ЖК «Файв Тауэрс»

Name: 🔔 Выгода до 10%
Start: 2026-03-04T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T00:00:00+03:00
Location: ЖК «Файв Тауэрс»

ЖК «Файв Тауэрс» – это премиальный небоскреб у излучины Москвы-реки, возводится на Ленинском проспекте, в 2 минутах от ТТК. В пределах 15 минут от комплекса находится множество знаковых мест столицы: район «Москва-Сити», галерея «Новая Третьяковка», стадион «Лужники», МГУ им. Ломоносова. В шаговой доступности расположена станция метро «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина», а также несколько живописных парков.

«Файв Тауэрс» – это 75-этажная башня, архитектура которой сочетает в себе традиции Нью-Йорка и культовую классику Московских высоток. Монументальные фасады из натурального камня выглядят лаконично благодаря масштабному остеклению, небоскреб эффектно возвысится над районом, становясь его новой доминантой. На самых верхних этажах башни – уникальные двухуровневые пентхаусы с окнами в пол. Одним из главных преимуществ таких лотов являются панорамные виды на весь горизонт столицы – от садов и парков до культурных центров и достопримечательностей.

Планировки проекта разрабатывались совместно с дизайн-студией Лейлы Улуханли и бюро ВСА. Представлены лоты от одно- до четырехкомнатных, большинство квартир обладают удобными гардеробными комнатами, постирочными зонами и окнами в санузлах. Всего в башне будет 596 квартир разной конфигурации и площади — от 38 до 162 кв. м. Высокие потолки от 3,1 м визуально увеличивают объем пространства, а угловые окна открывают панорамный вид на 2 стороны.

На 71-75 этажах расположатся эксклюзивные пентхаусы, здесь резиденты смогут обустроить антресольный этаж, установить дровяные камины, выделить зону отдыха или устроить зеленую оранжерею.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, ЮАО, Донской

от 26.1 до 68.4 млн₽

Цены за квартиры от 19 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Файв Тауэрс»

Выгода до 10% до 31 марта

Выгода до 10%

Ограниченный пул квартир можно приобрести со скидкой. Подробности можно уточнить по телефону или в отделе продаж.

Рассрочка 0% с ПВ 10% до 31 марта

Рассрочка 0% с ПВ 10%

Приобретайте квартиры в рассрочку. Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Донской
Метро	Ленинский проспект 10 мин. Крымская 11 мин. Академическая 19 мин. показать ещё Нагорная 22 мин.
Станция МЦК	Площадь Гагарина 9 мин. Крымская 22 мин.
Ж/Д-станция	Тульская 30 мин.
Шоссе	Загородное
Адрес	5-й Донской проезд, д. 21 5-й Донской проезд, д. 21 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Файв Тауэрс» (корпус 1)

Застройщик

ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.05 — 3.46

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

премиум

Стадия строительства

монтаж верхних этажей

Парковка

подземная вместительность 129

гостевая вместительность 39

Правовые документы

Проектная декларация от 09.01.2025 г. PDF 406 KB

Проектная декларация от 04.12.2024 г. PDF 406 KB

Проектная декларация от 05.11.2024 г. PDF 749 KB

Проектная декларация от 15.12.2023 г. PDF 439 KB

Проектная декларация от 31.10.2023 г. PDF 440 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 45

Планировки однокомнатные в ЖК «Файв Тауэрс»

2-комн. кв 49

Планировки двухкомнатные в ЖК «Файв Тауэрс»

3-комн. кв 12

Планировки трехкомнатные в ЖК «Файв Тауэрс»

Посмотреть планировки 106 квартир в ЖК «Файв Тауэрс»

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Файв Тауэрс» по ценам от застройщика ООО СЗ 5 ДОНСКОЙ.

Квартиры в ЖК «Файв Тауэрс»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 37,00 м² 26 078 671 ₽

Этаж 50/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,00 м² 28 192 777 ₽

Этаж 39/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,00 м² 27 221 006 ₽

Этаж 25/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,00 м² 28 949 787 ₽

Этаж 12/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

Посмотреть 45 квартир в ЖК «Файв Тауэрс»

2-комн. квартира 59,00 м² 45 776 032 ₽

Этаж 46/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,00 м² 37 797 287 ₽

Этаж 18/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,00 м² 42 364 116 ₽

Этаж 51/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 72,00 м² 44 585 517 ₽

Этаж 8/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

Посмотреть 49 квартир в ЖК «Файв Тауэрс»

3-комн. квартира 87,00 м² 56 768 478 ₽

Этаж 58/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 97,00 м² 60 939 931 ₽

Этаж 44/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 98,00 м² 65 074 222 ₽

Этаж 51/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 108,00 м² 63 892 773 ₽

Этаж 22/75

Москва, ЖК «Файв Тауэрс»

Площадь Гагарина

9 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Файв Тауэрс»

На территории комплекса предусмотрено ландшафтное озеленение.

Для удобства резидентов в лобби небоскреба предусмотрена круглосуточная консьерж-служба.

