ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

ЖК Riga Hills (Рига Хиллс) – новый проект бизнес-класса, который будет возведен девелопером «UNION» в Красногорском районе Московской области. Строятся здания переменной этажности, высотой от 5 до 9 этажей. Архитектуру жилого комплекса отличает бионическая геометрия фасадов и большая площадь остекления. Цветовой колорит выдержан в градиенте от светло-бежевого, почти белого до шоколадно-коричневого оттенка. Профили остекления окрашены в теплые шоколадные тона.

Квартирография комплекса включает в себя множество планировочных решений: от студий 24,61 кв.м до пятикомнатных квартир площадью от 115,89 кв.м, в том числе планировки с гардеробными и несколькими санузлами. Предусмотрены лоты без отделки и с отделкой White Box.

Дополнительным преимуществом ЖК являются высокие потолки (3 м), увеличенные оконные проемы, остекленные балконы и лоджии в каждой квартире. Кроме того, во всех квартирах будут установлены шумопоглощающие стеклопакеты с функцией самопроветривания и аэрации.

Подробности о способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Ильинское С/П

от 6.1 до 24.2 млн₽

Цены за квартиры от 25 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Бузланово деревня
Метро	Ильинская (2029) 10 мин. Строгино 25 мин. Волоколамская 25 мин.
Станция МЦД	Павшино 20 мин.
Ж/Д-станция	Ильинское 31 мин.
Шоссе	Новорижское 12 км от МКАД
Адрес	ЖК Riga Hills (Рига Хилс) ЖК Riga Hills (Рига Хилс) на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ГК UNION (Юнион) ООО СЗ ЖК Яркий. Рига

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

4 квартал 2025 года корпус 2

4 квартал 2025 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

5 — 9

Высота потолка

3.00 — 3.30

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1

монтаж средних этажей корпус 2

монтаж средних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 01.11.2024 г. (корп. 1-5) PDF 1 MB

Проектная декларация от 03.02.2025 г. (корп. 1-5) PDF 1 MB

Проектная декларация от 01.10.2024 г. (корп. 1-5) PDF 1 MB

Проектная декларация от 01.04.2024 г. (корп. 1-5) PDF 1 MB

Проектная декларация от 13.10.2023 г. (корп. 1-5) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 101

Планировки однокомнатные в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

2-комн. кв 49

Планировки двухкомнатные в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

3-комн. кв 11

Планировки трехкомнатные в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

студии 70

Планировки студии в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Посмотреть планировки 232 квартир в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Подробная информация

Подробности о способах покупки уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс) по ценам от застройщика ГК UNION (Юнион).

Квартиры в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 40,22 м² 8 808 000 ₽

Этаж 9/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,58 м² 7 768 000 ₽

Этаж 2/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,28 м² 9 120 000 ₽

Этаж 8/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,41 м² 12 160 000 ₽

Этаж 4/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

Посмотреть 101 квартира в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

2-комн. квартира 57,35 м² 15 472 000 ₽

Этаж 9/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 63,56 м² 11 960 000 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 63,68 м² 11 648 000 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,70 м² 12 632 000 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

Посмотреть 49 квартир в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

3-комн. квартира 87,81 м² 16 464 000 ₽

Этаж 9/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 90,74 м² 21 616 000 ₽

Этаж 5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 91,20 м² 18 968 000 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 101,19 м² 18 760 000 ₽

Этаж 9/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

4-комн. квартира 115,89 м² 24 224 000 ₽

Этаж 2/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

студия 31,28 м² 6 328 000 ₽

Этаж 6/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

студия 31,30 м² 6 328 000 ₽

Этаж 6/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

студия 31,44 м² 6 112 000 ₽

Этаж 2/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

студия 31,78 м² 6 248 000 ₽

Этаж 3/5

МО, ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Ильинская (2029)

10 мин.

Строится

Посмотреть 70 квартир в ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК Riga Hills в Красногорске

Комментарий эксперта о ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Riga Hills — жилой комплекс бизнес-класса на Новорижском шоссе.

Адрес новостройки: Московская область, г. о. Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского.

