ЖК iLove (айЛав)

Жилой комплекс iLove («айЛав») от ГК «Кортрос» возводится в Останкинском районе столицы в окружении парков, музеев и кинотеатров. Проект класса «бизнес» состоит из 5-ти монолитных корпусов высотой от 10 до 35 этажей. Над архитектурной концепцией ЖК работали специалисты четырех столичных архбюро, в числе которых такие знаменитые студии, как «Остоженка» и APEX Project Bureau.

Квартирография новостройки включает не только традиционные форматы 1-3-комнатных квартир, но и уникальные планировочные решения, в числе которых видовые пентхаусы на верхних этажах, лоты с кухнями-гостиными и недвижимость с двумя санузлами. Высота потолков в помещениях начинается с 2.95 м, а в пентхаусах ―5.65 м. В каждом лоте предусмотрены высокие окна в пол, которые обеспечат максимальный доступ дневного света. Площадь квартир составляет 24.18-200.75 кв. м.

В двух корпусах можно приобрести жилье с полноценной чистовой отделкой, выдержанной в современном, классическом или скандинавском стиле. В остальных зданиях квартиры реализуются с предчистовой подготовкой к ремонту формата White Box и без отделки.

Приобрести жилье можно по 100% предоплате, а также в ипотеку или рассрочку.

Москва, СВАО, Останкинский

от 23.2 до 120 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

143

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

10.70 — 19.50 м²

3.6 — 5.5 млн руб.

104 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	156.20 м²	62.5 млн руб.	1 помещение

Расположение

6.7

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.3

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

13 мин

До центра утром

25 мин

До центра вечером

23 мин

Личный транспорт 9.3

До центра утром

9 мин

До центра вечером

13 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Останкинский
Метро	Алексеевская 10 мин. ВДНХ 24 мин. Бутырская 27 мин.
Станция МЦД	Останкино 26 мин. Марьина Роща 26 мин. Рижская 29 мин.
Адрес	улица Бочкова, 11А улица Бочкова, 11А на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ООО «Промсоюз»

Кортрос ГК

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

10 — 35

Высота потолка

2.95 — 5.65

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 104 в продаже от 3 612 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 05.11.2025 г. (корп.4) PDF 358 KB

Проектная декларация от 09.10.2025 г. (корп.4) PDF 358 KB

Проектная декларация от 25.09.2025 г. (корп.4) PDF 358 KB

Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп.4) PDF 354 KB

Проектная декларация от 16.07.2025 г. (корп.4) PDF 354 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 1

Планировки однокомнатные в ЖК iLove (айЛав)

2-комн. кв 10

Планировки двухкомнатные в ЖК iLove (айЛав)

3-комн. кв 25

Планировки трехкомнатные в ЖК iLove (айЛав)

4-комн. кв 12

Планировки четырехкомнатные в ЖК iLove (айЛав)

Посмотреть планировки 48 квартир в ЖК iLove

Подробная информация

Приобрести жилье можно по 100% предоплате, а также в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК iLove по ценам от застройщика ООО «Промсоюз».

Квартиры в ЖК iLove

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 28,50 м² 23 626 500 ₽

Этаж 34/35

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 52,67 м² 23 200 000 ₽

Этаж 5/35

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 73,60 м² 33 090 560 ₽

Этаж 33/35

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 74,00 м² 32 915 200 ₽

Этаж 30/35

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

2-комн. квартира 74,10 м² 32 604 000 ₽

Этаж 27/35

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

Посмотреть 10 квартир в ЖК iLove

3-комн. квартира 69,40 м² 36 393 360 ₽

Этаж 25/26

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,10 м² 38 847 600 ₽

Этаж 2/29

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 100,70 м² 40 038 320 ₽

Этаж 6/29

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

3-комн. квартира 100,90 м² 40 360 000 ₽

Этаж 10/29

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

Посмотреть 25 квартир в ЖК iLove

4-комн. квартира 75,90 м² 39 662 304 ₽

Этаж 2/10

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 90,20 м² 45 392 248 ₽

Этаж 2/10

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 90,60 м² 38 425 272 ₽

Этаж 2/10

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 98,90 м² 40 183 070 ₽

Этаж 2/10

Москва, ЖК iLove (айЛав)

Алексеевская

10 мин.

