ЖК «Равновесие»

Квартал «Равновесие» возводится ГК «Кортрос» в Одинцовском районе Московской области. В экологически чистом районе появится малоэтажный проект, который состоит из нескольких монолитных многоквартирных корпусов. Авторская архитектурная концепция сформировала современный и стильный облик новостройки, а продуманное расположение зданий образует просторные дворы, залитые дневным светом. Высота корпусов в квартале варьируется от 4 до 6 этажей.

Строительство ЖК ведется в соответствии с концепцией, которая предусматривает использование экологически безопасных материалов и технологий, расширенную площадь остекления в жилых и общественных помещениях и обеспечение максимальной энергоэффективности. Для удобства маломобильных граждан создана комфортная безбарьерная среда с входными группами на уровне тротуаров и понижающими площадками.

Квартирография новостройки представлена студиями и вариантами с 1-4 комнатами, в том числе, и нестандартной планировки. Будущие жители могут выбрать квартиру с террасой, с большой кухней-гостиной или с окнами на несколько сторон света. На первых этажах корпусов расположены эксклюзивные лоты с собственным патио.

В квартирах предусмотрены большие окна, остекленные балконы и изолированные спальни. В некоторых корпусах готовая недвижимость реализуется с готовым дизайном интерьера в современном или скандинавском стиле, часть лотов предлагаются сразу с кухонной мебелью. Остальные квартиры продаются без отделки и с предчистовой отделкой.

Приобретение недвижимости возможно в ипотеку.

Московская область, Перхушково с.

от 6.5 до 31.3 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 14 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

117

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 — 19.60 м²

0.8 — 1.7 млн руб.

400 машиномест

Подземная

13.20 — 21.40 м²

1 — 1.9 млн руб.

109 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	35.20 — 144.30 м²	8.1 — 35.9 млн руб.	68 помещений

Акции от застройщика в ЖК «Равновесие»

Рассрочка 0% до 30 апреля

Рассрочка 0%

Предоставляется беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 20% и сроком до 12 месяцев.

Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Трейд-ин до 30 апреля

Трейд-ин

Трейд-ин – самый простой способ обменять вашу старую квартиру на новую.

Подробности уточняйте по телефону и в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Перхушково с.
Станция МЦД	Одинцово 26 мин.
Ж/Д-станция	Здравница 5 мин. Жаворонки 13 мин.
Шоссе	Можайское 23 км от МКАД
Адрес	село Перхушково, жилой комплекс Равновесие село Перхушково, жилой комплекс Равновесие на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Кортрос ГК

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1

сдан корпус 10

сдан корпус 11 А

Тип здания

монолитно-кирпичный, каркасно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 6

Высота потолка

2.82 — 3.90

Двор без машин

да

Парковка

подземная 109 в продаже от 998 000 ₽

многоуровневая 400 в продаже от 750 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 10

сдан ГК корпус 11 А

Правовые документы

Проектная декларация от 02.03.2026 г. (корп. 1, 2) PDF 597 KB

Проектная декларация от 03.12.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 586 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 586 KB

Проектная декларация от 09.10.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 586 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 1, 2) PDF 585 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 132

Планировки однокомнатные в ЖК «Равновесие»

1-комн. помещение 12

Планировки 1-к. апартаменты в ЖК «Равновесие»

2-комн. кв 64

Планировки двухкомнатные в ЖК «Равновесие»

2-комн. помещение 51

Планировки 2-к. апартаменты в ЖК «Равновесие»

3-комн. кв 168

Планировки трехкомнатные в ЖК «Равновесие»

3-комн. помещение 33

Планировки 3-к. апартаменты в ЖК «Равновесие»

4-комн. кв 12

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Равновесие»

студии 45

Посмотреть планировки 517 предложений в ЖК «Равновесие»

Подробная информация

Приобретение недвижимости возможно в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в ЖК «Равновесие» по ценам от застройщика Кортрос ГК.

Помещения в ЖК «Равновесие»

студия 24,90 м² 6 513 660 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

студия 25,20 м² 6 592 138 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

студия 27,60 м² 9 365 038 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

студия 27,70 м² 9 398 970 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 45 квартир в ЖК «Равновесие»

1-комн. квартира 34,80 м² 11 773 675 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

1-комн. квартира 34,90 м² 11 807 507 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

1-комн. квартира 35,20 м² 12 490 553 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

1-комн. квартира 36,20 м² 9 065 841 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

Посмотреть 132 квартиры в ЖК «Равновесие»

2-комн. квартира 39,29 м² 9 695 125 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. квартира 39,40 м² 9 753 667 ₽

Этаж 4/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,60 м² 9 652 363 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,70 м² 9 817 519 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 64 квартиры в ЖК «Равновесие»

