ЖК «Солнечная Долина»

ЖК комфорт-класса, который строится в ближнем Подмосковье. Адрес новостройки: Московская область, город Щелково, Фряновское шоссе, дом 13.

Описание ЖК

Комплекс «Солнечная долина» располагается вдоль Фряновского шоссе, на выезде из города Щелково Московской области. До МКАД на машине можно добраться за 40–50 минут. Путь до ближайшей станции метро («Щелковская») займет более часа, на общественном транспорте – полтора часа и более. Расстояние до железнодорожных станций Воронок и Щелково, которые в перспективе должны стать частью МЦД-5, – около 7 км.

ЖК «Солнечная долина» – это проект комплексной застройки в городе Щелково. Комплекс комфорт-класса планируется возвести в три очереди. Три 17-этажных дома первой очереди уже сданы и заселены. Сейчас идет строительство двух 18-этажных корпусов второй очереди, в них разместятся 817 квартир. Сдать их планируется в IV квартале 2023 года.

Во дворе дома предусмотрена детская площадка с песочницей, каруселью и игровыми комплексами. Также здесь будет оборудована спортивная площадка с тремя теннисными столами, зоной для занятия воркаут и уличными тренажерами.

Согласно проектной документации, ЖК не имеет подземного паркинга, а на придомовой территории предусмотрено всего 14 парковочных мест. Правда еще 408 мест застройщик планирует организовать за пределами придомовой территории.

Квартиры в «Солнечной долине» продаются нескольких вариантов: студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Сейчас (все данные на конец октября) в корпусах второй очереди доступны 129 лотов. Цены на квартиры начинаются от 3,8 млн рублей. Самый бюджетный вариант – это студия площадью 25,3 кв. м на первом этаже корпуса 13-1, сдается она без отделки. Самый дорогой вариант (9,09 млн рублей) – трехкомнатная квартира площадью 86,1 кв. м на шестом этаже корпуса 13-2. Она также сдается без отделки.

В ЖК «Солнечной долина» купить квартиру можно в ипотеку, в рассрочку или воспользовавшись вариантом Trade-In.

Инфраструктура

В паре минут ходьбы от комплекса находится детский сад №63. А вот до ближайшей школы в Щелково можно дойти пешком за 30 минут, она находится в 2,5 км от ЖК.

Вокруг новостройки располагается лесо, в 2,5 км – благоустроенный Фрязинский лесопарк, рядом с ним – школа тенниса. Менее чем в километре от ЖК находится Лесное озеро, за ним – Амерьевский карьер, а дальше – Клязьма.

Надежность застройщика

ЖК «Солнечная долина» в Щелково не единственный проект от застройщика «Р-Инвест». Группа компаний также строит в городе ЖК «Дом на Сиреневой» и ЖК «Солнечный парк». За ходом строительства комплекса можно наблюдать в соответствующем разделе на официальном сайте проекта. Последний фотоотчет со стройплощадки был опубликован в октябре 2023 года.

Офис продаж ЖК «Солнечная долина» находится по адресу: Московская область, город Щелково, ул. Центральная, д. 71/1 (дальний вход в магазин ДА!).

Плюсы и минусы

Рядом с комплексом есть лес и озеро, что, конечно, добавляет ему плюсов. В остальном нельзя сказать, что окружающая инфраструктура радует. В шаговой доступности есть детский сад и несколько магазинов, небольшие кафе, на этом – все.

Также нужно отметить, что комплекс находится довольно далеко от центра Москвы и ежедневный путь туда может стать настоящим испытанием. Рядом нет метро, а до железнодорожной станции тоже еще предстоит доехать.

Для владельцев автомобилей может стать неожиданностью небольшое количество парковочных мест. Подземного или отдельного паркинга здесь нет, а на придомовой территории предусмотрено всего 14 парковочных мест. Правда еще 408 застройщик обещает организовать за пределами придомовой территории. Но даже это количество кажется недостаточным для дома более чем на 800 квартир. Поэтому ЖК скорее рассчитан на тех, кто работает в городе Щелково или неподалеку.