Сдан

Посмотреть 12 квартир в ЖК iLove

Выбрать квартиру

Проект класса «бизнес» состоит из 5-ти монолитных корпусов высотой от 10 до 35 этажей

В новостройке представлены классические планировки, студии и редкие форматы квартир

ЖК расположен в уютном тихом районе с развитой инфраструктурой

В каждом подъезде предусмотрены стойки консьержей, зоны ожидания для посетителей или курьеров

Интерьеры мест общего пользования выдержаны в теплой цветовой гамме

Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.07.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 18.04.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 01.10.2021 г.

Общий вид. Ход строительства. Фото 17.05.2021 г.

Ход строительства. Корпус 1. Отделка фасада. Фото 17.05.2021 г.

Ход строительства. Корпус 1. Монтаж завершен, ведутся фасадные работы. Фото 17.05.2021 г.

Корпус 5 (справа). Ход строительства. Фото 17.05.2021 г.

Фасады. Ход строительства. Фото 17.05.2021 г.

Отделка фасадов. Остекление. Ход строительства. Фото 17.05.2021 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.08.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 22.08.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.08.2019 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама жилого квартала ILOVE в Останкинском районе

Видеообзор №2

апрель 2025

Видеообзор №1

ноябрь 2024

Комментарий эксперта

ЖК I Love (АйЛав) находится в Останкинском районе, недалеко от ВДНХ, Останкинской телебашни и Главного ботанического сада РАН. Комплекс позиционируется как семейный, ориентированный в том числе на молодые пары с детьми.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает компания «Кортрос», надежность которой не вызывает сомнений как минимум по двум причинам. Во-первых, у девелопера уже есть внушительный портфель проектов, включающий в себя 16 млн кв. метров жилой недвижимости. Во-вторых, большая часть корпусов ЖК «АйЛав» уже введена в эксплуатацию, благодаря чему покупатели могут лично убедиться в том, насколько готовые дома соответствуют рендерам на сайте.

Описание ЖК

ЖК «АйЛав» возводится в пешей доступности от м. «Алексеевская» — а значит до центра Москвы рукой подать и на метро, и на автомобиле. Благодаря прямому выезду на просп. Мира, жителям новостройки не придется терять время на развороты, и уже через 10 минут они смогут оказаться на Садовом кольце.

Останкинский район, в котором идет строительство, имеет ряд преимуществ, в числе которых благоприятная экологическая обстановка, близость достопримечательностей, музеев и ВДНХ, а также бескрайние лесопарковые массивы. И хотя ЖК «АйЛав» расположен на расстоянии больше 4 км от парка «Останкино» и на гораздо большем удалении от Ботанического сада РАН, добраться до этих природных зон на машине можно довольно быстро — за 6–8 мин. А если ехать никуда не хочется, то можно прогуляться по Звездному бульвару, дойти до Космопарка (20 мин. спокойным шагом) и Музея космоса, отдохнуть в сквере им. С.П. Королёва, посетить мероприятия на ВДНХ.

ЖК «АйЛав» — это 5 корпусов, состоящих из нескольких секций высотой от 10 до 35 этажей. Три из пяти запланированных корпусов введены в эксплуатацию, оставшиеся — будут последовательно сданы в III и IV кварталах 2024 года.

В ЖК «АйЛав» можно купить квартиру с 1–4 изолированными спальнями, студий в проекте нет, что для бизнес-класса скорее плюс. В продаже есть лоты с классическими и европланировками (до 5Е), а также квартиры нестандартной формы. Среди эксклюзивных предложений — пентхаусы со вторым светом, видами на три стороны, окнами в ванных и гардеробных комнатах. Во всех квартирах высокие потолки — от 3,1 м — и панорамные окна. Приобрести недвижимость в ЖК «АйЛав» можно в уже готовых или строящихся домах, также можно выбрать квартиру с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от корпуса, покупателям предлагаются два или три стиля отделки: современный и неоклассический в 4 корпусе, современный, неоклассический и скандинавский в 5 корпусе.

