В сентябре 2024 года рынок новостроек «старой» Москвы пополнился новыми пулами квартир в пяти проектах, также девелоперы начали продажи еще пяти новых комплексов. В ТиНАО стартов продаж не произошло, в Подмосковье началась реализация новых квартир в одном жилом комплексе. Самый доступный лот на старте продаж в столице — 9,1 млн рублей, в области — 4 млн рублей.

Москва

Новые проекты представили компании «СтройМир», MR Group, 3S Group, «Донстрой» и Touch.

Первый московский проект ГК «СтройМир» будет построен на севере Москвы в районе Аэропорт недалеко от станции метро «Аэропорт» и МЦД Гражданская. МФК бизнес-класса Dius — это две 20-этажные башни с резиденциями и бизнес-центр, соединенные торговым центром. На старте продаж на рынок выведены лоты площадью от 28,25 до 50,2 кв. м — студии и «евродвушки».

Компания MR Group объявила о старте продаж своего нового проекта — ЖК бизнес-класса Set. Жилой квартал, состоящий из нескольких урбан-блоков, будет построен в Можайском районе возле природного парка «Долина реки Сетунь». В реализацию поступил первый урбан-блок — Set.1. В трех башнях высотой 18, 45 и 59 этажей будет 1 281 квартира без отделки, цены начинаются от 10,9 млн рублей.

Девелопер 3S Group открыл продажи ЖК бизнес-класса Voice Towers. Дом из трех разноэтажных секций появится в районе Текстильщики, в составе проекта предусмотрены двухуровневый подземный паркинг и общественные пространства для резидентов. Цены на старте продаж — от 9,1 млн рублей.

Начались продажи квартир в новом элитном проекте от компании «Донстрой» — «Татарская 35». Комплекс из трех корпусов высотой до 24 этажей построят в районе Замоскворечье, собственная инфраструктура включает двухуровневый подземный паркинг, фитнес-центр, деловое пространство с коворкингом и переговорной, бьюти-пространства и пр. Половину двора площадью 1,8 га займут деревья, кустарники и лужайки. Площадь лотов — от 49 до 346 кв. м, часть квартир реализуется с авторской отделкой, кухнями и бытовой техникой. Минимальная цена квартиры – 59,8 млн руб. за 54 кв. м.

Еще одна премьера — клубный дом премиум-класса «Дом Горизонтов» от компании Touch. 27-этажное здание строится в районе Крылатское, на первом этаже откроется детский спортивный комплекс, подземный паркинг займет два уровня. В доме будет 135 квартир и 7 пентхаусов, цены начинаются от 31,9 млн рублей.

Компания Level Group начала реализацию квартир в последнем корпусе ЖК «Level Мичуринский». Проект класса «комфорт+» возводится в районе Очаково-Матвеевское, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект». В составе проекта предусмотрены два детских сада и учебный комплекс, состоящий из детского сада и школы, он будет построен рядом с новым корпусом №13. В 31-этажном здании запроектировано 275 квартир без отделки, от студий до 4-комнатных евроформата. Самый недорогой вариант оценивается в 11 млн рублей.

ГК «Гранель» пополнила экспозицию жилья в ЖК бизнес-класса MYPRIORITY Basmanny. Новостройка возводится в Басманном районе на берегу Яузы, недалеко от метро «Бауманская», строительство близится к финалу. В продажу поступили квартиры в секциях 4 и 20, они расположены рядом с гранд-лобби. Для покупки доступны студии с двумя окнами, семейные квартиры площадью от 60 кв. м, 2-комнатные лоты евроформата.

Началась реализация квартир в новом корпусе ЖК «Селигер Сити». Жилой комплекс находится в районе Западное Дегунино около станции метро «Селигерская», девелопер проекта — MR Group. В проекте уже сданы 8 корпусов, работают детские сады и другие объекты инфраструктуры. В сентябре начались продажи в 21-этажной башне «Левенгук». Корпус рассчитан на 220 квартир без отделки, цены — от 10,9 млн рублей.

ГК ФСК вывела на рынок полностью меблированные квартиры в ЖК «1-й Ленинградский». Комплекс комфорт-класса строится в Молжаниновском районе, четыре из шести корпусов уже сданы в эксплуатацию, последние два тоже почти готовы. В квартирах из нового пула мебелью оснащены кухни, прихожие, спальни и гостиные. Также предусмотрен набор кухонной техники: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Цены на такие квартиры начинаются от 15,9 млн рублей.

В премиальном ЖК Tate поступили в продажу видовые квартиры и пентхаусы. Проект ГК «Кортрос» возводится в районе Марьина Роща недалеко от одноименной станции метро. Запланировано строительство двух жилых башен высотой 41 и 49 этажей и 6-этажного общественно-делового центра. Новый пул в 41-этажной башне В представлен видовыми квартирами площадью от 40,49 до 109,93 кв. м по цене от 19 млн рублей и пентхаусами площадью от 152,95 до 206,56 кв. м.

Московская область

В жилом комплексе «Видный берег 2.0» начались продажи четвертой очереди. Новостройка комфорт-класса находится в Ленинском городском округе вблизи реки Купелинка, девелопер проекта — 3-RED.

В составе новой очереди построят два корпуса высотой от 16 до 23 этажей, в них будет 803 квартиры, от студий до 4-комнатных. Минимальный бюджет лота — 4 млн рублей.

Читайте также:

Больше всего новостроек продается в Ленинском округе Подмосковья, самая дорогая локация – Красногорск

Свободное падение: дорогая ипотека обрушила спрос на новостройки и готовое жилье в Москве

Автор: Татьяна Ефремова