В феврале 2026 года на первичный рынок «старой» Москвы вышли квартиры в четырех проектах, в том числе в одном новом. В ТиНАО в продажу поступили квартиры в двух уже строящихся жилых комплексах, в Подмосковье — один новый проект и дополнительные объемы жилья в четырех проектах. Цены — от 10,6 млн рублей в старых границах столицы, от 9,3 млн рублей в Новой Москве и от 5,1 млн рублей в области.

Москва

Новый проект на рынке «старой» Москвы – «АУРУС Резиденции» – представила компания «Страна Девелопмент». Две башни высотой 83 и 96 этажей с клубной инфраструктурой, включая парящий мост, будут построены в Пресненском районе недалеко от «Москва-Сити». В продажу поступили квартиры в башне Б по цене от 38,88 млн рублей за студию площадью 31,9 кв. м без отделки.

Компания «Главстрой» вывела на рынок квартиры в корпусе № 3 второй очереди ЖК «Баланс», который возводится в Рязанском районе возле станции метро «Окская». Квартал спроектирован по принципу «город в городе», в его составе построят детские сады (один уже работает), школу, спортивный комплекс и торговый центр. Новый 4-секционный корпус высотой от 10 до 30 этажей рассчитан на 440 квартир — от 29-метровых «однушек» до 74-метровых «трешек». Цены — от 14 млн рублей за лот без отделки площадью 29,4 кв. м.

Компания ПИК начала реализацию квартир в корпусе 3.6 проекта «Квартал Мит». Жилой комплекс «Серии плюс» находится в районе Митино, в его составе построят несколько корпусов, рядом появятся два детских сада и школа. Высота нового корпуса — от 15 до 21 этажа. Квартиры в нем продаются с готовой отделкой, самый бюджетный вариант — студия площадью 30,25 кв. м за 10,6 млн рублей.

В четырех ранее введенных корпусах ЖК бизнес-класса «ВЕЙВ» от «Группы ЛСР» поступил в продажу дополнительный объем видовых квартир с ценами от 19,9 млн рублей. Площади – от 35 до 59 кв. м. Комплекс расположен в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО) рядом с Борисовскими прудами и набережной Москвы-реки, недалеко от перспективной станции метро «Москворечье».

Новая Москва

Компания «Абсолют Недвижимость» открыла продажу квартир в корпусе 5 фазы 11 строительства города-парка «Первый Московский». Крупный проект расположен в Филимонковском районе возле парка Филатов Луг и Ульяновского лесопарка. В новом корпусе будет две 22-этажных секции, площадь квартир варьируется от 41,4 до 96,1 кв. м. Цены начинаются от 12,79 млн рублей за 43-метровую квартиру без отделки.

Стартовали продажи квартир с готовой отделкой в секции 2.6.1/5 проекта «Бунинская набережная» от компании ПИК. Квартал относится к «Серии плюс», строительство ведется в Коммунарке на берегу Ивановского пруда. Площадь квартир в новом корпусе варьируется от 19 до 97 кв. м, большинство из них являются видовыми. Цены — от 9,3 млн рублей.

Московская область

ГК «Основа» вывела на подмосковный рынок свой первый проект в формате загородного жилья — эко-усадьбу «Троицкое» в городском округе Мытищи возле Клязьминского водохранилища. Запланировано строительство 146 двухэтажных таунхаусов с 3, 4 и 5 спальнями, детского сада на 75 мест и многофункционального комплекса. Площадь лотов — от 105 до 163 кв. м плюс участок площадью 2–4,5 соток. Цены стартуют от 29,13 млн рублей.

ГК «Отрада» открыла продажи новых объемов квартир в проектах Никольский квартал «Отрада», «Лесная Отрада» и сити-квартал «Отрада».

Никольский квартал «Отрада» строят в микрорайоне Опалиха (Красногорск), в продажу поступили квартиры в корпусах №№ 4, 5, 9, 10 и 11 по цене от 5,1 млн рублей за студию без отделки площадью 21,2 кв. м.

Сити-квартал «Отрада» возводится в микрорайоне Чернево-2 (Красногорск), он состоит из трех 31-этажных корпусов. Цены на новые квартиры начинаются от 6,5 млн рублей за студию без отделки площадью 22 кв. м.

Смарт-квартал «Лесная Отрада» находится в деревне Аристово (г.о. Красногорск). Здесь в продажу поступили квартиры в корпусе № 5 первой очереди и в корпусах №№ 4 и 6 второй очереди. Самый недорогой лот — студия без отделки площадью 22,8 кв. м за 6,44 млн рублей.

ФСК Family вывела на рынок новый тип домов в клубном коттеджном поселке «Сабурово Клаб», который строится в городском округе Красногорск. Поселок состоит из 134 домов, две первые очереди уже построены, сейчас ведется строительство третьей и четвертой очередей. В продажу поступили коттеджи площадью 107 кв. м в четвертой очереди по цене от 19,9 млн рублей.

Читайте также:

Точки роста: топ-10 районов Москвы, в которых новостройки подорожали более чем вдвое за пять лет

Как купить дом или участок в коттеджном поселке: инструкция для будущих собственников

Автор: Татьяна Ефремова