3-комн. квартира 57,70 м² 13 851 669 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

3-комн. квартира 58,00 м² 15 772 369 ₽

Этаж 3/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

3-комн. квартира 58,30 м² 13 792 963 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,60 м² 14 538 161 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Строится

Посмотреть 168 квартир в ЖК «Равновесие»

4-комн. квартира 78,40 м² 21 319 562 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

4-комн. квартира 81,00 м² 22 026 589 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

4-комн. квартира 81,70 м² 19 510 303 ₽

Этаж 3/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

4-комн. квартира 82,70 м² 17 979 310 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Равновесие»

1-комн. помещение 38,29 м² 8 596 818 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

1-комн. помещение 40,10 м² 8 759 444 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

1-комн. помещение 44,50 м² 9 529 230 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 12 помещений в ЖК «Равновесие»

2-комн. помещение 38,40 м² 8 619 264 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. помещение 40,10 м² 8 621 500 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. помещение 40,60 м² 8 694 084 ₽

Этаж 1/6

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

2-комн. помещение 42,00 м² 8 957 760 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 51 помещение в ЖК «Равновесие»

3-комн. помещение 56,70 м² 11 995 452 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

3-комн. помещение 57,10 м² 11 932 758 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

3-комн. помещение 57,40 м² 12 192 908 ₽

Этаж 1/4

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

3-комн. помещение 57,50 м² 12 016 350 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Равновесие»

Одинцово

26 мин.

Сдан

Посмотреть 33 помещения в ЖК «Равновесие»

Малоэтажный проект в экологически чистом районе

Комплекс состоит из малоэтажных корпусов клубного формата

Высота корпусов составит от 4 до 6 этажей

Повышенная площадь остекления и большие балконы являются отличительной чертой зданий

Квартирография предусматривает предложения с патио и террасами.

Для автовладельцев запланировано возведение подземного паркинга на 335 машино-мест.

Закрытый двор без машин создаст безопасное пространство для игр и прогулок

К приобретению предлагаются студии, одно-, двух-, трех- и четырекомнатные варианты.

Общий вид на комплекс. Фото от 11.03.2026 г.

Благоустройство территории. Фото от 11.03.2026 г.

Ход строительства. Отделка фасада и внутренние работы. Фото от 10.06.2025 г.

Благоустройство территории. Фото от 10.06.2025 г.

Благоустройство территории. Фото от 06.09.2024 г.

Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Общий вид новостройки. Ведется активное строительство. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Первая очередь строительства. Ход строительства. Возводятся верхние этажи. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Первая очередь строительства. Ход строительства. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Корпуса новостройки. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Один из корпусов новостройки. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Корпус новостройки. Вид сбоку. Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Вид корпуса. Вид вблизи Аэрофотосъемка 15.06.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 08.04.2022 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Равновесие» в Одинцовском районе

Видеообзор №2

март 2026

Видеообзор №1

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Равновесие»

Жилой комплекс «Равновесие» строится в селе Перхушково Одинцовского городского округа. Малоэтажный проект уже почти полностью готов — последние дома будут сданы в III квартале 2026 года.

Надежность застройщика

ГК «Кортрос» основана в 2005 году. Девелопер представлен в 9 российских регионах, в его портфеле — более 4,5 млн кв. м построенной недвижимости. «Кортрос» является идеологом и инициатором проектов комплексного освоения территорий в России.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Равновесие» возводится в селе Перхушково (Одинцовский городской округ) в получасе ходьбы от ж/д станций Жаворонки и Здравница. До этих станций, а также до станции Одинцово МЦД-1 можно доехать на бесплатном автобусе — остановка есть на территории квартала.

Для автомобилистов есть выезд на Можайское шоссе, также можно воспользоваться Рублево-Успенским и Минским шоссе с платной трассой и платным Северным обходом Одинцово. До центра города Одинцово можно доехать за 15 минут, до МКАД — за 20 минут, до Москва-Сити — за 35 минут.

Экология и особенности локации

Одинцовский городской округ граничит с Москвой, при этом он относится к экологически благополучным районам Подмосковья. По его территории проходят такие крупные дороги как ЦКАД, Минское и Можайское шоссе, их негативное влияние нивелируется большим количеством лесных массивов и водных объектов.

Село Перхушково расположено по обе стороны Можайского шоссе, его окружение составляют СНТ и деревня Трубачеевка.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класса «Равновесие» состоит из 12 корпусов высотой 4-6 этажей. 10 корпусов сданы в эксплуатацию, завершается строительство последних корпусов, их планируется ввести в III квартале 2026 года.