Надежность застройщика

ГК UNION, которая занимается возведением ЖК Riga Hills, была основана в 2013 году. В портфеле компании есть жилые дома, общественные здания, школы, инженерные сети и сооружения. Вместе с ГК ЖИК (входит в десятку застройщиков Татарстана по объему ввода жилья в 2023 году) компания построила несколько ЖК в Казани. Также застройщик занимался строительством апарт-комплекса в Москве и жилого комплекса в Подмосковье.

Описание ЖК

ЖК Riga Hills строится в поселке Ильинское-Усово (городской округ Красногорск Московской области), в 16 минутах пути на машине от МКАД. Ближайшая станция метро («Строгино») находится в 15 километрах от комплекса, доехать до нее на машине можно за полчаса (все будет зависеть от маршрута и пробок). Путь на общественном транспорте займет как минимум полтора часа. Кроме того, в Красногорске находится станция МДЦ-2 Павшино. До нее на машине можно добраться за 20 минут или за 40 минут на прямом автобусе.

Транспортная доступность локации будет постепенно улучшаться. В 2029 году планируется открытие станции метро «Ильинская» в районе деревни Гольёво (строится новая Рублёво-Архангельская ветка подземки). Доехать до новой станции на машине можно будем за 10 минут, на автобусе — за полчаса.

Комплекс «Рига Хиллс» будет состоять из пяти монолитных домов, подземного и наземного паркингов. На первом и втором этапах будут возведены три девятиэтажных дома и подземный паркинг.

Внутреннее пространство двора будет закрыто от посторонних и разбито на несколько функциональных зон. Здесь будут зоны для медитации и занятий йогой, лаундж-зоны с беседками, качелями и лежаками. Для детей и подростков — различные игровые площадки. Для занятий спортом: мини-стадионы, площадки для футбола и волейбола, зоны воркаут, столы для пинг-понга, а также беговые и велодорожки. Кроме того, на территории будут устроены площадки для выгула собак.

В ЖК «Рига Хиллс» запроектированы 2152 квартиры, в их числе: студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Есть лоты с классическими планировками и евроформата, во всех вариантах предусмотрены застекленные балконы или лоджии. Купить квартиру в «Рига Хиллс» можно с предчистовой отделкой (white box) в корпусах 1, 3 или без отделки с трассировкой стен в корпусах 1, 2.

Студию площадью 31 кв. м в ЖК «Рига Хиллс» можно купить по цене от 5,5 млн рублей. На однокомнатные квартиры цены начинаются от 7,3 млн рублей, от 10,7 млн рублей — на «двушки» и от 16,5 млн рублей — на трехкомнатные. Четырехкомнатная квартира с двумя санузлами и балконом, общей площадью 115,9 кв. м стоит 23,3 млн рублей. Приобрести недвижимость можно по 100% оплате собственными средствами, в ипотеку, в рассрочку или по программе Trade-in.

Инфраструктура

На первых этажах комплекса откроются супермаркеты и кафе, аптеки и магазины, цветочные студии и полезные бытовые сервисы. Все ежедневные задачи можно будет решить, не выходя за пределы комплекса.

Расстояние до ближайшей школы 2 км, до детского сада — 1,5 км. Пешком до них можно добраться примерно за 20 минут. Рядом несколько супермаркетов и АЗС. В 4 минутах езды на авто находится офисный центр Riga Land, в котором работают различные учреждения и сервисы: фитнес-центр, химчистка, отделение банка, пункты выдачи заказов, магазины, турагентства, конференц-центр и даже ледовая арена.

До Центрального военного клинического госпиталя им. А. А. Вишневского — 3 минуты на авто, до Ильинской больницы — 7 минут.

Плюсы и минусы

ЖК «Рига Хиллс» находится рядом с лесополосой в зеленом районе, что является несомненным плюсом. Хотя рядом проходит крупная автомагистраль, в целом можно сказать, что здесь неплохая экология благодаря розе ветров.

