ЖК «Новая Алексеевская роща»

Жилой комплекс «Новая Алексеевская роща» построен в городском округе Балашиха в рамках проекта комплексной застройки ближнего Подмосковья. На территории площадью более 7 га будут построены 11 многосекционных монолитно-кирпичных домов переменной этажности с утепленными навесными фасадами и стильной наружной отделкой. Проект позиционируется застройщиком «Гранель» как жилье комфорт-класса. Высота секций в комплексе варьируется от 17 до 24 этажей.

Застройщик предлагает покупателям разнообразные планировочные решения: одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и компактные студии. Все варианты планировки предусматривают потолки высотой 2.8 метра, функциональные прихожие и кухонные зоны и большие окна. В двух- и трехкомнатных квартирах раздельные санузлы, изолированные комнаты и преимущественно двусторонняя ориентация окон, что обеспечивает оптимальную инсоляцию помещений в светлое время суток. Некоторыми планировочными решениями предусмотрены отдельные кладовые в прихожих, дополнительные санузлы и просторные кухни или кухни-столовые.

Застройщик не выполняет внутреннюю отделку помещений. В квартирах смонтированы оконные стеклопакеты, входные двери, радиаторы отопления, оборудованные терморегуляторами, установлены бытовые приборы учета и подключены коммуникации. За определенную доплату покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой White Box или заказать у застройщика дизайн-проект для оформления интерьера.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки или за наличный расчет.

Московская область, Балашиха

от 4 до 13.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Новая Алексеевская роща»

Ипотека от 2013 р. в месяц. до 31 декабря

Ипотека от 2013 р. в месяц.

Первоначальный взнос составляет от 20,1 % стоимости жилья. Ставка – от 22,7% фиксируется на весь срок кредитования. Кредит можно взять на срок от трех до 30 лет.
Подробности уточнять в отделе продаж.

Новогодние скидки до 13% до 31 декабря

Новогодние скидки до 13%

ГК «Гранель» запустила акцию «Новогодние выгОдные скидки». Компания предлагает квартиры со скидками до 13%. Количество лотов в каждом проекте ограничено.

Подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка 1% за заявку до 31 декабря

Скидка 1% за заявку

Оставляйте заявку на сайте с указанием своих контактных данных и получайте дополнительную выгоду.
Скидка действует 14 дней с момента оставления заявки.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Балашиха городской округ
Локация	Балашиха
Метро	Щелковская 13 мин.
Ж/Д-станция	Балашиха 16 мин.
Шоссе	Щёлковское 6 км от МКАД
Адрес	ЖК «Новая Алексеевская роща», корп. 1-4, 6.1, 6.2 ЖК «Новая Алексеевская роща», корп. 1-4, 6.1, 6.2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ«Гранель БТ»

ГК «Гранель»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

4 квартал 2025 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный

Этажность

9 — 24

Высота потолка

2.70 — 2.80

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1) PDF 499 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 2) PDF 472 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 3) PDF 465 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 4) PDF 464 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 5) PDF 477 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 14

Планировки однокомнатные в ЖК «Новая Алексеевская роща»

2-комн. кв 71

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новая Алексеевская роща»

студии 34

Планировки студии в ЖК «Новая Алексеевская роща»

Посмотреть планировки 119 квартир в ЖК «Новая Алексеевская роща»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новая Алексеевская роща» по ценам от застройщика ООО «СЗ«Гранель БТ».

Квартиры в ЖК «Новая Алексеевская роща»

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 19,33 м² 4 014 912 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

студия 23,45 м² 4 882 165 ₽

Этаж 9/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

студия 28,60 м² 6 024 585 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

студия 28,90 м² 6 087 780 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

Посмотреть 34 квартиры в ЖК «Новая Алексеевская роща»

1-комн. квартира 34,34 м² 6 441 210 ₽

Этаж 15/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,10 м² 6 549 294 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 6 715 064 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,82 м² 6 906 388 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Новая Алексеевская роща»

2-комн. квартира 51,21 м² 9 655 834 ₽

Этаж 10/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,43 м² 9 549 714 ₽

Этаж 13/17

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,02 м² 9 602 116 ₽

Этаж 14/14 лоджия

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,11 м² 9 618 113 ₽

Этаж 14/17 лоджия

МО, ЖК «Новая Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

Посмотреть 71 квартира в ЖК «Новая Алексеевская роща»

Яркие детали в дизайне фасадов создают настроение.

Запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры

Фотосъемка от 03.10.2025 г. Ход строительства.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Новая Алексеевская роща» в Балашихе

Видеообзор №2

октябрь 2025

Видеообзор №1

март 2025

Комментарий эксперта о ЖК «Новая Алексеевская роща»

ЖК «Новая Алексеевская роща» возводится в рамках программы комплексной застройки ближнего Подмосковья: комплекс расположен в Балашихе, в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Новая Алексеевская роща» выступает компания «Гранель», которая входит в перечень системообразующих предприятий РФ. История компании ведется с 1992 года, за более чем 30 лет силами застройщика было построено и введено в эксплуатацию 2,4 млн кв. м жилья. Наиболее показательным для тех, кто выбирает квартиру в ЖК «Новая Алексеевская роща», будет уже готовый комплекс этого же застройщика по соседству — «Алексеевская роща».