Малоэтажная застройка создает уютную пригородную атмосферу. Продуманное расположение домов образует просторные дворы.

Благоустройство квартала включает пешеходный бульвар, велодорожки, детские площадки, многофункциональные спортивные зоны, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В конце марта 2026 года в продаже есть 540 квартир в готовых и строящихся корпусах. Площадь лотов — от 24,9 до 107,4 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, гардеробные, мастер-спальни, несколько санузлов, террасы. Квартиры продаются без отделки, с чистовой и предчистовой отделкой, есть варианты с готовой кухней. Цены — от 5,77 млн рублей за 26-метровую студию с предчистовой отделкой. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программе военной ипотеки, в рассрочку или по трейд-ин.

Для сравнения: другая ближайшая новостройка расположена в деревне Крюково (поселение Жаворонковское), это малоэтажный клубный дом бизнес-класса «Эльйон» от ГК «Монолит». Проект уже достроен, на первом этаже открыты детский сад и начальная школа. Цены — от 10,4 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 48,8 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах построенных корпусов открыты супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка», аптеки, пункты выдачи заказов, кофейня, различные магазины, салоны красоты. Построен детский сад на 360 мест, запланировано строительство еще одного детсада на 600 мест и школы на 1,9 тыс. мест. Сейчас для детей организован бесплатный автобус в Жаворонковскую школу.

В подъездах предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. Для автомобилей организованы подземные и наземные паркинги.

Преимущества проекта

1. Экологически благоприятная локация.
2. Малоэтажные дома.
3. Разнообразные планировки, возможность купить квартиру с предчистовой отделкой.
4. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Квартиры в ЖК «Равновесие» не лучший вариант для вложения средств, а вот купить недвижимость здесь для собственного проживания — неплохо, особенно если в семье есть один или несколько автомобилей. Проект удобно расположен в 20 минутах от МКАД, благодаря чему можно быстро добираться до Москвы, но при этом наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни.

Недостаток проекта — значительная удаленность от ж/д и отсутствие прямой дороги к ней. Кроме того, в квартале пока нет школы и неизвестно, когда она появится.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Равновесие» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Одинцово» → Электричка до Звенигорода (10 минут в пути) → Ж/д станция «Здравница» → Пройти пешком 1,83 км (22 минуты)

Инфраструктура

ЖК находится всего в 20-ти минутах езды на авто до МКАД и в 35-ти минутах от «Москва-Сити». Поблизости от новостройки есть остановки общественного транспорта, работают поликлиники, спортивные учреждения и МФЦ. В 10-ти минутах ходьбы от ЖК расположен живописный парк.

На территории квартала будет сформирована полноценная городская инфраструктура. Помимо детского сада на 360 мест, который уже введен в эксплуатацию, в проекте предусмотрены коммерческие помещения под магазины, кафе и службы быта, наземная стоянка и подземный паркинг, благоустроенные прогулочные маршруты во дворах и многофункциональные спортивные зоны.

Застройщик Кортрос ГК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

96%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Равновесие»

Посмотреть все 43 отзыва

Самый полезный отзыв

ИH

Ильнур hj

19 февраля 2024

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Планировки

В отделе продаж работают компетентные сотрудники, очень вежливые и терпеливые. Рассказывали и показывали все преимущества. График работы с 9.00 до 21.00, удобно, что можно заехать после трудового буднего дня, что я и сделал.

Ответить

Самый новый отзыв

ДР

Диана Росанова

11 апреля

Оценка

Спасибо за возможность посетить офис продаж у удобное для нас время. Беседа прошла информативно, много информации, есть над чем подумать. Менеджер достаточно подробно разъяснил нам все наши вопросы. Предложили чай / кофе на выбор, в общем располагающая обстановка в офисе

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Равновесие»

Николай

02 апреля

Мне нужно жить рядом с МЦД. Какие сроки и расстояние до станций у вашего ЖК?

Ответить

Эксперт Новострой-М

02 апреля

Самый ценный ответ

Есть две станции в пешей доступности: 1 км 300 м и 2 км 200 м. До Здравницы можно дойти за 15 минут. В 2028 году МЦД будет включён в ветку Одинцовской. До Одинцова можно доехать на бесплатном автобусе за 15 минут. Дома строятся от 4 до 6 этажей. Уже заселены 10 домов. Есть квартиры без ремонта, предчистовая и полная отделка. Площади однокомнатных квартир — 38 м² и 37 м². Цены: 8,674 млн (без ремонта), 9,36 млн (предчистовая), 9,65 млн (предчистовая, 2026 год), 10,586 млн (под ключ). Расстояние до МКАД — 17 км по Можайскому шоссе, до Одинцова — 8 км.