Близость Новорижского шоссе добавляет плюсов проекту с точки зрения транспортной доступности. Однако рядом с ЖК нет ни станций метро, ни железнодорожных станций, и это основной путь в столицу, то есть альтернативы автомобильному транспорту нет (до ближайшей станции Ильинское — порядка 6,5 км). При удачной дорожной обстановке за час на машине можно добраться до Садового кольца.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Riga Hills (Рига Хиллс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Строгино» → Пройти 44 метра → Автобусная остановка «Метро «Строгино» (восточный вестибюль) → Маршрутное такси №1282к (в пути 21 минуту) → Остановка ЖК «Ильинские Луга» → Пройти 2.06 км → ЖК Riga Hills

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В отделке фасадов будут использованы инновационные японские фиброцементные фасадные панели KMEW, а вентилируемый фасад гарантирует прочность, долговечность и повышенные теплоизоляционные свойства домов.

Авторский дизайн входных групп и мест общего пользования продолжает стиль внешнего облика зданий. Для комфорта жителей предусмотрены кладовые, колясочные, подземный и наземный паркинги. Дома будут оборудованы видеодомофонами и скоростными лифтами. Использование смарт-карт исключит доступ в здания и паркинги посторонних. Система «умный дом» обеспечит комфорт и безопасность для детей и взрослых.

Продумана концепция благоустройства территории: во дворе без машин разместятся детские игровые и спортивные площадки, воркаут-зона, лаунж-зоны для отдыха с беседками, качелями и лежаками, площадки для выгула собак.

ЖК строится в районе с благоприятной экологией. На территории запланирован свой сад и цветник. Река «Липка» находится в нескольких минутах ходьбы. В пешей доступности находятся музей-заповедник «Архангельское» и памятник природы – «Лохин остров».

Вблизи комплекса расположены частные школы и лицеи, детские сады, торговые центры, поликлиники и больницы. До ближайших станций метро «Строгино» и «Волоколамская» можно добраться за 35 минут на авто. В 2025 году буквально в 10 минутах от жилого комплекса откроется станция метро «Ильинская», которая станет частью новой Рублево-Архангельской линии метрополитена.

Отзывы о ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

ИА

Игнат Арямов

25 июля 2024

Оценка:

Экология

Расположение

Транспортная доступность

Выбирали квартиру, очень долго не могли выбрать подходящий вариант! Рига хиллс соединил в себе все то, что мы хотели получить! Экологически чистый район, сервис бизнес класса, подземный паркинг. Возможность живя в мегаполисе, жить у леса, и не смотреть в окна соседей, как в других новостройках! При первом знакомстве с этим ЖК впечатление складывается весьма положительное. Для себя я нашел только один недостаток - удалённость метро, но это пока. В офисе сказали, что в 25 году недалеко от комплекса (на машине минут 10) откроют станцию Ильинская, поэтому кому важен общественный транспорт, то вопрос будет решен.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

11 февраля

Оценка:

Начну с того, что этот комплекс сразу приглянулся благодаря своему расположению. Он находится в красивом месте, окружённом лесами. Я выбирала между несколькими комплексами, но именно Riga Hills оказался наиболее подходящим благодаря своей малоэтажной застройке. Что касается самой квартиры, остановились на двухкомнатной с гардеробной, и могу сказать, что планировка здесь продумана. Мне понравилось, что квартиры предлагают с предчистовой отделкой, это экономит время и силы. У нас с мужем двое детей, поэтому планировка с учётом наших потребностей была важна. Район тоже радует. Здесь отлично развита инфраструктура — рядом есть магазины, детские сады и школы. Время на дорогу не тратится, и детям не придется долго добираться до школы или в детский сад. Также есть развлекательные заведения, например, РигаМолл, куда можно сходить за покупками или просто развлечься. Особое внимание уделю и транспортной доступности. До Москвы всего 12 километров по Новорижскому шоссе. Это делает поездки в город довольно быстрыми. В 2027 году еще планируют открыть ст.м. Ильинская. Внутреннее благоустройство комплекса тоже внушает доверие. Здесь будут детские и спортивные площадки, озеленённые дворы без машин. В общем, ЖК Riga Hills звучал как идеальный выбор для нашей семьи, и я с нетерпением жду, когда смогу окончательно переехать туда.

Ответить

Полезный отзыв?