Описание ЖК

Строящийся квартал расположен на незначительном удалении от «старой» Москвы, что делает его привлекательным для тех, кто учится или работает в столице. По Щелковскому шоссе добраться до МКАД можно за 15 мин. Однако в часы пик время в дороге может увеличиваться в несколько раз из-за высокой загруженности магистрали и развязок. Преодолеть тот же путь на автобусе можно за 30–40 мин. Остановка маршрута №1222к расположена прямо у домов, за 10 мин можно дойти до остановки на Щелковском шоссе, через которую проходят еще 5 автобусных маршрутов до Москвы.

Альтернативным вариантом проезда может стать железная дорога. В 3 км по прямой находится ст. Балашиха. Однако добраться до нее без автомобиля затруднительно, пешая прогулка займет не менее часа, на автобусе — 35–40 мин. Если ехать на автомобиле, то можно добраться минут за 15.

Близость к Москве и МКАД не лучшим образом сказывается на экологической обстановке Балашихи. Расположение ЖК «Новая Алексеевская роща» также неоднозначно: с одной стороны лесные массивы, с другой — обширная Северная промзона.

Всего в рамках проекта будет построено 11 монолитно-кирпичных корпусов. Каждый корпус состоит из нескольких разновысотных секций — от 13 до 24 этажей. Два дома уже построены — корпуса 6.1 и 6.2, стоящие отдельно от остальных — квартиры в них распроданы. В стадии активного строительства корпуса 1, 2, 3 и 4. Срок их сдачи намечен на конец 2025 года.

Покупателям предлагаются типовые планировки с 1–3 изолированными спальнями, а также квартиры-студии. Площадь помещений от 19,3 до 77,4 кв. м. Есть лоты с окнами на две стороны, с остекленными балконами, с гардеробными комнатами. В ЖК «Новая Алексеевская роща» можно купить квартиру как с готовым ремонтом от застройщика, так и без отделки. Материалы финишной отделки могут быть холодных («Темный стиль») или более теплых оттенков («Светлый стиль»).

На территории комплекса появятся зоны для спорта, прогулок и детских игр. Для автомобилей должны быть организованы парковочные места на придомовой территории.

Инфраструктура

В рамках проекта «Новая Алексеевская роща» застройщик планирует возвести и необходимую социальную инфраструктуру: детский сад на 250 малышей, школу 1230 учеников, поликлинику — для данной территории это критически важно, так как район не может предложить новоселам свободных мест в единичных садике и лицее, а возить детей в соседние районы не слишком удобно.

Плюсы и минусы

Большим плюсом новостройки будет собственная торговая и социальная инфраструктура, а также организованные площадки для парковки.

Серьезным минусом ЖК «Новая Алексеевская роща» является ограниченная транспортная доступность — тем, кто планирует купить здесь квартиру, желательно иметь хотя бы один автомобиль на семью. Также проект подойдет тем, у кого свободный или сменный график работы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новая Алексеевская роща» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Щёлковское» → Пройти пешком 180 метров (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Щёлковское» → Маршрутное такси №380к (17 минут) → Остановка «ЖК «Алексеевская роща» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (499) 277-23-50.

Инфраструктура

Все корпуса оборудованы цифровыми электронно-пропускными системами, грузопассажирскими и пассажирскими лифтами, противопожарными датчиками тепла и дыма, энергосберегающей системой освещения и мусоропроводами. В холле каждого подъезда предусмотрены отдельные помещения для консьержа или охраны, а между лестничными площадками спроектированы места для хранения колясок и велосипедов. Расположение входных групп на уровне тротуара обеспечивает дополнительное удобство передвижения маломобильным жильцам.

На территории ЖК будут возведены детские сады, общеобразовательная школа, поликлиника, торговый центр, многофункциональные комплексы, многоуровневые паркинги и другие объекты инфраструктуры. В благоустроенных дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны для выгула домашних животных, прогулочные дорожки и зеленые цветущие аллеи.

Новостройка расположена в районе с благополучной экологической обстановкой. В ближайших окрестностях комплекса находятся Алексеевские пруды, заповедник Лосиный остров и берег реки Пехорка.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Новая Алексеевская роща»

Посмотреть все 37 отзывов

Самый полезный отзыв

Ирина

13 февраля 2021

Оценка:

Ну все, скоро ключи поедем получать. Помню, когда выбирали кватриру, нам сразу понравилось место, где построен наш ЖК. Там столько зелени рядом! Метро, правда, далековато, надо ехать. Но остановка, откуда маршрутки отходят, рядом с комплексом. Думаю, приспособимся.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВО

Виктория Орлова

10 августа

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Приобрела здесь квартиру и скажу вам, что не жалею! Окружение просто замечательное, много мест для прогулок в дали от городской суеты. Обещают, что всю необходимую инфраструктуру построят в ближайшие годы. Я считаю, что это абсолютно нормально, надеюсь, к моменту заезда все уже будет. Процесс покупки был комфортным, менеджер сопроводила всю сделку. Верю в то, что в ближайшие годы придумают как решить проблему с пробками на Щелковском шоссе

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Новая Алексеевская роща»

Елена

25 сентября 2020

Здравствуйте, имею двойное гражданство, одно из ни Российское , но работаю и пока живу в США, мой вопрос, могу ли я получить ипотеку или есть ли какие то другие способы расчета?

Ответить

Кира

09 октября 2020

Елена, вам лучше обратиться в офис продаж, там подскажут.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?