ЖК «Файв Тауэрс» возводится в Донском районе на юге столицы в непосредственной близости к Воробьевым горам и парку Горького.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Визуализация

панорама ЖК Five Towers (Файв Тауерс) в Донском районе

Видеообзор №3

март 2025

Видеообзор №2

декабрь 2024

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Файв Тауэрс»

ЖК «Файв Тауэрс» строится в Москве по адресу 5-й Донской проезд, благодаря чему комплекс и получил свое название. Это небоскреб премиум-класса с видами на излучину Москвы-реки, Нескучный сад, МГУ, «Москва-Сити» и городские кварталы.

Надежность застройщика

ЖК «Файв Тауэрс» в Москве реализует ООО «СЗ 5 Донской», и пока это единственный проект застройщика.

Описание ЖК

Небоскреб возводится на юге Москвы, в Донском районе, в непосредственной близости от ТТК, Ленинского проспекта и нескольких парков, в числе которых Нескучный сад, Воробьевы горы, парк Бекет с прудом, Детский парк. Расстояние до перечисленных парков не более 2 км, преодолеть его пешком можно за 25 мин, а на машине — за 10 мин.

Транспортную доступность локации обеспечивает главным образом ТТК, выезд на которое организован через Канатчиковский пр-д. Доехать до центра можно по Ленинскому проспекту — 10 мин на машине до Садового кольца, и около 15 мин до Кремля, без учета пробок. Стоит отметить, что трафик в этой локации довольно высокий, что сказывается не только на времени в пути, но и на состоянии местной экологии: специалисты ЭкоСтандарт оценивают ситуацию на 9 баллов из 10.

«Файв Тауэрс» — ЖК, который пополнит список небоскребов столицы: в здании запланировано 75 этажей. Уникальная архитектура проекта напоминает одновременно и монументальные московские высотки сталинского периода, и ультрасовременные небоскребы Нью-Йорка. Завершить строительство планируют в III квартале 2026 года, а уже в I квартале 2027 года дольщики должны будут получить ключи от своих квартир.

Всего в башне будет 596 квартир разной конфигурации и площади — от 37 до 109 кв. м.

В ЖК «Файв Тауэрс» можно приобрести квартиру за наличный расчет, в рассрочку или ипотеку на индивидуальных условиях, цены на недвижимость начинаются от 21 млн.

Инфраструктура

В ЖК «Файв Тауэрс» застройщик планирует создать богатую инфраструктуру для отдыха, работы и развития. На первом этаже башни можно будет выпить кофе и приобрести свежую выпечку, выбрать напитки на вечер, воспользовавшись консультацией опытного сомелье, уделить время себе и расслабиться в салоне красоты, посетить тренировку в многопрофильном спортивном зале, поработать в коворкинге, предварительно оставив детей в детском клубе под присмотом няни. Также можно провести время в приватном клубе на 49-м этаже. Разработчики проекта стремились предугадать все запросы взыскательной публики и обеспечить сервис на уровне 5-звездочного отеля.

Все остальное можно найти в соседних кварталах: на расстоянии 1 км расположены школьные и дошкольные отделения школы №192, взрослая поликлиника. Путь до детской поликлиники на машине займет около 10 мин.

Через дорогу от новостройки находится ТЦ «Гагаринский», на территории которого есть большой «Ашан», популярные магазины одежды, техники, украшений и косметики, банкоматы, кафе.

Плюсы и минусы

Комплекс по праву претендует на звание архитектурной доминанты района, так как обладает нетипичной для Донского высотностью. Интересная архитектура, дизайнерские лобби, богатая внутренняя инфраструктура вполне соответствуют заявленному классу премиум. К числу преимуществ также можно отнести эргономичные планировки, эксклюзивные форматы жилья, захватывающие дух виды и предчистовую отделку.

Однако есть и явные просчеты, например, слишком маленький паркинг для такого числа квартир и премиального уровня — 129 машино-мест на 596 квартир. В числе недостатков также тесное прилегание к существующей малоэтажной застройке, близость железной дороги и всегда шумного и загруженного ТТК.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Файв Тауэрс» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Ленинский проспект» → Пройти 920 метров (11минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Первые 2 этажа небоскреба займет просторное лобби с авторским интерьером от бюро Олега Клодта. В отделке задействуют премиальные материалы: светлый натуральный мрамор, латунь, темное дерево высоких пород. Мягкая бархатная мебель, каскадные люстры, декоративные настенные панно и живые растения – все это сформирует особую уютную атмосферу. Чувство комфорта и безопасности обеспечит консьерж и администратор на ресепшене, а также круглосуточная охрана.

Резидентам комплекса откроется доступ к многофункциональным общественным пространствам. Внутри здания откроются рестораны и бары, салон красоты, фитнес-центр с зоной силовых и кардио-тренировок, детский развивающий клуб, видовое заведение с террасой на 49 этаже, коворкинг с библиотекой и многое другое. На подземном этаже построят паркинг на 248 машино-мест с индивидуальными боксами для хранения сезонных вещей.

Внешнюю территорию благоустроят и озеленят, проложат пеший променад. Ярким украшением ландшафта станут садовые деревья и кустарники, формой напоминающие объемный конус.

В окружении «Файв Тауэрс» каждый найдет себе занятие по вкусу. Детям понравится мини-зоопарк на Воробьевых горах, здесь же находится набережная Москвы-реки и экотропа у Андреевских прудов. Пройдя немного дальше, можно попасть в Нескучный сад в парке Горького, а за 10 минут на такси добраться до Дарвиновского музея или ботанического сада МГУ.