На двух подземных этажах ЖК «АйЛав» расположен паркинг с выделенной зоной хранения — здесь можно купить машино-места, обычные и зависимые, а также кладовые площадью до 9 кв. м.

Инфраструктура

Рядом с ЖК — вся инфраструктура старого столичного района Останкино с его парками, ресторанами, музеями, кинотеатрами.

При этом в проекте заложена и собственная коммерческая инфраструктура на первых этажах корпусов, отдельно стоящий трехэтажный детский сад и безопасные дворы для прогулок. В пешей доступности находятся школа и поликлиника.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс имеет удобное расположение, особенно для тех, кто работает или учится в центре. Рядом много интересных локаций для прогулок и активного отдыха, в нескольких минутах ходьбы — вся необходимая торговая и социальная инфраструктура. Весомым плюсом комплекса является вместительный подземный паркинг и собственный детский сад.

Однако есть и недостатки. Первый — соседство с пока еще не благоустроенными территориями, старой застройкой и депо Мосгортранса, как следствие — неоднозначные видовые характеристики у нижних и средних этажей. Второй — достаточно плотная застройка и посадка корпусов, из-за чего в отдельных секциях может ощущаться эффект «окна в окна».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК iLove (айЛав) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Алексеевская» → Пройти 900 метров (около 10 минут)

Инфраструктура

Оформление лобби и входных групп реализовано таким образом, чтобы резиденты чувствовали себя как дома, едва входя в здание. В каждом подъезде предусмотрены стойки консьержей, зоны ожидания для посетителей или курьеров и колясочные. Интерьеры мест общего пользования выдержаны в теплой цветовой гамме.

ЖК расположен в уютном тихом районе с развитой инфраструктурой. Дорога до центра столицы на авто займет 10-15 минут. В радиусе 1.5 км от новостройки работают медицинские и спортивные учреждения, школы и гимназии, кафе, музеи и концертные залы. Ближайшая к комплексу станция метро «Алексеевская» расположена в 12-ти минутах ходьбы.

В состав проекта войдут не только жилые корпуса, но и коммерческие помещения под магазины и службы быта, подземный паркинг на 205 м/м, гостевая автостоянка, индивидуальные и общие кладовые и детский сад на 225 воспитанников.

Застройщик Кортрос ГК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

95%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 137 отзывов

Самый полезный отзыв

Алина

19 сентября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Интересный проект, в интернете нашел информацию что часть корпусов будет отдана городу для расселения по программе реновации. Какие именно корпуса будут отданы видимо будет известно после старта продаж.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

oleg.legchenkov

13 ноября

Оценка:

Выбрал квартиру с отделкой white box идеальный вариант, чтобы не заморачиваться с ремонтом с нуля, но добавить свои детали. Вид из окна - панорама города и Останкинская башня как на ладони. Добираться до центра 15 минут на метро, удобно, особенно если надо делать это каждый день, никаких лищних заморочек.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

125

Вопросы и ответы

Тигран

07 января

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, когда будет сдан 2-й корпус? Назначен ли определенный день сдачи ключей 2-го корпуса? При получении ключей какие документы необходимы предоставить? Спасибо! С уважением Тигран.

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

23 января

Тигран, добрый день, по официальным данным сдача корпуса №2 запланирована на 1 квартал 2025 года, фотоотчет Хода строительства подтверждает высокую степень готовности дома. В офисе продаж или у сопровождающего сделку менеджера Вы сможете уточнить порядок выдачи ключей после сдачи, а также список необходимых документов, которые нужно будет иметь с собой

Самый ценный ответ

Полезный ответ?