно в уже готовых или строящихся домах, также можно выбрать квартиру с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от корпуса, покупателям предлагаются два или три стиля отделки: современный и неоклассический в 4 корпусе, современный, неоклассический и скандинавский в 5 корпусе.

На двух подземных этажах ЖК «АйЛав» расположен паркинг с выделенной зоной хранения — здесь можно купить машино-места, обычные и зависимые, а также кладовые площадью до 9 кв. м.

Инфраструктура

Рядом с ЖК — вся инфраструктура старого столичного района Останкино с его парками, ресторанами, музеями, кинотеатрами.

При этом в проекте заложена и собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах корпусов, отдельно стоящий трехэтажный детский сад и безопасные дворы для прогулок. В пешей доступности находятся школа и поликлиника.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет удобное расположение, особенно для тех, кто работает или учится в центре. Рядом много интересных локаций для прогулок и активного отдыха, в нескольких минутах ходьбы — вся необходимая торговая и социальная инфраструктура. Весомым плюсом комплекса является вместительный подземный паркинг и собственный детский сад.

Однако есть и недостатки. Первый — соседство с пока еще не благоустроенными территориями, старой застройкой и депо Мосгортранса, как следствие — неоднозначные видовые характеристики у нижних и средних этажей. Второй — достаточно плотная застройка и посадка корпусов, из-за чего в отдельных секциях может ощущаться эффект «окна в окна».